Р Е Ш Е Н И Е

№ 168

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 10 ОТ  09. 07. 2020 г.

О Т Н О С Н О :    Приемане на Наредбата за изменение и допълнение на Наредбата за началния размер на наемните цени на имоти – общинска собственост

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 14, ал. 8 от ЗОС, чл. 108, ал. 4 от ЗФВС във връзка с чл. 8, чл. 11, ал. 3 и чл. 15, ал. 1 от ЗНА, чл. 53 и сл. от Указ № 883 от 24. 04. 1974 г. за прилагане на Закона за нормативните актове, при спазване изискванията на чл. 19, чл. 20, чл. 26 и чл. 28 от ЗНА и чл. 75, 76, 77 и 79 от АПК, предвид фактическите основания в предложение с вх. № 20ХІ-170 от 02. 07. 2020 г. и изложените съображения в изказванията на общинските съветници, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

I. Приема Наредба за изменение и допълнение на Наредба за началния размер на наемните цени за имоти – общинска собственост, приета с Решение № 393, взето с Протокол № 28 от 14.10.2010 г.; изм. и дои. с Решение № 131, Пр. № 12 от 12.05.2011 г.; изм. и доп. с Решение № 222, Пр. № 15 от 16.06.2011 г.; изм. и доп. с Решение № 388, Пр. № 20 от 08.09.2011 г.; изм. и доп. с Решение № 190, Пр. № 10 от 31.05.2012 г.; изм. и доп. с Решение № 505, Пр. № 22 от 20.12.2012 г.; изм. и доп. е Решение № 111, Пр. № 6 от 10.04.2013 г.; изм. и доп. е Решение № 152, Пр. № 7 от 16.05.2013 г.; изм. и доп. с Решение № 336, Пр. № 15 от 19.09.2013 г.; изм. и доп. с Решение № 162, Пр. № 9 от 29.05.2014 г.; изм. и доп. е Решение № 288, Пр. № 15 от 11.09.2014 г.; изм. и доп. е Решение № 323, Пр. № 16 от 09.10.2014 г.; изм. и доп. с Решение № 449, Пр. № 22 от 18.12.2017 г.; изм. и доп. е Решение № 307, Пр. № 14 от 02.08.2018 г.; изм. с Решение № 237, Пр. № 14 от 01.08.2019 г.; изм. и доп. е Р. № 278, Пр. № 15 от 17.09.2019 г. на Общински съвет – Пловдив, както следва:

§ 1. Чл. 11 придобива следната редакция:

„Чл. 11. (1) Наемната цена на спортни обекти или части от тях – общинска собственост се определя по настоящата наредба, в случаите когато се отдават под наем на спортни организации по чл. 11 от Закона за физическото възпитание и спорта.

(2) Наемната цена, на която се отдават под наем спортни обекти – общинска собственост, по реда на Закона за физическото възпитание и спорта е:

- за квадратен метър закрита площ – 0,15 лв. без ДДС

- за квадратен метър открита площ – 0,05 лв. без ДДС.“

§ 2. В Глава Втора, заглавието на част:

„ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ НАЕМНИ ЦЕНИ С ОГЛЕД НАЕМАТЕЛИТЕ Наемни цени на помещения, отдавани под наем на политически партии, Български червен кръст, организации на хора с увреждания и други юридически лица с нестопанска цел за общественополезна дейност“,

придобива следната редакция:

„ ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ НАЕМНИ ЦЕНИ С ОГЛЕД НАЕМАТЕЛИТЕ Наемни цени на помещения, отдавани под наем на политически партии, които не попадат в хипотезите на чл.31 от ЗПП, Български червен кръст, организации на хора с увреждания и други юридически лица с нестопанска цел за общественополезна дейност“

§ 3. Чл. 14 придобива следната редакция: „В случаите, когато се отдават под наем общински имоти по общия ред на ЗОС (търг/конкурс), на политически партии, които не попадат в хипотезите на чл. 31, ал.1 и ал.2 от ЗПП, началният минимален размер на наемната цена се определя съобразно Приложение № 1 към настоящата наредба.“

§ 4. Чл. 15 придобива следната редакция: „В случаите, когато общински имоти се отдават под наем на Българския Червен кръст и организациите на хора с увреждания, както и когато в общински обекти се извършва диетично хранене и хранене на социално слаби граждани за повече от 100 човека дневно, съгласувано с общинската администрация, се заплаща 50 % от дължимия наем по Приложение № 1 към настоящата наредба.“

§ 5. В Приложение № 1, т.V  се правят следните изменения:

§ 6. Допълва приложение № 2 с нова т. 6 със следния текст:

§7. Параграф 1 от ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ към Наредбата за началния размер на наемните цени на имоти – общинска собственост придобива следната редакция: „§ 1. Спортен обект е недвижим имот или част от него, който съгласно подробен устройствен план е предназначен за спортни функции, заедно с изградените и/или поставените преместваеми обекти и съоръжения, необходими за практикуване на съответния вид спорт, включващи и необходимите спомагателни и обслужващи обекти и помещения, свързани с неговото функциониране.“

Преходни и заключителни разпоредби

§ 8. Наредба за изменение и допълнение на Наредба за началния размер на наемните цени за имоти – общинска собственост, приета с Решение № 168, взето с протокол № 10 от 09. 07. 2020 г. на Общински съвет – Пловдив, влиза в сила от 01.08.2020 г.

II. Изпълнението на Наредбата се възлага на кмета на община Пловдив.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 14, ал. 8 от ЗОС, чл.108, ал. 4 от ЗФВС във връзка с чл. 8, чл. 11, ал. 3 и чл. 15, ал. 1 от ЗНА, чл. 53 и сл. от Указ № 883 от 24.04.1974 г. за прилагане на Закона за нормативните актове, при спазване изискванията на чл. 19, 20, чл. 26 и чл. 28 от ЗНА и чл. 75, 76, 77 и 79 от АПК; Фактически основания: Съгласно чл.14, ал.8 от Закона за общинската собственост, наемните цени за имоти и вещи – общинска собственост се определят от общинския съвет. Във връзка с гореизложеното Общински съвет – Пловдив е приел Наредба за началния размер на наемните цени за имоти – общинска собственост; В заключителните разпоредби на Закона за изменение на държавния бюджет на Република България за 2019г. (обн., ДВ, бр.103 от 2018г.) са приети изменения и допълнения в Закона за политическите партии във връзка с предоставянето на същите, за осъществяване на дейността им, на недвижими имоти – общинска собственост по реда на Закона за общинската собственост. В тази връзка е необходимо да се извърши изменение на действащата наредба като се прецизират текстовете на разпоредбите, регламентиращи наемна цена при предоставяне под наем на общински имоти за посочените цели, както и действащите към момента разпоредби на наредбата, релевантни към предоставянето на общински имоти на политически партии по общия ред, определен в ЗОС (чрез търг/конкурс); Със Закона за физическото възпитание и спорта (обн., ДВ, бр. 86/ 18. 10. 2018 г.), чийто разпоредби влизат в сила от 20. 01. 2019 г е прието наемната цена на спортни обекти или части от тях – общинска собственост, да се определя от общинския съвет. С оглед необходимостта от съответствие на минималния размер на наемните цени за имоти – общинска собственост, представляващи спортни обекти по смисъла на чл.102, ал.1 и 2, с пазарната стойност на наемните цени на територията на гр. Пловдив е възникнала необходимост наемната цена за ползването на тези обекти от трети лица да се определи от независим оценител. Видно от писмо с изх. № 20 ВК-371/25.03.2020г. от зам.-кмет „Спорт, младежки дейности”, като е взето предвид становище с вх. № 20Ф-2143/20.03.2020г. от инж.Борис Гиздаков, независим оценител на недвижими имоти, се предлага Общински съвет – Пловдив да определи следния размер на наемна цена за спортни обекти или части от тях: – за квадратен метър закрита площ – 0,15 лв. без ДДС; за квадратен метър открита площ – 0,05 лв. без ДДС; С нормата на чл.102 от Закона за физическото възпитание и спорта (обн., ДВ, бр.86/18.10.2018г.) се приема легална дефиниция за „спортен обект“ по смисъла на този закон, а именно „Спортен обект е недвижим имот или част от него, който съгласно подробен устройствен план е предназначен за спортни функции, заедно с изградените и/или поставените преместваеми обекти и съоръжения, необходими за практикуване на съответния вид спорт, включващи и необходимите спомагателни и обслужващи обекти и помещения, свързани с неговото функциониране.” В тази връзка е необходимо съответният текст в подзаконовия нормативен акт да се приведе в съответствие с дефиницията, разписана в закона.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 16.07. 2020 г.;

2. Интернет страницата – 15. 07. 2020 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 16.07.2020 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/инж. Александър Държиков /