Р Е Ш Е Н И Е
№ 589
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 24 ОТ 19. 12. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, брой нива на обекта: 1, разположен в ПИ с идентификатор ***********, с предназначение: жилище, апартамент, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели Й. Р.и Х. Р.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет СИ на община Пловдив, ЗА Зам.-кмет УТОС, съгласно заповед № 21ОА-3240/ 01. 12. 2021 г. на Кмета на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-627 от 14. 12. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. *, състоящ се от три стаи, готварна, баня, WC, перално помещение, антре и две тераси, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява СО с идентификатор ***********, брой нива на обекта: 1, разположен в поземлен имот с идентификатор ***********, с предназначение: жилище, апартамент, с площ на обекта 77, 21 (седемдесет и седем цяло двадесет и една стотни) кв.м, с прилежаща част: изба № 5 (пет), с площ 4, 01 (четири цяло и една стотни) кв.м, ведно с 1, 441 (едно цяло четиристотин четиридесет и една хилядни) % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по КК – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***********, ***********, под обекта: ***********, над обекта: ***********, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, вх. „*“, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – № *, и граници на избата: отляво – изба № 6, отдясно – изба № 4, който обект е идентичен с описания в АОС № 1773/03.09.2011 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 21335/14.09.2011 г., акт № 164, том 63, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели Й. Р.и Х.Р.
2. Определя 114 400, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител Д. Д. към „ДД Експерт“ ЕООД, която е на стойност 114 400 (сто и четиринадесет хиляди и четиристотин) лева, актуална към септември 2022 г.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. *, състоящ се от три стаи, готварна, баня, WC, перално помещение, антре и две тераси, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява СО с идентификатор ***********, брой нива на обекта: 1, разположен в поземлен имот с идентификатор ***********, с предназначение: жилище, апартамент, с площ на обекта 77, 21 (седемдесет и седем цяло двадесет и една стотни) кв.м, с прилежаща част: изба № 5 (пет), с площ 4, 01 (четири цяло и една стотни) кв.м, ведно с 1, 441 (едно цяло четиристотин четиридесет и една хилядни) % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по КК – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***********, ***********, подобекта: ***********, над обекта: ***********, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, вх. „*“, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – № *, и граници на избата: отляво – изба № 6, отдясно – изба № 4, който обект е идентичен с описания в АОС № 1773/ 03. 09. 2011 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 21335/14.09.2011 г., акт № 164, том 63, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със заповед № 759/11.12.2006г. на кмета на район „Тракия“ тричленното семейство на Й. Р., състоящо се от: Й. Р.(съпруга), С. Р. и Х. Р. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап.*, състоящо се от три стаи и готварна;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП на кмета на район „Тракия“, взето с Протокол № 6/23.03.2019 г. е издадена заповед № 6-Z19- 149/29.03.2019 г. за настаняване на двучленното домакинство на Й. Р., състоящо се от: Й. Р. и Х. Р.в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: ЖР „Тракия“, бл. *, вх. „*“, ет. * ап. *, състоящо се от три стаи и готварна
Като взе предвид, че със заявление вх. № 19П-5025/ 19. 04. 2019 г. Й. Р. и Х. Р.са подали заявление за закупуване на общинското жилище;
Като взе предвид, че заявлението е разгледано от комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е взела следното становище, обективирано в протокол № 5/02.09.2019 г. е дала следното становище:
„Едночленното семейство Й. Р.отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”.
Едночленното семейство Х. Р. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”.
Двучленното домакинство на Й.И.Р. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
Комисията предлага преписката с вх. № 19 П-5025/19.04.2019 г. на двучленното домакинство на Й. Р. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“
Като взе предвид, че заявлението е разгледано от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в протокол № 8/ 08. 10. 2019 г. за подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. „*“, ет.*, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***********, от сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор ***********с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1, с площ на обекта – 77,21 кв.м, състоящ се от три стаи, готварна, баня, WC, перално помещение, антре и две тераси, с прилежащи части към същия обект: изба № 5, с площ от 4,01 кв.м, ведно с 1,441 % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж на правоимащите наематели Й. Р.и Х.Р.на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1, т. 3 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, посл. изм. с решение № 308, взето с протокол №14/ 02. 08. 2018 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид писмо вх. № Към 22 ОПЖ – 103(5)/ 03. 08. 2022 г. на ОП „Жилфонд”, съгласно което жилището се ползва по предназначение от двучленното домакинство. Наем, ТБО и консумативите за общинското жилище са платени. Полезна площ на жилището е 70,06 кв.м, жилищна площ е 37,66 кв.м и застроената – 77, 21 кв. м;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с Протокол № 4 от 24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 Продажба на общински жилища в район „Тракия“ под № 6.4.;
Като взе предвид, че пазарната оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл. *, вх. „*“, ет* ап. *, изготвена в съответствие с чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независимия оценител Д. Д., към „ДЦ Експерт“ ЕООД, е на стойност 114 400 лв (сто и четиринадесет хиляди и четиристотин лева), актуална към Септември 2022 г.;
Като взе предвид, данъчната оценка на имота е 43 226,70 лева (четиридесет и три хиляди двеста двадесет и шест лева и седемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090012847/01.08.2022 г., издадено от Дирекция МДТ, Община Пловдив;
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 24.12. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 29.12. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 29.12.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /