Р Е Ш Е Н И Е

№ 44

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 3 ОТ 14. 02. 2019 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за удължаване с 5 години на срока на Договор за възлагане на концесия за обект „Руски пазар“, гр. Пловдив, сключен на 08.03.2004г., между община Пловдив, в качеството на концедент, и „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР СЕВЕР“ ЕООД, в качеството на концесионер, във връзка с отправено мотивирано предложение с вх. № 18Ф6148/03.08.2018 г. от „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР СЕВЕР“ ЕООД

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Иван Тотев – Кмет на община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8, във връзка с чл. 21, ал. 2 от Закон за местното самоуправление и местната администрация, разпоредбата на § 5, ал. 2, във връзка с ал. 1 от Преходните и заключителни разпоредби на Закон за концесиите, във връзка с разпоредбите на чл. 34, ал. 1, чл. 137, ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 3, чл. 141, ал. 1 и ал. 2 от същия закон, чл. 2, ал. 3 от Договор за възлагане на концесия за обект „Руски пазар“ гр. Пловдив, сключен на 08.03.2004г., предвид изложените в предложение с вх. № 19ХІ-57 от 07. 02. 2019 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Приема, в качеството му на концедент по концесионен договор, отправеното от „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР „СЕВЕР“ ЕООД предложение за удължаване с 5 години на срока на Договор за възлагане на концесия за обект „Руски пазар“ гр. Пловдив, сключен на 08.03.2004г. между община Пловдив, като концедент, и „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР СЕВЕР“ ЕООД, като концесионер;

2. Възлага на Кмета на община Пловдив, като представител на концедента, да сключи допълнително споразумение към Договор за възлагане на концесия за обект „Руски пазар“ гр. Пловдив, сключен на 08.03.2004г. между община Пловдив, като концедент, и „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР СЕВЕР“ ЕООД, като концесионер, със следното съдържание:

„ДОПЪЛНИТЕЛНО СПОРАЗУМЕНИЕ

КЪМ ДОГОВОР ЗА ВЪЗЛАГАНЕ НА КОНЦЕСИЯ ЗА ОБЕКТ

„РУСКИ ПАЗАР“ ГР. ПЛОВДИВ

Днес, ……………….            2019 година в гр. Пловдив, между:

Община Пловдив, с адрес: гр. Пловдив, пл. „Стефан Стамболов“ № 1, ЕИК 000471504, представлявана от Иван Борисов Тотев – кмет на община Пловдив и Елена Димитрова Димитрова – директор на дирекция „Счетоводство“, в изпълнение на Решение № ….     , взето с Протокол № …… от ………………………на Общински съвет – Пловдив, от една страна, като представител на КОНЦЕДЕНТА

и

„ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР СЕВЕР“ ЕООД, с ЕИК 115579508, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, 4003, район „Северен“, бул. „Рогошко шосе“ № 6, пощенска кутия 19, представлявано от управителя Росен Бойчев Горелов, от друга страна, като КОНЦЕСИОНЕР,

Като взеха предвид Договор за възлагане на концесия за обект „Руски пазар“ гр. Пловдив, сключен на 08. 03. 2004 г. между община Пловдив, като концедент и „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР СЕВЕР“ ЕООД, като концесионер, с предмет: концесия върху обект публична общинска собственост, представляваща парцел  I „Търговски и стопански дейности“ (Руски пазар), кв. 1 по плана на кв. „Тодор Каблешков“, град Пловдив, целият застроен и незастроен с площ от 15 523 кв.м. (петнадесет хиляди петстотин двадесет и три квадратни метра), ведно с построените в него сгради, при граници на парцела: от север-канал; от изток-улица; от юг-парцел ІІ-Гражданска защита-ТБ под. 13060 и от запад-канал, както и даване на разрешение за реконструкция и изграждане на нова инфраструктура на пазар за промишлени стоки и издаване на разрешение за извършване на търговска дейност, осъществявана върху обекта.

Като взеха предвид Допълнително споразумение към договора за възлагане на концесия, сключено на 24.08.2005г., с което концесионерът се задължава да изгради водопровод и канализация по ул. „Напредък,“ от осова точка 1 до осова точка 21, между кв. I и кв. Іa, по плана на кв. „Тодор Каблешков“,, по одобрен проект и коригирана количествено-стойностна сметка. Изграждането е прието да бъде за сметка на третата вноска от еднократното концесионно възнаграждение в размер на 84 000.00 лв.

Като взеха предвид постъпило в деловодството на община Пловдив писмо с вх. № 18Ф 6148 от 03.08.2018г. от „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР СЕВЕР“ ЕООД с което се иска удължаване с 5 години на срока на действие на Договор за възлагане на концесия за обект „Руски пазар“ гр. Пловдив, сключен на 08.03.2004 г. между община Пловдив, като концедент, и „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР СЕВЕР“ ЕООД, като концесионер.

Като взеха предвид Решение, взето с Протокол № 74/10.01.2019г., на Комисията за контрол по изпълнението на концесионните договори, определена със Заповед № 18ОА420/06.03.2018г. и изменена със Заповед № 18ОА1299/08.06.2018г. на Кмета на община Пловдив.

Като взеха предвид становище на дирекция „Икономическа и социална политика“ в Администрацията на Министерски съвет, с което се осъществява предварителен контрол на основание разпоредбата на чл. 41, т. 5, б. „в“ от Закона за концесиите относно спазване на законовите изисквания за изменение на концесионните договори

и на основание разпоредбите на § 5, ал. 2, във връзка с ал. 1 от Преходните и заключителни разпоредби на Закон за концесиите, във връзка с чл. 34, ал. 1, чл. 137, ал. 1, т. 1, във връзка с ал. 3, чл. 141, ал. 1 и ал. 2 от същия закон, чл. 2, ал. 3 от Договор за възлагане на концесия за обект „Руски пазар“ гр. Пловдив, сключен на 08.03.2004 г., и в изпълнение на Решение №….. , взето с Протокол № … от ………………..         на Общински съвет – Пловдив,

се сключи настоящото допълнително споразумение към Договор за възлагане на концесия за обект „Руски пазар“ гр. Пловдив, сключен на 08.03.2004г., между община Пловдив, като концедент, и „ ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР СЕВЕР „ ЕООД, като концесионер, с което

СТРАНИТЕ СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО:

1. В член 2, алинея 1 думите „ за срок от 15 /петнадесет/ години“ се заменят със „за срок от 20 години“.

2. С настоящото допълнително споразумение концесионерът се задължава да поеме текущите капиталови разходи, както и поддържането и опазването на обект „Руски пазар“ гр. Пловдив, за срока на удължаване на договора за концесия, като страните се договарят, че тези разходи не представляват част от задължителната инвестиционна програма, както и от допълнителната такава, залегнали в договора за концесия.

3. С настоящото допълнително споразумение страните се договарят, че концесионерът е изпълнил задължителната инвестиционна програма и допълнителната такава, залегнали в концесионния договор, както и се договарят, че с удължаването на срока на концесията се считат за възстановени разходите на концесионера за инвестиции в обекта на концесия.

4. Страните се договарят по между си, че концесионерът няма да има финансови претенции по отношение на допълнително вложени инвестиции, които не са свързани със задължението на концесионера да поддържа и опазва обекта на концесията, както и по отношение на такива инвестиции, които са свързани с поддържането и опазването на обекта на концесията.

5. Настоящото допълнително споразумение става неразделна част от Договор за възлагане на концесия за обект „Руски пазар“ гр. Пловдив и от сключеното допълнително споразумение към него.

6. Всички останали клаузи на Договор за възлагане на концесия за обект „Руски пазар“ гр. Пловдив и на сключеното допълнително споразумение към същия остават непроменени, доколкото не противоречат на настоящото Допълнително споразумение.

7. Настоящото допълнително споразумение се изготви в 4 /четири/ еднообразни екземпляра – един за Националния концесионен регистър към Министерски съвет на Република България, един за концесионера, един за Общински съвет — Пловдив и един за досието на концесията.

ЗА КОНЦЕДЕНТ:                                                                КОНЦЕСИОНЕР:

/п/

КМЕТ

ДИРЕКТОР ДИРЕКЦИЯ „ СЧЕТОВОДСТВО“

МОТИВИ: Настоящото решение се взема с правни основания чл. 21, ал. 1, т. 8, във връзка с чл. 21, ал. 2 от Закон за местното самоуправление и местната администрация, разпоредбата на § 5, ал. 2, във връзка с ал. 1 от Преходните и заключителни разпоредби на Закон за концесиите, във връзка с разпоредбите на чл. 34, ал. 1, чл. 137, ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 3, чл. 141, ал. 1 и ал. 2 от същия закон, чл. 2, ал. 3 от Договор за възлагане на концесия за обект „Руски пазар“ гр. Пловдив, сключен на 08. 03. 2004 г.; фактически основания: Като взе предвид Договор за възлагане на концесия за обект „ Руски пазар“ гр. Пловдив, сключен на 08. 03. 2004 г. между община Пловдив, като концедент, и „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР СЕВЕР“ ЕООД, като концесионер, с предмет: концесия върху обект публична общинска собственост, представляваща парцел I „Търговски и стопански дейности“ (Руски пазар), кв. 1 по плана на кв. „Тодор Каблешков“, град Пловдив, целият застроен и незастроен с площ от 15 523 кв.м. (петнадесет хиляди петстотин двадесет и три квадратни метра), ведно с построените в него сгради, при граници на парцела: от север-канал; от изток-улица; от юг-парцел ІІ-Гражданска защита-ТБ под. 13060 и от запад-канал, както и даване на разрешение за реконструкция и изграждане на нова инфраструктура на пазар за промишлени стоки и издаване на разрешение за извършване на търговска дейност, осъществявана върху обекта; Като взе предвид Допълнително споразумение към договора за възлагане на концесия, сключено на 24.08.2005г., с което концесионерът се задължава да изгради водопровод и канализация по ул. „Напредък,“ от осова точка 1 до осова точка 21, между кв. I и кв. Ia, по плана на кв. „ Тодор Каблешков „, по одобрен проект и коригирана количествено-стойностна сметка. Изграждането е прието да бъде за сметка на третата вноска от еднократното концесионно възнаграждение в размер на 84 000.00 лв.; Като взе предвид постъпило в деловодството на община Пловдив писмо с вх. № 18Ф 6148 от 03.08.2018г. от „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР СЕВЕР“ ЕООД с което се иска удължаване с 5 години на срока на действие на Договор за възлагане на концесия за обект „Руски пазар“ гр. Пловдив, сключен на 08.03.2004г. между община Пловдив, като концедент, и „ ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР СЕВЕР“ ЕООД, като концесионер; Като взе предвид Решение, взето с Протокол № 74/10.01.2019г., на Комисията за контрол по изпълнението на концесионните договори, определена със Заповед № 180А420/06.03.2018г. и изменена със Заповед № 18 ОА1299/08.06.2018г. на Кмета на община Пловдив; Като взе предвид Становище на дирекция „Икономическа и социална политика“ в Администрацията на Министерски съвет, с което се осъществява предварителен контрол на основание разпоредбата на чл. 41, т. 5, б. „в“ от Закона за концесиите относно спазване на законовите изисквания за изменение на концесионните договори.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 21.02. 2019 г.;

2. Интернет страницата – 21. 02. 2019 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 21.02.2019 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Савина Петкова/