Р Е Ш Е Н И Е
№ 278
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 12 ОТ 18. 07. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен“, ул. „Цар Георги Тертер“ №*, секция *, бл.*, вх. * ет.*, ап.*, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели С. А.и С. А.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 24ХІ-271 от 09. 07. 2024 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен“, ул. „Цар Георги Тертер“ № *, секция *, бл. *, вх.*, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява Самостоятелен обект с идентификатор **************, брой нива: 1 (едно), от сграда №3 (три), разположена в поземлен имот с идентификатор **************), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент №*), етаж *), вх. *, секция *, жил. блок *, с площ на обекта 58,38 (петдесет и осем цяло тридесет и осем стотни) кв. м., състоящ се от две стаи, готварна, сервизни помещения и антре, с прилежащи части: избено помещение №3 (три), на кота -5.50 (минус пет цяло и петдесет стотни), с площ от 10,93 (десет цяло деветдесет и три стотни) кв. м. и 4,179 (четири цяло сто седемдесет и девет хилядни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – СО с идентификатори: на същия етаж: **************, **************, под обекта: **************, над обекта: **************; по ценообразуване за апартамента: отляво – ап.*, отдясно – ап.*, отгоре – ап.*, отдолу – магазини, за изба: отляво – външен зид, отдясно – изба №5, отпред – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1295/ 28.10.2009 г. на район „Централен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 26247/05.11.2009 г., № 90, том 72, включен във фонд „Настаняване под наем” на правоимащите наематели С.А. и С.Л.А..
2. Определя 136 300,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. Р. К., управител на ЕТ „АСТРИЙТ Р-РУМЯНА КИРОВА“, която към 21.06.2024 г. е определена в размер на 136 300,00 лв. (сто тридесет и шест хиляди и триста лева).
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен“, ул. „Цар Георги Тертер“ №*, секция *, бл* вх.*, ет.*, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява Самостоятелен обект с идентификатор **************, брой нива: *, от сграда №*), разположена в поземлен имот с идентификатор **************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент №*, етаж *), вх*, секция *, жил.блок *, с площ на обекта 58,38 (петдесет и осем цяло тридесет и осем стотни) кв. м., състоящ се от две стаи, готварна, сервизни помещения и антре, с прилежащи части: избено помещение №3 (три), на кота -5.50 (минус пет цяло и петдесет стотни), с площ от 10,93 (десет цяло деветдесет и три стотни) кв. м. и 4,179 (четири цяло сто седемдесет и девет хилядни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – СО с идентификатори: на същия етаж: **************, **************, под обекта: **************, над обекта: **************; по ценообразуване за апартамента: отляво – ап.*, отдясно – ап.*, отгоре – ап.*, отдолу – магазини, за изба: отляво – външен зид, отдясно – изба №5, отпред – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1295/ 28.10.2009 г. на район „Централен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 26247/05.11.2009 г., № 90, том 72, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със Заповед № РД-10-52/15.01.2010 г. на кмета на район „Централен“ двучленното семейство на С.А., състоящо се от: С.А. и С.Л.А. , е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Цар Георги Тертер“ № *, бл. *, секция * вх* ет.* ап. *, състоящо се от две стаи и готварна;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Централен“, взето с Протокол № 3 от 14.02.2018 г., е издадена Заповед № РД-18-174 от 20.02.2018 г. за настаняване на четиричленното семейство на С.А., състоящо се от: С.А. , С.Л.А. , Е. А. и П. А., в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Цар Георги Тертер“ № *, бл. *, секция * вх* ет.* ап. *, състоящо се от две стаи и готварна;
Като взе предвид, че със Заявление вх. № 20 П-4126/04.05.2020 г. С.А. и С.Л.А. заявяват искането си за закупуване на общинското жилище;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 4/21.07.2020 г.:
„1. Четиричленното семейство на С.А. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настанявне под наем“.
2. Четиричленното семейство на С.А. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписката по заявление вх. № 20 П-4126 от 04.05.2020 г. от С.А. и С.Л.А. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение обективирано в Протокол № 6/19.08.2021 г. да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински недвижим имот на правоимащите наематели С.А. и С.Л.А., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че съгласно писмо вх. №24 ОПЖ – 226/09.07.2024 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от С.А.- , С.Л.А.- , Е. А. и П. А.- . Наемателите плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ жилищната площ на апартамента е 29,50 кв. м., полезната площ – 48,88 кв. м. и застроена – 58,38 кв. м.;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г. приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели”, под номер № 1.4.;
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Цар Георги Тертер“ №*, секция *, вх.*, бл.*, ет.* ап.* с площ 58,38 кв. м., от независим оценител инж. Р. К., управител на ЕТ „АСТРИЙТ Р-РУМЯНА КИРОВА“, която към 21.06.2024 г. е определена в размер на 136 300,00 лв. (сто тридесет и шест хиляди и триста лева);
Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 58 801,50 лв. (петдесет и осем хиляди осемстотин и един лева и петдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. № 66090011595/09.07.2024 г., от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 25.07. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 24.07. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 25.07.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов /