Р Е Ш Е Н И Е
№ 481
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 20 ОТ 05. 12. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх* ет.* ап.* включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащия наемател Й.Б.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 24ХІ-495 от 28. 11. 2024 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Пловдив, Гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх* ет.* ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 17.01.2023 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ****************, находящ се в сграда 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, с площ на обекта 34,90 (тридесет и четири цяло и деветдесет стотни) кв.м., състоящ се от: една стая, бокс, антре, баня-WC и една тераса, с прилежащи части изба №13 (тринадесет) с площ от 3,30 (три цяло и тридесет стотни) кв.м. и 0,971 (нула цяло и деветстотин и седемдесет и една хилядни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – на същия етаж: ****************, ****************; под обекта – ****************, над обекта – ****************; по ценообразуване за апартамента: отляво – ап.*, отдясно – ап.*, отгоре – ап.*, отдолу – ап.*; при граници на избата: отляво – изба №*, отдясно – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 2791/ 01.12.2022 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 44755/15.12.2022 г., Акт № 145, том 128, включен във фонд „Настаняване под наем”, правоимащия наемател Й.Б..
2. Определя 68 300,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител Д. Д., към „ДД Експерт“ ЕООД, която към 22.11.2024 г. е определена в размер на 68 300,00 лв. (шестдесет и осем хиляди и триста) лева.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14- дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Пловдив, Гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх* ет.* ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД[1]18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 17.01.2023 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ****************, находящ се в сграда 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, с площ на обекта 34,90 (тридесет и четири цяло и деветдесет стотни) кв.м., състоящ се от: една стая, бокс, антре, баня-WC и една тераса, с прилежащи части изба №13 (тринадесет) с площ от 3,30 (три цяло и тридесет стотни) кв.м. и 0,971 (нула цяло и деветстотин и седемдесет и една хилядни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – на същия етаж: ****************, ****************; под обекта – ****************, над обекта – ****************; по ценообразуване за апартамента: отляво – ап.*, отдясно – ап.*, отгоре – ап.*, отдолу – ап.*; при граници на избата: отляво – изба №14, отдясно – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 2791/ 01.12.2022 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 44755/15.12.2022 г., Акт № 145, том 128, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № ЖН-115/26.09.1998 г. на Кмета на община Пловдив двучленното семейство на Й. Н., състоящо се от: Й. Н. и С. Н. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Петър Стоев“ № * – втори вход (къща), състоящо се от две стаи и кухня; Като взе предвид решение на Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП към община Пловдив, взето с Протокол № 12/10.10.2014 г. е издадена заповед № 6-Z14-470/28.10.2014 г. на кмета на район „Тракия“ за настаняване на едночленното семейство на семейство на Й.Б. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх.*, ет. *, ап. *, състоящо се от една стая и готварна; Като взе предвид, че със заявление заявление вх. № 22 П-3647/14.03.2022 г. Й.Б. заявява искането си за закупуване на общинското жилище, в което е настанена; Като взе предвид, Преписката е разгледана от 22 П-3647/14.03.2022 г. Й.Б. заявява искането си за закупуване на общинското жилище, в което е настанена. Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 7/07.12.2022 г.: „1. Й.Б. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”. 2. Й.Б. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП. 3. Комисията предлага преписката на Й.Б. с вх. № 22 П-3647 от 14.03.2022 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“„; Като взе предвид решение на Комисията по чл.12, ал.1 от НУРУЖННОЖП при район „Тракия“, взето с протокол №8/07.06.2024 г., е издадена Заповед №6-Z24-376/11.06-2024 г. на кмета на район „Тракия“ за настаняване на едночленното семейство на Й.Б. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх.*, ет. *, ап. *; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в Протокол № 1/04.07.2024 г., За подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх* ет.* ап.* на правоимащия наемател Й.Б. на основание чл.47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, посл. изм. с решение № 400, взето с протокол № 20 от 21.12.2021 г. на Общински съвет – Пловдив; Като взе предвид, че съгласно писмо с вх. № 24 ОЖП-307(17)/02.09.2024 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение. Наемателят плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справка на ОП „Жилфонд“ жилищната площ е – 17,11 кв. м., полезната площ – 31,77 кв.м. и застроена площ – 34,90 кв. м.; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г. приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели”, под номер № 6.13; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх* ет.* ап.* с площ 34,90 кв. м., от независим оценител инж. Д.Д., към „ДД Експерт“ ЕООД, която към 22.11.2024 г. е определена в размер на 68 300,00 лв. (шестдесет и осем хиляди и триста лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 18 007,30 лв. (осемнадесет хиляди и седем лева и тридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. № 66090014777/28.08.2024 г.от Дирекция МДТ при Община Пловдив, Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка т.3.5 от раздел ІІ на Приложение №5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса по производство по продажба на общинско жилище в размер на 200 лв. (двеста лева), внесени с платежно нареждане от 03.10.2024 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 12.12. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 11.12. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 12.12.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов /