Р Е Ш Е Н И Е
№ 181
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 10 ОТ 14. 07. 2021 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Свобода“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащия наемател – Р. И.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-208 от 01. 07. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Свобода“ № *, бл. *, вх. * ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, от сграда № *, разположен в поземлен имот с идентификатор ***********, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 43, 74 (четиридесет и три цяло седемдесет и четири стотни) кв.м, състоящ се от една стая и кухня, баня – тоалетна, антре, тераса, с прилежащи части: изба № *, с площ от 4,49 (четири цяло четиридесет и девет стотни) кв.м, ведно с 0,575 (нула цяло петстотин седемдесет и пет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***********, ***********; под обекта – ***********; над обекта – ***********, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, при граници на изба №*: отляво – изба № *; отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 1255/ 19. 06. 2020 г. на район „Западен” вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 15030/30.06.2020 г., под № 180, том 41, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащия наемател – Р. И.
2. Определя 50 500, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „ЕКСИОР“ ЕООД, която към 22. 01. 2021 г. е в размер на 50 500,00 (петдесет хиляди и петстотин) лева.
Данъчната оценка на имота е 30 722,20 лева (тридесет хиляди седемстотин двадесет и два лева и двадесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002636/08.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5.Възлага на кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Свобода“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. 8, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, от сграда № *, разположен в поземлен имот с ***********, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 43,74 (четиридесет и три цяло седемдесет и четири стотни) кв.м, състоящ се от една стая и кухня, баня – тоалетна, антре, тераса, с прилежащи части: изба № 2 (две), с площ от 4,49 (четири цяло четиридесет и девет стотни) кв.м, ведно с 0,575 (нула цяло петстотин седемдесет и пет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***********, ***********; под обекта – ***********; над обекта – ***********, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № 8; отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 1255/ 19.06.2020 г. на район „Западен” вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 15030/30.06.2020 г., под № 180, том 41, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № ЖН-10-2/23.02.2010 г. на Кмета на район „Западен“ едночленното семейство на Р. И. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, бул. „Свобода“ № *, бл. *, вх. *, ет*, ап*, състоящо се от една стая и кухня; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, взето с Протокол № 3 от 12.02.2020 г. е издадена Заповед № ЖН-2/19.02.2020 г. за настаняване на едночленното семейство на Р. И. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, бул. „Свобода“ № *, бл*, вх. *, ет. 8, ап. *, състоящо се от една стая и кухня; Като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило Заявление с вх. № 20 П- 2782/24.02.2020 г. Р. И.заявява искането си за закупуване на общинското жилище, в което е настанен, находящо се на адрес: гр. Пловдив, бул. „Свобода“ № *, бл*, вх. *, ет. * ап. * състоящо се от една стая и кухня; Като взе предвид, че съгласно писмо с вх. № 21 ОПР-392(1)/18.03.2021 г. на ОП „Жилфонд“ едночленното семейство на Р. И. плаща редовно наема, ТБО и консумативите за общинското жилище. Полезната площ на жилището е 33,34 кв. м„ жилищната площ – 13,30 кв.м и застроената площ – 43,74 кв. м; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, е дала следното становище обективирано в Протокол № 4/21.07.2020 г.:
„1. Едночленното семейство на Р. И. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на Р. И. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписката на едночленното семейство на Р. И. по заявление вх. № 20П-2782/24.02.2020 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ“; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 3/08.09.2020 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащия наемател Р. И., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2021 г., приета с Решение № 50, взето с Протокол № 4 от 02.03.2021 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 3.7; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Свобода“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. 8, с площ 43,74 кв.м, от независим оценител „ЕКСИОР“ ЕООД, която към 22.01.2021 г. е в размер на 50 500,00 лева (петдесет хиляди и петстотин лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 30 722,20 лева (тридесет хиляди седемстотин двадесет и два лева и двадесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002636/08.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 21.07. 2021 г.;
2. Интернет страницата – 20. 07. 2021 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 21.07.2021 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /