Р Е Ш Е Н И Е
№ 244
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 11 ОТ 04. 07. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет.*, ап.*, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели И. К. и С. К.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 24ХІ-258 от 26. 06. 2024 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет.*, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ****************, находящ се в сграда № 5 (пет), разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта 43,05 (четиридесет и три цяло и пет стотни) кв. м., състоящ се от кухня, дневна – спалня, баня с тоалетна, антре и балкон, с прилежащи части изба № 23 (двадесет и три), с площ от 2,50 (две цяло и петдесет стотни) кв. м., ведно с 2,026 (две цяло двадесет и шест хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ****************, ****************, под обекта – ****************, над обекта – ****************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № 23: отляво – изба № 24, отдясно – изба № 22, отгоре – гараж №3, който обект е идентичен с описания в АОС № 1985/20.05.2013 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с дв. вх. рег. № 15042/10.06.2013 г., т. 42, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели И. К. и С. К..
2. Определя 79 800,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. Р.К., която към 31.05.2024 г. е определена в размер на 79 800,00 лв. (седемдесет и девет хиляди и осемстотин лева).
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. За настоящото решение да бъде уведомен Кмета на община Пловдив.
7. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет.*, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ****************, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта 43,05 (четиридесет и три цяло и пет стотни) кв. м., състоящ се от кухня, дневна – спалня, баня с тоалетна, антре и балкон, с прилежащи части изба № 23 (двадесет и три), с площ от 2,50 (две цяло и петдесет стотни) кв. м., ведно с 2,026 (две цяло двадесет и шест хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ****************, ****************, под обекта – ****************, над обекта – ****************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № * отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *, отдясно – изба № *, отгоре – гараж №3, който обект е идентичен с описания в АОС № 1985/20.05.2013 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с дв. вх. рег. № 15042/10.06.2013 г., т. 42, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със Заповед № 6-Z12-82/10.02.2012 г. на кмета на район „Тракия”, във връзка с чл.20а от НУРУЖННОЖП, едночленното семейство на И. К. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. * състоящо се от кухня, дневна-спалня, баня с тоалетна, антре и балкон;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисия по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Тракия”, взето с Протокол 2 от 12.03.2014 г. е издадена Заповед № 6-Z14-125/03.04.2014 г. за настаняване на тричленното семейство на И. К., състоящо се от И. К. , С. К. и Р. К., е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. * състоящо се от кухня, дневна-спалня, баня с тоалетна, антре и балкон;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисия по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, взето с Протокол 5 от 02.09.2019 г. е издадена Заповед № 6-Z19-486/26.09.2019г. за настаняване на четиричленното семейство на И. К., състоящо се от И. К. , С. К. , Р. К., е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. * състоящо се от кухня, дневна-спалня, баня с тоалетна, антре и балкон;
Като взе предвид, че със заявление вх. № 19 П-7079(1)/20.06.2019 г. И. К. и С. К. са заявили искане за закупуване на общинското жилище, в което са настанени;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 4/21.07.2020 г:
„1. Четиричленното семейство на И. К. и С. К. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”.
2. Четиричленното семейство на И. К. и С. К. отговаря на нормите на чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписката на четиричленното семейство на И. К. и С. К. с вх. № 19 П- 7079/1/20.06.2019 г. да бъде предоставена за разглеждане и вземане на решение от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ“;
Като взе предвид, че Преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение обективирано в Протокол № 1/07.04.2021 г. да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, ЖК „Тракия“, зона *, бл. *, вх. *, ет*, ап. 8, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор *************, брой нива: *, от сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.540.917, с площ 43,05 кв. м., с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, състоящ се от кухня, дневна-спалня, баня с тоалетна, антре и балкон, с прилежащи части: изба № 23, с площ от 2,50 кв. м., и 2,026 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж на правоимащите наематели И. К. и С. К. на основание чл. 43, ал. 3, във връзка с чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г., приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели“, под пореден номер № 6.38;
Като взе предвид писмо № 24 ОПЖ-89(1)/20.03.2024 г. на ОП „Жилфонд“, съгласно което жилището се ползва по предназначение от четиричленното семейство на И. К.. Наемателите плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ полезната площ е 37,67 кв. м., жилищната площ е 16,98 кв. м. и застроената – 43,05 кв.м.;
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, секция „*“, вх. *, ет. *, ап* с площ 43,05 кв. м., от независим оценител инж. Р.К., която към 31.05.2024 г. е определена в размер на 79 800,00 лв. (седемдесет и девет хиляди и осемстотин лева);
Като взе предвид, че Данъчната оценка на апартамента е 25 790,10 лв. (двадесет и пет хиляди седемстотин и деветдесет лева и десет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. № 66090004510/11.03.2024 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив,
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 11.07. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 10.07. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 11.07.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов /