Р Е Ш Е Н И Е
№ 151
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 10 ОТ 08. 06. 2023 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Северен“, ул. „Победа“ № *, бл. *, секция *, ет. * ап. * включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели К. Т. и И. Т.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 23ХІ-162 от 31. 05. 2023 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Северен“, ул. „Победа“ № *, бл. *, секция *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК – София, представлява самостоятелен обект с идентификатор *******************, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 54,87 (петдесет и четири цяло осемдесет и седем стотни) кв. м, състоящ се от две стаи, готварна, баня с тоалетна, антре и тераса, с прилежащи части изба № 43 (четиридесет и три), с площ от 6,48 (шест цяло четиридесет и осем стотни) кв. м, ведно с 1,375 (едно цяло триста седемдесет и пет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***************, под обекта – ***************, над обекта – ***************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – коридор, отдясно – ап. *, отгоре – ателие *отдолу – ап. *, при граници на изба № *: отляво – изба *; отдясно – изба *, който обект е идентичен с описания в АОС № 1108/03.09.2011 г. на район „Северен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, вписан 21331/14.09.2011, акт. № 160, том 63, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели К. Т. и И. Т.
2. Определя 84 700 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител Д. Д., към „ДД – Експерт“ ЕООД, която към май 2023 г. е определена в размер на 84 700 (осемдесет и четири хиляди и седемстотин) лева.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. За настоящото решение да бъде уведомен Кмета на община Пловдив.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Северен“, ул. „Победа“ № *, бл. *, секция *, ет. *, ап*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК-София, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 54,87 (петдесет и четири цяло осемдесет и седем стотни) кв. м, състоящ се от две стаи, готварна, баня с тоалетна, антре и тераса, с прилежащи части изба № 43 (четиридесет и три), с площ от 6,48 (шест цяло четиридесет и осем стотни) кв. м, ведно с 1,375 (едно цяло триста седемдесет и пет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***************, под обекта – ***************, над обекта – ***************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – коридор, отдясно – ап. *, отгоре – ателие *, отдолу – ап. *, при граници на изба № *: отляво – изба *; отдясно – изба *, който обект е идентичен с описания в АОС № 1108/03.09.2011 г. на район „Северен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, вписан 21331/14.09.2011, акт. № 160, том 63, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че на основание Заповед № ЖН-С-14/01.11.2011 г. на Кмета на район „Северен“ двучленното семейство на К. Т., състоящо се от К. Т. и И. Т. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Победа“ № *, бл. *, секция *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и готварна;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Северен“, взето с Протокол № 7/02.12.2021 г. е издадена Заповед № 21РД09- 739/23.12.2021 г. за настаняване на тричленното семейство на Красимира Ангелова Тодорова, състоящо се от: К. Т., И. Т. и А. Т. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Победа“ № *, бл. *, секция *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и готварна;
Като взе предвид, че със заявление с вх. № 21 П-12197/30.12.2021 г. правоимащите наематели К. Т. и И. Т., са заявили искане за закупуване на общинско жилище от фонд ..Настаняване под наем“, находящо се на адрес гр. Пловдив, ул. „Победа“ № *, бл. *, секция *, ет. *, ап. *, с площ от 54,87 кв. м;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 3/17.03.2022 г:
„1. Тричленното семейство на К. Т. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Тричленното семейство на К. Т. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписката на тричленното семейство на К. Т. по заявление вх. № 21 П-12197/30.12.2021 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.”
Като взе предвид писмо № 23 ОПЖ-90(9)/30.03.2023 г. на ОП „Жилфонд“, съгласно което жилището се ползва по предназначение от тричленното семейство на К. Т. Наемателите плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ полезната площ е 48,73 кв. м, жилищната площ – 30,12 кв. м и застроена площ – 54,87 кв. м;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в Протокол № 7/17.10.2022 г., за подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Северен“, ул. „Победа“ № 21а, бл. 3102, ет. 10, ап. 43, на правоимащите наематели К. Т.и И. Т., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, във връзка с чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП посл. изм. с решение № 400, взето с протокол № 20 от 21.12.2021 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, район „Северен“, ул. „Победа“ № 21а, бл. 3102, ет. 10, ап. 43, от независим оценител Д. Д., към ,ДД – Експерт“ ЕООД, която към май 2023 г. е определена в размер на 84 700 лв. (осемдесет и четири хиляди и седемстотин лева);
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 52 326,10 лв. (петдесет и две хиляди триста двадесет и шест лева и десет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090005170/24.03.2023 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 15.06. 2023 г.;
2. Интернет страницата – 15.06. 2023 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 15.06.2023 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /