Р Е Ш Е Н И Е
№ 482
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 20 ОТ 05. 12. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Кичево“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащата наемателка М. Г.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 24ХІ-494 от 28. 11. 2024 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, ул. „Кичево“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 25.10.2021 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, находящ се в сграда с идентификатор *************, разположена в поземлен имот с идентификатор ************* с площ 46,30 (четиридесет и шест цяло и тридесет стотни) кв. м., брой нива на обекта: 1 (едно), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, състоящ се от: стая, кухня, антре, баня с тоалетна, прилежащи части: изба № 22 (двадесет и две), с площ от 3,63 (три цяло шестдесет и три стотни) кв.м., ведно с 0,530% (нула цяло петстотин и тридесет хилядни процента) ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************, *************под обекта – *************, над обекта – няма, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. *, от дясно – ап. *, отдолу – ап. *; за избата: отляво – изба № *, отдясно – изба № *, при граници на избата: отляво – изба № 23, отдясно – изба № 21, който обект е идентичен с описания в АОС № 2048/27.09.2021 г. на район „Южен“, вписан с вх. рег. № 34950/08.10.2021 г., акт № 171, том 99 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащата наемателка – М. Г..
2. Определя 92 050,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. П. А., която към 22.11.2024 г. е определена в размер на 92 050,00 (деветдесет и две хиляди и петдесет) лева.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувачите.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се гр.Пловдив, ул. „Кичево“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 25. 10. 2021 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор 56784.530.2369.3.22 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и тридесет точка две хиляди триста шестдесет и девет точка три точка двадесет и две), находящ се в сграда с идентификатор ************, разположена в поземлен имот с идентификатор ************с площ 46,30 (четиридесет и шест цяло и тридесет стотни) кв. м., брой нива на обекта: 1 (едно), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, състоящ се от: стая, кухня, антре, баня с тоалетна, прилежащи части: изба № 22 (двадесет и две), с площ от 3,63 (три цяло шестдесет и три стотни) кв.м., ведно с 0,530% (нула цяло петстотин и тридесет хилядни процента) ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ************, ************под обекта – ************, над обекта – *, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. *, от дясно – ап. *, отдолу – ап. 19 ; за избата: отляво – изба № *, отдясно – изба № *, при граници на избата: отляво – изба № *, отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2048/27.09.2021 г. на район „Южен“, вписан с вх. рег. № 34950/08.10.2021 г., акт № 171, том 99 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № 295/30.06.2010 г. на Кмета на район „Южен“ едночленното семейство на М. Г. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Кичево“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Южен“, взето с Протокол № 7/14.10.2020 г. е издадена Заповед № 20 ЮРОА462/21.10.2020 г. за настаняване на едночленното семейство на М. Г. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Кичево“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *; Като взе предвид, че със Заявление № 21 П-3511/31.03.2021 г. М. Г. заявява искането си за закупуване на общинското жилище, в което е настанена; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 4/23.06.2021 г. е дала следното становище: „1. Едночленното семейство на М. Г. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“. 2. Едночленното семейство на М. Г. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП. 3. Комисията предлага преписката на М. Г. по заявление вх. № 21 П-3511/31.03.2021 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.”; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 6/31.08.2022 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общинския имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Кичево“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. * на правоимащата наемателка М. Г., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, във връзка с чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г., приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, в раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели“, под пореден номер № 5.20; Като взе предвид, че видно от писмо с вх. № 24 ОПЖ-232(38)/16.07.2024 г. жилището се ползва по предназначение от М. Г.. Полезната площ на апартамента е 42,28 кв. м., жилищната площ е 21,03 кв. м. и застроената – 46,30 кв. м. Наемателката плаща редовно наем и консумативи за жилището; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Кичево“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 46,30 кв. м., от независим оценител инж. П. А., която към 22.11.2024 г. е определена в размер на 92 050,00 лв. (деветдесет и две хиляди и петдесет лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 21 548,50 лв. (двадесет и една хиляди петстотин четиридесет и осем лева и петдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090011601/10.07.2024 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив, Като взе предвид, че съгласно изискванията на ЗОС, продажбата не може да се извърши на цена, по[1]ниска от данъчната оценка на имота, Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка с т.3.5 от раздел ІІ на Приложение № 5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение № 80, взето с Протокол № 6/04.03.2003 г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024 г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса за производство по продажба на общинско жилище в размер на 200 лв. (двеста лева), внесени с платежно нареждане от 01.10.2024 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 12.12. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 11.12. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 12.12.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов /