Р Е Ш Е Н И Е
№ 420
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 21 ОТ 30. 11. 2017 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за прекратяване на съсобственост в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.503.402.1.8, чрез закупуване на частта, собственост на Х. А. А., а именно: 1/6 ид. ч. от самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.503.402.1.8 по КК и КР на гр. Пловдив, намиращ се в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.503.402, с площ от 57, 93 кв. м, състоящ се от 2 стаи и готварна, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1; прилежащи части: избено помещение №10, площ – 3, 98 кв. м и 2, 103 % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 8, ал.1, ал. 9 и ал. 10, чл. 36, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 4, ал. 2, ал. 4 от НРПУРОИ, и предвид изложените в предложение с вх. № 17ХІ-418 от 15. 11. 2017 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава да се прекрати съсобствеността между Община Пловдив, от една страна и Х. А. А. от друга страна, в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.503.402.1.8 по КК и КР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК – София, чрез закупуване на частта собственост на Хачик Артюн Андонян, а именно: 1/6 идеална част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.503.402.1.8, по КК и КР на гр. Пловдив, находящ се в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.503.402, с предназначение – жилище, апартамент, брой нива 1, с площ 57, 93 кв. м., състоящ се от две стаи и готварна, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 56784.503.402.1.9 и 56784.503.402.1.7, под обекта 56784.503.402.1.5, над обекта 56784.503.402.1.11 и граници по документ за собственост от север – ап. 7, от юг – ап. 9, отгоре – ап. 11, отдолу – ап. 5, ведно с избено помещение №10 с площ 3, 98 кв. м., при съседи от запад – изба № 34, от юг – изба №9, от изток – коридор, ведно с 2,103% ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, като Община Пловдив придобие частта от недвижимия имот на цена от 7 400 (седем хиляди и четиристотин лева) лв., която сума е идентична с пазарната оценка, изготвена от независим оценител – инж. Людмила Лендрова, към „Ангелова консулт“ ООД, към 12. 10. 2017 г.
3. Данъците и таксите по сделката са за сметка на Община Пловдив.
4. На основание чл. 48, ал. 1, т. 1,6 „а“ от ЗМДТ Община Пловдив е освободена от данък при придобиване на имущества.
5. Преди подписване на договор за прекратяване на съсобственост продавачът Хачик Артюн Андонян следва да представи удостоверение за вещни тежести, издадено от Агенцията по вписвания, от което да е видно, че имотът не е обременен с ипотека или други тежести.
6. Възлага на Кмета на Община Пловдив изпълнението на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 8, ал.1, ал. 9 и ал. 10, чл. 36, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 4, ал. 2, ал. 4 от НРПУРОИ; Като взе предвид постъпилото заявление с вх. №16П10085/25.08.2016 г. от Х. А. А., с искане за прекратяване на съсобственост като предлага Община Пловдив да изкупи собствения му имот, а именно 1/6 идеална част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.503.402.1.8, с местонахождение: гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **; Като взе предвид, че Хачик Артюн Андонян е собственик на 1/6 ид. част от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.503.402.1.8 по КК и КР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК – София, с адрес на обекта: гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **, находящ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.503.402, с предназначение – жилище, апартамент, брой нива 1, с площ 57,93 кв. м, състоящ се от две стаи и готварна, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 56784.503.402.1.9 и 56784.503.402.1.7, под обекта 56784.503.402.1.5, над обекта 56784.503.402.1.11 и граници по документ за собственост от север – ап. 7, от юг – ап. 9, отгоре – ап. 11, отдолу – ап. 5, ведно с избено помещение №10 с площ 3,98 кв. м, при съседи от запад – изба №34, от юг – изба №9, от изток – коридор, ведно с 2,103% ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж върху общинско място, осъществено на основание отстъпено право на строеж на ЖСК „Юрий Гагарин“ в Пловдив, по силата на Нотариален акт /констативен/ за собственост върху недвижим имот №91, том V, peг. №4615, дело 846 от 2017 г., вписан в Служба по вписванията – гр. Пловдив под №3, том 61, дело №12016/2017 г., вх. peг. №22430 от 20.07.2017 г.; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на основание чл. 2, ал. 1, т. 7 от ЗОС, във връзка с чл. 11 от Закона за наследството на 5/6 ид. ч. от самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.503.402.1.8 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК-София, намиращ се в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.503.402, с обща площ – 57,93 кв. м, състоящ се от 2 стаи и готварна, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1; прилежащи части: избено помещение № 10, площ-3,98 кв. м и 2,103 % ид. части от общите части на блока и правото на строеж, с местонахождение: гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **; при граници на самостоятелния обект по кадастрална карта: на същия етаж: 56784.503.402.1.9 и 56784.503.402.1.7, под обекта: 56784.503.402.1.5, над обекта: 56784.503.402.1.11, при граници на самостоятелния обект по ценообразуване: За апартамента: от ляво-апартамент №7, от дясно-апартамент №9, от горе-апартамент №11, отдолу-апартамент №5, за избата: от ляво-изба №9, от дясно-общи помещения, отпред-коридор, съгласно акт за частна общинска собственост №1385/09.03.2015 г. на Община Пловдив, вписан под №99 том 20 peг. 7587 на 21.03.2015 г., дв. вх. 7402/15 в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; Като взе предвид, че с протокол №11/06.10.2016 г. комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ е взела решение преписка с вх. №16П10085/25.08.2016 г. да се внесе за ново разглеждане от комисията след окомплектоване с пазарна и данъчна оценка; Като взе предвид, че на правото на собственост – предмет на разпореждане, а именно 1/6 идеална част от самостоятелен обект в сграда идентификатор 56784.503.402.1.8 е изготвена пазарна оценка от независим оценител – инж. Людмила Лендрова, към „Ангелова консулт“ ООД, гр. Пловдив и същата към 10.04.2017 г. е в размер на 7 400 (седем хиляди и четиристотин лева) лв.; Като взе предвид, че данъчната оценка на 1/6 ид. част за имот находящ се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **, целия с площ от 57,93 кв. м, ведно с мазе от 3,98 кв. м е в размер на 7 267,50 (седем хиляди двеста шестдесет и седем лева и 50 ст.) лв., съгласно удостоверение с изх. №6609005274/26.04.2017 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив; Като взе предвид, че с протокол №4 от 25.04.2017 г. комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ е взела следното решение: 1. Да се уведоми съсобственика ни Х. А. А., че Община Пловдив би придобила чрез закупуване неговата 1/6 ид. част от самостоятелен обект с идентификатор 56784.503.402.1.8, с площ от 57,93 кв. м, изба №10 с площ 3,98 кв. м и 2.103% ид. части от общите части и правото на строеж, находящ се от гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **, за сумата от 7 400,00 (седем хиляди и четиристотин) лв., съгласно експертна оценка изготвена към дата 10.04.2017г. от инж. Людмила Лендрова, към ,,Ангелова консулт“ ООД; 2. При положителен отговор от страна на г-н А. да се подготви предлолсение до Общински съвет – Пловдив за прекратяване на съсобственост чрез закупуване 1/6 ид. част от самостоятелен обект с идентификатор 56784.503.402.1.8, с площ от 57,93 кв. м, изба №10 с площ 3,98 кв. м и 2.103% ид. части от общите части и правото на строеж, находящ се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **, за сумата от 7 400,00 (седем хиляди и четиристотин) лв., съгласно експертна оценка изготвена към дата 10.04.2017г. от инж. Людмила Лендрова, към „Ангелова консулт“ ООД; Като взе предвид, че със заявление вх. №16П10085(11 (/19.05.2017 г. Х. А. А. е изразил своето съгласие да прекрати съсобственост с Община Пловдив, като продаде собствената си 1/6 ид. част от недвижим имот находящ се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **, представляващ самостоятелен обект с идентификатор 56784.503.402.1.8, с площ от 57,93 кв. м, изба №10 с площ 3,98 кв. м и 2.103% ид. части от общите части и правото на строеж за сумата от 7 400 лв. на Община Пловдив; Като взе предвид, че имотът е включен в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2017 г., приета с Решение №16, взето с Протокол №2 от 26.01.2017 г. на Общински съвет – Пловдив, актуализирана с Решение №331, взето с протокол №17 от 28.09.2017 г. в раздел II.2.6 – Прекратяване на съсобственост по реда на чл. 36, ал. 1 от ЗОС, позиция 4.11; Като взе предвид представеното становище от инж. Людмила Лендрова- независим оценител към „Ангелова консулт“ ООД, от което е видно, че към 12.10.2017 г., предвид факта, че оценените активи не са променили своите характеристики, справедливата пазарна стойност за 1/6 идеална част от самостоятелен обект в сграда идентификатор 56784.503.402.1.8 е в размер на 7 400 (седем хиляди и четиристотин лева) лв.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 07.12. 2017 г.;
2. Интернет страницата – 07. 12. 2017 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 07.12.2017 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/