Р Е Ш Е Н И Е

№ 286

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 17  ОТ 18. 11. 2020 г.

О Т Н О С Н О :    1. Вземане на решение за изменение и допълнение на Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2020 г., приета с решение № 21, взето с протокол № 3 от 11. 02. 2020 г. на ОбС-Пловдив, посл. изм. и доп. с решение № 248, взето с протокол № 15 от 07. 10. 2020 г. на ОбС-Пловдив чрез заличаване на ПИ 531.2202 в позиция 14, раздел IV. 1. „Отчуждаване на имоти” и допълване на раздел IV.3 „Възмездно придобиване на имоти”, позиция 9.1: ПИ с идентификатор 56784.531.5201 по КК и КР, с площ от 862 кв. м, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Македония” № 4; 2. Вземане на решение за придобиване чрез покупко-продажба на поземлен имот с идентификатор 56784.531.5201 по КК и КР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК, с площ от 862 кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За първостепенна улица, стар идентификатор 56784.531.2202, номер по предходен план: няма, при граници на имота по кадастрална карта: имоти с идентификатори 56784.531.5202, 56784.530.9520, 56784.530.2017, 56784.531.1987, с местонахождение гр. Пловдив, бул. „Македония” № 4

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчев – Зам.-кмет на община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 9 от ЗОС, чл. 34, ал. 1 и ал. 2 и чл. 21, ал. 4 от Закона за общинската собственост, чл. 4, ал. 7, чл. 23, ал. 1, във връзка с ал. 2, т. 1 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 20ХІ-307 от 11. 11. 2020 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1.Изменя и допълва Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2020 г., приета с решение № 21, взето с протокол № 3 от 11. 02. 2020 г. на ОбС-Пловдив, последно изменена и допълнена с решение № 248, взето с протокол № 15 от 07. 10. 2020 г. на ОбС-Пловдив, чрез заличаване на ПИ 531.2202 в позиция 14, раздел IV. 1. „Отчуждаване на имоти” и допълване на раздел IV.3 „Възмездно придобиване на имоти”, позиция 9.1: ПИ с идентификатор 56784.531.5201 по КК и КР, с площ от 862 кв. м, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Македония” № 4.

2. Община Пловдив да придобие възмездно, чрез покупко-продажба, поземлен имот е идентификатор 56784.531.5201 по КК и КР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК, с площ от 862 кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За първостепенна улица, стар идентификатор 56784.531.2202, номер по предходен план: няма, при граници на имота по кадастрални карта: имоти с идентификатори 56784.531.5202, 56784.530.9520, 56784.530.2017, 56784.531.1987, с местонахождение гр. Пловдив, бул. „Македония” № 4, за сумата от 368 936, 00 (триста шестдесет и осем хиляди деветстотин тридесет и шест) лева, без ДДС.

3.Данъците и таксите по сделката са за сметка на купувача.

4. На основание чл. 48, ал. 1, т. 1,6 „а” от ЗМДТ Община Пловдив е освободена от данък при придобиване на имущества.

5. Преди подписване на-договора за покупко-продажба Продавачите следва да представят удостоверение за вещни тежести, издадено от Агенцията по вписвания, от което да е видно, че имотът не е обременен с ипотека или други тежести.

6. Възлага на Кмета на Община Пловдив изпълнението на настоящото решението.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал.2 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 9 от ЗОС, чл. 34, ал. 1 и ал. 2 и чл. 21, ал. 4 от Закона за общинската собственост, чл. 4, ал.7, чл. 23, ал. 1, във връзка с ал. 2, т. 1 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че с Решение № 351 от 27. 09. 2018 г. на Общински съвет – Пловдив е одобрен проект за изменение на ПУП-ПУР „Комуникационно-транспортен пробив под ж.п. ареал на Централна гара- Пловдив, свързващ бул. „Васил Априлов“ и бул.“Македония“ към Проект „Рехабилитация на железопътен участък Пловдив- Бургас-фаза 2“, Проект 1: Развитие на железопътен възел Пловдив“, Участък № 11 Централна гара-Пловдив. Гореописаният проект предвижда мероприятия от публичен характер, в това число и изменение на улична регулация /създаване на нови и разширяване на съществуващи улици/, което несъмнено води до необходимост от отчуждаване на частни имоти, които съгласно проекта са предвидени да бъдат публична общинска собственост. В тази връзка от страна на Община Пловдив бяха предприети действия по водене на преговори със собствениците на засегнатите от реализацията на проекта недвижими имоти, с цел тяхното придобиване чрез покупко- продажба. В този смисъл е и разпоредбата на чл.21, ал. 4 от Закона за общинската собственост, съгласно която имотите, които съгласно влязъл в сила подробен устройствен план са предназначени за задоволяване на общински нужди, които не могат да бъдат задоволени по друг начин, не се отчуждават, ако преди издаването на заповедта по чл. 25, ал. 2 от ЗОС общината ги придобие в собственост чрез покупка; Като взе предвид, че с писма с вх. №№ 20ВК-955-6/ 24. 07. 2020 г. и 20 ВК- 955(8)/ 31. 07. 2020 г. Е. Х. С., К. Й. П.-лично и като законен представител на Е. К. П., В. К. С., Е. А. С. – Ф. и Е. А. С., чрез пълномощник адв. П. Х. изразяват съгласие за провеждане на процедура за придобиване от страна на Община Пловдив на част от собственият им поземлен имот с идентификатор 56784.531.2202 по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, целият с площ от 4629 кв. м, с местонахождение: гр. Пловдив, бул. Македония № 4, засегнат от трасето на Пробива; Като взе предвид, че лицата се легитимират като собственици на поземления имот по силата на нотариален акт за констатиране право на собственост върху недвижим имот №45, том I, рег. № 720, дело № 33 от 2016 г., вписан под акт № 16, том 9, вх. рег. № 3679 от 12. 02. 2016 г., дело 1473/ 2016 г. в Служба по вписванията-Пловдив, към Агенцията по вписванията и Удостоверение за наследници изх. 1100-9222/7/ 09. 07. 2020 г. от район „Централен”, Община Пловдив; Като взе предвид, че в СГКК е проведена процедура по изменение на КККР, която е приключила със заличаването в КК на ПИ с идентификатор 56784.531.2202, като на негово място са нанесени нови обекти в КККР: поземлен имот с идентификатор 56784.531.5201 и поземлен имот с идентификатор 56784.531.5202. Предмет на предложението за покупко-продажба е ПИ с ИД 56784.531.5201, съгласно скица №15- 843472/15.09.2020 г., с площ от 862 кв. м, стар идентификатор 56784.531.2202, номер по предходен план: няма, при граници на имота по кадастрални карта: имоти с идентификатори 56784.531.5202, 56784.530.9520, 56784.530.2017, 56784.531.1987; Като взе предвид, че с преминаване в собственост на Община Пловдив на ПИ с идентификатор 56784.531.5201, с площ от 862 кв. м се създава възможност Община Пловдив да реализира „Комуникационно-транспортен пробив под ж.п. ареал на Централна гара- Пловдив, свързващ бул. „Васил Априлов“ и бул. „Македония“ към Проект „Рехабилитация на железопътен участък Пловдив-Бургас-фаза 2“, Проект 1: Развитие на железопътен възел Пловдив“, Участък № 11 Централна гара-Пловдив; Като взе предвид, че Община Пловдив е възложила пазарна оценка на правото на собственост – предмет на разпореждане и същата към 19. 08. 2020 г. е в размер на 314, 44 лв. за 1 кв. м, съгласно изготвена оценка от „АСА КОНСУЛТ“ ЕООД. От страна на собствениците е представена също пазарна оценка на независим оценител към „Ангелова консулт“ ООД, която е в размер на 530 лв. за 1 кв. м; Като взе предвид, че вследствие проведена среща между частните лица и общинската администрация, е постъпило становище вх. № 20ВК-955-15/15.09.2020 г. от Е. Х. С., К. Й. П., В. К. С., Е. А. С. – Ф. и Евгения А. С., чрез пълномощник адв. П. Х., с което изразяват готовност да продадат на Община Пловдив собствения им поземлен имот на цена 428 лв. без ДДС за кв. м и при условие владението да бъде предадено при пълното изплащане на продажната цена; Като взе предвид, че комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ на свое заседание, обективирано в протокол № 4/ 01. 10. 2020 г. е взела следното решение – ,Да се подготви и внесе предложение до Общински съвет- Пловдив за вземане на решение за придобиване на имот с идентификатор 56784.531.5201, с площ 862 кв. м (стар идентификатор 56784.531.2202) по КК и КР на гр. Пловдив, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Македония“ № 4, който имот попада в обхвата на ПУП-ПУР „Комуникационно-транспортен пробив под ж.п. ареал на Централна гара- Пловдив, свързващ бул. „Васил Априлов“ и бул. „Македония“ към Проект „Рехабилитация на железопътен участък Пловдив- Бургас-фаза 2“, Проект 1: Развитие на железопътен възел Пловдив“, Участък № 11 Централна гара -Пловдив на цена в размер на 428 лв. (четиристотин двадесет и осем) лева на кв. м, без ДДС. ”; Като взе предвид, че данъчната оценка на поземлен имот с идентификатор 56784.531.5201, с площ от 862 кв. м е в размер на 42 324,20 (четиридесет и две хиляди триста двадесет и четири лева и 20 ст.) лв., съгласно удостоверение за данъчна оценка изх. №66090013260/06.10.2020 г., издадено от Дирекция МДТ при Община Пловдив; Като взе предвид, че поземлен имот с идентификатор 56784.531.2202 е включен в Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2020 г., приета с решение № 21, взето с протокол № 3 от 11. 02. 2020 г. на ОбС-Пловдив, в раздел IV. 1. „Отчуждаване на имоти”, позиция 14. С оглед факта, че към настоящия момент има нагласа за придобиване на недвижимия имот, чрез правна сделка, следва да бъде изменена и допълнена Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2020 г., приета с решение № 21, взето с протокол № 3 от 11. 02. 2020 г. на ОбС-Пловдив, като се заличи ПИ 531.2202 в позиция 14, раздел IV. 1. „Отчуждаване на имоти” и се допълни раздел IV.3 „Възмездно придобиване на имоти”, позиция 9.1: ПИ с идентификатор 56784.531.5201 по КК и КР, с площ от 862 кв. м, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Македония” №4.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 25.11. 2020 г.;

2. Интернет страницата – 24. 11. 2020 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 25.11.2020 г.

СТЕФАН ДЕДЕВ

                                                     Зам.-председател на Общински съвет – Пловдив,

     ЗА Председател на Общински съвет – Пловдив,

     съгласно възлагателно с № 20Х-207/ 16.11.2020 г.