Р Е Ш Е Н И Е
№ 393
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 16 ОТ 09. 10. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия”, бул. „Освобождение“ № * секция *, вх.*, ет.*, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – Й. Ц. и Т. Д.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 24ХІ-398 от 01. 10. 2024 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, гр. Пловдив, район „Тракия”, бул. „Освобождение“ № * секция *, вх.*, ет.*, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение засягащо самостоятелния обект е от 11.05.2020 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, от сграда № *, разположен в поземлен имот с идентификатор ************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта 71,66 (седемдесет и едно цяло шестдесет и шест стотни) кв. м., състоящ се от предверие, дневна с трапезария, кухня, една спалня, баня с тоалетна и две тераси, с прилежащи части: склад № 3 (три), разположен на седмия (терасовиден) етаж – кота + 19,00 (плюс деветнадесет), с площ от 2,58 (две цяло петдесет и осем стотни) кв. м., ведно с 4,362 (четири цяло триста шестдесет и две хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ************, ************, под обекта – ************, ************, над обекта – ************, при граници на апартамента по одобрен проект и договор: отляво – студио № 4, отдясно – студио № 2, асансьор, отгоре – ап. № 7, отдолу – гараж № 27 и 26, при граници на склад № 3: отдясно – склад № 4, отляво – склад № 2, който обект е идентичен с описания в АОС № 1805/01.11.2011 г. на район „Тракия”, вписан 25633/03.11.2011 г., № 61, том 76 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – Й. Ц. и Т. Д..
2. Определя 153 600 лева, без ДДС цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. инж. Т.Б. към „Бачовски консулт“ ООД, която към 18.09.2024 г., е определена в размер на 153 600 лева (сто петдесет и три хиляди и шестстотин лева), без ДДС.
3. Всички данъци и такси по сделката, включително и 20 % ДДС върху стойността на имота, предмет на разпореждане, съгласно Решение № 213, взето с Протокол 10/31.05.2012 г. се дължат от Й. Ц. и Т. Д..
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесена и налична преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването/получаването пред Административен съд –Пловдив.
6. За настоящото решение да бъде уведомен Кмета на община Пловдив.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
С оглед осигуряване приходната част на бюджета на Община Пловдив;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, гр. Пловдив, район „Тракия”, бул. „Освобождение“ № * секция *, вх.*, ет.*, ап. * (първи жилищен) ап. 3, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение засягащо самостоятелния обект е от 11.05.2020 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, от сграда № *, разположен в поземлен имот с идентификатор ***********,, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта 71,66 (седемдесет и едно цяло шестдесет и шест стотни) кв. м., състоящ се от предверие, дневна с трапезария, кухня, една спалня, баня с тоалетна и две тераси, с прилежащи части: склад № 3 (три), разположен на седмия (терасовиден) етаж – кота + 19,00 (плюс деветнадесет), с площ от 2,58 (две цяло петдесет и осем стотни) кв. м., ведно с 4,362 (четири цяло триста шестдесет и две хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***********,, ***********,, под обекта – ***********, ***********,, над обекта – ***********,, при граници на апартамента по одобрен проект и договор: отляво – студио № 4, отдясно – студио № 2, асансьор, отгоре – ап. № 7, отдолу – гараж № 27 и 26, при граници на склад № 3: отдясно – склад № 4, отляво – склад № 2, който обект е идентичен с описания в АОС № 1805/01.11.2011 г. на район „Тракия”, вписан 25633/03.11.2011 г., № 61, том 76 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със Заповед № 705/10.10.2011 г. на Кмета на район „Тракия“ – община Пловдив двучленното семейство на Й. Ц., състоящо се от: Й. Ц. и Т. Д. , е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, бул. „Освобождение“ № *, вх.*, ет*, ап. *, състоящо се от предверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и две тераси;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Тракия“, взето с Протокол № 6/07.03.2022 г. е издадена заповед № 6-Z22-101/08.03.2022 г. на Кмета на район „Тракия“ – община Пловдив за настаняване на двучленното домакинство на Й. Ц., състоящо се от: Й. Ц. и Т. Д. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, бул. „Освобождение“ № *, вх.*, ет*, ап. *, състоящо се от предверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и две тераси;
Като взе предвид, че със заявление вх. № 22 П-3528/10.03.2022 г. Й. Ц., заявява искането си за закупуване на общинското жилище;
Като взе предвид, че заявлението е разгледано от комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е взела следното становище, обективирано в Протокол № 4/19.05.2022 г.:
„1. Едночленното семейство на Й. Ц. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на Т. Д. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Двучленното домакинство на Й. Ц. отговаря на нормите по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
4. Комисията предлага преписка с вх. № 22 П-3528 от 10.03.2022 г. на двучленното домакинство на Й. Ц. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в Протокол № 9/12.12.2022 г., да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински недвижим имот на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че със Заявление с вх. № към 22 П-3528-4/26.07.2023 г. Т. Д. заявява искането си за закупуване на общинското жилище, в което е настанена.;
Като взе предвид № 24 ОПЖ – 307-(15)/02.09.2024 г. на ОП „Жилфонд“, съгласно което домакинството на г-жа Й. Ц. плаща редовно наема и консумативите за общинското жилище, полезната площ е 59,28 кв. м., жилищната площ – 34,96 кв. м. и застроената площ– 71,66 кв. м.;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г. приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели”, под номер № 6.62;
Като взе предвид, че пазарната оценката на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия”, бул. „Освобождение“ № * секция *, вх.*, ет.*, ап. *, е изготвена в съответствие с чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим оценител инж. инж. Т. Б. към „Бачовски консулт“ ООД, която към 18.09.2024 г., е определена в размер на 153 600 лева (сто петдесет и три хиляди и шестстотин лева), без ДДС;
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 44 627,00 лева (четиридесет и четири хиляди шестстотин двадесет и седем лева), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090014776/28.08.2024 г. на Дирекция МДТ, община Пловдив;
Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка т.3.5 от раздел ІІ на Приложение №5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса по производство по продажба на общинско жилище в размер на 200 лв. (двеста лева), внесени с платежно нареждане от 09.09.2024 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 16.10. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 15.10. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 16.10.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов /