Р Е Ш Е Н И Е

№ 149

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 12 ОТ  12. 05. 2011  г.

О Т Н О С Н О :    Приемане на Наредба за изменение и допълнение на Наредбата за условията и реда за установяване на жилищни нужди, за настаняване в общински жилища и продажбата им, приета с Решение № 49, взето с Протокол № 7 от 22. 03. 2005 г., допълнена с Решение № 72 от 23. 03. 2006 г., изменена и допълнена с Решение № 462 от 14. 12. 2006 г., изменена с Решение № 385 от 13. 11. 2008 г., изменена и допълнена с Решение № 20, взето с Протокол № 2 от 21. 01. 2010 г.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Александър Долев – Зам.-кмет на Община Пловдив

На основание 21, ал.2 от  ЗМСМА, чл. 8, ал. 2 от ЗОС, чл. 8 и чл. 26, ал. 2 от Закона за нормативните актове, предвид фактическите основания в предложение с вх. № 11ХІ – 162 от 21. 04. 2011 г. и изложените съображения в изказванията на общинските съветници, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Приема Наредба за изменение и допълнение на Наредбата за условията и реда за установяване на жилищни нужди, за настаняване в общински жилища и продажбата им, както следва:

Чл.7, ал.1  придобива следната редакция: “Право да кандидатстват и да бъдат настанени в общински жилища от фонд “Настаняване под наем” по чл.6, ал.1 имат нуждаещи се от жилище български граждани и техните семейства/домакинства, на които поне един член от семейството/домакинството е български гражданин и когато всички отговарят едновременно на следните условия:”

Чл.7, ал.1, т.6 придобива следната редакция: “не са прехвърляли имоти по т. 1, т. 2, т. 3 и т. 4 на други лица след 01. 01. 2000 г., с изключение на прекратяване на съсобственост, или дарение в полза на държавата или общината.”

Чл.7, ал.1, т.9 придобива следната редакция: “Поне един член от семейството/домакинството е български гражданин и има постоянен или настоящ адрес на територията на Община Пловдив, като към момента на картотекиране адресната регистрация в гр. Пловдив е без прекъсване за последните 10 години, с изключение на случаите когато лицата са учащи и/или  командировани в други населени места.”

Да се създаде нова ал. 6 към чл. 9: “При картотекиране на семейства/домакинства, заемащи недостатъчна жилищна площ, група жилищна нужда не се определя в случаите, когато родителите  на  картотекиращите се семейства притежават повече от един жилищен имот.”

Да се създаде нова ал. 3 към чл. 11 със следния текст: “Районната администрация не може да откаже приемане на молба, заявление, декларация и др. за картотекиране .“

Чл. 13, ал. 1 придобива следната редакция: „ Гражданите подали заявления и декларации по образец и картотекирани по реда на тази наредба, са длъжни до 31 декември на всяка календарна година да подават нова декларация по съответния образец.”

Чл. 13, ал. 2 придобива следната редакция: „При промяна на данните по съответните декларации по образец през текущата година, гражданите и техните семейства/домакинства подали заявления и декларации по образец и картотекирани по реда на тази наредба, са длъжни в едномесечен срок да уведомят писмено съответната служба „Жилищно настаняване”.

Чл. 13, ал. 3 придобива следната редакция: „При неизпълнение на задълженията по ал. 1 и ал. 2, се счита, че жилищната нужда на лицата е отпаднала, картотеката и комплектованите преписки, във връзка с подадените заявления се архивират.”

 Чл. 18, ал. 3 придобива следната редакция: “Гражданите, включени в списъка от предходната година,  не поканени и неполучили жилище се включват в началото на списъка през текущата година, при спазване на установената поредност, но само при положение, че същите са изпълнили изискванията по чл.13 и отговарят на условията по чл.7.

Да се създаде нова ал.8 към чл.18 със следния текст: “Гражданите, включени в списъка от предходната година, поканени за предложение и избор на общинско жилище за настаняване под наем, неявили се за избор, след надлежна покана, както и явили се и неосъществили такъв /депозиране на писмен или устен отказ/, не се включват в началото на списъка през текущата година и картотеките им се архивират .

Да се създаде нов чл. 20а от НУРУЖННОЖП със следния текст: „Кметът на Община Пловдив и/или кмета на съответния район ежегодно до 30.04 на текущата година обявява списък, изготвен и предложен от ОП „Жилфонд”  на общинските жилища, които са „негодни за ползване по предназначение-недовършени или разбити”. Гражданите и техните семейства/домакинства, отговарящи на условията за настаняване, определени в настоящата наредба и  включени в Списъците на Община Пловдив и/или районните администрации, могат да бъдат приоритетно настанявани в жилищата от този списък по тяхно писмено заявление  до кмета на общината и/или кмета на съответния район. Същите се настаняват след положително решение на Комисиите по чл.12, ал. 1 и Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, и съобразно поредността по списъците и техните заявления.”

Чл. 25, ал. 1 придобива следната редакция: „В резервните жилища  се настаняват под наем за срок не по-дълъг от две години лица, чиито постоянен адрес или настоящ адрес е на територията на община Пловдив и с непрекъсната адресна регистрация в гр. Пловдив не по-малко от 5 /пет/ години.”

Чл. 26, ал. 1 придобива следната редакция: „Право да кандидатстват за настаняване в жилища от фонд “Резервен”, имат български граждани и техните семейства/ домакинства, на които поне един член от семейството/домакинството е български гражданин, по отношение на които, освен посочените в чл.25, ал.1 предпоставки, са налице и следните обстоятелства.”

Чл. 26, ал. 1, т. 2 придобива следната редакция: „не са носители на ограничено вещно право на ползване върху жилищен или вилен имот по т. 1, или реално обособена част от такива имоти, след откриване на предпоставките по чл. 25, ал.1 за настаняване в жилище от фонд „Резервен”

Чл. 26, ал. 1, т. 5  придобива следната редакция: „имат постоянен адрес или настоящ адрес на територията на община Пловдив, като адресната им регистрация в гр. Пловдив е не по-малко от 5 /пет/ години без прекъсване”.

 Да се създаде нова ал. 3 към чл. 28 със следния текст: “Районната администрация не може да откаже приемане на молба, заявление, декларация и др. за кандидатстване за настаняване в общинско жилище от фонд „Резервен”.

Да се създаде  нова точка 1 към ал. 1 към чл. 31, със следния текст: „След вземане на решението за настаняване, семействата/домакинствата, поканени за предложение и избор на общинско жилище за настаняване под наем, неявили се за избор, след надлежна покана, както и явили се и неосъществили такъв /депозиране на писмен или устен отказ/, отпадат от списъка за настаняване в общински жилища от фонд „Резервен” и преписките им се архивират.”

Да се създаде нова ал. 2 към чл. 32 със следния текст: „След изтичане на двугодишния срок за настаняване, по предложение на Комисията по чл. 30, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, преписки на  наематели на общински жилища от фонд „Резервен”,  настанени по реда на чл. 25, ал. 1 т. 2, с доказани чрез предоставяне на медицински документи заболявания, както и младежите в неравностойно социално положение, се разглеждат от Комисията по чл.12, ал.3 от НУРУЖННОЖП и при положение, че отговарят на условията на чл. 7 от НУРУЖННОЖП за настаняване в общинско жилище по общия ред,  жилищните нужди на гражданите се удовлетворяват трайно, като им се издават настанителни заповеди за заеманите от тях резервни жилища и същите се прехвърлят /преминават/ във фонд „Настаняване под наем”.

Да се създаде нова ал.1 към чл.34 със следния текст: ”В жилища от фонд „Ведомствен” се настаняват служители от администрацията на община Пловдив или звена на бюджетна издръжка, ако те и членовете на семейството отговарят на следните условия:

1.Не притежават жилище или идеални части от жилищни имоти на територията на Община Пловдив;

2. Не са се разпореждали с такива имоти три години преди подаване на молбата за настаняване.

Да се създаде нова ал.2 към чл. 34, със следния текст: „Настаняването в жилища от фонд „Ведомствен” се извършва еднократно, като при прекратяване на наемните правоотношения, служителите нямат право да бъдат отново настанени в жилище, собственост на Община Пловдив”.

Да се създаде нова т. 7 към чл. 35, със следния текст: „Препоръка от прекия ръководител, във връзка със заеманата длъжност в структурата на администрацията или звеното на бюджетна издръжка”.

Да се създаде нова ал. 3 на чл. 43, със следния текст: „При продажба на жилищата по чл.20а от наредбата не се прилага чл. 45, ал. 1, т. 3 от същата”.

Чл. 45, ал.1, т. 3 придобива следната редакция: „Да е наемател на общинско жилище на основание на настанителна заповед за жилище от фонд „Настаняване по наем” не по-малко от две години без прекъсване.”

Чл. 47, ал. 2 придобива следната редакция: „Цените на общинските жилища по чл. 43 се одобряват от Общински съвет и са не по-ниски от данъчната оценка на имота.”

            Чл. 50, придобива следната редакция: „Жилища от фонд „Ведомствен”, в които са настанени, след влизане в сила на Решение № 149, взето с Протокол № 12 от 12. 05. 2011 г. за изменение и допълнение на настоящата наредба, служители от звената на бюджетна издръжка по реда на глава четвърта или предоставени за управление на съответните звена на бюджетна издръжка, не подлежат на продажба”.

Преходни и заключителни разпоредби

§1 ” По заявление на наемател, подадено в тримесечен срок от влизане в сила на настоящата наредба, настанен във жилище от фонд „Ведомствен” по реда на чл. 34 от НУРУЖННОЖП със стаж не по-малко от три години без прекъсване в общинската администрация, след решение на комисията по чл.12, ал.3 за установяване на обстоятелствата по чл.7, на същия може да бъде издадена настанителна заповед за жилище от фонд „Настаняване под наем”.

§2 „Навсякъде в текста на настоящата наредба „семейства/домакинства да се чете домакинства”

§3  „Започнатите производства за продажба на жилища се довършват по новия ред.”

2. Възлага на заместник-кмета ОСУТСИОУО да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 8 и чл. 26, ал. 2 от Закона за нормативните актове, 21, ал.2 от  ЗМСМА, чл. 8, ал. 2 от ЗОС и като взе предвид писмо изх. № Z1-1434/15.04.2011 г. от Началник отдел КАО, от което е видно, че за периода от 29.03.2011 г. до 12.04.2011 г. не са регистрирани предложения или възражения от физически или юридически лица, във връзка с обявено обществено обсъждане на Наредба за изменение и допълнение на НУРУЖННОЖП; Предлаганото изменение и допълнение на Наредбата за условията и реда за установяване на жилищни нужди, за настаняване в общински жилища и продажбата им, е разработена в съответствие с изискванията на Закона за общинската собственост, на базата на практически казуси, получили едно добро решение в годините, както и с цел разрешаване на конкретните проблеми, изведени от практическото приложение на нормативната база. Изведени са промени, касаещи младежите в неравностойно социално положение, детайлизирани са някой изисквания с цел адекватно прилагане на нормативната база към различните социални групи, определени като нуждаещи се в ЗОС. Разработването на изменението на наредбата е продиктувано от необходимостта за усъвършенстване на дейността на администрацията, свързана със стратегията на Община Пловдив по отношение на жилищния имотен фонд.

БРОЙ СЪВЕТНИЦИ:                        51

БРОЙ ПРИСЪСТВАЛИ

НА ГЛАСУВАНЕТО:                       31

БРОЙ ГЛАСУВАЛИ “ЗА”:   27

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Илко Илиев/