Р Е Ш Е Н И Е
№ 210
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 10 ОТ 23. 05. 2018 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за провеждане на публичен търг с явно наддаване за учредяване право на строеж за построяване на „ГАРАЖ №1“, със застроена площ от 21,12 кв. м. по одобрен идеен проект от Община Пловдив, район „Северен“ на 30.11.2018 г. за обект: „Гаражи“ в ПИ с идентификатор 56784.506.418 по кадастралната карта на гр. Пловдив, район „Северен“ – Община Пловдив, УПИ IV – 278, кв. 655 по плана на V-та градска част, гр. Пловдив, като право да участват в търга са носителите на вещни права в недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Северен“, ул. „Сакар планина“ № 16
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА чл.37, ал.1 от ЗОС, чл. 41, ал. 2 от ЗОС, чл. 91 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 18ХІ-211 от 14. 05. 2018 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава провеждане на публичен търг с явно наддаване за учредяване право на строеж за построяване на „ГАРАЖ № 1“, със застроена площ от 21, 12 кв. м. по одобрен идеен проект от Община Пловдив, район „Северен“ на 30. 11. 2018 г. за обект: „Гаражи в ПИ с идентификатор 56784.506.418 по кадастралната карта на гр. Пловдив, район „Северен“ – Община Пловдив, УПИ IV – 278, кв. 655 по плана на V-та градска част, гр. Пловдив, с условие участниците в търга да са носители на вещни права в недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Северен“, ул. „Сакар планина“ № 16, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.506.418 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка четири едно осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, площ 531 кв. м., трайно предназначение на територията – Урбанизирана, с начин на трайно ползване – Средно застрояване (от 10 до 15м), номер по предходен план: 278, квартал: 655, парцел IV-278, за който е отреден УПИ IV – 278, кв. 655 по peг. план на Пета градска част, гр. Пловдив, одобрен със Заповед № ОА-424/ 17. 03. 1994 г., при граници по кадастрална карта – имоти с идентификатори: 56784.506.425, 56784.506.424, 56784.506.419, 56784.506.9566 и 56784.506.416 и при граници на УПИ по регулация: от североизток – ул. „Сакар планина“, от югоизток – УПИ V- 279, от югозапад – УПИ VIII – 277, от северозапад – УПИ III – 183, актуван с акт за частна общинска собственост № 1524/ 27. 03. 2017 г., вписан с вх. peг. № 9459 от 06. 04. 2017 г., № 58, том 24, дв. вх. № 9254 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията за поправка на Акт за частна общинска собственост № 1471/ 09. 06. 2016 г., вписан с вх. peг. №19609 от 23.06.2016 г., №20, том 53, дв. вх. № 29135 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията.
2. Начин на възлагане на имота – публичен търг с явно наддаване.
3. Определя 3 200 лева без ДДС като начална тръжна цена за учредяване право на строеж за изграждане на „Гараж №1“ по т.1, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал. 3 от независим лицензиран оценител Димитър Желев Димитров – „ДД- Експерт“ ЕООД, която към 16.04.2018 г. е в размер на 3 200 /три хиляди и двеста/ лева, без ДДС.
4. Депозит за участие в търга – 30 % от началната тръжна цена – 960/ деветстотин и шестдесет/ лева.
5. Стъпка на наддаване – 100 (сто) лева.
6. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача на имота по т.1.
7. На основание чл. 94 от НРПУРОИ комисията за провеждане на търга следва да включва следните общински съветници:
- Гошо Къчков – общински съветник от ППГОС от ГЕРБ
- Стефан Послийски – общински съветник от ППГОС от „Патриотичен фронт – НФСБ и ВМРО“
- Евелин Парасков – общински съветник от ППГОС от „Съюз за Пловдив“
- доц. д-р Ангел Иванов – общински съветник от ППГОС от БСП
- Божидар Здравков – общински съветник от ППГОС от „Реформаторски блок“
- Николай Бухалов – общински съветник от ППГОС от „Кауза Пловдив“
- Бояна Маркова -общински съветник от ППГОС от ЗС „Ал. Стамболийски“
- Ангел Ангелов – нечленуващ в група общински съветник.
8. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА чл.37, ал.1 от ЗОС, чл. 41, ал. 2 от ЗОС, чл. 91 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Северен“, ул. „Сакар планина“ № 16, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.506.418 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка четири едно осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, площ 531 кв. м., трайно предназначение на територията – Урбанизирана, с начин на трайно ползване- Средно застрояване (от 10 до 15м), номер по предходен план:278, квартал:655, парцел IV-278; за който е отреден УПИ IV – 278, кв. 655 по peг. план на Пета градска част, гр. Пловдив, одобрен със Заповед № ОА-424/17.03.1994 г., при граници по кадастрална карта – имоти с идентификатори: 56784.506.425, 56784.506.424, 56784.506.419, 56784.506.9566 и 56784.506.416 и при граници на УПИ по регулация: от североизток – ул. „Сакар планина“, от югоизток – УПИ V- 279, от югозапад – УПИ VIII-277, от северозапад – УПИ III – 183. ПИ с идентификатор 56784.506.418 е застроен със: сграда с идентификатор 56784.506.418.1, застроена площ 107 кв. м., брой етажи 4, предназначение: Жилищна сграда-многофамилна, за която с Договор от 20.11.1962 г. на ГНС- Пловдив и Решение № 54, взето с протокол № 9/26.03.1963 г. на ИК на ГОНС е отстъпено право на строеж за изграждане на двуетажна жилищна сграда на И. Ж. К. с М. Т. К. и Г. И. Б. с В. И. Б. Със заповед № СД-260/15.12.1982 г. се отстъпва право на строеж за изграждане на трети жилищен етаж на Ж. И. К. с Д. И. К.; сграда с идентификатор 56784.506.418.4, застроена площ 22 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Хангар, депо, гараж, построен, съгласно Разрешение за строеж № 1/ 14.03.1988 г. от Шесто кметство, с отстъпено право на строеж, съгласно заповед № СД-Б-42 /11. 12. 1997 г. на ПОНС; сграда с идентификатор 56784.506.418.5, застроена площ 24 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Хангар, депо, гараж, построен, съгласно Разрешение за строеж № 2/ 14.03.1988 г. от Шесто кметство, с отстъпено право на строеж, съгласно заповед № СД-Б-43/ 11.12.1997 г. на ПОНС; сграда с идентификатор 56784.506.418.6, застроена площ 9 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Друг вид сграда за обитаване, с отстъпено право на строеж, съгласно заповед № ПИ-Б-44/16.10.1997 г.; Поземлен имот с идентификатор 56784.506.418 е актуван с акт за частна общинска собственост № 1524/ 27. 03. 2017 г., вписан с вх. peг. №9459 от 06.04.2017 г., №58, том 24, дв. Вх. № 9254 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията за поправка на Акт за частна общинска собственост №1471/09.06.2016 г., вписан с вх. peг. №19609 от 23.06.2016 г., №20, том 53, дв. Вх. №29135 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; Като взе предвид, че комисията по чл.40, ал.2 от НРПУРОИ с протокол №08 от 18.09.2017 г. е взела решение: „ 1. Да се изиска от район „ Северен „ съгласуван идеен проект за изграждане на нови две гаражни клетки в УПИ IV-278, кв.655 по плана на Пета градска част, гр. Пловдив, ПИ с идентификатор 56784.506.418 по КК на гр. Пловдив, ул. „ Сакар планина „ №16, във връзка със стартиране на процедура за учредяване право на строеж чрез провеждане на публичен търг; 2. Да се подготви предложение до Общински съвет – Пловдив за учредяване на право на строеж на две гаражни клетки в ПИ 56784.506.418, за който е отреден УПИ IV-278, кв. 655 по плана на Пета градска част, гр. Пловдив чрез провеждане на публичен търг, с условие право да участват в търга да имат носителите на вещни права в имота.“; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в годишната програма за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2018 г., приета с Решение №28, взето с Протокол № 2 от 31.01.2018 г. на Общински съвет – Пловдив, в раздел II.2.3 „Продажба чрез провеждане на публичен търг или конкурс“ под № 4.11; Като взе предвид, че с писмо вх. № 18РС59/ 02. 02. 2018 г. на район „Северен“ – Община Пловдив е получен идеен проект по преписка за учредяване право на строеж на гаражи в ПИ с идентификатор 56784.506.418 по кадастралната карта на гр. Пловдив, УПИ IV – 278, кв. 655 по плана на V-та градска част, с адрес: ул. „Сакар планина“ №16, във връзка с Решение на Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, взето с Протокол №8 от 18.09.2017г.; Като взе предвид, че със служебна справка с изх. №16П696(16)/04.04.2018 г. Дирекция УТ при Община Пловдив удостоверява, че съгласно действащия ПУП, одобрен със заповед №ОА- 424 от 17.03.1994 г. за ПИ с ИД 506.418 по КК на гр. Пловдив е отреден УПИ IV- 278 от кв. 655 по плана на Пета градска част – гр. Пловдив и се предвижда запазване на същ. Застрояване; Съгласно ОУП – Пловдив, територията попада в устройствена зона „Жг“ (Пзаст. 30-80%, кинт 1,3-3,0, Поз. 30-50%); УПИ IV – 278 попада в обхвата на „Подробен устройствен план – План за регулация, оцифряване на план за застрояване и специализиран кадастър за устройство на територията на кв. „Пета градска част“, Пловдив, който е в процес на изработване, с Предварителен проект, в процес на съобщаване. УПИ IV – 278 попада в разпоредбите на чл. 133 от ЗУТ; Като взе предвид, че стойността на правото на строеж за построяване на „Гараж №1“ по съгласуван идеен проект със застроена площ – 21,21 кв. м. в ПИ с идентификатор 56784.506.418, за който е отреден УПИ IV – 278, кв. 655 по регулационния план на Пета градска част с площ 531 кв. м., ул. „Сакар планина“ №16, с цел продажба чрез публичен търг, съгласно изготвена оценка от независим лицензиран оценител Д. Ж. Д. – „ДД-Експерт“ ЕООД, която към 16.04.2018 г. е в размер на 3 200 /три хиляди и двеста/ лева; Като взе предвид, че съгласно удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК № 6609003726/23.02.2018 г., издадена от Дирекция „МДТ“ при Община Пловдив, данъчната оценка за правото на строеж за „ГАРАЖ №1“ с площ 21.12 кв. м. в гр. Пловдив, р-н Северен, ул. „Сакар планина“ №16, планоснимачен номер 56784.506.418 от 1994, квартал 655, УПИ IV – 278, одобрен през 1994 г., идентификатор на поземления имот, е в размер на 3 195,20 лева /три хиляди сто деветдесет и пет лева и двадесет стотинки/.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 30.05. 2018 г.;
2. Интернет страницата – 30. 05. 2018 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 30.05.2018 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/