Р Е Ш Е Н И Е

№ 45

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 3 ОТ 14. 02. 2019 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Стамат Икономов“ № *, а именно: 4/9 идеални части от поземлен имот с идентификатор 56784.531.1634 (пет шест седем осем четири точка пет три едно точка едно шест три четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, УПИ XI – 1634, кв. 7 по плана на кв. „Македония“, одобрен със Заповед № 2572/ 22. 12. 1993 г., с площ 322 (триста двадесет и два) кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), който поземлен имот, съгласно регулационния план на кв. „Македония“, представлява УПИ XI – 1634 кв. 7 (седем), гр. Пловдив, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: ************, ***************, ***************, *************, **************. По регулационен план за УПИ: от север – УПИ VIII – 1633, от изток – УПИ X – 1635, 1636, от юг – ул. „Стамат Икономов“, от запад – УПИ XII – 1631

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8, ал. 2 от ЗМСМА, във връзка с чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 19ХІ-55 от 07. 02. 2019 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Да се продаде на Р. В. Д., А. В. Д. и К. В. Б. всички с постоянен адрес: гр. Пловдив, район „Южен“, ул. „Стамат Икономов“ № *, следният недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Стамат Икономов“ № 4, а именно: 4/9 идеални части от поземлен имот с идентификатор **************  по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, УПИ XI – 1634, кв. 7 по плана на кв. „Македония“, одобрен със Заповед № 2572/ 22. 12. 1993 г., с площ 322 (триста двадесет и два) кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), който поземлен имот, съгласно регулационния план на кв. „Македония“, представлява УПИ XI – 1634 кв. 7 (седем), гр. Пловдив, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: *************, *************, *************, *************, *************. По регулационен план за УПИ: от север – УПИ VIII – 1633, от изток – УПИ X – 1635, 1636, от юг – ул. „Стамат Икономов“, от запад – УПИ XII – 1631, актуван с акт №1925/24.04.2017 г. за частна общинска собственост на район „Южен“, вписан с вх. № 12615 от 05. 05. 2017 г., Акт № 81, том 33, Дв. вх. № 12341/ 2017 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията.

2. Определя 48 100, 00 лв., без ДДС, като цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим лицензиран оценител К. И. Г. към „ЕКСИОР“ ЕООД, която към дата 30. 01. 2019 г. е в размер на 48 100, 00 (четиридесет и осем хиляди и сто) лева.

3. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху стойността на имота – собственост на Община Пловдив се дължат от Р. В. Д., А. В. Д. и К. В. Б.

4. Сумите по т. 2 и т. 3 се дължат От Р. В. Д., А. В. Д. и К. В. Б. и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за покупко – продажба, който се сключва при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката по продажба, се прекратява.

5. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8, ал. 2 от ЗМСМА, във връзка с чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че в община Пловдив са постъпили Заявления вх. №№ 18П8108/ 23.07.2018 г. от Р. В. Д. и 18П8108(4) от 18.01.2019 г. от К. В. Б. и А. В. Д., с искане за придобиване на собственост на ид. част от ПИ с идентификатор ***********, с площ 322 кв. м., находящ се в гр. Пловдив, ул. „Стамат Икономов“ №*; Р. В. Д. се легитимира като собственик на цялата построена в северната част полумасивна жилищна сграда с площ от 36 кв. м. по НА, а по скица с площ от 58 кв. м. с лятна кухня до нея, построена в УПИ находящ се на ул. „Стамат Икономов“ №*, целия с площ от 292 кв. м. по НА, а по скица с площ от 312 кв. м., съставляващ УПИ XI-1634 от кв. 7 по рег. план на кв. „Македония“, съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот вписан с вх. рег. № 14449 от 30.05.2008г., Акт №70, том 45, дело № 11083/ 2008 г. в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; Наследници на В. А. Д. – В. К. Д., Р. В. Д. и К. В. Б. се легитимират като собственици на 1/2 ид. част от построената в югозападната част едноетажна с изба /приземен етаж/ жилищна сграда със застроена площ от 42 кв. м. на всеки етаж, ведно със 1/3 ид. част от правото на строеж върху имота, съставляващ УПИ XI-1634, кв. 7 по плана на гр. Пловдив, кв. „Македония“, ул. „Стамат Икономов“ № * с площ на имота от 312 кв. м., съгласно Нотариален акт №196, том XV, нот. дело № 5643 от 1985 г., с вход. Рег. № 4906 от 29.11.1985 г.; В. К. Д., Р. В. Д. и К. В. Б. се легитимират като собственици с равни дяловете за тримата, на 1/2 идеална част от двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 42 кв. м., а по скица 41 кв. м., построена в югозападната част на недвижим имот и съставляващ УПИ XI-1634 от кв. 7 по рег. план на кв. „Македония“ с площ от 312 кв. м., ведно със съответните ид. части от общите части на сграда, цялата едноетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 3 кв. м. пристроена откъм югоизточната страна, ведно със съответните ид. части от общите части на сградата, както и цялата едноетажна сграда (тоалетна) в югозападния край на УПИ XI – 1634 и ведно със съответните ид. части от правото на строеж върху общински имот, съгласно Нотариален акт за собственост върху недвижим имот (сгради) придобита чрез давностно владение вписан с вх. рег. №22775 от 13.08.2008 г., Акт №90, том 72, дело №17765/2008 г. в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; Съгласно Удостоверение за наследници изх. №142113 от 11.05.2016 г. наследници на В. К. Д. са К. В. Б. и Р. В. Д.; Р. В. Д. и А. В. Д. се легитимират като собственици на 5/9 ид. части от ПИ с идентификатор ************ с площ на имота по КК 322 кв. м., за който имот по плана на кв. „Македония“ е отреден УПИ XI-1634, кв. 7, съгласно Договор за продажба на недвижим имот – общинска собственост от 26.11.2009 г., вписан 30039 на 15.12.2009 г., №176, том 83 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Стамат Икономов“ №*, а именно: 4/9 идеална част от поземлен имот с идентификатор *************** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, УПИ XI – 1634, кв. 7 по плана на кв. „Македония“, одобрен със Заповед №2572/22.12.1993 г., с площ 322 (триста двадесет и два) кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), който поземлен имот, съгласно регулационния план на кв. „Македония“, представлява УПИ XI – 1634 кв. 7 (седем), гр. Пловдив, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: *************, *************, *************, *************, *************. По регулационен план за УПИ: от север – УПИ VIII – 1633, от изток – УПИ X – 1635, 1636, от юг – ул. „Стамат Икономов“, от запад – УПИ XII – 1631, актуван с Акт за частна общинска собственост №1925/24.04.2017 г., вписан с вх. №12615 от 05.05.2017 г., Акт № 81, том 33, Дв. вх. №12341/2017 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; Като взе предвид, че съгласно служебна справка с изх. №16П7811/13.06.2017 г. Дирекция УТ при Община Пловдив, удостоверява, че съгласно действащия ПУП, одобрен със Заповед №ОА-93/27.01.2000 г., за УПИ XI – 1634 се предвижда ново едно, три, пет и шестетажно застрояване с кота корниз Н=3,00м., 10,00м., 15.00м., и 17.00м., свързано със застрояването в УПИ X, и с устройствени показатели Пзастр.- 49,8%, кинт.-2,6 и Позел.-мин.30%; Съгласно ОУП – гр. Пловдив, одобрен с решение №375/2007 г., УПИ XI-1634 попада в устройствена зона „Смф2“, смесена многофункционална зона; Като взе предвид, че съгласно становище от главния архитект на район „Южен“ изх. № 470П-451/8/20.09.2017 г. сгради с идентификатори 56784.531.1634.1, 56784.531.1634.2, 56784.531.1634.3 и 56784.531.1634.4 са законно изградени и ПИ с идентификатор 56784.531.1634, за който е отреден УПИ XI – 1634 е неподеляем; Като взе предвид, че с Решение № 73, взето с протокол №4/27.02.2018 г. Общински съвет – Пловдив, във връзка с подадени заявления №16П7811/15.06.2016 г. и 16П7811/16.05.2017 г., е разрешил продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС на гореописания недвижим имот – собственост на община Пловдив за сумата от 43 200,00 лева; Като взе предвид, че е издадена е Заповед №18А626 от 03.04.2018 г. на кмета на Община Пловдив на основание чл. 44, ал. 2, във връзка с ал. 1, т.1 и т.8 от ЗМСМА и чл.35, ал. 3 от ЗОС, с която е наредено да се продаде на Р. В.Д., А. В. Д. и К. В. Б., недвижимия имот-частна общинска собственост, съставляващ 4/9 ид. части от ПИ с идентификатор 56784.531.1634 по КК и КР, като са определени цената на продажбата, в това число такси и данъци, и сроковете за плащане. Заповедта е получена на 16.04.2018 г.; Със Заявление с вх. №18П6285 от 04.06.2018 г. Р. В. Д., А. В. Д. и К. В. Д., заявяват искането си за удължаване срока за плащане на сумите по Заповед №180А626/03.04.2018 г.; На основание чл. 44, ал. 2, във връзка с ал.1, т.1 и 7 от ЗМСМА и чл. 43, ал.4 от НРПУРОИ е издадена е нова Заповед №18ОА1544/15.06.2018 г. на кмета на Община Пловдив, с която е удължен до 16.07.2018 г. срока за плащане на сумите, за закупуване основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС на 4/9 ид. части от ПИ с идентификатор 56784.531.1634 с площ 322, за който е отреден УПИ XI – 1634, кв. 7 по плана на кв. „Македония“ – Пловдив. Заповедта е получена на 19.06.2018 г., като сумите не са внесени в указания срок и преписката е прекратена; Като взе предвид, че са подадени нови заявления с вх. №№ 18П 8108/23.07.2018 г. от Р. В. Д. и 18П8108(4) от 18.01.2019 г. от К. В. Б. и А. В. Д., които са разгледани от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ и с протокол № 8/08.10.2018 г., е взето решение: ,Да се подготви и внесе предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС и чл. 49 от НРПУРОИ на 4/9 идеални части от ПИ с идентификатор 56784.531.1634 с площ 322 кв. м., находящ се в гр. Пловдив, с адм. адрес: ул. „ Стамат Икономов“ № *; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2019 г., приета с Решение №5, взето с Протокол № 1 от 22.01.2019 г. на Общински съвет – Пловдив, в раздел II.2.2 „Продажба по реда на чл. 35 ал. 3 от ЗОС“ под № 5.3; Като взе предвид, че на недвижимия имот – предмет на разпоредителната сделка е изготвена пазарна оценка от независим лицензиран оценител К. И. Г. към „ЕКСИОР“ ЕООД, която към дата 30.01.2019 г. е в размер на 48 100,00 (четиридесет и осем хиляди и сто) лева; Като взе предвид, че данъчната оценка за поземлен имот с идентификатор 56784.531.1634 с площ 322 кв. м. е в размер на 11 762,80 лева (единадесет хиляди седемстотин шестдесет и два лева и осемдесет ст.), видно от удостоверение за данъчна оценка изх. №6609000779/11.01.2019 г., съгласно чл. 264, ал. 1 от ДОПК издадена от Дирекция МДТ – гр.Пловдив, като оценката за 4/9 ид.част е в размер на 5 227, 90 (пет хиляди двеста двадесет и седем лева и деветдесет ст.).

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 21.02. 2019 г.;

2. Интернет страницата – 21. 02. 2019 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 21.02.2019 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Савина Петкова/