Р Е Ш Е Н И Е

№ 353

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 16 ОТ  27. 09. 2018 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за прекратяване на съсобственост в ПИ с идентификатор *************** по КК и КР, с площ 178 кв. м.; ПИ с идентификатор **************** по КК и КР, с площ 218 кв. м.; ПИ с идентификатор **************** по КК и КР, с площ 390 кв. м., ведно със сгради с идентификатори **************** и ***************** по КК и КР, чрез доброволна делба, като:     В дял на Община Пловдив се постави и същата стане едноличен собственик на: ПИ с идентификатор ***********, с площ 178 кв. м. включен в УПИ I- *****************, жил. и общ. застр., кв. 424 по плана на ПГЧ и ПИ с идентификатор **************, с площ 218 кв.м., попадащ в улична регулация; В дял на С. Д. Щ. се постави и същата стане едноличен собственик на имот представляващ ПИ ****************, с площ 390 кв.м., попадащ в УПИ II-520.1597, жил. и общ. застр., кв. 424 по плана на ПГЧ, ведно със сгради с идентификатори *************** и ************* по КК и КР

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж.Димитър Кацарски–Зам.-кмет на община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 2 и ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 1 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 1, ал. 2, ал. 3, ал. 4 във връзка с чл. 39, ал. 3, т. 6 и чл. 52 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 18ХІ-367 от 07. 09. 2018 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Да се прекрати съсобствеността между Община Пловдив, от една страна и Стефка Димитрова Щерева, от друга страна в ПИ с идентификатор *************** по КК и КР, с площ 178 кв. м.; ПИ с идентификатор *************** по КК и КР, с площ 218 кв. м.; ПИ с идентификатор *************** по КК и КР, с площ 390 кв. м., ведно със сгради с идентификатори *************** и *************** по КК и КР, чрез доброволна делба, като:

• В дял на Община Пловдив се възложи поземлен имот с идентификатор *************** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009г. на ИД на АГКК, последно изменени със заповед КД-14-16-365/ 22.03.2012 г. на Началник СГКК-Пловдив, целият с площ от 218 (двеста и осемнадесет) кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), (номер по предходен план: 229; 1591, квартал: 424 по плана на „Първа градска част“), стар идентификатор ***************; ***************, който поземлен имот е включен в улична регулация по плана на гр. Пловдив – „Първа градска част“, одобрен със заповеди № ОА1022/01.06.1994г. и № 11ОА2930/04.11.2011 г. с местонахождение: ул. „Никола Войводов“, при граници на имота по кадастрална карта ПИ с идентификатори: ***************, ***************, ***************, ***************, *************** и граници по регулационен план: от запад – УПИ ІІ-520.1597,жил. и общ. застр., от север, изток и юг – ул. „Никола Войводов“ и поземлен имот с идентификатор *************** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 178 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), включен в УПИ І-520.231, 520.1599, жил. и обществено застрояване, кв. 424 по плана на Първа градска част – Пловдив, одобрен със Заповеди № ОА-1739/ 07. 09. 1993 г. и 11ОА – 2930/ 04. 11. 2011 г., с местонахождение на имота гр. Пловдив, ул. „Никола Сапунов“ №*, при граници на имота по кадастрална карта имоти с идентификатори, както следва: ***************, ***************, ***************, ***************, ***************, *************** и *************** и граници по рег. план на Първа градска част за УПИ: на север-ул. „Детелин войвода“, на изток – ул. „Никола Войводов“, на югозапад – УПИ ІІ-520.1597, жил. и общ. застрояване и северозапад – ул. „Никола Сапунов

• В дял на С. Д. Щ., се възложи поземлен имот с идентификатор *************** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменена със заповед №КД-14-16-365/22.03.2012 г. на Началник на СГКК-Пловдив (стар идентификатор *************** ,  номер по предходен план: 229, кв. 424 по плана на Първа градска част- Пловдив, парцел: Н-***************, жилищно и общ. застрояване), с площ 390 (триста и деветдесет) кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), за който поземлен имот е отреден УПИ ІІ-520.1597, жил. и общ. застр. (втори – петстотин и двадесет точка хиляда петстотин деветдесет и седем, жил. и общ. застр.), кв. 424 (четиристотин двадесет и четири) по плана на Първа градска част-гр. Пловдив, одобрен със заповеди №ОА-1739 от 07.09.1993 г. и №11ОА-2930/04.11.2011 г., ведно с построените в имота:

- Самостоятелен обект с идентификатор *************** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив (стар идентификатор *************** ), брой нива на обекта: 1 (едно), находящ се в сграда №1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор *************** , с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, с площ 95,60 (деветдесет и пет цяло и шестдесет стотни) кв.м., с прилежащи части: югоизточно избено помещение с площ 18,45 (осемнадесет цяло и четиридесет и пет стотни) кв. м. и югозападно избено помещение с площ 20,19 (двадесет цяло и деветнадесет стотни) кв. м. и 1/2 ид. част от общите части на сградата;

- Сграда с идентификатор ***************  по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, с площ 26 (двадесет и шест) кв. м., брой етажи: 1 (един), предназначение: Друг вид сграда за обитаване, с местонахождение на имота: гр. Пловдив, ул. „Никола Сапунов“ №* и граници на имота по кадастралната карта имоти с идентификатор: *************** ,

***************,    ***************, ***************, ***************, *************** и граници по плана на Първа градска част-Пловдив: североизток – УПИ I- 520.231.520.1599, жил. и общ. застр., югозапад – УПИ III-504, северозапад – ул. „Никола Сапунов“

2. 1. Съгласно пазарна оценка към 03.08.2018 г., изготвена от независим оценител – инж. Й. А. към „Ангелова консулт“ ООД оценката на 1/3 идеална част от ПИ с идентификатор 56784.520.231, собственост на С. Д. Щ., ул. „Никола Сапунов“ №*, целият с площ от 178 кв. м. е в размер на 25 000 лв. без ДДС;

2. 2. Съгласно пазарна оценка към 03.08.2018 г., изготвена от независим оценител – инж. Й. А. към „Ангелова консулт“ ООД оценката на 1/3 идеална част от ПИ с идентификатор 56784.520.1598, собственост на С. Д. Щ., попадащ в улична регулация, ул. „Никола Войводов“, целият с площ от 218 кв. м. е в размер на 30 700 лв. без ДДС,

2. 3. Определя 109 500 лева без ДДС, като цена за 2/3 идеални части от ПИ с идентификатор 56784.520.1597, собственост на Община Пловдив, ул. „Никола Сапунов“ №*, целият с площ от 390 кв. м., въз основа на пазарна оценка изготвена от независим оценител – инж. Й. А. към „Ангелова консулт“ ООД, която към 03.08.2018 г. е в размер на 109 500 лв. без ДДС;

2. 4. Одобрява пазарна оценка, изготвена от независим оценител – инж. Й. А. към „Ангелова консулт“ ООД за СОС с идентификатор 56784.520.1597.1.1, собственост на Община Пловдив, с предназначение жилище апартамент, с площ от 95,60 кв. м. с прилежащи части югоизточно избено помещение с площ 18,45 кв. м., югозападно избено помещение с площ 20,19 кв. м. и 1/2 ид. част от общите части на сградата, която е в размер на 26 800 лв. без ДДС;

Предвид факта, че данъчната оценка на СОС с идентификатор *************** , собственост на Община Пловдив, с предназначение жилище апартамент, с площ от 95,60 кв. м. с мазе с площ 18,45 кв. м. и избено помещение с площ 20,19 кв.м., е в размер на 41 158, 30 лв., съгласно удостоверение изх. № 6609011517/ 30. 07. 2018 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив, Определя 41 158. 30 лева без ДДС, като цена на СОС с идентификатор

*************** , собственост на Община Пловдив, с предназначение жилище апартамент, с площ от 95,60 кв. м. с прилежащи части югоизточно избено помещение с площ 18,45 кв. м“ югозападно избено помещение с площ 20,19 кв. м. и 1/2 ид. част от общите части на сградата.

2.5.      Одобрява пазарна оценка, изготвена от независим оценител – инж. Й. А. към „Ангелова консулт“ ООД за сграда с идентификатор *************** , собственост на Община Пловдив, с площ от 26 кв.м., която е в размер на 2 900 лв. без ДДС;

Предвид факта, че данъчната оценка на сграда с идентификатор *************** , собственост на Община Пловдив, с площ 26 кв.м., е в размер на 3 534,50 лв., съгласно удостоверение изх. №6609011517/30.07.2018 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив, Определя      3 534. 50 лева без ДДС, като цена на сграда с идентификатор *************** , собственост на Община Пловдив, с площ 26 кв.м.

3.Уравняване на дяловете между съделителите да се извърши чрез доплащане от страна на С. Д. Щ. на разликата в цените на имотите предмет на доброволна делба, която разлика е в размер на 98 492, 80 лева и се дължи от С. Д. Щ.

4. Всички данъци и такси, включително ДДС върху стойността на общинските имоти, се дължат от С. Д. Щ. и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за прекратяване на съсобственост чрез делба, при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, приета от Общински съвет – гр. Пловдив, като при неплащане в указаните срокове, преписката по прекратяване на съсобственост, чрез делба, се прекратява.

5. Преди подписване на договора за прекратяване на съсобственост, чрез делба С. Д. Щ. следва да представи удостоверение за вещни тежести, издадено от Агенцията по вписвания, от което да е видно, че имотите не са обременени с ипотека или други тежести.

6. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши необходимите действия за изпълнение на настоящото решение.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 2 и ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 1 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 1, ал. 2, ал. 3, ал. 4 във връзка с чл. 39, ал. 3, т. 6 и чл. 52 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че в Община Пловдив са постъпили заявления вх. № 10П10482 от 27.12.2010 г. от С. Д. Щ. и вх. № 12П10031 от 14.09.2012 г. от К. В. П. – пълномощник на С. Д. Щ. с искане за: Прекратяване на съсобственост в ПИ с идентификатор *************** , за който е отреден УПИ ІІ-520.1597, като желае да закупи идеалната част собственост на Община Пловдив, както и първи етаж на намиращата се в имота жилищна сграда; Прекратяване на съсобственост в УПИ І-520.231, 520.1599, като желае да закупи частта от имота, собственост на Община Пловдив; Като взе предвид, че съгласно представеният Нотариален акт за собственост върху недвижим имот /констативен/ №191, том 6, дело №7071/1993 г.и Нотариален акт за поправка на нотариален акт за собственост върху недвижим имот /констативен/ № 61, том I, рег. № 499 нотариално дело № 56/ 2011 г., вписан вх. рег. № 2060/ 07.02.2011 г., Акт № 84, том 6 дело № 820/2011 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията, С. Д. Щ. е собственик по наследство и делба на 1/3 идеална част от дворно място, цялото застроено и незастроено от 786 кв. м., находящо се в гр. Пловдив, ул. „Никола Сапунов“ №*, съставляващо имот пл. №503, кв. 424 по плана на Първа градска част, гр. Пловдив, ведно с вторият етаж от построената в същото дворно място двуетажна жилищна сграда, със застроена площ от 101.41 кв. м., ведно с принадлежащите към жилището две избени помещения, ведно с 1/2 ид. част от общите части на сградата; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на: 2/3 (две трети) ид.ч. от поземлен имот с идентификатор *************** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК, последно изменени със заповед КД-14-16-365/ 22.03.2012 г. на Началник СГКК-Пловдив, целият с площ от 218 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), (номер по предходен план: 229; 1591, квартал: 424 по плана на „Първа градска част“), стар идентификатор ***************;  ***************,  който поземлен имот е включен в улична регулация по плана на гр. Пловдив – „Първа градска част“, одобрен със заповеди № ОА1022/01.06.1994 г. и № 11ОА2930/04.11.2011 г. с местонахождение: ул. „Никола Войводов“, при граници на имота по кадастрална карта ПИ с идентификатори: ***************, ***************, ***************, ***************, ***************   и граници по регулационен план: от запад – УПИ II- 520.1597, жил. и общ. застр., от север, изток и юг – ул. „Никола Войводов“, съгласно АОС №1805/16.08.2017 г., на район „Централен“, Община Пловдив, вписан под №112, том 72,вх. рег. № 26479/ 24.08.2017 г., в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; В имота попада част от сграда с идентификатор ***************  по КККР, с площ 25 кв. м., брой етажи: 1, с предназначение: Хангар, депо, гараж, за която няма налични строителни книжа и не попада в приложното поле на §127 от ПЗР на ЗИД на ЗУТ, съгласно писмо вх. № 12П10031(27)/25.02.2015 г. на район „Централен“; 2/3 ид. части от поземлен имот с идентификатор 56784.520.1597 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменена със заповед № КД-14-16-365/22.03.2012 г. на Началник на СГКК-Пловдив (стар идентификатор 56784.520.229, номер по предходен план: 229, кв. 424 по плана на Първа градска част- Пловдив, парцел: ІІ-520.1597, жилищно и общ. застрояване), с площ 390 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 ш), за който поземлен имот е отреден УПИ ІІ-520.1597, жил. и общ. застр., кв. 424 по плана на Първа градска част-гр. Пловдив, одобрен със заповеди № ОА- 1739/07.09.1993 г. и № 11ОА-2930/04.11.2011 г., ведно с построените в имота: Самостоятелен обект с идентификатор ***************   по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив (стар идентификатор ***************) , брой нива на обекта: 1, находящ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ***************,  с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, с площ 95,60 кв. м., с прилежащи части: югоизточно избено помещение с площ 18,45 кв. м. и югозападно избено помещение с площ 20,19 кв. м. и 1/2 ид. част от общите части на сградата; Сграда с идентификатор ***************   по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, с площ 26 кв. м., брой етажи: 1, предназначение: Друг вид сграда за обитаване, с местонахождение на имота: гр. Пловдив, ул. „Никола Сапунов“ №* и граници на имота по кадастралната карта имоти с идентификатор: ***************, ***************, ***************, ***************, ***************, ***************  и граници по плана на Първа градска част-Пловдив: североизток – УПИ І-520.231.520.1599, жил. и общ. застр., югозапад – УПИ III-504, северозапад – ул. „Никола Сапунов“, съгласно Акт №1475/27.02.2013 г. за поправка на АОС №1473/07.02.2013 г., на район „Централен“, Община Пловдив, вписан под №39, том 14, вх. peг. №5196/05.03.2013 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията и 2/3 идеални части от поземлен имот с идентификатор 56784.520.231 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 178 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), включен в УПИ І-520.231, 520.1599, жил. и обществено застрояване, кв. 424 по плана на Първа градска част – Пловдив, одобрен със Заповеди № ОА-1739/07.09.1993 г. и 11ОА-2930/04.11.2011 г., с местонахождение на имота гр. Пловдив, ул. „Никола Сапунов“ №*, при граници на имота по кадастрална карта имоти с идентификатори, както следва: ***************, ***************, ***************, ***************, ***************, ***************  и ***************  и граници по рег. план на Първа градска част за УПИ: на север-ул. „Детелин войвода“, на изток – ул. „Никола Войводов“, на югозапад – УПИ ІІ-520.1597, жил. и общ. застрояване и северозапад – ул. „Никола Сапунов“, съгласно АОС №1523/17.09.2013 г. на район „Централен“, Община Пловдив, вписан под №103, том 77, вх.рег. №28121 на 10.10.2013 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; Като взе предвид служебна справка изх. №10П10482/09.02.2011 г. от Община Пловдив, която удостоверява, че ПИ №503, съгласно действащия подробен устройствен план, одобрен със Заповед №ОА-1739/07.09.1993 г., попада в УПИ І-503, общински и УПИ ІІ-503, кв. 424, -нов и в улица по плана на Първа градска част – север- гр. Пловдив и в УПИ I и II се предвижда ново едно и триетажно застрояване; Като взе предвид, че със Заповед № 11ОА2930/04.11.2011 г. е одобрено изменението на ПУП-ПР за част от кв. 424 по плана на „Първа градска част“ – север, като от УПИ І-503, общ. и УПИ II-503 се урегулират нов УПИ І-520.231, 520.1599, жил. и общ. застр. и нов УПИ ІІ-520.1597, жил. и общ. застр., без промяна на характера и начина на застрояване; Като взе предвид, че с протокол №1/18.01.2018 г., комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ е взела следното решение: Потвърждава взето с Протокол №8/05.07.2013 г. решение на Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, а именно: „За подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за прекратяване на съсобственост, чрез доброволна делба на основание чл. 36, ал. 1, т. 1 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 1 от НРПУРОИ, като: В дял на Община Пловдив се постави и същата стане едноличен собственик на следните имоти:

• ПИ с идентификатор ***************, с площ 178 кв. м. включен в УПИ I-520.231; 520.1599, жил. и общ. застр., кв. 424 по плана на ПГЧ;

• ПИ с идентификатор ***************,  попадащ в улична регулация; В дял на С. Д. Щ. се постави и същата да стане едноличен собственик на имот представляващ ПИ ***************, попадащ в УПИ П-520.1597, жил. и общ. застр., кв. 424 по плана на ПГЧ, ведно със сградата; Като взе предвид, че имотите са включени в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2018 г., приета с Решение № 28, взето с Протокол № 2 от 31.01.2018 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II. 2. 5 „Прекратяване на съсобственост“, позиция 1.4; Като взе предвид, че на недвижимите имоти, предмет на доброволна делба са изготвени експертни оценки от независим оценител – инж. Й. А. към „Ангелова консулт“ ООД и същите към 03.08.2018 г. са както следва: оценката на 1/3 идеална част от ПИ с идентификатор 56784.520.231, собственост на С. Щ., ул. „Никола Сапунов“ № *, целият с площ от 178 кв. м. е в размер на 25 000 лв., без ДДС; оценката на 1/3 идеална част от ПИ с идентификатор ***************, собственост на С. Щ., попадащ в улична регулация, ул. „Никола Войводов“, целият с площ от 218 кв. м. е в размер на 30 700 лв., без ДДС; оценката на 2/3 идеални части от ПИ с идентификатор ***************, собственост на Община Пловдив, ул. „Никола Сапунов“ №8, целият с площ 390 кв. м. е в размер на 109 500 лв., без ДДС; оценката на СОС с идентификатор ***************, собственост на Община Пловдив, с предназначение жилище апартамент, с площ от 95, 60 кв. м. с прилежащи части югоизточно избено помещение с площ 18, 45 кв. м., югозападно избено помещение с площ 20, 19 кв. м. и 1/2 ид. част от общите части на сградата е в размер на 26 800 лв., без ДДС; оценката на сграда с идентификатор ***************,  собственост на Община Пловдив, с площ от 26 кв. м. е в размер на 2 900 лв., без ДДС. Като взе предвид, че данъчната оценка на: 1/3 идеална част от ПИ с идентификатор 56784.520.231, собственост на С. Щ., ул. „Никола Сапунов“ №*, целият с площ от 178 кв. м. е в размер на 3 089, 20 лв., съгласно удостоверение изх. № 6609010567/ 17. 07. 2018 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив; 1/3 идеална част от ПИ с идентификатор ***************,  собственост на С. Щ., попадащ в улична регулация, ул. „Никола Войводов“, целият с площ от 218 кв. м. е в размер на 3 783, 40 лв., съгласно удостоверение изх. № 6609006087/ 19. 04. 2018 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив; 2/3 идеални части от ПИ с идентификатор ***************,  собственост на Община Пловдив, ул. „Никола Сапунов“ №8, целият с площ от 390 кв. м. е в размер на 12 168, 00 лв., съгласно удостоверение изх. № 6609011517/ 30. 07. 2018 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив; СОС с идентификатор ***************,  собственост на Община Пловдив, с предназначение жилище апартамент, с площ от 95, 60 кв. м. с мазе с площ 18, 45 кв. м., е и избено помещение с площ 20,19 кв. м. е в размер на 41 158, 30 лв. съгласно удостоверение изх. № 6609011517/ 30. 07. 2018 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив; Сграда е идентификатор ***************,  собственост на Община Пловдив, с площ от 26 кв. м. е в размер на 3 534,50 лв. съгласно удостоверение изх. №6609011517/30.07.2018 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 04.10. 2018 г.;

2. Интернет страницата – 04. 10. 2018 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 04.10.2018 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Савина Петкова/