Р Е Ш Е Н И Е
№ 546
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 23 ОТ 08. 12. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за сключване на допълнително споразумение между община Пловдив и Областен съвет на Български Червен кръст – Пловдив, като страни по договор за учредяване на безвъзмездно право на ползване за срок от 10 години върху недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Стойчо Мошанов“ № 48, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.520.566 по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК (номер по предходен план 1274. кв. 511 по рег. план 1274, кв.511, парцел II – 1274), с площ от 2403 кв. м трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, за който имот е отреден УПИ II -520.566, социални дейности, кв. 511 по регулационния план на Първа градска част – Пловдив, одобрен със Заповеди №ОА-1022/01.06.1994г., № ОА-1837/30.11.1999г. и № 12ОА-462/27.02.2012 г., ведно с построената в имота сграда с идентификатор 56784.520.566.1 със застроена площ 469 кв. м, брой етажи: 2, предназначение: сграда за детско заведение; при граници на имота по кадастрална карта имоти с идентификатори: 56784.520.1443,56784.520.644, 56784.520.626, 56784.520.613, 56784.520.605, 56784.520.584 и граници по регулационния план: на север – УПИ I- общ., УПИ – III-общ., УПИ IV – общ., на североизток-УПИ V- общ. и УПИ VI – общ., на югоизток – пл. „Съборище“. на югозапад – ул. „Струма“, на запад – улица, съгласно което правото на ползване да се счита за отстъпено като такова с неопределен срок, и договорът от 16.08.2012 г., сключен между Община Пловдив и Областен съвет на Български Червен кръст – Пловдив за учредяване на безвъзмездно право на ползване върху недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Стойчо Мошанов“№ 48, да се счита за безсрочен
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Величко Родопски – Зам.-кмет на община Пловдив, ЗА Кмет на община Пловдив, съгласно Заповед № 22ОА-2301/30. 09. 2022 г.
На основание чл. 21, ал. 2, във връзка с ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, § 4 от ПЗР към ЗИД на Закона за Българския червен кръст и чл. 39, ал. 5 във връзка с ал. 2 от Закона за общинската собственост, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-604 от 30. 11. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Дава съгласие за сключване на допълнително споразумение между община Пловдив и Областен съвет на Български Червен кръст – Пловдив, като страни по договор от 16.08.2012 г. за учредяване на безвъзмездно право на ползване за срок от 10 години върху недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Стойчо Мошанов” № 48, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.520.566 по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК (номер по предходен план 1274, кв. 511 по рег. план 1274, кв.511, парцел II – 1274), с площ от 2403 кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, за който имот е отреден УПИ II -520.566, социални дейности, кв. 511 по регулационния план на Първа градска част – Пловдив, одобрен със Заповеди № ОА-1022/01.06.1994г., № ОА-1837/30.11.1999г. и № 12ОА-462/ 27. 02. 2012 г., ведно с построената в имота сграда с идентификатор 56784.520.566.1 със застроена площ 469 кв. м, брой етажи: 2, предназначение: сграда за детско заведение; при граници на имота по кадастрална карта имоти с идентификатори: 56784.520.1443, 56784.520.644, 56784.520.626, 56784.520.613, 56784.520.605, 56784.520.584; и граници по регулационния план: на север – УПИ I- общ., УПИ – ІІІ-общ., УПИ IV – общ., на североизток-УПИ V- общ. и УПИ VI – общ., на югоизток – пл. „Съборище“, на югозапад – ул. „Струма“, на запад – улица, съгласно което правото на ползване да се счита за отстъпено като такова с неопределен срок, и договорът от 16.08.2012 г., сключен между Община Пловдив и Областен съвет на Български червен кръст – Пловдив за учредяване на безвъзмездно право на ползване върху недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Стойчо Мошанов” № 48, да се счита за безсрочен.
2. Всички данъци и такси по сделката се дължат от Областен съвет на Български Червен кръст – Пловдив.
3. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването/получаването пред Административен съд – Пловдив.
4. възлага на Кмета на община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 2, във връзка с ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, § 4 от ПЗР към ЗИД на Закона за Българския Червен кръст и чл. 39, ал. 5 във връзка с ал. 2 от Закона за общинската собственост; Като взе предвид, че със свое решение № 103 от 20.04.1999 г. Общински съвет – Пловдив е предоставил безвъзмездно на Сдружение „Български Червен кръст“ за срок от десет години недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Изток“ № 48 /сег. „Стойчо Мошанов“/ – бивша детска ясла № 7, представляващ двуетажна сграда от около 480 кв.м и дворно място от около 2 325 кв. м, за нуждите на организацията за създаване на Социален дом на РК на БЧК – Пловдив. Въз основа на решението на Общински съвет между община Пловдив и БЧК – Регионален комитет Пловдив на БЧК е сключен договор за безвъзмездно ползване на общински недвижим имот. След изтичане на срока по този договор, между страните по отношение на същия недвижим имот е сключен нов срочен договор за учредяване на безвъзмездно право на ползване;
Като взе предвид, че с договор от 16.08.2012 г., сключен въз основа на решение № 434, взето с протокол № 21 от 26. 11. 2009 г. на Общински съвет – Пловдив, Община Пловдив е учредила в полза на Областен съвет на Български Червен кръст – Пловдив, безвъзмездно право на ползване върху недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Стойчо Мошанов” № 48, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.520.566 по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК (номер по предходен план 1274, кв. 511 по рег. план 1274, кв.511, парцел II – 1274), с площ от 2403 кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, за който имот е отреден УПИ II – 520.566, социални дейности, кв. 511 по регулационния план на Първа градска част – Пловдив, одобрен със Заповеди №ОА-1022/01.06.1994 г., №ОА-1837/ 30. 11. 1999г. и № 12ОА-462/ 27. 02. 2012 г., ведно с построената в имота сграда с идентификатор 56784.520.566.1 със застроена площ 469 кв. м, брой етажи: 2, предназначение: сграда за детско заведение; при граници на имота по кадастрална карта имоти с идентификатори: 56784.520.1443, 56784.520.644, 56784.520.626, 56784.520.613, 56784.520.605, 56784.520.584 и граници по регулационния план: на север – УПИ I – общ., УПИ – ІІІ-общ., УПИ IV – общ., на североизток-УПИ V- общ. и УПИ VI – общ., на югоизток – пл. „Съборище“, на югозапад – ул. „Струма“, на запад – улица;
Като взе предвид, че правото на ползване е посочено като срочно такова, като срокът е определен на 10 години;
Като взе предвид, че законовите основания за сключването на договора са § 4 от ПЗР към ЗИД на Закона за Българския Червен кръст и чл. 39, ал. 5 във връзка с ал. 2 от Закона за общинската собственост. Съгласно общата разпоредба на чл. 39, ал. 5 от Закона за общинската собственост, когато лицата, на които може да се учреди безвъзмездно право на ползване, са определени в закон, то се учредява без търг или конкурс след решение на общинския съвет, а съгласно ал. 2 срокът на правото на ползване се определя от общинския съвет и не може да бъде по-дълъг от 10 години, освен когато в закон е предвидено друго. Специалният закон, който предвижда и урежда именно „друго“ е § 4 от ПЗР към ЗИД на Закона за Българския Червен кръст. В ал. 1 на § 4 е посочено, че на Българския Червен кръст по реда на Закона за държавната собственост и Закона за общинската собственост безвъзмездно се отстъпва право на ползване върху сградите и другите недвижими имоти, предоставени му до влизане в сила на този закон от държавата и общинските органи за негови нужди, а съгласно ал. 2 на същия параграф правото на ползване се погасява с отпадане на нуждата от имота;
Като взе предвид, че разпоредбите на § 4 от ПЗР към ЗИД на Закона за Българския Червен кръст, които се явяват специални спрямо общите разпоредби на Закона за общинската собственост, предвиждат не само лицето, в полза, на което да бъде учредено правото на ползване – в случая БЧК, и вида на правото на ползване – безвъзмездно, но и срока за отстъпване на същото – указано е, че правото на ползване се погасява единствено с отпадане на нуждата от имота. Предвид това, съобразно горецитираните нарочни разпоредби на Закона за Българския Червен кръст, правото на ползване, отстъпено в полза на БЧК за негови нужди върху сградите и другите недвижими имоти, предоставени му до влизане в сила на този закон от държавата и общинските органи, следва да бъде учредено като такова без определен срок. В настоящия случай е налице именно тази хипотеза – първоначалното предоставяне на имота на ул. „Стойчо Мошанов” № 48 за нуждите на БЧК е извършено през 1999 г. преди влизане в сила на § 4 от ПЗР към ЗИД на Закона за Българския Червен кръст;
Като взе предвид заявление вх. № 22 СДР-270/ 22. 11. 2022 г. от Сдружение „Български Червен кръст“, с което представляващият БЧК, позовавайки се на са § 4 от ПЗР към ЗИД на Закона за Българския Червен кръст и чл. 39, ал. 5 във връзка с ал. 2 от Закона за общинската собственост, моли да бъде подписано допълнително споразумение към договор от 16.08.2012 г., сключен въз основа на решение № 434, взето с протокол № 21 от 26.11.2009 г. на Общински съвет – Пловдив, с който Община Пловдив е учредила в полза на Областен съвет на Български Червен кръст — Пловдив, безвъзмездно право на ползване за срок от 10 години върху недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Стойчо Мошанов“ № 48, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.520.566 по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК (номер по предходен план 1274, кв. 511 по рег. план 1274, кв.511, парцел II – 1274), с площ от 2403 кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, за който имот е отреден УПИ II -520.566, социални дейности, кв. 511 по регулационния план на Първа градска част – Пловдив, одобрен със Заповеди № ОА-1022/01.06.1994г., № ОА-1837/ 30. 11. 1999 г. и № 12ОА-462/ 27. 02. 2012 г., ведно с построената в имота сграда с идентификатор 56784.520.566.1 със застроена площ 469 кв. м, брой етажи: 2, предназначение: сграда за детско заведение; при граници на имота по кадастрална карта имоти с идентификатори: 56784.520.1443, 56784.520.644, 56784.520.626, 56784.520.613, 56784.520.605, 56784.520.584; и граници по регулационния план: на север – УПИ I – общ., УПИ – ІІІ – общ., УПИ IV – общ., на североизток – УПИ V – общ. и УПИ VI – общ., на югоизток – пл. „Съборище“, на югозапад – ул. „Струма“, на запад – улица, съгласно което сключеният договор да се счита за безсрочен.
Като взе предвид, че постъпилото заявление е разгледано от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която на свое заседание с протокол № 8/ 25. 11. 2022 г. е взела решение да бъде предложено на Общински съвет — Пловдив да вземе решение за сключване на допълнително споразумение, съгласно което правото на ползване да се счита за отстъпено като такова с неопределен срок, и договорът от 16.08.2012 г., сключен между Община Пловдив и Областен съвет на Български Червен кръст – Пловдив за учредяване на безвъзмездно право на ползване върху недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Стойчо Мошанов“ № 48, да се счита за безсрочен.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 15.12. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 15.12. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 15.12.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /