Р Е Ш Е Н И Е
№ 478
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 20 ОТ 05. 12. 2024 г.
О Т Н О С Н О : 1. Вземане на решение за изменение на Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г. приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, изменена с Решение № 204, взето с протокол № 10/20. 06. 2024 г. на Общински съвет Пловдив, чрез допълване на раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели”, на територията на район „Източен“, като се създава нова позиция под № 2.99- „ул. „Сокол“ №*, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *.“ *. Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, „ул. „Сокол“ №*, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *.“ *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели М.Н. И. и С. И. Т.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Костадин Димитров – Кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 9, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 4, ал. 7 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 24ХІ-496 от 28. 11. 2024 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Изменя Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г. приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, изменена с Решение № 204, взето с протокол № 10/20. 06. 2024 г. на Общински съвет Пловдив като допълва в раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели”, на територията на район „Източен“, като се създава нова позиция под № 2.99 – „ул. „Сокол“ №*, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *.“ *.
2. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, „ул. „Сокол“ №*, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *.“ *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор *************** по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-64/ 05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АГКК, брой нива на обекта: 1 (едно), находящ се в сграда №*, разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с площ 49,62 (четиридесет и девет цяло шестдесет и две стотни) кв.м., с предназначение: жилище, апартамент № 6/30 (шест/ тридесет), етаж 2 (втори), вх. В, жил. блок 4002 (четири хиляди и две), състоящ се от: една стая, кухня, баня-WC, антре и тераса,; прилежащи части: изба №18 (осемнадесет), с площ 2,90 (две цяло деветдесет стотни) кв.м. и 0,610% (нула цяло шестстотин и десет хилядни процента) ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта: на същия етаж -****************, ****************, под обекта – ****************, над обекта – ****************; при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап.*, отдясно- ап.*, отгоре – ап. *, отдолу – *; граници на за избата: отляво- няма, отдясно – изба №* и коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 3451/17.02.2020 г. на район „Източен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 5578/05.03.2020 г., акт № 131, том 14, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели М.Н. И. и С. И. Т..
3. Определя 51 600,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. К. М., която към 19.112024 г. е определена в размер на 51 600,00 (петдесет и една хиляди и шестстотин) лева.
4. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
5. Сумите по т. 3 и т. 4 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
6. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
7. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 9, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 4, ал. 7 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, „ул. „Сокол“ №*, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *.“ *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ************** по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-64/ 05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АГКК, брой нива на обекта: 1 (едно), находящ се в сграда №6 (шест), разположена в поземлен имот с идентификатор **************, с площ 49,62 (четиридесет и девет цяло шестдесет и две стотни) кв.м., с предназначение: жилище, апартамент № *, етаж *, вх. *, жил. блок *, състоящ се от: една стая, кухня, баня-WC, антре и тераса,; прилежащи части: изба №18 (осемнадесет), с площ 2,90 (две цяло деветдесет стотни) кв.м. и 0,610% (нула цяло шестстотин и десет хилядни процента) ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта: на същия етаж – ****************, ****************, под обекта – ****************, над обекта – ****************; при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап.*, отдясно- ап.*, отгоре – ап. *, отдолу – *; граници на за избата: отляво- *, отдясно – изба №* и коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 3451/17.02.2020 г. на район „Източен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 5578/05.03.2020 г., акт № 131, том 14, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Източен“, взето с протокол № 3/26.02.2009 г. е издадена Заповед № ЖН-16/12.03.2009 г. за настаняване на шестчленното домакинство на Н.Я.И., състоящо се от: едночленното семейство на Н.Я.И., тричленното семейство на Г.Я.И., В. Р., И. Р. и двучленното семейство на М.Н. И., С. И. Т. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, „ул. „Сокол“ №*, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *.“ *; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Източен“, взето с протокол № 3 от 17.03.2011 г. е издадена Заповед № ЖН-36/02.08.2011 г. за настаняване на тричленното домакинство на Н.Я.И., състоящо се от: едночленното семейство на Н.Я.И. и двучленното семейство на М.Н. И. и С. И. Т. , в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, „ул. „Сокол“ №*, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *.“ *; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Източен“, взето с протокол № 10/17.10.2019 г. е издадена заповед № ЖН-237/28.10.2019 г. за настаняване на двучленното семейство на М.Н. И., включващо: М.Н. И. и С. И. Т. , в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, „ул. „Сокол“ №*, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *.“ *, състоящо се от една стая и кухня. Като взе предвид, че със заявление с № 19 П 11783/05.11.2019 г. М.Н. И. заявява искането си да закупи общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес гр. Пловдив, „ул. „Сокол“ №*, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *.“ *; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в Протокол № 1/16.07.2020 г., за подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, „ул. „Сокол“ №*, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *.“ *, правоимащата наемателка М.Н. И., на основание чл. 47, ал. 1, т.3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2 и чл. 47, ал. 1 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че със заявление към № 19 П 11783(13)/28.06.2024 г. С. И. Т. заявява искането си да закупи общинско жилище, находящо се в гр. Пловдив, „ул. „Сокол“ №*, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *.“ *; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 7/26.06.2024 г. е дала следното становище: „1. Едночленното семейство на М.Н. И. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“. 2. Едночленното семейство на С. И. Т. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“. 3. Двучленното домакинство на М.Н. И. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП. 4. Предлага преписката по заявление вх. 19 П-11783/05.11.2019 г. от М.Н. И. да бъде изпратена в отдел „Общински имоти и разпореждане“ за предприемане на действия по заявлението за покупко-продажба.“; Като взе предвид, че съгласно писмо № 24 ОПЖ-323/13.09.2024 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от двучленното домакинство на М.Н. И.. Наемателите плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Жилищната площ е – 16,62 кв. м., полезната площ – 44,33 кв. м. и застроена площ – 49,62 кв. м.; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, „ул. „Сокол“ №*, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *.“ *с площ от 49,62 кв. м., от независим оценител инж. Кремена Манова, която към 19.11.2024 г. е определена в размер на 51600,00 лв. (петдесет и една хиляди и шестстотин лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 20 871,40 лв. (двадесет хиляди осемстотин седемдесет и един лева и четиридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. № 66090015316/04.09.2024 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив, Като взе предвид, че с оглед разпоредбата на чл. 8, ал. 9 от ЗОС е необходимо да се актуализира Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2024 г., приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, изменена с Решение № 204, взето с протокол № 10/20. 06. 2024 г. на Общински съвет Пловдив, като в раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели”, на територията на район „Източен“, като се създава нова позиция под № 2.99 – „ул. „Сокол“ №*, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *.“ *. Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка с т.3.5 от раздел ІІ на Приложение № 5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение № 80, взето с Протокол №6/04.03.2003г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса за производство по продажба на общинско жилище в размер на 200 лв. (двеста лева), внесени с платежно нареждане от 07.10.2024 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 12.12. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 11.12. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 12.12.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов /