Р Е Ш Е Н И Е

№ 514

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 23 ОТ  20. 12. 2012  г.

О Т Н О С Н О :    Допускане на изменение на ПУП на част от кв. 135а-нов по плана на Централна градска част – гр. Пловдив

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8, т. 11 от ЗМСМА; чл. 14, чл.103, ал.1, т.2, ал.3, ал.4, чл.108, чл. 110, ал.1, т. 1, чл.134, ал.1, т.2, ал. 2, т. 6, чл. 135 от ЗУТ, чл. 3, ал. 2 от ЗОС, чл. 2, ал. 1 от НРПУРОИ, приета с решение № 172, взето с протокол № 15 от 27.05.2010 г. На ОбС – Пловдив, посл. изменена с решение № 413, взето с протокол 17/10.10.2012 г. на ОбС – Пловдив, Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8 за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове, ОУП Пловдив – одобрен с решение № 375, пр. № 16 от 05.09.2007 г. на Общински съвет – Пловдив, Протокол № 50, т. 1 от 12.12.2012 г. на ЕСУТ при община Пловдив, Протокол от Комисия по чл.2, ал.3 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 12ХІ-564 от 13. 12. 2012 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Разрешава провеждане на процедура по изменение на ПУП – ПРЗ на част от кв. 135а- нов по плана на Централна градска част – гр. Пловдив.

2. Дава съгласие да бъде променено предназначението и границите на имот – публична общинска собственост, представляващ УПИ I – паркинг, кв. 135а-нов по плана на Централна градска част – гр. Пловдив и пешеходно пространство, представляващо част от ПИ с идентификатор 521.1452, част от пешеходно пространство, като се запазва публичния характер на собствеността.

3. Възлага на Кмета на Община Пловдив да предприеме действия по изпълнение на настоящото решение.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8, т. 11 от ЗМСМА; чл. 14, чл.103, ал.1, т.2, ал.3, ал.4, чл.108, чл.110, ал.1, т. 1, чл.134, ал.1, т.2, ал. 2, т. 6, чл. 135 от ЗУТ, чл. 3, ал. 2 от ЗОС, чл. 2, ал. 1 от НРПУРОИ, приета с решение № 172, взето с протокол № 15 от 27.05.2010 г. На ОбС – Пловдив, поел. изменена с решение № 413, взето с протокол 17/10.10.2012 г. на ОбС – Пловдив, Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8 за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове, ОУП Пловдив – одобрен с решение № 375, пр. № 16 от 05.09.2007 г. на Общински съвет – Пловдив, Протокол № 50, т. 1 от 12.12.2012 г. на ЕСУТ при община Пловдив, Протокол от Комисия по чл.2, ал.З от НРПУРОИ; като взе предвид, постъпилото заявление от „МЛАДОСТ АЛФА“ ООД, чрез управителите Емил Стаменов Хараламбиев и Пламен Цветков Панчев и община Пловдив, чрез зам.-кмет ОСУТСИ инж. Димитър Кацарски с вх. № 12Ф 10559 от 12.12.2012г., с което се заявява искането за допускане изменение на ПУП – ПРЗ на част от кв. 135а – нов по плана на Централна градска част – гр. Пловдив с обхват на поземлените имоти: ПИ с идентификатор 521.1450, трайно предназначение на територията -урбанизирана, за който е урегулиран У ПИ I – паркинг, кв. 135а – нов по плана на Централна градска част – гр. Пловдив. Имотът е собственост на община Пловдив, съгласно АПОС №1315/29.04.2012 г.; ПИ с идентификатор 521.1297, трайно предназначение на територията -урбанизирана, за който е урегулиран У ПИ II – археология, кв. 135а – нов по плана на Централна градска част – гр. Пловдив. Имотът е собственост на „МЛАДОСТ АЛФА“ ООД, съгласно договор за покупко-продажба на недвижим имот – ЧОС от 03.12.2003г„ вписан под № 21252/1012.2003 г., т. 9 в Служба по вписванията -Пловдив; Част от ПИ с идентификатор 521.1452, трайно предназначение на територията -урбанизирана, част от пешеходно пространство. ЕСУТ при община Пловдив на свое заседание на 12.12.2012 г., протокол № 50, т.1 от дневния ред е разгледал следните документи: Заявление за допускане изменение на ПУП вх. № 12Ф 10559/12 .12. 2012г.; Документи за собственост; Скица№5812от01.03.2010г. наСГКК; Служебно предоставени скици на КК; Ситуационен план – ПР; Ситуационен план –ОМСПТИ; Скица – предложение за изменение на ПУП; Устройствени характеристики на територията: 1. Предвиждания за територията по ОУП – Пловдив, одобрен с Решение №375/2007г. Функционалното предназначение и устройствен режим на територията е определена като урбанизирана територия – Терени за паметници на културата и пешеходни зони в зона „Ц“ /Смесена централна зона/. 2. Предназначение на територията съгласно действащ ПУП Действащият ПУП, в която попадат ПИ с идентификатори 521.1450 и 521.1297 е одобрен с със заповед № 1155 от 29.11.1982г. на община Пловдив и Решение, № 344, взето с протокол № 12 от 10.07.2003г. на Общински съвет Пловдив. За имотите са отредени УПИ 1-паркинг и II-археология, обществени дейности и в УПИ II се предвижда ново ниско свободно застрояване. 3.      Констатирано е следното: 1.Със скицата – предложение се предлага от УПИ 1-паркинг, И-археология, обществени дейности и пешеходно пространство между тях /тротоар/ да се образува един нов УПИ I-археология, обществени дейности и паркинг и ново пешеходно пространство /тротоар/ по улица с о.т. 330 – 330а със запазване на предвиденото с действащия ПУП застрояване с ограничителни линии и новопредвидено подземно застрояване в новообразувания УПИ; 2.Цел на изменение на действащ ПУП – Необходимост от ефективно управление на собствеността в т .ч общинската за осигуряване на устройствените условия за експониране, адаптация и социализация на съществуващи археологически културни ценности – Античен форумен комплекс. В рамките на УПИ   II – археология, обществени дейности попада около 1/3 от южната инсула, части от южните и източни пропилей, 11 от източните магазини, 3 от южните, кардото и декумануса с тяхната пресечна точка и част от източната инсула. Необходимост от осигуряване на всички видове източници  на финансиране – общински, държавни, частни, европейски фондове С оглед на горното, ЕСУТ при община Пловдив е взел следното решение: 1. На основание чл. 134, ал. 1, т. 2, ал. 2, т. 6, чл. 135 от ЗУТ допуска изготвяне на проект за изменение на ПУП – ПРЗ на част от кв. 135а – нов по плана на Централна градска част – гр. Пловдив в обхват: УПИ 1-паркинг и П-археология, обществени дейности и контактна зона: УПИ I и III от кв. 125, бул. „Цар Борис III обединител“ и улица с о.т. 330-330а; При изготвянето на проекта да се спазят следните допълнителни изисквания: На основание заповед № РД-18-48 от 03.06.2009г., с която е одобрена КККР за гр. Пловдив, проектът за изменение на ПУП да се изработи върху скици на имотите, издадени от СГКК. Да бъде представен в цифров вид с проектни идентификатори /в пълни координати 1970г., част регулация – САD формат и част застроителна – DWG за AutoCAD2004 формат върху данни от кадастралната карта на гр. Пловдив върху данни от кадастралната карта на гр. Пловдив/; Параметрите на застрояване да се съобразят с предвижданията на ОУП Пловдив; Проектът да се съгласува с НИНКН; Проектът да се внесе от името на всички заинтересовани лица по смисъла на чл. 131, ал. 2, т. 1 от ЗУТ, придружен с извлечение от кадастралния регистър за собственост съобразно условията на чл. 131, ал. 2 от ЗУТ.

БРОЙ СЪВЕТНИЦИ:                        51

БРОЙ ПРИСЪСТВАЛИ

НА ГЛАСУВАНЕТО:                       42

БРОЙ ГЛАСУВАЛИ “ЗА”:   34

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Арх. Илко Николов/