Р Е Ш Е Н И Е
№ 539
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 22 ОТ 24. 11. 2022 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Допускане изменение на ПУП-ПР (подробен устройствен план – план за регулация) на УПИ IX-5100519, за жил. и обществено обслужващо застрояване, кв. 78 по плана на „Христо Смирненски IV”, гр. Пловдив /ПИ 56784.510.519 по КК и КР, гр. Пловдив/
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Димитър Ахрянов –Главен архитект на
община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 133, ал.7, т.2, чл. 135, ал. 1, ал. 2, ал. 3 и ал. 4, т. 1, чл. 110, ал. 1, т. 2 и чл. 134, ал. 2, т. 2 и т. 6 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14.06.2001 г. за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-568 от 16. 11. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Допуска изработване на ПУП-ПР (подробен устройствен план – план за регулация) на УПИ IX-5100519, за жил. и обществено обслужващо застрояване, кв. 78 по плана на „Христо Смирненски IV”, гр. Пловдив /ПИ 56784.510.519 по КК и КР, гр. Пловдив/, като се образува нов УПИ- ІХ-510.519-за жилищно и обществено обслужващо застрояване, кв. 78 по плана на „Христо Смирненски IV”, гр. Пловдив.
2. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет-Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4-чл. 12 от АПК, и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания:
I. Правни основания: чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 133, ал.7, т.2, чл. 135, ал. 1, ал. 2, ал. 3 и ал. 4, т. 1, чл. 110, ал. 1, т. 2 и чл. 134, ал. 2, т. 2 и т. 6 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8/14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове.
II. Фактически основания: С Решение № 292, взето с Протокол № 16 от 14.09.2017 г., на Общински съвет – Пловдив е разрешено да се изработи проект за изменение на ОУП-Пловдив, одобрен е Решение № 375, взето е Протокол № 16 от 05.09.2007 г., на Общински съвет-Пловдив.
С Решение по т. 1, взето е Протокол № 32 от 01.10.2021 г., на ЕСУТ при Община Пловдив е разгледан предварителен проект за изменение на ОУП-Пловдив. Прието е всички заявления след датата на провеждане на заседанието да се разглеждат по реда на чл.133, ал. 7 и ал. 8 от ЗУТ.
С Решение по т. 1, взето е Протокол № 26 от 31.08.2022 г., на ЕСУТ при Община Пловдив е приет предварителен проект за изменение на ОУП-Пловдив.
Със заявление е № 22Ф-5503/ 29. 08. 2022 г. се иска допускане за изменение на ПУП-ПР, за УПИ IX-5100519, за жил. и обществено обслужващо застрояване, кв. 78 по плана на „Христо Смирненски IV”, гр. Пловдив /ПИ 56784.510.519 по КК и КР, гр. Пловдив/, като се образува нов УПИ-ІХ-510.519-за жилищно и обществено обслужващо застрояване, кв. 78 по плана на „Христо Смирненски IV”, гр. Пловдив, по имотните граници на поземлен имот е кадастрален идентификатор 56784.510.519. Не се предвижда изменение на план за застрояване.
Със скицата-предложение се констатира, че отреждането на новообразувания УПИ е в съответствие е утвърдените по Наредба 7/2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони.
Така представеното предложение е разгледано от ЕСУТ при Община Пловдив и е взето Решение по т. 2, взето е Протокол 28 от 28.09.2022 год., с което се счита, че така представената скица-предложение за изменение на ПУП-ПР е устройствено допустима: образува се нов УПИ-ІХ-510.519-за жилищно и обществено обслужващо застрояване, кв. 78 по плана на „Христо Смирненски IV”, гр. Пловдив.
Съгласно ОУП-Пловдив, приет с Решение № 375/2007 г. на Общински съвет – Пловдив имотът попада в устройствена зона Жм1.
Представената скица-предложение за изменение на ПУП-ПР е в съответствие с предвижданията на ОУП-предварителен проект.
Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изменение на ПУП – ПР за УПИ IX-5100519, за жил. и обществено обслужващо застрояване, кв. 78 по плана на „Христо Смирненски IV”, гр. Пловдив /ПИ 56784.510.519 по КК и КР, гр. Пловдив/, като се образува нов УПИ-ІХ-510.519-за жилищно и обществено обслужващо застрояване, кв. 78 по плана на „Христо Смирненски IV”, гр. Пловдив, по граници отразени в скицата-предложение, е изрично регламентирана с нормите на чл. 133, ал. 7, т. 2 и ал.8 във връзка с чл. 124, ал. 1 и чл. 127, ал. 6 от ЗУТ .
На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизане в сила на настоящото решение се спира прилагането на действащите подробни устройствени планове в обхвата на изменението.
На основание чл. 135, ал. 7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи по реда на чл. 1246, ал. 2 от ЗУТ на заинтересованите лица по чл.131 от ЗУТ чрез обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив.
На основание чл. 135, ал. 8 от ЗУТ настоящото решение губи правно действие, в случай, че в едногодишен срок от влизането му в сила не е внесен проект за изменеие на плана.
Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 01.12. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 01.12. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 01.12.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /