Р Е Ш Е Н И Е
№ 317
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 18 ОТ 21. 12. 2020 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. 82, вх. „А“, ет. 4, ап. 19/64, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащата наемателка-М. К. Ц.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 20ХІ-340 от 10. 12. 2020 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. 19/64, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД- 18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор 56784.540.267.1.19 ( пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка две шест седем точка едно точка едно девет), разположен в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 36,32 (тридесет и шест цяло тридесет и две стотни) кв.м, състоящ се от стая, бокс, антре, баня-wc и тераса, с прилежащи части към същия обект: изба № 19 (деветнадесет), с площ от 3,72 (три цяло седемдесет и две стотни) кв.м, ведно с 0, 487 ( нула цяло четиристотин осемдесет и седем хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ************* и *************,под обекта – *************; над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап.№ *, отгоре – ап. № *,отдолу -ап. № *, при граници на изба№ *: отляво – изба № *; отдясно – изба № *,който обект е идентичен с описания в АОС № 2438/06.02.2019 г., на район „Тракия” вписан в АВ, СВ гр. Пловдив с вх. peг. № 4019/19.02.2019 г., акт № 149, том 10, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащата наемателка – М. К. Ц.
2. Определя 38 900, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител Ексиор” ЕООД , която към 26.10.2020 г. е в размер на 38 900, 00 лева (тридесет и осем хиляди и деветстотин лева).
Данъчната оценка на имота е 16 086,00 лева (шестнадесет хиляди и осемдесет и шест лева), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090011420/ 25. 08. 2020 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и режийни разноски по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. З следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Възлага на кмета на Община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. 82, вх. „А“, ет. 4, ап. 19/64, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор 56784.540.267.1.19(пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка две шест седем точка едно точка едно девет), разположен в поземлен имот с идентификатор 56784.540.267(пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка две шест седем), с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 36,32 (тридесет и шест цяло тридесет и две стотни) кв.м, състоящ се от стая, бокс, антре, баня-wc и тераса, с прилежащи части към същия обект: изба № 19 (деветнадесет), с площ от 3,72 (три цяло седемдесет и две стотни) кв.м, ведно с 0,487(нула цяло четиристотин осемдесет и седем хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – 56784.540.267.1.18 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка две шест седем точка едно точка едно осем) и *************,под обекта — *************; над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап.№ *, отгоре – ап. № *,отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба № *,който обект е идентичен с описания в АОС № 2438/06.02.2019 г., на район „Тракия” вписан в АВ, СВ гр. Пловдив с вх. peг. № 4019/19.02.2019 г. акт № 149, том 10,включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № 28/ 06. 04. 2001 г. на Кмета на район „Тракия“ едночленното семейство на М. К. Ц. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. *, състоящо се от една стая и готварна; Като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило заявление с вх. № 19П5244 от 30. 04. 2019 г., с което М. К. Ц. заявява искане да закупи общинското жилище, в което е настанена; Като взе предвид, писмо с вх. № 20ОПР-1178(5)/29.09.2020 г.на ОП „Жилфонд“, видно от което наемателя М.К. Ц. плаща редовно наем, ТВО и консумативи за общинското жилище. Полезната площ на жилището е 31, 77 кв. м, жилищната площ – 17,11 кв. м; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 4/ 03.06. 2019 г.е дала следното становище:
1. Едночленното семейство на М. К. Ц. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на М. К. Ц. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписката на едночленното семейство на М. К. Ц. по заявление вх. № 19П-5244 от 30. 04. 2019 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с Протокол № 6/ 19. 07. 2019 г е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащата наемателка М. К. Ц. на основание чл. 43, ал. 2, във връзка е чл. 45, ал. 1, т. 3 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2020 г., приета с Решение № 21 взето с Протокол № 3/ 11. 02. 2020 г., изм. и доп. с Решение № 166, взето с Протокол № 10/ 09. 07. 2020 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 6.7; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. *, с площ 36,32 кв. м, от независим оценител „Ексиор” ЕООД, която към 26.10.2020 г.е в размер на 38 900,00 лева (тридесет и осем хиляди и деветстотин лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 16 086,00 лева (шестнадесет хиляди и осемдесет и шест лева), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090011420/ 25. 08. 2020 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 29.12. 2020 г.;
2. Интернет страницата – 29. 12. 2020 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 29.12.2020 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /