Р Е Ш Е Н И Е
№ 550
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 23 ОТ 08. 12. 2022 г.
О Т Н О С Н О : 1. Вземане на решение за актуализиране на Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с протокол № 4 от 24. 02. 2022 г. на Общински съвет – Пловдив, като в раздел II.2.4. „Продажба на право на строеж“ се добави „35,80 % идеални части от ПИ с идентификатор 56784.511.180, с площ 519 кв. м“, за който е отреден УПИ VI-511.180, жил. застрояване, кв. 13 по плана на ЖК „Кишинев“, ул.“Голаш планина“ № 8, гр. Пловдив, под № 3.1;
2. Вземане на решение за учредяване възмездно, безсрочно право на строеж за изграждане на едноетажна сграда – лека постройка – „Склад за инвентар“ в ПИ с идентификатор 56784.511.180, със застроена площ от 40,80 кв. м, находяща се в гр. Пловдив, район „Западен“, ул. „Голаш планина“ № 8, в недвижим имот – частна общинска собственост, а именно: 35,80 % идеални части от поземлен имот с идентификатор 56784.511.180 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение от 29. 09. 2022 г. с площ на имота 519 кв. м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10), (номер по предходен план: 507.180, кв.32, по плана на кв. „Кишинев“, парцел VI-180, за който поземлен имот е отреден УПИ V1-511.180, жил. застрояване, кв. 13 по плана на кв. „Хр. Смирненски“. гр. Пловдив, одобрен с решение № 294, взето с протокол № 15/ 17. 09. 2019 г. на ОбС-Пловдив, при граници по кадастрални карта – ПИ с идентификатори: 56784.511.187,56784.511.879,56784.511.181, 56784.511.9532, 56784.511.179, а по регулация: от север – УПИ V-511.179, жил. застрояване, от изток – ул.“Голаш планина“, от юг – УПИ VII-511.181, жил. застрояване, от запад – УПИ XII-511.879, жил. застрояване, УПИ XIII-511.187, жил. застрояване, в полза на Н. Я.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Величко Родопски – Зам.-кмет на община Пловдив, ЗА Кмет на община Пловдив, съгласно Заповед № 22ОА-2301/30. 09. 2022 г.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8, ал. 2 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 4. т. 4, чл. 183, ал. 3 от ЗУТ, чл. 39, ал. 3, т. 3, във връзка с чл. 63, ал. 1, 2 и 3 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ- 595 от 30. 11. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Изменя и допълва Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с протокол № 4/ 24. 02. 2022 г. на Общински съвет – Пловдив, като в раздел II.2.4. „Продажба на право на строеж“ се добави „35,80 % идеални части от ПИ с идентификатор 56784.511.180, е площ 519 кв. м“, за който е отреден УПИ VI-511.180, жил. застрояване, кв. 13 по плана на ЖК „Кишинев“, ул. „Голаш планина“ № 8, гр.Пловдив, под № 3.1.
2. Да се учреди възмездно, безсрочно право на строеж за изграждане на едноетажна сграда – лека постройка – „Склад за инвентар“ в ПИ с идентификатор 56784.511.180, със застроена площ от 40.80 кв. м, находяща се в гр. Пловдив, район „Западен”, ул. „Голаш планина” № 8, върху 35,80 % идеални части от недвижим имот – частна общинска собственост, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.511.180 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение от 29.09.2022г. с площ на имота 519 кв. м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и е начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10), (номер по предходен план: 507.180, кв.32, по плана на кв. „Кишинев“, парцел VI-180, за който поземлен имот е отреден УПИ VI-511.180, жил. застрояване, кв. 13 по плана на кв. „Хр. Смирненски“, гр. Пловдив, одобрен е решение № 294, взето с протокол № 15/17.09.2019 г. на ОбС-Пловдив, при граници по кадастрална карта – ПИ с идентификатори: 56784.511.187, 56784.511.87, 56784.511.181, 56784.511.9532, 56784.511.179, а по регулация: от север – УПИ V-511.179, жил. застрояване, от изток – ул. ”Голаш планина“, от юг – УПИ VII-511.181, жил. застрояване, от запад – УПИ XII-511.879, жил. застрояване. УПИ XIII-511.187. жил. застрояване в полза на Н. Я.
3. Предвид разпоредбата на чл. 41, ал. 2 от ЗОС, определя 5 800,00 лева като цена за извършване на разпоредителна сделка по т. 1, съгласно удостоверение № 66090017775/ 02. 11. 2022 г. за данъчна оценка, издадено от Дирекция „МДТ“ при Община Пловдив, данъчната оценка на право на строеж е в размер на 7 492, 30 лв. (седем хиляди четиристотин деветдесет и два лева и тридесет стотинки);
4. Всички данъци и такси по сделката се дължат от суперфициара.
5. Стойността по т. 3, определена като цена на правото на сроеж за извършване на разпоредителната сделка, ведно с всички данъци и такси по сделката, следва да се внесе и да бъде налична по сметка на Община Пловдив преди подписване на договора за учредяване на правото на строеж и при спазване разпоредбата на чл. 43, ал. 4 от НРПУРОИ.
6. При неплащане на дължимите суми в срока по т. 5, преписката за учредяване на право на пристрояване се прекратява.
7. Възлага на кмета на община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
8. Настоящото решение да се съобщи на заинтересованите лица.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8, ал. 2 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 4. т. 4, чл. 183, ал. 3 от ЗУТ, чл. 39, ал. 3 т. 3, във връзка с чл. 63, ал. 1. 2 и 3 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен“, ул. „Голаш планина“ № 8, а именно: 35.80 % идеални части от поземлен имот с идентификатор 56784.511.180 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18- 48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение от 29. 09. 2022 г. с площ на имота 519 кв. м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10), (номер по предходен план: 507.180, кв. 32, по плана на кв. „Кишинев“, парцел VI-180, за който поземлен имот е отреден УПИ VI-511.180, жил. застрояване, кв. 13 по плана на кв. ,.Хр. Смирненски”, гр. Пловдив, одобрен с решение № 294, взето с протокол № 15/17.09.20219 г. на ОбС-Пловдив, при граници по кадастрални карта – ПИ с идентификатори: 56784.511.187, 56784.511.879, 56784.511.181, 56784.511.9532, 56784.511.179, а по регулация: от север – УПИ V-511.179, жил. застрояване, от изток – ул.“Голаш планина“, от юг – УПИ VII-511.181, жил. застрояване, от запад – УПИ XII-511.879, жил. застрояване, УПИ XIII-511.187, жил. застрояване;
Като взе предвид, че за същия имот е съставен акт за частна общинска собственост №1332/26.08.2022 г. на район „Западен“, вписан Вх. рег. № 30925 на 07.09.2022г., акт № 16, том 89 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенцията по вписванията;
Като взе предвид постъпило в Община Пловдив заявление вх. № 22П5990/ 31. 05. 2022 г. от Н. Я.с искане за учредяване право на строеж за изграждане на едноетажна сграда – лека постройка – „Склад за инвентар” в ПИ с идентификатор 56784.511.180, със застроена площ от 40.80 кв. м;
Като взе предвид, че Н. Я.се легитимира като собственик на първи етаж от триетажна жилищна сграда построена в ПИ с идентификатор 56784.511.180, находящ се на ул. „Голаш планина“ № *, гр. Пловдив с нотариален акт за дарение на недвижим имот № 94, том 39, дело 10546/1996 г.
Като взе предвид, че заявлението от Н. Я. е разгледано от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която на свое заседание от 31.08.2022 г. е взела решение, обективирано в Протокол № 6, а именно:
„1. За включване в Годшшшта програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2022 г., като в раздел II.2.4. „Продажба на право на строеж ” се добави „35,80 % идеални части от ПИ с идентификатор 56784.511.180, с площ 519 кв. м“, за който е отреден УПИ VI-511.180, жил. застрояване, кв. 13 по плана на ЖК „Кишинев“, ул. „Голаш планина „ № *, гр.Пловдив, под № 3.1.
2. За подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за учредяване възмездно, безсрочно право на строеж за изграждане на едноетажна сграда – лека постройка – „Склад за инвентар“ в ПИ с идентификатор 56784.511.180, със застроена площ от 40.80 кв. м, находяща се в гр. Пловдив, район „Западен“, ул. „Голаш планина“ № 8, в недвижим имот – частна общинска собственост, а именно: 35,80 % идеални части от поземлен имот с идентификатор 56784.511.180, с площ 519 кв. м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10), (номер по предходен план: 507.180, кв.32, по плана на кв. „Кишинев“, парцел VI-180, за който поземлен имот е отреден УПИ ІІ – 511.180, жил.застрояване, кв. 13 по плана на ЖК „Кишинев“, гр. Пловдив, в полза на Н. Я.
Като взе предвид, че за обект едноетажна сграда – лека постройка – „Склад за инвентар“, гр. Пловдив са представени: скица-виза на основание чл. 41, ал. 2 и чл. 140, ал. 1 и ал. 2, във връзка е чл. 46 от ЗУТ, Решение № 294, взето е Протокол № 15/17.09.2019г. на ОбС – Пловдив, издадена от Район „Западен“ Община Пловдив; декларация за съгласие от К. А., Й. А. Т. П. Р. Ц. и С. С., нотариално заверена от С. Й., нотариус в район P. С. – Пловдив, рег. № 131 на Нотариалната камара, с рег. № 1259/14.04.2022 г.за заверка на подписите, инвестиционен идеен проект;
Като взе предвид, че стойността на правото на строеж за изграждане едноетажна сграда – лека постройка – „Склад за инвентар“ в ПИ с идентификатор 56784.511.180, със застроена площ от 40.80 кв. м“ съгласно изготвена оценка от независим лицензиран оценител „ДД-ЕКСПЕРТ“ ЕООД, инж. Д. Д., към октомври 2022 г. е в размер на 5 800 лв. (пет хиляди и осемстотин лева).
Като взе предвид, че видно от удостоверение № 66090017775/02.11.2022 г. за данъчна оценка, издадено от Дирекция „МДТ“ при Община Пловдив, данъчната оценка на право на строеж е в размер на 7 492,30 лв. (седем хиляди четиристотин деветдесет и два лева и тридесет стотинки);
Като взе предвид, че съгласно чл. 41, ал. 2 от ЗОС разпоредителните сделки с имоти или с вещни права върху имоти – общинска собственост, се извършват по пазарни цени, но не по-ниски от данъчните им оценки.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 15.12. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 15.12. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 15.12.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /