Р Е Ш Е Н И Е
№ 266
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 12 ОТ 23. 06. 2022 г.
О Т Н О С Н О : 1. Вземане на решение за актуализиране на Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2022 г., приета Решение № 46, взето с протокол № 4/ 24. 02. 2022 г. на Общински съвет – Пловдив, в изпълнение на изискванията на чл. 8, ал. 9 от ЗОС, чрез допълване на раздел II. 2. 8 „Промяна на границите на съседни урегулирани имоти по реда на чл. 15 и чл. 17 от ЗУТ” с недвижим имот на територията на р-н „Северен“, като се създава нова позиция с номер 4.1, а именно: Проект за изменение на ПУП – ПРЗ и РУП в част от кв. 143 по плана на кв. „Северно от панаира“, гр. Пловдив; 2. Вземане на решение за сключване на предварителен договор за промяна на границите на съседни урегулирани поземлени имоти, на основание чл. 15, ал. 3, във връзка с ал. 5 от Закона за устройство на територията в част от кв. 143 по плана на кв. „Северно от панаира“, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Здравко Димитров – Кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 9 от ЗОС, чл. 15, ал. 3 от ЗУТ, чл. 19 от ЗЗД, чл. 34, ал. 1 и ал. 3 от ЗОС, във връзка с чл. 4, ал. 7, чл. 23, ал. 1, чл. 30. т. 4 и чл. 36, ал. 3 и чл. 50 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ – 275 от 15. 06. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
I. Актуализира Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с протокол № 4/ 24. 02. 2022 г. на Общински съвет – Пловдив, в изпълнение на изискванията на чл. 8, ал. 9 от ЗОС, чрез допълване на раздел II. 2. 8. „Промяна на границите на съседни урегулирани имоти по реда на чл. 15 и чл. 17 от ЗУТ“ с недвижим имот на територията на р-н „Северен1“, като се създава нова позиция с номер 4.1, а именно: проект за изменение на ПУП – ПРЗ и РУП в част от кв. 143 по плана на кв. „Северно от панаира“, гр. Пловдив, във връзка с преписка с вх. № 20Ф-5554/15.07.2020 г., като от УПИ ІІІ-комплексно жилищно застрояване и УПИ VII-507.443, за обществено обслужващи дейности, частично по имотните граници на ПИ с идентификатор 507.281 се образуват два нови УПИ: IІІ-комплексно жилищно застрояване, без промяна на застрояването и VII-507.397, за обществено обслужващи дейности и жилищно застрояване.
II. Дава съгласие да се сключи предварителен договор по чл. 15, ал. 3, във връзка с ал. 5 от ЗУТ, а именно:
„ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР
ЗА ПРОМЯНА НА ГРАНИЦИТЕ МЕЖДУ СЪСЕДНИ УРЕГУЛИРАНИ
ПОЗЕМЛЕНИ ИМОТИ
Днес, ……………. 2022 г. в гр. Пловдив, между:
ОБЩИНА ПЛОВДИВ, ЕИК 000471504, пл. „Стефан Стамболов” № 1 от една страна, представлявана от Кмета ЗДРАВКО ДИМИТРОВ и Директор дирекция „Счетоводство“’ ЕЛЕНА ДИМИТРОВА и
„Евробилд – МГ“ ЕООД, ЕИК ***********, седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „Сливница“ №5, представлявано от управителя А В.; Р. С. А.; Н. Б.; Ж. Г. и П. Г., от друга страна,
Като взеха предвид решение на ЕСУТ при Община Пловдив, взето с протокол № 27, т. 12/ 05. 08. 2020 г. и Заповед № 20ОА-2618 от 10. 12. 2020 г. на Кмета на община Пловдив за допускане изработването на проект за изменение на ПУП-План за регулация и РУП в част от кв. 143 по плана на кв. „Северно от панаира“, гр. Пловдив;
Като взеха предвид решение на ЕСУТ при Община Пловдив, взето с протокол № 29, т. 11/ 17. 09. 2021 г., с който е разгледан проекта, допуснат с горната заповед и решение на ЕСУТ при Община Пловдив, взето с протокол № 39, т. 1/ 15. 12. 2021 г. за приемане на проекта;
Като взеха предвид служебна справка от 25.10.2021 г. от отдел „Общински имоти и разпореждане“, дирекция „Общинска собственост“, при Община Пловдив, от която е видно, че поземлени имоти с идентификатори 56784.507.282 и 56784.507.408 по кадастралната карта на гр. Пловдив, съответно с площи 626 кв. м и 1962 кв. м, включени в УПИ ІІІ-комплексно жилищно застрояване, кв. 143 по плана на кв. „Северно от панаира“, гр. Пловдив, на основание чл. 2, ал. 1, т. 2 от ЗОС, във връзка с §42 от ПЗР към ЗИД на ЗОС, са частна общинска собственост;
Като взеха предвид, че Н. Б., Ж.Г., П. Г., Р. А., „Евробилд-М 1“ ООД са собственици на поземлен имот с проектен идентификатор 56784.507.398, с проектна площ 54 кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.) и граници по кадастралната карта: ПИ с идентификатор: 56784.507.397, 56784.507.408, съгласно нотариален акт за спогодба по чл. 365 от ЗЗД № 131, том 1, рег. №1256, дело №127 от 2018 г., вписан Акт № 115, том 28, дело 5584/ 2018 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията, Нотариален акт за покупко-продажба № 123, том 4, рег. №4918, дело 700 от 2018 г., вписан акт № 39, том 113, дело 22776 / 30. 11. 2018 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията, Удостоверение за наследници изх. №279/17.01.2022 г., издадено от район „Северен“, Община Пловдив и Проекта за изменение на КККР към Удостоверение № 25-121441/ 28. 04. 2021 г.;
Като взеха предвид решение на Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, взето с Протокол №3/26.04.2022 г.;
Като взеха предвид данъчната оценка на ПИ с идентификатор 56784.507.281, с площ 1699 кв. м, която е в размер на 66 736,70 лв., съгласно удостоверения с изх. №№66090005648/ 30.03.2022 г., 66090005761/01.04.2022 г., 66090005984/05.04.2022 г., 66090005853/07.04.2022 г. и 66090006005/05.04.2022 г., издадени от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
Като взеха предвид данъчната оценка на ПИ с проектен идентификатор 56784.507.398, с проектна площ 54 кв. м е в размер на 2 651,40 лв., съгласно удостоверение с изх. № 66090008107/12.05.2022 г., издадено от Дирекция МДТ при Община Пловдив
и на основание чл. 15, ал. 3 от ЗУТ, чл. 19 от ЗЗД, чл. 34, ал. 1 и ал. 3 от ЗОС, във връзка с чл. 23, ал. 1, чл.30, т. 4 и чл. 36, ал. 3 и чл. 50 от НРПУРОИ, приета с Решение №172, взето с протокол №15/27.05.2010 г., последно изм. и доп. с Решение № 169, взето с протокол № 10/ 09. 07. 2020 г. на Общински съвет – Пловдив, в изпълнение на протокол № 39/ 15. 12. 2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив и в изпълнение на Решение № …….., взето с протокол №……. от ……………………… г. на Общински съвет- гр. Пловдив и Заповед № …………….. на Кмета на община Пловдив, се сключи настоящият предварителен договор като
СТРАНИТЕ СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО:
1. „ЕВРОБИЛД – МГ’ ЕООД, ЕИК ***********, седалище и адрес на управление: гр.Пловдив, ул. „Сливница” №5, представлявано от управителя А. В.;
Р А.;
Н Б.;
Ж. Г.и
П. Г.се задължават да прехвърлят на ОБЩИНА ПЛОВДИВ, при условията на чл. 15, ал. 3 от ЗУТ, собствеността върху следния свой собствен недвижим имот, а именно:
1.1. Поземлен имот с проектен идентификатор 56784.507.398, с проектна площ 54 кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.) и граници по кадастралната карта: ПИ с идентификатор: 56784.507.397, 56784.507.408.
1.2. Описаният в т. 1.1 поземлен имот се прехвърля безвъзмездно в полза на Община Пловдив.
2. Данъчната оценка на ПИ с проектен идентификатор 56784.507.398, с проектна площ 54 кв. м е в размер на 2 651,40 лв., съгласно удостоверение с изх. №66090008107/12.05.2022 г., издадено от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. На основание чл. 48 (1), т. 1.6. „а” от ЗМДТ – данък по ЗМДТ не се дължи.
4. В случай, че ЕСУТ със свое решение установи изменения в приетия проект, прави служебно предложение до Кмета на общината за изменение на предварителния договор.
5. Община Пловдив придобива имота описан в т. 1. 1 без вещни тежести, за което „Евробилд – М1“ ЕООД, ЕИК ***********, представлявано от управителя А. В.; Р. А., Н. Б., Ж. Г.и П. Г. следва да представят удостоверения за вещни тежести, от които да е видно, че по отношение на имота, описан в т. 1.1 не са наложени тежести и възбрани, не е предмет на вписани искови молби, на договори за ипотека и/или други договори, имащи за предмет управление и разпореждане и със същия не са извършвани други сделки, преди подписване на Окончателен договор за прехвърляне на собствеността върху недвижимия имот – частна собственост.
6. Окончателният договор за прехвърляне на собствеността върху недвижимия имот – частна собственост, описан в т. 1.1 от настоящия договор, ще се сключи след влизане в сила на заповедта за изменение на ПУП – ПРЗ и РУП в част от кв. 143 по плана на кв. „Северно от панаира“, гр. Пловдив, който е разгледан с Протокол № 29, т. 11 от 17.09.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив.
7. Настоящият договор е предварителен по смисъла на чл. 19 от ЗЗД, като всяка от страните може да поиска сключване на окончателен договор при изпълнение на всички горепосочени условия.
ЗА ОБЩИНА ПЛОВДИВ: ЗА „ЕВРОБИЛД-М1“
ЗДРАВКО ДИМИТРОВ Р. А.
Кмет на община Пловдив
Н. Б.
ЕЛЕНА ДИМИТРОВА Ж.Г.
Директор на дирекция „Счетоводство“
П. Г.“
ІІ. Възлага на Кмета на община Пловдив изпълнението на Решението на Общински съвет.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 9 от ЗОС, чл. 15, ал. 3 от ЗУТ, чл. 19 от ЗЗД, чл. 34, ал. 1 и ал. 3 от ЗОС, във връзка с чл. 4, ал. 7, чл. 23, ал. 1, чл. 30. т. 4 и чл. 36, ал. 3 и чл. 50 от НРПУРОИ; Като взеха предвид решение на ЕСУТ при Община Пловдив, взето с протокол №27, т. 12/05.08.2020 г. и Заповед №20ОА-2618 от 10.12.2020 г, на Кмета на община Пловдив за допускане изработването на проект за изменение на ПУП-План за регулация и РУП в част от кв. 143 по плана на кв. „Северно от панаира“, гр. Пловдив;
Като взеха предвид решение на ЕСУТ при Община Пловдив, взето с протокол № 29, т. 11/ 17. 09. 2021 г., с който е разгледан проекта, допуснат с горната заповед и решение на ЕСУТ при Община Пловдив, взето с протокол № 39, т. 1/ 15. 12. 2021 г. за приемане на проекта;
Като взеха предвид служебна справка от 25. 10. 2021 г. от отдел ..Общински имоти и разпореждане“, дирекция „Общинска собственост“, при Община Пловдив, от която е видно, че поземлени имоти с идентификатори 56784.507.282 и 56784.507.408 по кадастралната карта на гр. Пловдив, съответно с площи 626 кв. м и 1962 кв. м, включени в УПИ ІІІ-комплексно жилищно застрояване, кв. 143 по плана на кв. „Северно от панаира“, гр. Пловдив, на основание чл. 2, ал. 1, т. 2 от ЗОС, във връзка с §42 от ПЗР към ЗИД на ЗОС, са частна общинска собственост;
Като взеха предвид, че Н. Б., Ж. Г., П. Г., Р. А., „Евробилд-М 1“ ООД са собственици на поземлен имот с проектен идентификатор 56784.507.398, е проектна площ 54 кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.) и граници по кадастралната карта: ПИ с идентификатор: 56784.507.397, 56784.507.408, съгласно нотариален акт за спогодба по чл. 365 от ЗЗД № 131, том 1, рег. №1256, дело №127 от 2018 г., вписан Акт № 115, том 28, дело 5584/ 2018 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията, Нотариален акт за покупко-продажба № 123, том 4, рег. № 4918, дело 700 от 2018 г., вписан акт № 39, том 113, дело 22776 / 30. 11. 2018 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията, Удостоверение за наследници изх. №279/17.01.2022 г., издадено от район „Северен“, Община Пловдив и Проекта за изменение на КККР към Удостоверение № 25-121441/ 28. 04. 2021 г.;
Като взеха предвид решение на Комисията по чл. 40, ал. 2 от Н РП У РОИ, взето с Протокол №3/26.04.2022 г.;
Като взеха предвид данъчната оценка на ПИ с идентификатор 56784.507.281, с площ 1699 кв. м, която е в размер на 66 736,70 лв., съгласно удостоверения с изх. №№66090005648/ 30.03.2022 г“ 66090005761/01.04.2022 г., 66090005984/05.04.2022 г., 66090005853/07.04.2022 г. и 66090006005/05.04.2022 г., издадени от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
Като взеха предвид данъчната оценка на ПИ с проектен идентификатор 56784.507.398, с проектна площ 54 кв. м е в размер на 2 651,40 лв., съгласно удостоверение с изх. №66090008107/12.05.2022 г., издадено от Дирекция МДТ при Община Пловдив
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 30.06. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 29. 06. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 30.06.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /