Р Е Ш Е Н И Е
№ 251
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 14 ОТ 29. 09. 2021 г.
О Т Н О С Н О : Определяне на участник, спечелил публично оповестен конкурс отдаване под наем за срок от 10 (десет) години на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Филип Македонски“ № 1, представляващ сграда с идентификатор 56784.521.1309.5 по КК и КР на гр. Пловдив, със застроена площ 66 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: сграда за обществено хранене, сграда с идентификатор 56784.521.1309.6 по КК и КР, със застроена площ от 18 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: сграда за обществено хранене, за които е издадено удостоверение за търпимост № 11/13.12.2019 г. на район „Централен“ и навес с площ от 97 кв. м, одобрени със заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изп. директор на АГКК и последно изменение по КК и КР, засягащо сградите от 23.04.2020 г. и геодезическо заснемане от м. август 2010 г., актувани с АЧОС № 367/10.11.1999 г. на район „Централен“, за извършване на дейност – за ресторант
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 14, ал. 2 от ЗОС, чл. 10, т. 1 и чл. 130, ал. 1 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-293 от 07. 09. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
I. Определя за спечелил публично оповестен конкурс за отдаване под наем, за срок от 10 (десет) години на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Филип Македонски“ № 1, представляващ сграда с идентификатор 56784.521.1309.5 по КК и КР на гр. Пловдив, със застроена площ 66 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: сграда за обществено хранене, сграда с идентификатор 56784.521.1309.6 по КК и КР, със застроена площ от 18 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: сграда за обществено хранене, за които е издадено удостоверение за търпимост № 11/ 13. 12. 2019 г. на район „Централен“ и навес с площ от 97 кв. м, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изп. Директор на АЕКК и последно изменение по КК и КР, засягащо сградите от 23.04.2020 г. и Геодезическо заснемане от м. август 2010 г., актувани с АЧОС № 2125/16.03.2021г. на район „Централен“, за извършване на дейност – за ресторант, участникът „Т – ФУУД“ ЕООД, ЕИК 206323293, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, кв. Прослав, ул. „Вегетарианска“ № 27, представлявано от Тома Ангелов Тетимов – управител, с предложена наемна цена в размер на 1300 /хиляда и триста/ лева,
без ДДС. Върху наемната цена се начислява 20 % ДДС, както и насрещно предложение, свързано с управлението на имота, благоприятно за Община Пловдив, а именно:
1. Изграждане на тоалетна за клиенти – ползването на обекта по предназначение изисква същия да отговаря на изисквания на закона за туризма, като дружеството ще реализира инвестиция в размер на 16 500 /шестнадесет хиляди и петстотин/ лв.
2. Мерки за екологосъобразност – подмяна на досегашното отопление на твърдо гориво с централна климатизация, аспирация и допълнително отопление с лъчеви тела, като дружеството ще реализира инвестиция за срока на договора за наем в размер на 18 600 /осемнадесет хиляди и шестстотин/ лв.
3. Марки за енергийна ефективност – подмяна на дограмата на обекта, като дружеството ще реализира инвестиция за срока на договора за наем в размер на 19 500 /деветнадесет хиляди и петстотин/ лв.
4. Ремонт на покривната конструкция и конструктивно укрепване на сградата с предложение дружеството да реализира инвестиция за срока на договора за наем в размер на 10 200 /десет хиляди и двеста/ лв.
5. Общо предвидени инвестиции – посочените в т.1, т. 2, т. 3 и т. 4 от настоящото предложение, дружеството предвижда и предлага да реализира за целия срок на договора за наем в общ размер от 64 800 /шестдесет и четири хиляди и осемстотин/ лв.
6. Дейности по облагородяване и поддръжка на налична растителност – предвид факта, че обектът е разположен в паметник на парково изкуство и в този смисъл предлага да реализира за целия срок на договора за наем дейности по облагородяване, поддръжка и опазване на наличната растителност.
7. Работни места – дружеството предвижда разкриване на 16 работни места с постоянен характер, както и допълнителна сезонна заетост през натоварените месеци.
II.Възлага на кмета на община Пловдив да извърши необходимите действия за изпълнение на решението.
МОТИВИ: Настоящото решение се вземе на основание чл. 21, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 14, ал. 2 от ЗОС, чл. 10, т. 1 и чл. 130, ал. 1 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че със заповед № 21 ОА – 1046/23.04.2021 г. на кмета на Община Пловдив е открита процедура по провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 10 (десет) години на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Филип Македонски“ № 1, представляващ сграда с идентификатор 56784.521.1309.5 по КК и КР на гр. Пловдив, със застроена площ 66 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: сграда за обществено хранене, сграда с идентификатор 56784.521.1309.6 по КК и КР, със застроена площ от 18 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: сграда за обществено хранене, за които е издадено удостоверение за търпимост № 11/13.12.2019 г. на район „Централен“ и навес с площ от 97 кв. м, одобрени със заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изп. Директор на АГКК и последно изменение по КК и КР, засягащо сградите от 23.04.2020 г. и Геодезическо заснемане от м. август 2010г., актувани с АЧОС № 367/10.11.1999 г. на район „Централен“, за извършване на дейност – за ресторант; Като взе предвид, че със същата заповед е назначена и комисия, която да подготви, организира и проведе публично оповестения конкурс; Като взе предвид, че с протокол № 1 от заседание на комисията проведено на 26.04.2021 г., са приети и одобрени конкурсната документация и условията по провеждането на конкурса – срок за закупуване и подаване на документите, дата за провеждане на конкурса. Конкурсната документация е утвърдена от кмета на Община Пловдив и съгласувана с директор на дирекция ПНО в Община Пловдив; Като взе предвид, че публично оповестеният конкурс е редовно обявен на 29.04.2021 г. на електронната страница на Община Пловдив, както и на таблото за обяви на Община Пловдив в сградите на пл. „Стефан Стамболов” №1 и пл. „Централен” №1 и в сградата на район „Централен”. Обявата за конкурса е публикувана в един национален ежедневник /вестник „24 часа”/ и един местен ежедневник /вестник „Марица”/ на 29. 04. 2021 г.; Като взе предвид, че със заповед № 21ОА – 1192/ 13. 05. 2021 г. на кмета на община Пловдив е отменена датата и часа за провеждане на публично оповестения конкурс за отдаване под наем на недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Филип Македонски“ № 1, представляващ сграда с идентификатор 56784.521.1309.5 по КК и КР на гр. Пловдив, със застроена площ 66 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: сграда за обществено хранене, сграда с идентификатор 56784.521.1309.6 по КК и КР, със застроена площ от 18 кв. м, брой етажи: 1, предназначение: сграда за обществено хранене, за които е издадено удостоверение за търпимост № 11/13.12.2019 г. на район „Централен“ и навес с площ от 97 кв. м, предвид създалата се епидемиологична обстановка в дирекция „Общинска собственост“ на община Пловдив на заболели (отсъстващи) и ваксинирани служители; Като взе предвид, че кандидатите закупили конкурсна документация са уведомени по надлежния ред за настъпилата промяна; Като взе предвид, че със заповед № 21 ОА-1826/ 07. 07. 2021 г. на кмета на община Пловдив е определена нова дата /13.07.2021г. – вторник от 10.00 часа/, на която ще се проведе публично оповестения конкурс, за което кандидатите закупили конкурсна документация са уведомени по надлежния ред за новата дата, на която ще се проведе конкурса; Като взе предвид, че на 13.07.2021г. от 10.00 ч. в община Пловдив, пл. „Централен” № 1 е проведена конкурсната процедура; Като взе предвид, че в определеният срок (13.05.2021г. до 16.00 ч.) за подаване на заявления за участие в публично оповестен конкурс за отдаване под наем на за срок от 10 /десет/ години на гореописаният недвижим имот в деловодството на община Пловдив са подадени 2 (два) бр. пликове с конкурсна документация, съгласно регистъра за подадени документи, както следва:
- оферта с вх. № 21 Ф-3293/12.05.2021г. в 14,34ч. от „Хайтов 1971“ ЕООД, ЕИК **********, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, район „Централен“, ул. „Захари Стоянов“ № 98, с управител Г. Х.;
- оферта с вх. № 21 Ф- 3325/13.05.2021г. в 15,05ч. от „Т – ФУУД“ ЕООД, ЕИК **********, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, кв. Прослав, ул. „Вегетарианска“ № 27, с управител Т. Т.
Като взе предвид, че съобразно изискването, визирано в т. 24 от конкурсните условия, за задължително присъствие на кандидатите, заявили участие или техни упълномощени представители в обявения начален час (10.00 ч.) за провеждане на конкурса се яви един кандидат, а именно: Т. Т. – управител на „Т – ФУУД“ ЕООД, ЕИК **********;
Като взе предвид, че по предложение на Председателя на комисията същата единодушно е решила да се изчака 10 минути от обявения начален час, поради отсъствие на един от кандидатите, подали документи участие в конкурса; Като взе предвид, че след изтичане на определеното време, комисията констатира, че в залата не присъства кандидатът или негов упълномощен представител на „Хайтов 1971“ ЕООД, ЕИК **********, поради което комисията след проведено гласуване единодушно е решила: „НЕ допуска до по-нататъшно участие в търга „Хайтов 1971“ ЕООД, ЕИК **********, поради не явяване на кандидат за участие или упълномощен негов представител.“; Като взе предвид, че след разглеждане на представените от кандидата документи, комисията единодушно е решила, че за разглеждане на плика с надпис „Оферта” допуска кандидата в конкурса, от който са представени всички изискуеми документи, съобразно изискванията посочени в конкурсните книжа и условията за участие; Като взе предвид, че след произнасяне по допустимостта на участника в негово присъствие, комисията в закрито заседание пристъпила към отварянето и разглеждането на плика с оферта; Като взе предвид, че комисията е оценила и класирала участника, съгласно методиката предвидена в конкурсните условия, на база получените комплексни оценки, както следва: 1. Първо място участникът: „Т – ФУУД“ ЕООД, ЕИК ********** със 100 точки. Като взе предвид, че за проведеното заседание на комисията е изготвен протокол № 2 от 13.07.2021 г., в който подробно са изложени мотиви за допускането до участие на кандидата, както и за неговото класиране; Като взе предвид, че комисията е изготвила подробен доклад до Кмета на Община Пловдив за класиране на участника в проведения публично оповестен конкурс; Като взе предвид, че съобразно разпоредбата на чл. 130, ал.1 от НРПУРОИ е необходимо с решение на Общински съвет-Пловдив да бъде определен спечелилият конкурса участник.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 06.10. 2021 г.;
2. Интернет страницата – 06. 10. 2021 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 06.10.2021 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /