Р Е Ш Е Н И Е
№ 361 /п/
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 18 ОТ 12. 10. 2017 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба чрез публичен търг с явно надаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Велико Търново“ № 2, а именно: самостоятелен обект с идентификатор 56784.522.179.1.1 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет точка едно точка едно), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК и заповед №18 – 11803/08.09.2014 г. на Началника на СГКК-Пловдив, находящ се на ет. 1 (първи) в сграда №1 (едно), разположена в поземлен имот 56784.522.179 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет),за който поземлен имот е отреден УПИ II (втори)- ОбНС, кв.136 (сто тридесет и шести) -нов, 302 (триста и втори) -стар по плана на „Централна градска част“-гр. Пловдив, одобрен със Заповед №1155/29.11.1982г., с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1(едно), с площ 128,79 кв. м., състоящ се от: вестибюл, дневна, спалня – 2 бр., кухня, баня-тоалетна, килер и коридор, ведно с изба №1, с площ 16,75 кв. м. и изба №2 с площ 21,08 кв. м. и 45,341% ид. части от общите части на сградата, при граници на имота по кадастрална карта: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта 56784.522.179.1.3 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет точка едно точка три), 56784.522.179.1.2 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет точка едно точка две), актуван с акт за общинска собственост №1606/02.12.2014 г. на район „Централен“, вписан под вх. peг. №168/08.01.2015 г., Акт № 69, том 1, на Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; самостоятелен обект с идентификатор 56784.522.179.1.2 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет точка едно точка две), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК и заповед № 18 – 11803/08.09.2014 г. на Началника на СГКК-Пловдив, находящ се на ет. 2 (втори) в сграда №1 (едно), разположена в поземлен имот 56784.522.179 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет),за който поземлен имот е отреден УПИ II (втори) – ОбНС, кв.136 (сто тридесет и шести) -нов, 302 (триста и втори) -стар по плана на „Централна градска част“-гр. Пловдив, одобрен със Заповед №1155/29.11.1982г., с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1(едно), с площ 56,48 кв. м., състоящ се от: кухня, дневна, баня-тоалетна, с прилежащи части: 1/2 ид. ч. от общ. част от изба №3, с площ 29,88 кв. м., таванско помещение№2 с площ 34 кв. м. и 28,69% ид. ч. от общите части на сградата, при граници на имота по кадастрална карта: на същия етаж – 56784.522.179.1.3 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет точка едно точка три) , под обекта – 56784.522.179.1.1(пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет точка едно точка едно), над обекта — няма, актуван с акт за общинска собственост №1607/02.12.2014 г., вписан под вх. peг. №167/08.01.2015 г., Акт № 92, том 1, на Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписваният и с акт №1631/22.04.2015 г. за поправка на акт за частна общинска собственост №1607/22.04.2014г. на район „Централен“, вписан с вх. peг. №12873/08.05.2015 г., Акт № 39, том 35 на Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, ведно с 3/4 ид. част от поземлен имот с идентификатор 56784.522.179 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК и заповед № 18-11803/08.09.2014 г. на Началника на СГКК – Пловдив, (номер по предходен план: 179, кв.136 (302), парцел II-179), с площ от 229 (двеста двадесет и девет) кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), за който поземлен имот е отреден УПИ II (втори) – ОбНС, кв.136 (сто тридесет и шести) – нов, 302 (триста и втори) – стар по плана на „Централна градска част“ – гр. Пловдив, одобрен със Заповед №1155/29.11.1982г. При граници на имота по кадастралната карта – имоти с идентификатори: 56784.522.956 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка девет пет шест), 56784.522.2355 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка две три пет пет), 56784.522.178 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем осем), 56784.522.180 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно осем нула), по плана на „Централна градска част“ – гр. Пловдив за УПИ: при граници по регулация – на североизток – УПИ V-178, на югоизток – ул. „Велико Търново“, на югозапад – УПИ I- компл. застр., на северозапад -УПИ IV-180, актуван с акт за частна общинска собственост № 1605/02.12.2014 г. на район „Централен“, вписан под вх. per. №169/08.01.2015 г., Акт № 86, том 1, на Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 35, ал. 1 от ЗОС, чл. 39, ал. 3, т. 1, чл. 46, ал. 2, т. 1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 17ХІ-353 от 02. 10. 2017 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Велико Търново“ № 2, а именно:
- самостоятелен обект с идентификатор 56784.522.179.1.1 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет точка едно точка едно), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК и заповед №18 – 11803/08.09.2014 г. на Началника на СГКК-Пловдив, находящ се на ет. 1 (първи) в сграда №1 (едно), разположена в поземлен имот 56784.522.179 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет),за който поземлен имот е отреден УПИ II (втори)- ОбНС, кв.136 (сто тридесет и шести) -нов, 302 (триста и втори) -стар по плана на „Централна градска част“-гр. Пловдив, одобрен със Заповед №1155/29.11.1982г., с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1(едно), с площ 128,79 кв. м., състоящ се от: вестибюл, дневна, спалня – 2 бр., кухня, баня-тоалетна, килер и коридор, ведно с изба №1, с площ 16,75 кв. м. и изба №2 с площ 21,08 кв. м. и 45,341% ид. части от общите части на сградата, при граници на имота по кадастрална карта: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта 56784.522.179.1.3 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет точка едно точка три), 56784.522.179.1.2 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет точка едно точка две), актуван с акт за общинска собственост №1606/02.12.2014 г. на район „Централен“, вписан под вх. per. №168/08.01.2015 г., Акт № 69, том 1, на Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията;
- самостоятелен обект с идентификатор 56784.522.179.1.2 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет точка едно точка две), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК и заповед №18 – 11803/08.09.2014 г. на Началника на СГКК-Пловдив, находящ се на ет. 2 (втори) в сграда №1 (едно), разположена в поземлен имот 56784.522.179 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет),за който поземлен имот е отреден УПИ II (втори) – ОбНС, кв.136 (сто тридесет и шести) -нов, 302 (триста и втори) -стар по плана на „Централна градска част“-гр. Пловдив, одобрен със Заповед №1155/29.11.1982г., с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1(едно), с площ 56,48 кв. м., състоящ се от: кухня, дневна, баня-тоалетна, с прилежащи части: 1/2 ид. ч. от общ. част от изба №3, с площ 29,88 кв. м., таванско помещение№2 с площ 34 кв. м. и 28,69% ид. ч. от общите части на сградата, при граници на имота по кадастрална карта: на същия етаж – 56784.522.179.1.3 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет точка едно точка три) , под обекта – 56784.522.179.1.1(пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет точка едно точка едно), над обекта — няма, актуван с акт за общинска собственост №1607/02.12.2014 г., вписан под вх. peг. №167/08.01.2015 г., Акт № 92, том 1, на Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписваният и с акт №1631/22.04.2015 г. за поправка на акт за частна общинска собственост №1607/22.04.2014г. на район „Централен“, вписан с вх. peг. №12873/08.05.2015 г., Акт № 39, том 35 на Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията,
ведно с 3/4 ид. част от поземлен имот с идентификатор 56784.522.179 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК и заповед № 18-11803/08.09.2014 г. на Началника на СГКК – Пловдив, (номер по предходен план: 179, кв.136 (302), парцел II-179), с площ от 229 (двеста двадесет и девет) кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), за който поземлен имот е отреден УПИ II (втори) – ОбНС, кв.136 (сто тридесет и шести) – нов, 302 (триста и втори) – стар по плана на „Централна градска част“ – гр. Пловдив, одобрен със Заповед №1155/29.11.1982г. При граници на имота по кадастралната карта – имоти с идентификатори: 56784.522.956 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка девет пет шест), 56784.522.2355 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка две три пет пет), 56784.522.178 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем осем), 56784.522.180 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно осем нула), по плана на „Централна градска част“ – гр. Пловдив за УПИ: при граници по регулация – на североизток – УПИ V-178, на югоизток – ул. „Велико Търново“, на югозапад – УПИ I- компл. застр., на северозапад -УПИ IV-180, актуван с акт за частна общинска собственост № 1605/02.12.2014 г. на район „Централен“, вписан под вх. peг. №169/08.01.2015 г., Акт № 86, том 1, на Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията.
2. Начин на възлагане на имота – публичен търг с явно наддаване.
3. Определя 242 000, 00 лева без ДДС като начална тръжна цена за продажба на имота по т.1, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим лицензиран оценител – инж. Людмила Лендрова към „Ангелова консулт“ ООД, която към 27.07.2017 г. е в размер на 242 000,00 (двеста четиридесет и две хиляди) лева, без ДДС.
4. Депозит за участие в търга – 30 % от началната тръжна цена – 72 600, 00 /седемдесет и две хиляди и шестстотин/ лева.
5. Стъпка на наддаване – 3 000 (три хиляди) лева.
6. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС се дължат от купувача на имота по т. 1.
7. На основание чл. 45, ал.7 от ЗДДС доставката/ земя и сгради/ е облагаема.
8. На основание чл. 94 от НРПУРОИ комисията за провеждане на търга следва да включва следните общински съветници:
- Веселин Маневски – общински съветник от ППГОС от ГЕРБ
- Костадин Гаров – общински съветник от ППГОС от „Патриотичен фронт – НФСБ и ВМРО“
- Евелин Парасков -общински съветник от ППГОС от „Съюз за Пловдив“
- Петя Манева – общински съветник от ППГОС от БСП
-Айри Мурад – общински съветник от ППГОС от „Реформаторски блок“
- арх. Цветелин Цоневски – общински съветник от ППГОС от „Кауза Пловдив“
- Бояна Маркова -общински съветник от ППГОС от ЗС „Ал. Стамболийски“
- Коста Хаджиев -нечленуващ в група общински съветник
9. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.39, ал.З, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ; С оглед осигуряване приходната част на бюджета на Община Пловдив; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Велико Търново“ № 2, а именно: самостоятелен обект с идентификатор 56784.522.179.1.1 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет точка едно точка едно), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК и заповед №18 – 11803/08.09.2014 г. на Началника на СГКК-Пловдив, находящ се на ет. 1 (първи) в сграда №1 (едно), разположена в поземлен имот 56784.522.179 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет),за който поземлен имот е отреден УПИ II (втори)- ОбНС, кв.136 (сто тридесет и шести) -нов, 302 (триста и втори) -стар по плана на „Централна градска част“-гр. Пловдив, одобрен със Заповед №1155/29.11.1982г., с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1(едно), с площ 128,79 кв. м., състоящ се от: вестибюл, дневна, спалня – 2 бр., кухня, баня-тоалетна, килер и коридор, ведно с изба №1, с площ 16,75 кв. м. и изба №2 с площ 21,08 кв. м. и 45,341% ид. части от общите части на сградата, при граници на имота по кадастрална карта: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта 56784.522.179.1.3 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет точка едно точка три), 56784.522.179.1.2 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет точка едно точка две), актуван с акт за общинска собственост №1606/02.12.2014 г. на район „Централен“, вписан под вх. рeг. №168/08.01.2015 г., Акт№ 69, том 1, на Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; самостоятелен обект с идентификатор 56784.522.179.1.2 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет точка едно точка две), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК и заповед №18 – 11803/08.09.2014 г. на Началника на СГКК-Пловдив, находящ се на ет. 2 (втори) в сграда №1 (едно), разположена в поземлен имот 56784.522.179 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет),за който поземлен имот е отреден УПИ II (втори)- ОбНС, кв.136 (сто тридесет и шести) -нов, 302 (триста и втори) -стар по плана на „Централна градска част“ – гр. Пловдив, одобрен със Заповед №1155/29.11.1982г., с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1(едно), с площ 56,48 кв. м., състоящ се от: кухня, дневна, баня-тоалетна, с прилежащи части: 1/2 ид. ч. от общ. част от изба №3, с площ 29,88 кв. м., таванско помещение №2 с площ 34 кв. м. и 28,69% ид. ч. от общите части на сградата, при граници на имота по кадастрална карта: на същия етаж – 56784.522.179.1.3 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет точка едно точка три) , под обекта – 56784.522.179.1.1 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет точка едно точка едно), над обекта – няма, актуван с акт за общинска собственост №1607/02.12.2014 г., вписан под вх. peг. №167/08.01.2015 г., Акт № 92, том 1, на Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписваният и с акт №1631/22.04.2015 г. за поправка на акт за частна общинска собственост №1607/22.04.2014г. на район „Централен“, вписан с вх. peг. №12873/08.05.2015 г., Акт № 39, том 35 на Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; ведно с 3/4 ид. част от поземлен имот с идентификатор 56784.522.179 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК и заповед № 18-11803/08.09.2014 г. на Началника на СГКК – Пловдив, (номер по предходен план: 179, кв.136 (302), парцел II-179), с площ от 229 (двеста двадесет и девет) кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), за който поземлен имот е отреден УПИ II (втори) – ОбНС, кв. 136 (сто тридесет и шести) – нов, 302 (триста и втори) – стар по плана на „Централна градска част“ – гр. Пловдив, одобрен със Заповед №1155/29.11.1982г. При граници на имота по кадастралната карта – имоти с идентификатори: 56784.522.956 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка девет пет шест), 56784.522.2355 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка две три пет пет), 56784.522.178 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем осем), 56784.522.180 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно осем нула), по плана на „Централна градска част“ – гр. Пловдив за УПИ: при граници по регулация – на североизток – УПИ V-178, на югоизток – ул. „Велико Търново“, на югозапад – УПИ I- компл. застр., на северозапад -УПИ IV-180, актуван с акт за частна общинска собственост № 1605/02.12.2014 г. на район „Централен“, вписан под вх. per. №169/08.01.2015 г., Акт № 86, том 1, на Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; Като взе предвид, че видно от служебна справка изх. № 12П4666(13)/13.07.2015 г. от Дирекция УТ, съгласно действащия подробен устройствен план, одобрен със Заповед №ОА-1942 от 11.10.1993 г., за УПИ II- ОбНС, в кв. 136-нов, 302-стар по плана на ЦГЧ, гр. Пловдив се предвижда запазване на съществуващата двуетажна сграда и надстрояване с един етаж до кота корниз 11.50м. Планът е разработен в условията на ЗТСУ и ППЗТСУ и не съдържа градоустройствени показатели. Съществуващата сграда в УПИ II – ОбНС представлява деклариран с Писмо №395 от 13.02.1985 г. на НИПК архитектурно- строителен паметник на културното наследство; Като взе предвид, че комисията по чл.40, ал.2 от НРПУРОИ с протокол №10/24.08.2015 г. е взела положително решение: „Предлага да се изготви и внесе предложение до Общински съвет – Пловдив, за продажба чрез публичен търг с явно наддаване на: самостоятелен обект с идентификатор 56784.522.179.1.1, находящ се на ет. 1 в сграда №1, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1(едно), с площ 128,79 кв. м., състоящ се от: вестибюл, дневна, спалня – 2 бр., кухня, баня-тоалетна, килер и коридор, ведно с изба №1, с площ 16,75 кв. м. и изба №2 с площ 21,08 кв. м. и 45,341% ид. части от общите части на сградата, при граници на имота по кадастрална карта: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта 56784.522.179.1.3 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет точка едно точка три), 56784.522.179.1.2 (пет шест седем осем четири точка пет две две точка едно седем девет точка едно точка две; самостоятелен обект с идентификатор 56784.522.179.1.2, находящ се на ет. 2 (втори) в сграда №1, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1(едно), с площ 56,48 кв. м., състоящ се от: кухня, дневна, баня-тоалетна, с прилежащи части: 1/2 ид. ч. от общ. част от изба №3, с площ 29,88 кв. м., таванско помещение №2 с площ 34 кв. м. и 28,69% ид. ч. от общите части на сградата; ведно с 3/4 ид. ч. от ПИ с идентификатор 56784.522.179, с площ 229 кв. м, за който е отреден УПИ II-06HC, кв. 136-нов, 302-стар по плана на „Централна градска част“; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2017 г., в раздел II.2.3 „Продажба чрез провеждане на публичен търг или конкурс“ под №1.22; Като взе предвид изготвената пазарна оценка от независим лицензиран оценител – инж. Людмила Лендрова към „Ангелова консулт“ ООД, която към 27.07.2017 г. е в размер на 242 000,00 (двеста четиридесет и две хиляди) лева, без ДДС; Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е в размер на 86 598,60 (осемдесет и шест хиляди петстотин деветдесет и осем лева и 60ст.), видно от удостоверение за данъчна оценка № 6609009343/20.07.2017 г. съгласно чл. 264, ал. 1 от ДОПК издадена от Дирекция МДТ – гр. Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 19.10. 2017 г.;
2. Интернет страницата – 19. 10. 2017 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 19.10.2017 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/