Р Е Ш Е Н И Е
№ 347
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 15 ОТ 02. 08. 2022 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Допускане на изработване на проект за изменение на ПУП – ПРЗ на част от кв. 86-нов по плана на ПУП – ПРЗ и схеми на кв. „Христо Смирненски IV”, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Димитър Ахрянов – Гл. архитект на
община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 133, ал. 7, т. 2 и ал. 8, чл. 135, ал. 1,2, 3, 4, т. 1, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-369 от 26. 07. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Допуска изготвяне на проект за изменение на ПУП – План за регулация и застрояване на част от кв. 86-нов по плана на ПУП – ПРЗ и схеми на кв. „Христо Смирненски IV”, гр. Пловдив:
В обхват: Улична регулация в обхвата на о.т. 64, УПИ: XI-5100256, 5100257, за офиси, складове, и други обществено-обслужващи дейности и озеленяване, XII-5100255, за обществено-обслужващи дейности и озеленяване и XIII-5100434, за обществено- обслужващи дейности
Контактна зона: УПИ X, XVI, XVII, XVIII и улици
При изготвянето на проекта да се спазят следните изисквания, поставени в Решение, взето с протокол № 8, т. 3 от 23. 02. 2022 г. на ЕСУТ при Община Пловдив и Становище от 24.02.2022г. на Главния архитект на Община Пловдив.
Проектът да бъде представен в Община Пловдив за разглеждане и процедиране, окомплектован със становище по чл. 128, ал. 6, т. 1 от ЗУТ от РИОСВ – Пловдив.
2. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
МОТИВИ: Настоящото решение се взема на основание: чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 133, ал. 7, т. 2 и ал. 8, чл. 135, ал. 1,2, 3, 4, т. 1, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП; Фактически основания: Със заявление вх. 22Ф-740/31.01.2022г. е представена скица-предложение за изменение на ПУП-ПРЗ за част от кв. 86 – нов по плана на ПУП – ПРЗ и схеми на кв. „Христо Смирненски IV”, гр. Пловдив, в обхват: Улична регулация в обхвата на о.т. 64, УПИ: XI-5100256, 5100257, за офиси, складове, и други обществено-обслужващи дейности и озеленяване, XII-5100255, за обществено-обслужващи дейности и озеленяване и XIII-5100434, за обществено-обслужващи дейности; Предвижда се: Изменение на уличната регулация в кръстовището при о.т. 64 с цел привеждане към имотната граница; От УПИ XI-5100256, 5100257, за офиси, складове, и други обществено-обслужващи дейности и озеленяване, XII-5100255, за обществено-обслужващи дейности и озеленяван и ХІІІ-5100434, за обществено-обслужващи дейности да се образуват два нови УПИ с предназначение за жилищно застрояване и обществено-обслужващи дейности; Запазване на сграда с идентификатор 510.69.1; Ново свободно застрояване на улична регулация по улица с о.т. 75, 78, 80 с устройствени показатели за зона „Смф1“: Височина до 25м., Пзастр. до 50%, Кинт до 3.5, Позел. мин, 40%; Серветутна зона за електропровод над 110kw; Така представеното предложение е разгледано от ЕСУТ при община Пловдив и е взето Решение по т. 3 от Протокол № 8 от 23.02.2022г. ЕСУТ счита, че така представената скица-предложение за изменение на ПУП-ПРЗ е устройствено допустима; Съгласно ОУП Пловдив, приет с Решение № 375/2007 г. на Общински съвет – Пловдив, имотът попада в урбанизирана територия със смесено предназначение – зона „Смфп”, територия с обществено-обслужващо предназначение и коридор за електропровод над 110 kw; Съгласно Предварителен проект за изменение на ОУП, разгледан с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив разглежданият имот попада в урбанизирана територия – зона „Смф 1”; Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изработване на ПУП-ПРЗ е изрично регламентирана с нормите на чл.133, ал.7, т.2 и ал.8 от ЗУТ; На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизането в сила на настоящето решение се спира прилагането на действащите устройствени планове в обхвата на изменението; На основание чл. 215, ал.1 вр, с чл. 135, ал.7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи на заинтересованите лица по чл. 131 от ЗУТ с обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив; Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 09.08. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 08. 08. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 09.08.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /