Р Е Ш Е Н И Е
№ 593
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 24 ОТ 19. 12. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Допускане изменение на ПУП-ПРЗ (подробен устройствен план – план за регулация и застрояване) за част от кв. 14 по плана на „Многофункционална зона – Изток”, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Вносител: арх. Димитър Ахрянов –Главен архитект
на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 133, ал.7, т.2 чл. 135, ал. 1 ал. 2, ал. 3 и ал. 4, т. 1, чл. 110, ал.1, т. 1, чл. 134, ал.1, т.1 и т.2, и ал. 2, т. 2 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8/14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове, Наредба № РД-02-20- 2/20.12.2017 г. за планиране и проектиране на комуникационно-транспортната система на урбанизираните територии, Наредба № РД-02-20-5/15.12.2016 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-620 от 13. 12. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Допуска:
Изготвяне на проект за изменение на ПУП-ПРЗ (подробен устройствен план – план за регулация и застрояване) за част от кв. 14 по плана на „ Многофункционална зона”, гр.Пловдив.
Обхват на проекта: УПИ 1-525.1, 525.57, 525.61, 525.152, 525.152, 525.186, 525.9503, УПИ ХХИ-525.269, XXI-270, общ. обсл. дейности, ХХ-63, 154, общ. обсл. дейности, обхват на улиците: по бул. „6-ти септември” от осови точки 147, 113, 114, 116 до 120 и от осова точка 114, 111, 99, 100 до осова точка 98 по ул. „Владая“.
Контакти а територия: УПИII, XIX, улици
Изисквания: проектът да се изработи при съобразяване на разпоредбите на ЗУТ, ЗКИР, ЗКАИИП, ЗООС, ЗБиоРаз, Наредба № 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14.06.2001 г. за ОСУП, Наредба № РД-02-20-5/15.12.2016 г. за ССПКККР, Решение по т. 1, взето с Протокол № 26 от 31.08.2022 г. на ЕСУТ при община Пловдив, Решение по по т. 15, взето с Протокол № 31 от 09.11.2022 г. на ЕСУТ при Община Пловдив и становище от 11.11.2022 г. по чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ на Главния архитект на Община Пловдив и всички други приложими законови и подзаконови нормативни актове.
2. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет-Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4-чл. 12 от АПК, и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания:
I. Правни основания:
чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 133, ал.7, т.2 чл. 135, ал. 1 ал. 2, ал. 3 и ал. 4, т. 1, чл. 110, ал.1, т. 1, чл. 134, ал.1, т.1 и т.2, и ал. 2, т. 2 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8/14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове.
II. Фактически основания:
Във връзка с инвестиционните намерения на собственика на ПИ с ИД № 56784.525.154, 525.269, 525.270, 525.417 и 525.418 за обединяване на имотите в общ урегулиран поземлен имот е изготвена скица-предложение за изменение на ПУП. за УПИ 1-525.1, 525.57, 525.61, 525.152, 525.152, 525.186, 525.9503, УПИ XXII-525.269, XXI-270, общ. обсл. дейности, ХХ-63, 154 общ. обсл. дейности за образуване на нов УПИ XXI, като вътрешните регулационни граници се поставят по границите на горе изброените имоти.
С предложението се засягат УПИ 1-525.1, 525.57, 525.61, 525.152, 525.152, 525.186, 525.9503, УПИ XXII-525.269, XXI-270, общ. обсл. дейности, ХХ-63, 154 общ. обсл. дейности, като се образуват нови УПИ 1-525.186, и XXI за ПИ 525.418, 525.417, 525.469, 525.470 и 525.154, без промяна на отреждането – за обществено обслужващи дейности.
Предложено е уличната регулация на новопредвиденото УПИ XXI да се промени, съгласно представения Подробен комуникационен транспортен план за решаване на транспортната връзка на ул. „Владая“ с реализираното кръстовище на бул. „6-ти септември“.
При предложението за изменение на уличната регулация е отчетено:
- Запазване параметрите на ул. „Владая“, като улица от ПУМ районна артерия III клас, с профил 14 м. и с два тротоара по 3.00 м., остров в зоната на кръговото кръстовище, коригиране на уличната регулация, освобождавайки част от терените на собственика.
Със становище по чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ от 11.11.2022 г. е прието за законосъобразно и допустимо изготвянето на проект за изменение по приложеното предложение.
Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изменение наПУП-ПРЗ І-525.1, 525.57, 525.61, 525.152, 525.152, 525.186, 525.9503, УПИ XXII-525.269, XXI-270, общ. обсл. дейности, ХХ-63, 154 общ. обсл. дейности от кв. 14 по плана на „Многофункционална зона”, гр. Пловдив, е изрично регламентирана е нормите на чл.133, ал.7, т.2 и ал.8 във връзка с чл. 124, ал. 1 и чл. 127, ал. 6 от ЗУТ.
На основание чл.135, ал.7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ на заинтересованите лица по чл.131 от ЗУТ чрез обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив.
Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 24.12. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 29.12. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 29.12.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /