Р Е Ш Е Н И Е
№ 416
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 17 ОТ 30. 09. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижимият – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Крайречна” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащия наемател – Е. И.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет СИ на община Пловдив, ЗА Зам.-кмет УТОС, съгласно заповед № 21ОА-3240/ 01. 12. 2021 г. на Кмета на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-427 от 08. 09. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Крайречна” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, самостоятелен обект с идентификатор ****************, находящ се в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 36,32 (тридесет и шест цяло тридесет и две стотни) кв. м, състоящ се от една стая, бокс, антре, баня-wc, балкон, с прилежащи части изба № 11, с площ от 3,71 (три цяло седемдесет и една стотни) кв. м, ведно с 0,948 (нула цяло деветстотин четиридесет и осем хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти е идентификатори: на същия етаж – **************** и ****************, под обекта – ****************, над обекта – ****************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво-ап.№ *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – *, който обект е идентичен с описания в АОС № 3499/ 11. 11. 2021 г. на район „Източен”, вписан в Служба по вписванията – гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 42854/29.11.2021 г., акт № 103, том 123, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащия наемател – Е. И.
2. Определя 28 300, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител Н. Ц., която към 19.08.2022 г. е определена на 28 300,00 лева (двадесет и осем хиляди и триста лева).
Данъчната оценка на имота е 15 548,40 лева (петнадесет хиляди петстотин четиридесет и осем лева и четиридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090012431/22.07.2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУЮИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14 дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Крайречна” № *, бл. *, вх. *, ет*, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, самостоятелен обект с идентификатор ****************, находящ се в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 36,32 (тридесет и шест цяло тридесет и две стотни) кв. м, състоящ се от една стая, бокс, антре, баня- wc, балкон, с прилежащи части изба № 11, с площ от 3,71 (три цяло седемдесет и една стотни) кв. м, ведно с 0,948 (нула цяло деветстотин четиридесет и осем хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – **************** и ****************, под обекта – ****************, над обекта – ****************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво-ап.Ха *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба Ха *: отляво – изба Ха *; отдясно – абонатна, който обект е идентичен с описания в АОС Ха 3499/11.11.2021 г. на район „Източен”, вписан в Служба по вписванията гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 42854/29.11.2021 г., акт № 103, том 123, включен във фонд „Настаняване под наем“;
Като взе предвид, че със Заповед № ЖН-30/20.07.2010 г. на Кмета на район „Източен“ едночленното семейство на Е. И. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Крайречна“ № *, бл. *, вх. * ет, *, ап. *, състоящо се от една стая и готварна, баня, антре и изба № *;
Като взе предвид, че на основание решение Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Източен“, взето с Протокол № 15/25.09.2021 г. е издадена Заповед № ЖН-113/08.10.2020 г. за настаняване на едночленното семейство на Е. И. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Крайречна“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *;
Като взе предвид, че със Заявление № 21П-826/11.01.2021 г. Е. И. заявява искането си за закупуване на общинското жилище, в което е настанен;
Като взе предвид, че съгласно писмо № 22 ОПЖ-95(1)/26.07.2022 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от Е И. Наемателят плаща редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ жилищната площ на общинското жилище е 16,97 кв. м, полезната площ – 32,11 кв. М;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 5/25.08.2021 г.:
„1. Едночленното семейство на Е. И. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на Е. И. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписката на Е. И.по заявление с вх. № 21 П- 826/11.01.2021 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ,“
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с Протокол № 2/23.03.2022 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински недвижим имот на правоимащия наемател Е.И., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2022 г. приета с Решение № 46, взето с Протокол № 4/24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища” на правоимащи наематели, под пореден номер № 2.33.
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен”, ул. „Крайречна“ № *, бл. *, вх. *, ет.*, ап. *, с площ 36,32 кв. м, от независим оценител Н. Ц., която към 19.08.2022 г. е определена на 28 300,00 лева (двадесет и осем хиляди и триста лева).
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 15 548,40 лева (петнадесет хиляди петстотин четиридесет и осем лева и четиридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090012431/22.07.2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 06.10. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 06.10. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 06.10.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /