Р Е Ш Е Н И Е
№ 318 /П/
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 15 ОТ 02. 08. 2022 г.
О Т Н О С Н О : 1. Изменение и допълнение на Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с протокол № 4 от 24. 02. 2022 г. на Общински съвет – Пловдив чрез заличаване от раздел II.1.2. „Предоставяне на нежилищни имоти под наем“, ІІ.1.2.1 „Нежилищни имоти предоставени за управление на община Пловдив“ на територията на район Централен“ под № 1.60 и от раздел II.3. „Описание на имотите, които общината има намерение да предостави за концесия“ на територията на район „Централен“ под № 1.7 и включване на ПИ с идентификатор 56784.522.3577, с площ от 508 кв. м, за който е отреден УПИ XVI – 221, 222, общ. обсл., кв. 134-нов, 316-стар по плана на ЦГЧ, ведно с построените сгради с идентификатори 56784.522.3577.1, 56784.522.3577.2, 56784.522.3577.3, с адм. адрес: ул. „Велико Търново” № 7 в раздел II.2.3 „Недвижими имоти предвидени за продажба чрез провеждане на публичен търг или публично оповестен конкурс по реда на ЗОС и НРПУРОИ“ на територията на район „Централен“ под № 1.17; 2. Вземане на решение за продажба чрез публичен търг с тайно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Велико Търново” № 7, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.522.3577 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед № КД-14-16-1524/ 20. 11. 2009 г. на Началник на СГКК-Пловдив, с площ от 508 кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), за който поземлен имот е отреден УПИ XVI-221, 222, общ. обсл., кв. 134-нов, 316-стар по плана на Централна градска част, одобрен със заповеди № 1155/ 29. 11. 1982 г. и № ОА-823/ 10.05.2005г“ ведно с построените в имота сгради:
- Сграда с идентификатор 56784.522.3577.1 със застроена площ 159 кв. м, брой етажи: 3, предназначение: Сграда за битови услуги;
- Сграда с идентификатор 56784.522.3577.2 със застроена площ 49 кв. м, брой етажи: 2, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна;
- Сграда с идентификатор 56784.522.3577.3 със застроена площ 50 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: Селскостопанска сграда
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Тодор Чонов – Зам.-кмет на община Пловдив, ЗА Кмет на община Пловдив, съгласно Заповед № 22ОА-1610/18. 07. 2022 г.
На основание чл.21, ал.1, т.8, ал.2 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 9 от ЗОС, чл,35, ал.1, чл.41, ал.2 от ЗОС, чл. 4, ал. 7, чл.39, ал.З, т.1, чл.44, ал.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-372 от 26. 07. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Изменя и допълва Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с протокол № 4 от 24. 02. 2022 г. на Общински съвет – Пловдив чрез заличаване от раздел II.1.2. „Предоставяне на нежилищни имоти под наем“, II. 1.2.1 „Нежилищни имоти предоставени за управление на община Пловдив“ на територията на район Централен“ под №1.60 и от раздел II. 3. „Описание на имотите, които общината има намерение да предостави за концесия“ на територията на район „Централен“ под №1.7 и включване на ПИ с идентификатор 56784.522.3577, с площ от 508 кв. м, за който е отреден УПИ XVI – 221, 222, общ. обсл., кв. 134-нов, 316-стар по плана на ЦГЧ, ведно с построените сгради с идентификатори 56784.522.3577.1, 56784.522.3577.2, 56784.522.3577.3, с адм. адрес: ул. „Велико Търново” № 7 в раздел II.2.3 „Недвижими имоти предвидени за продажба чрез провеждане на публичен търг или публично оповестен конкурс по реда на ЗОС и НРПУРОИ“ на територията на район „Централен“ под №1.17.
2. Разрешава продажба чрез публичен търг с тайно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Велико Търново” № 7, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.522.3577 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и две точка три хиляди петстотин седемдесет и седем), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед №КД-14-16-1524/20.11.2009 г. на Началник на СГКК-Пловдив, с площ от 508 (петстотин и осем) кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), за който поземлен имот е отреден УПИ XVI (шестнадесети) – 221, 222, общ. обсл., кв. 134-нов, 316-стар, по плана на Централна градска част, одобрен със заповеди № 1155/ 29. 11. 1982 г. и № ОА-823/ 10. 05. 2005 г., ведно с построените в имота сгради:
- Сграда с идентификатор 56784.522.3577.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и две точка три хиляди петстотин седемдесет и седем хиляди точка едно), със застроена площ 159 (сто петдесет и девет) кв. м, брой етажи: 3, предназначение: Сграда за битови услуги;
- Сграда с идентификатор 56784.522.3577.2 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и две точка три хиляди петстотин седемдесет и седем хиляди точка две), със застроена площ 49 (четиридесет и девет) кв. м, брой етажи: 2, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна;
- Сграда с идентификатор 56784.522.3577.3 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и две точка три хиляди петстотин седемдесет и седем хиляди точка три), със застроена площ 50 (петдесет) кв. м, брой етажи: 1, предназначение: Селскостопанска сграда, при граници на имота по кадастрална карта имоти с идентификатор: 56784.522.219,
56784.522.3578, 56784.522.223, 56784.522.2247, 56784.522.3576, 56784.522.220 и по регулация: на североизток – УПИ VII-223, югоизток – УПИ IX-222, общ. обсл., югозапад – УПИ Х-219, северозапад – УПИ VI-клуб, актувани с акт за частна общинска собственост № 1534/ 01. 10. 2013 г. на район „Централен”, вписан с вх. рег.№ 29376/22.10.2013 г., № 195, том 80, Дв. вх. 28319 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията.
3. Начин на възлагане на имота- публичен търг с тайно наддаване.
4. Определя 982 000, 00 лева, без ДДС като начална тръжна цена за продажба на имота по т.2, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим лицензиран оценител инж. Борис Гиздаков към „Гиздаков” ЕООД, която към 26.07.2022 г. е в размер на 982 000,00 лв. (деветстотин осемдесет и две хиляди лева), без ДДС.
5. Депозит за участие в търга – 30 % от началната тръжна цена – 294 600 /двеста деветдесет и четири хиляди и шестотин/ лева
6. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС се дължат от купувача на имота по т.1.
7. На основание чл. 94, ал.2 от НРПУРОИ комисията за провеждане на търга следва да включва следните общински съветници:
- Емил Русинов – общински съветник от ППГОС от ГЕРБ;
- ППГОС от „Автентична лява БСП“ – отказват да посочат представител;
- Константин Георгиев – общински съветник от ППГОС от „Кауза България“;
- ППГОС от ЗС „Ал. Стамболийски“ – отказват да посочат представител;
- д-р Иван Црънчев – общински съветник от ППГОС от ВМРО-БНД
- Владимир Темелков -общински съветник от ППГОС от „Съюз за Пловдив“
- ППГОС от „Демократична България – Обединение“ – отказват да посочат представител;
- Костадин Гаров – нечленуващ в група общински съветник
- Али Байрам – нечленуващ в група общински съветник.
8. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8, ал.2 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 9 от ЗОС, чл,35, ал.1, чл.41, ал.2 от ЗОС, чл. 4, ал. 7, чл.39, ал. 3, т.1, чл.44, ал.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ, С оглед осигуряване приходната част на бюджета на Община Пловдив; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Велико Търново” № 7, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.522.3577 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и две точка три хиляди петстотин седемдесет и седем), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед № КД-14-16-1524/20.11.2009 г. на Началник на СГКК-Пловдив, с площ от 508 (петстотин и осем) кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), за който поземлен имот е отреден УПИ XVI (шестнадесети) – 221, 222, общ. обсл., кв. 134-нов, 316 стар, по плана на Централна градска част, одобрен със заповеди № 1155/29.11.1982 г. и № ОА- 823/10.05.2005г., ведно с построените в имота сгради:
- Сграда с идентификатор 56784.522.3577.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и две точка три хиляди петстотин седемдесет и седем хиляди точка едно), със застроена площ 159 (сто петдесет и девет) кв. м, брой етажи: 3, предназначение: Сграда за битови услуги;
- Сграда с идентификатор 56784.522.3577.2 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и две точка три хиляди петстотин седемдесет и седем хиляди точка две), със застроена площ 49 (четиридесет и девет) кв. м, брой етажи: 2, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна;
- Сграда с идентификатор 56784.522.3577.3 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и две точка три хиляди петстотин седемдесет и седем хиляди точка три), със застроена площ 50 (петдесет) кв. м, брой етажи: 1, предназначение: Селскостопанска сграда,
при граници на имота по кадастрални карта имоти с идентификатор: 56784.522.219, 56784.522.3578, 56784.522.223, 56784.522.2247, 56784.522.3576, 56784.522.220 и по регулация: на североизток – УПИ VII-223, югоизток – УПИ IX-222, общ. обсл., югозапад – УПИ Х-219, северозапад – УПИ VI-клуб, актувани с акт за частна общинска собственост № 1534/01.10.2013 г. на район „Централен”, вписан с вх. рег.№ 29376/22.10.2013 г., № 195, том 80, Дв. вх. 28319 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; Като взе предвид, че със служебна справка изх. № 18П-7184/11.06.2020 г. Дирекция УТ удостоверява, че съгласно действащия подробен устройствен план – План за регулация и застрояване, одобрен със заповед № ОА-823 от 10. 05. 2005 г. за ПИ с идентификатор 56784.522.3577 по КК на гр. Пловдив е отреден УПИ XVI-221, 222, общ. обсл. в кв, 134-нов, 316- стар по план на Централна градска част – гр.Пловдив и се предвижда частично запазване на съществуващото свързано застрояване. Съгласно ОУП – Пловдив, територията попада в устройствена зона „Ц2“-територия от разновидност „смесена централна зона“; Като взе предвид, че комисията по чл.40, ал.2 от НРПУРОИ, с протокол № 03 от 08. 09. 2020 г. е взела решение: „За подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба чрез публичен търг на ПИ с идентификатор 56784.522.3577, с площ от 508 кв. м, за който имот е отреден УПИ XVI-221,222, общ. обсл., кв.134-нов, 316-стар по плана на ЦГЧ, ведно с построените в него сгради:
-сграда с идентификатор 56784.522.3577.1, със застроена площ от 159 кв. м, брой етажи:3, предназначение: Сграда за битови услуги,
-сграда с идентификатор 56784.522.3577.2, със застроена площ от 49 кв. м, брой етажи:2, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна,
-сграда с идентификатор 56784.522.3577.3, със застроена площ от 50 кв. м, брой етажи:1, предназначение: Селскостопанска сграда, ул. „Велико Търново” №7.“; Като взе предвид, че към настощия момент ПИ с идентификатор 56784.522.3577, с площ от 508 кв. м, за който е отреден УПИ XVI – 221, 222, общ. обсл., кв. 134-нов, 316-стар по плана на ЦГЧ, ведно с построените сгради с идентификатори 56784.522.3577.1, 56784.522.3577.2, 56784.522.3577.3, с адм. адрес: ул. „Велико Търново” № 7, съобразно приетата с Решение № 46, взето с протокол № 4 от 24. 02. 2022 г. на Общински съвет – Пловдив Годишна програма за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост с предмет на раздел II.1.2. „Предоставяне на нежилищни имоти под наем“ и на раздел II.3. „Описание на имотите, които общината има намерение да предостави за концесия“, с оглед което следва да бъде направено изменение и допълнение на Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2022 г., приета с Решение №46, взето с протокол №4 от 24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив чрез заличаване от раздел II. 1.2. „Предоставяне на нежилищни имоти под наем“, II. 1.2.1 „Нежилищни имоти предоставени за управление на община Пловдив“ на територията на район Централен“ под № 1.60 и от раздел II.3. „Описание на имотите, които общината има намерение да предостави за концесия“ на територията на район „Централен“ под № 1.7 и включване на ПИ с идентификатор 56784.522.3577, с площ от 508 кв. м, за който е отреден УПИ XVI – 221, 222, общ, обсл., кв. 134-нов, 316-стар по плана на ЦГЧ, ведно с построените сгради с идентификатори 56784.522.3577.1, 56784.522.3577.2, 56784.522.3577.3, с адм. адрес: ул. „Велико Търново” № 7 в раздел II.2.3 „Недвижими имоти предвидени за продажба чрез провеждане на публичен търг или публично оповестен конкурс по реда на ЗОС и НРПУРОИ“ на територията на район „Централен“ под № 1.17; Като взе предвид, че изготвената пазарна оценка от независим лицензиран оценител инж, Борис Гиздаков към „Гиздаков” ЕООД, която към 26.07.2022 г. е в размер на 982 000,00 лв. (деветстотин осемдесет и две хиляди лева), без ДДС; Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е в размер на 336 920,50 лв. (триста и тридесет и шест хиляди деветстотин и двадесет и 0,50), видно от удостоверение за данъчна оценка № 66090012623/25.07.2022 г. съгласно чл. 264, ал. 1 от ДОПК издадено от Дирекция МДТ – гр. Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 09.08. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 08. 08. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 09.08.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /