Р Е Ш Е Н И Е
№ 205
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 10 ОТ 20. 06. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за отдаване под наем, за срок от 5 (пет) години, чрез провеждане на публичен търг с тайно наддаване, на части от сграда с идентификатор 56784.521.1616.1 по КК и КР на гр.Пловдив, брой етажи: 5, предназначение: сграда за култура и изкуство, застроена площ от 3415 кв.м, построена в недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Гладстон” № 15 ( Градски дом на културата „Борис Христов” ), представляващ ПИ с идентификатор 56784.521.1616 по КК и КР, с площ от 6951 кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана и с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, за който ПИ е отреден УПИ ІІ – 1153, обществени дейности и озеленяване, кв.295 по плана на ЦГЧ, актуван с Акт за публична общинска собственост № 1537/17.10.2013 г. на Община Пловдив, а именно:
– помещение с площ от 108,63 кв.м, разположено в северната част на втори етаж (кота +7,85), корпус А, с предназначение на частта от имота – за извършване на дейност – многофункционална зала за културна и танцова дейност и
- шумоизолирано студио с площ от 59,57 кв.м и помещение с площ 24,21 кв.м, разположени в северната част на втори етаж (кота +7,85), корпус С, с предназначение на частта от имота – за звукозаписна дейност
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал.1, т.8 от ЗМСМА; чл. 14, ал. 7 във връзка с ал. 2 от ЗОС; чл. 10, т.1, чл.12, ал.1, чл.91, ал.3 и чл. 92, ал.1 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 24ХІ-222 от 13. 06. 2024 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава отдаване под наем чрез публичен търг с тайно наддаване, за срок от 5 (пет) години, на част от недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Гладстон” № 15, а именно: помещение с площ от 108,63 кв.м, разположено в северната част на втори етаж (кота + 7,85), корпус А, в сграда с идентификатор 56784.521.1616.1 по КК и КР на гр. Пловдив, брой етажи: 5, с предназначение: сграда за култура и изкуство, застроена площ от 3 415 кв.м в поземлен имот с идентификатор 56784.521.1616 по КК и КР, с площ от 6 951 кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана и с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, за който ПИ е отреден УПИ ІІ – 1153, обществени дейности и озеленяване, кв. 295 по плана на ЦГЧ, ведно с построените в него сгради: сграда с идентификатор 56784.521.1616.1 и сграда с идентификатор 56784.521.1616.2 по КК и КР на гр. Пловдив, представляващи Градски дом на културата „Борис Христов”, актуван с Акт за публична общинска собственост № 1537/17.10.2013 г. на община Пловдив.
1.1. Тръжни условия:
1.1.1. Предназначение на частта на имота – за многофункционална зала за културна и танцова дейност;
1.1.2. Начална тръжна цена – 280 лв. (двеста и осемдесет лева) без ДДС, съгласно раздел IX, т. 5 от Приложение № 1 към Наредба за началния размер на наемните цени за имоти – общинска собственост, приета с Решение № 393, взето с протокол № 28/14.10.2010 г. и последно изм. и доп. с Решение № 105, взето с Протокол № 8 от 27.04.2023 г. на Общински съвет – Пловдив. Върху наемната цена се начислява 20 % ДДС;
1.1.3. Срок на наемния договор – 5 (пет) години от датата на сключването му;
1.1.4. Депозит за участие в търга – 1 345 лв. ( хиляда триста четиридесет и пет лева), внесен в касата на община Пловдив или по банков път с платежно нареждане по BIС: IORTBGSF; BG 57 IORT 7375 3302 0000 03 в ИНВЕСТБАНК АД на името на община Пловдив;
1.1.5. Преди сключване на договор за наем, наемателят внася гаранционен депозит в размер на три месечни наемни вноски, който е длъжен да поддържа по време на целия срок на договора.
2. На основание чл. 94, ал. 2 от НРПУРОИ следва в Комисията по провеждане на търга да бъдат включени по един съветник от ППГОС, посочен от ръководствата им и нечленуващ в група общински съветник, а именно:
- Йордан Илиев – общински съветник от ППГОС от ГЕРБ
- Добромира Костова – общински съветник от ППГОС от „Продължаваме промяната – Демократична България“
- Славчо Атанасов – общински съветник от ППГОС от „Съединени за Пловдив“
- Борислав Инчев – общински съветник от ППГОС от „БРАВО Пловдив“
- Симеон Петров – общински съветник от ППГОС от „Възраждане“
- арх. Костадин Палазов – общински съветник от ППГОС от „БСП за България“
- Ивайло Димов – общински съветник от ППГОС от „Има Такъв Народ“
- Али Байрам – нечленуващ в група общински съветник.
3. Разрешава отдаване под наем чрез публичен търг с тайно наддаване, за срок от 5 (пет) години, на част от недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Гладстон” № 15, а именно: шумоизолирано студио с площ от 59,57 кв.м и помещение с площ 24,21 кв.м, разположено в северната част на втори етаж (кота + 7,85), корпус С, в сграда с идентификатор 56784.521.1616.1 по КК и КР на гр. Пловдив, брой етажи: 5, с предназначение: сграда за култура и изкуство, застроена площ от 3 415 кв.м в поземлен имот с идентификатор 56784.521.1616 по КК и КР, с площ от 6 951 кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана и с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, за който ПИ е отреден УПИ ІІ – 1153, обществени дейности и озеленяване, кв. 295 по плана на ЦГЧ, ведно с построените в него сгради: сграда с идентификатор 56784.521.1616.1 и сграда с идентификатор 56784.521.1616.2 по КК и КР на гр. Пловдив, представляващи Градски дом на културата „Борис Христов”, актуван с Акт за публична общинска собственост № 1537/17.10.2013 г. на община Пловдив.
3.1. Тръжни условия:
3.1.1. Предназначение на частта на имота – за звукозаписна дейност;
3.1.2. Начална тръжна цена – 170 лв. (сто и седемдесет лева) без ДДС, съгласно раздел IX, т. 6 от Приложение № 1 към Наредба за началния размер на наемните цени за имоти – общинска собственост, приета с Решение № 393, взето с протокол № 28/14.10.2010 г. и последно изм. и доп. с Решение № 105, взето с Протокол № 8 от 27.04.2023 г. на Общински съвет – Пловдив. Върху наемната цена се начислява 20 % ДДС;
3.1.3. Срок на наемния договор – 5 (пет) години от датата на сключването му;
3.1.4. Депозит за участие в търга – 820 лв. ( осемстотин и двадесет лева), внесен в касата на община Пловдив или по банков път с платежно нареждане по BIС: IORTBGSF; BG 57 IORT 7375 3302 0000 03 в ИНВЕСТБАНК АД на името на община Пловдив;
3.1.5. Преди сключване на договор за наем, наемателят внася гаранционен депозит в размер на три месечни наемни вноски, който е длъжен да поддържа по време на целия срок на договора.
4. На основание чл. 94, ал. 2 от НРПУРОИ следва в Комисията по провеждане на търга да бъдат включени по един съветник от ППГОС, посочен от ръководствата им и нечленуващ в група общински съветник, а именно:
- Йордан Илиев – общински съветник от ППГОС от ГЕРБ
- Добромира Костова – общински съветник от ППГОС от „Продължаваме промяната – Демократична България“
- Славчо Атанасов – общински съветник от ППГОС от „Съединени за Пловдив“
- Борислав Инчев – общински съветник от ППГОС от „БРАВО Пловдив“
- Симеон Петров – общински съветник от ППГОС от „Възраждане“
- арх. Костадин Палазов – общински съветник от ППГОС от „БСП за България“
- Ивайло Димов – общински съветник от ППГОС от „Има Такъв Народ“
- Али Байрам – нечленуващ в група общински съветник.
5. Възлага на кмета на община Пловдив да извърши необходимите действия съгласно ЗОС и НРПУРОИ за изпълнение на решението.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал.1, т.8 от ЗМСМА; чл. 14, ал. 7 във връзка с ал. 2 от ЗОС; чл. 10, т.1, чл.12, ал.1, чл.91, ал.3 и чл. 92, ал.1 от НРПУРОИ;
Като взе предвид, че община Пловдив е собственик на недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Гладстон” № 15 (Градски дом на културата „Борис Христов”), представляващ ПИ с идентификатор 56784.521.1616 по КК и КР, с площ от 6 951 кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана и с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, за който ПИ е отреден УПИ ІІ – 1153, обществени дейности и озеленяване, кв. 295 по плана на ЦГЧ, ведно с построените в него стради: сграда с идентификатор 56784.521.1616.1 по КК и КР на гр.Пловдив, брой етажи: 5, застроена площ от 3415 кв.м, с предназначение: сграда за култура и изкуство и сграда с идентификатор 56784.521.1616.2 по КК и КР на гр.Пловдив, брой етажи: 1, с предназначение: административна, делова сграда, застроена площ от 441 кв.м, актуван с Акт за публична общинска собственост № 1537/17.10.2013 г. на Община Пловдив;
като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило писмо с вх. № 24 ВК – 166/24.01.2024 г. от Зам.-кмет „Култура, археология и туризъм”, с което уведомява за изтичащи договори в ДК „Борис Христов“ на следните обекти:
1. Договор 19 ДГ – 854/26.08.2019 г., сключен между община Пловдив и С. Ч.за помещение с площ 108,63 кв.м, за извършване на дейност – многофункционална зала за културна и танцова дейност, за хора с увреждания, изразяващи се в трайно намалена работоспособност над 50 %.;
2. Договор № 19 ДГ – 856 от 26.08.2019 г., сключен между община Пловдив и Благовест Василев Янков за помещение с площ от 59,57 кв.м /шумоизолирано студио/ и помощно помещение с площ от 24,21 кв.м;
в сграда с идентификатор 56784.521.1616.1 по КК и КР на гр. Пловдив, брой етажи: 5, предназначение: сграда за култура и изкуство, застроена площ от 3415 кв.м, построена в недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Гладстон” № 15 (Градски дом на културата „Борис Христов”), представляващ ПИ с идентификатор 56784.521.1616 по КК и КР, с площ от 6951 кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана и с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, за който ПИ е отреден УПИ ІІ – 1153, обществени дейности и озеленяване, кв. 295 по плана на ЦГЧ, актуван с Акт за публична общинска собственост № 1537/17.10.2013 г. на Община Пловдив;
като взе предвид, че становището което е изразил, че при подготовка на предложение за нов търг да не се прилага клауза за хора с увреждания;
като взе предвид, че общинският имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Гладстон“ № 15 е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2024 г., приета с Решение № 39, взето с протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет Пловдив в раздел ІІ.1.2.1 НЕЖИЛИЩНИ ИМОТИ ПРЕДОСТАВЕНИ ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА ОБЩИНА ПЛОВДИВ, На територията на район „Централен“ под № 1.4.;
като взе предвид, че постъпилото заявление с вх. 24 ВК – 166/24.01.2024 г. Зам.-кмет „Култура, археология и туризъм” е разгледано от Комисията по чл. 11, ал. 1 от ЗОС и чл. 5, ал. 1 от НРПУРОИ, назначена със заповед № 24 ОА – 792/08.04.2024 г., на кмета на Община Пловдив, която е взела решение, обективирано в Протокол № 1 от 06.02.2024 г. за откриване на процедура за отдаване под наем чрез търг с тайно наддаване за срок от 5 /пет/ години собственост, за части от недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Гладстон“ № 15, а именно:
- помещение с площ от 108,63 кв.м, разположено в северната част на втори етаж (кота +7,85), корпус А, с предназначение на частта от имота – за извършване на дейност – многофункционална зала за културна и танцова дейност и
- шумоизолирано студио с площ от 59,57 кв.м и помещение с площ 24,21 кв.м, разположени в северната част на втори етаж (кота +7,85), корпус С, с предназначение на частта от имота – за звукозаписна дейност;
като взе предвид нуждата от финансови постъпления за община Пловдив и предвид спецификата в управлението на имотите – публична общинска собственост, които по своето предназначение трябва да се управляват в интерес на населението в общината и от законовото изискване да се управляват съобразно разпоредбите на закона и с грижата на добър стопанин.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 26.06. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 26.06. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 26.06.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов /