Р Е Ш Е Н И Е

№ 239

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 14 ОТ 29. 09. 2021 г.

О Т Н О С Н О :    1. Вземане на решение за актуализиране на Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане е имоти – общинска собственост за 2021 г., приета е Решение №50, взето е протокол №4/02.03.2021 г. на Общински съвет – Пловдив, изменена и допълнена е Решение №64, взето е протокол №6/16.04.2021 г. в изпълнение на изискванията на чл. 8, ал. 9 и ал. 10 от ЗОС, чрез допълване на раздел II. 2. 5 „Прекратяване на съсобственост по реда на чл. 36, ал. 1 от ЗОС” в недвижим имот на територията на р-н „Централен“, като се създава нова позиция е номер 1.14, а именно: ПИ е идентификатор 56784.522.112, за който имот е отреден УПИ XIV – 112, кв. 8-нов, 6 – стар по регулационния план на „Велбъжд“, гр. Пловдив, е местонахождение на имота: район „Централен“, ул. „Младост” №3;

2. Вземане на решение за прекратяване на съсобственост в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен“, ул. „Младост” №3, представляващ ПИ с идентификатор 56784.522.112, чрез продажба на частта на Община Пловдив, а именно: 86/361 идеални части от поземлен имот с идентификатор 56784.522.112, с площ от 361 кв. м, за който имот е отреден УПИ XIV – 112, кв. 8 – нов, 6 – стар по регулационния план на „Велбъжд“, гр. Пловдив, актуван е АЧОС №2089/20.01.2021 г., на район „Централен“

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Величко Родопски – Зам.-кмет на община Пловдив, ЗА Кмет на община Пловдив, съгласно заповед № 21ОА-1247/25. 05. 2021 г.

На основание чл. 21, ал. 2, във връзка с ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 3, ал. 2, ал. 3, ал. 4 от НРПУРОИ, предвид фактическите основания в предложение с вх. № 21ХІ-189 от 01. 07. 2021 г. и изложените съображения в изказванията на общинските съветници, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Актуализира Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2021 г., приета с Решение №50, взето с протокол №4/02.03.2021 г. на Общински съвет – Пловдив, изменена и допълнена с Решение №64, взето с протокол №6/16.04.2021 г. в изпълнение на изискванията на чл. 8, ал. 9 и ал. 10 от ЗОС, чрез допълване на раздел II. 2. 5 „Прекратяване на съсобственост по реда на чл. 36, ал. 1 от ЗОС” в недвижим имот на територията на р-н „Централен“, като се създава нова позиция с номер 1.14, а именно: ПИ с идентификатор 56784.522.112, за който имот е отреден УПИ XIV – 112, кв. 8-нов, 6-стар по регулационния план на „Велбъжд“, гр. Пловдив, с местонахождение на имота: район „Централен“, ул. „Младост” №3.

2. Разрешава да се прекрати съсобствеността между Община Пловдив, от една страна и „Бендекс Консулт” ООД, ЕИК ***********, от друга страна, в недвижим имот находящ се в гр. Пловдив, район „Централен“, ул. „Младост” №3, представляващ ПИ с идентификатор 56784.522.112, чрез продажба на частта на Община Пловдив, а именно: 86/361 (осемдесет и шест върху триста шестдесет и един) ид. ч. от поземлен имот с идентификатор 56784.522.112 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и две точка сто и дванадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03.06.2009 г. на ИД на АГКК, последно изменение със заповед 18-9787/14.10.2020г. на началник на СГКК- Пловдив, с площ на целия имот 361 (триста шестдесет и един) кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), за който имот е отреден УПИ XIV-112 (четиринадесет – сто и дванадесет), кв. 8 (осми) – нов, 6 (шест) – стар по регулационния план на „Велбъжд“- Пловдив, с местонахождение на имота: гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Младост“ № 3, при граници на имота по кадастрална карта: 56784.522.111, 56784.522.3651, 56784.522.159, 56784.522.113, 56784.522.2307. По регулационния план: на север: – ул. „Младост“, на изток – УПИ XV-113, на юг – УПИ I-Хълм на младежта, на югозапад – УПИ XVII-111, на запад – улично пространство, на съсобственика „Бендекс Консулт” ООД.

Данъчната оценка на 86/361 ид. части от поземлен имот с идентификатор

56784.522.112 с площ от 361 кв. м, ул. „Младост” №3 е в размер на 4 024,80 лв. (четири хиляди и двадесет и четири лева и осемдесет ст.), съгласно удостоверение с изх. № 66090010368/ 18. 06. 2021 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив.

Препоръчителната пазарна стойност на 86/361 ид. части от поземлен имот с идентификатор 56784.522.112 с площ от 361 кв. м, ул. „Младост” №3 е в размер на 36 200 (тридесет и шест хиляди и двеста) лева, без ДДС, съгласно изготвената от независим оценител – инж. Людмила Лендрова към „Ангелова консулт” ООД, гр. Пловдив, по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС пазарна оценка със срок на пазарна адекватност 15.12.2021 г.

3. Определя 50 000, 00 лв, без ДДС, като цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане.

4. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху стойността на идеални части от имота – собственост на Община Пловдив се дължат от „Бендекс Консулт” ООД.

5. Сумите по т. 3 и т. 4 следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за прекратяване на съсобственост чрез продажба, като при неплащане в указаните срокове, преписката се прекратява.

6. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото   може   да

бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването/получаването пред Административен съд – Пловдив.

7. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 2, във връзка с ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 3, ал. 2, ал. 3, ал. 4 от НРПУРОИ; Като взе предвид постъпилата молба с вх. №20Ф-408/14.01.2020 г. от Р.  Л. – управител на „Бендекс Консулт” ООД, с искане като съсобственици в поземлен имот с идентификатор 56784.522.112 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, с площ от 361 кв. м, с местонахождение: гр. Пловдив, ул. „Младост” №3 да се прекрати съсобствеността, като изкупят общинските идеални части от гореописания поземлен имот; Като взе предвид, че „Бендекс Консулт” ООД се легитимира за собственик на идеални части от поземлен имот с идентификатор 56784.522.112, за който имот е отреден УПИ XIV-112, по регулационния план на „Велбъжд“-Пловдив, с местонахождение на имота: гр. Пловдив, ул. „Младост“ №3, видно от представените документи, а именно: нотариален акт за замяна на недвижими имоти №26, том III, рег.№4654, нотариално дело №361 от 2019 г., вписан под №131 том 91, дело №18628/2019 г., вх. рег.№32861, дв. вх. 32206 от 04.11.2019 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; нотариален акт за дарение на недвижими имоти №168, том. II, рег.№4276 н. дело № 309 от 2019 г., вписан под № 61 том 81, дело № 16458/2019 г., вх. рег.№29237, дв. вх. 28645 от 08.10.2019 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; нотариален акт за покупко – продажба на недвижими имоти №169, том II, рег.№4277, н. дело №310 от 2019 г“ вписан под №62 том 81, дело №16459/2019 г., вх. рег.№29938, дв. вх. 28646 от 08.10.2019 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №170, том II, рег.№4278, н. дело №311 от 2019 г., вписан под №63 том 81, дело №16460/2019 г., вх. рег.№29239, дв. вх. 28647 от 08.10.2019 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; нотариален акт за покупко- продажба на недвижими имоти №172, том II, рег.№4280, н. дело №312 от 2019 г., вписан под №64 том 81, дело №16461/2019 г., вх. рег.№29240, дв. вх. 28648 от 08.10.2019 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; Като взе предвид представения протокол от 18.05.2021 г., от който е видно, че след проведени обсъждания Общото събрание на съдружниците на „Бендекс Консулт” ООД с единодушие от всички съдружници, е взело следното решение: Да се прекрати съсобствеността с Община Пловдив в поземлен имот е идентификатор 56784.522.112 по КК и КР на гр. Пловдив, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен“, ул. „Младост“ № 3, с площ от 361 кв. м, като „Бендекс Консулт” ООД да закупи от Община Пловдив собствените й 86/361 ид. части от горепосочения поземлен имот; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на 86/361 (осемдесет и шест върху триста шестдесет и един) ид. ч. от поземлен имот с идентификатор 56784.522.112 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и две точка сто и дванадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/ 03.06.2009 г. на ИД на АГКК, последно изменение със заповед 18-9787/14.10.2020г. на началник на СГКК-Пловдив, е площ на целия имот 361 (триста шестдесет и един) кв.м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м), за който имот е отреден УПИ XIV-112 (четиринадесет – сто и дванадесет), кв. 8 (осми) – нов, 6 (шест) – стар по регулационния план на „Велбъжд“-Пловдив, с местонахождение на имота: гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Младост“ № 3, при граници на имота по кадастрални карта: 56784.522.111, 56784.522.3651, 56784.522.159, 56784.522.113, 56784.522.2307. По регулационния план: на север: – ул. „Младост“, на изток – УПИ XV -113, на юг – УПИ I-Хълм на младежта, на югозапад – УПИ XVII-111, на запад – улично пространство, видно от Акт за частна общинска собственост №2089/20.01.2021 г. на район „Централен”, вписан под №71 том 9 рег.№3513, дв. вх. 3424 на 10.02.2021 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията.

В имота попадат:

- сграда с идентификатор 56784.522.112.1 застроена площ 6 кв. м, брой етажи 1, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна,

- сграда с идентификатор 56784.522.112.2 застроена площ 38 кв. м, брой етажи 1, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна,

- сграда с идентификатор 56784.522.112.3 застроена площ 18 кв. м, брой етажи 1, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, които не са предмет на акта, и съгласно представеният нотариален акт за покупко- продажба на недвижими имоти №170, том II, рег.№4278, н. дело №311 от 2019 г., са собственост на заявителите;

Като взе предвид служебна справка с изх. №20Ф-408(2)/22.04.2021 г. от отдел УТ при Община Пловдив, от която е видно, че съгласно действащия подробен устройствен план одобрен със заповед №ИК-920/19.07.1993 г. в УПИ XIV-112 от кв. 9- нов/6-стар, по плана на „Велбъжд“, гр. Пловдив, се предвижда ново свободно триетажно застрояване/ застрояването е по Наредба №5 за ПНТСУ, действала до 17.05.1995 г.; Със скица-предложение, приета е Протокол № 21, т. 16/22.06.2017 г. на РЕСУТ при район „Централен“ за УПИ XIV-112 е издадена скица-виза, с която се предвижда ново свободно ниско и средно етажно застрояване; Като взе предвид, че с протокол № 1 от 07.04.2021 г. Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ е взела решение за подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за прекратяване на съсобственост по реда на чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС чрез продажба на общинските 86/361 идеални части от поземлен имот с идентификатор 56784.522.112, с площ на целия имот 361 кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м), за който имот е отреден УПИXIV-112, кв. 8 – нов, 6 – стар по регулационния план на „Велбъжд“-Пловдив, с местонахождение на имота: гр. Пловдив, район „Централен“, ул. „Младост“ № 3 на съсобственика „Бендекс Консулт” ООД, с управител Румен Стефанов Лясков; Като взе предвид, че в изпълнение на взетото решение и изискванията на чл. 8, ал. 9 и ал. 10 от ЗОС е необходимо да се актуализира Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2021 г., приета с Решение №50, взето с протокол №4/02.03.2021 г. на Общински съвет – Пловдив, изменена и допълнена с Решение №64, взето с протокол № 6/16.04.2021 г., чрез допълване на раздел II. 2. 5 „Прекратяване на съсобственост по реда на чл. 36, ал. 1 от ЗОС” в недвижим имот на територията на р-н „Централен“, като се създава нова позиция с номер 1.14, а именно: ПИ с идентификатор 56784.522.112, за който имот е отреден УПИ XIV – 112, кв. 8-нов, 6 – стар по регулационния план на „Велбъжд“, гр. Пловдив, с местонахождение на имота: район „Централен“, ул. „Младост” №3; Като взе предвид, че на правото на собственост – предмет на разпореждане е изготвена пазарна оценка от независим оценител – инж. Л. Л. към „Ангелова консулт” ООД, гр. Пловдив и същата към 15.06.2021 г. е в размер на 36 200 (тридесет и шест хиляди и двеста лева) лв., без ДДС; Като взе предвид, че данъчната оценка на 86/361 ид. части от поземлен имот с идентификатор 56784.522.112 с площ от 361 кв. м, ул. „Младост” №3 е в размер на 4 024,80 (четири хиляди и двадесет и четири лева и осемдесет ст.) лв., съгласно удостоверение с изх. №66090010368/18.06.2021 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 06.10. 2021 г.;

2. Интернет страницата – 06. 10. 2021 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 06.10.2021 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/инж. Александър Държиков /