Р Е Ш Е Н И Е

№ 544

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 22 ОТ  22. 12. 2016 г.

( ПРИЛОЖЕНИЕ )

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за сключване на предварителен договор за промяна на границите на съседни урегулирани поземлени имоти, на основание чл. 15, ал. 3, във връзка с ал. 5 от Закона за устройство на територията

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Иван Тотев – Кмет на Община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 15, ал. 3 от ЗУТ, чл. 19 от ЗЗД, чл. 34, ал. 4 от ЗОС, чл. 39, ал. 3, т. 10 и чл. 50 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 16ХІ-561 от 16. 12. 2016 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1.         Да се сключи предварителен договор по чл. 15, ал. 3 във връзка с ал. 5 от ЗУТ, а именно:

ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР

ЗА ПРОМЯНА НА ГРАНИЦИТЕ МЕЖДУ СЪСЕДНИ УРЕГУЛИРАНИ

ПОЗЕМЛЕНИ ИМОТИ

Днес,……………….2016 г. в гр. Пловдив, между:

ОБЩИНА ПЛОВДИВ, ЕИК 000471504, пл. „Стефан Стамболов” № 1, представлявана от инж. ИВАН БОРИСОВ ТОТЕВ – Кмет на Община Пловдив и ЕЛЕНА ПЕТРОВА ДИМИТРОВА- Директор Дирекция „Счетоводство”, от една страна и

Н.С. Т., Г.Я.Т., С.Я.Т., Ю.С.Т., П.Р.К., А. Р.М., М.Х.Б., С.Д.С., Р.Д.П. И В.Х.Б. от друга

Като взе предвид нотариален акт № 76, том 8, дело № 5787/ 1997 год., за собственост върху недвижим имот – земеделска земя, от който е видно, че С.Ф.Б., Ю.С.Т., П.Р.К., А.Р.М., Н.С.Т., Г.Я.Т. и С.Я.Т. са признати за собственици на земеделска земя с площ 8,01 дка, находяща се в гр. Пловдив, местността „Кайнак чаир”, представляваща част от имот пл. №285 по кадастралния план на Северна индустриална зона-северно от Панаира от1952 г., а сега по кадастралния план на Северна индустриална зона-IV част имоти: №804 с площ 4,600 дка., при граници: от север-„Риба и рибни продукти” и ОФ „Евмолпия”, от юг и югоизток – ж.п. линия; №805 с площ 1560 кв. м. с граници: от север и североизток – ж. п. линия, от юг – паропровод; №806 с площ 1400 кв. м. с граници: от север и североизток – паропровод, от юг – ж. п. линия и имот №807 е площ 450 кв. м. с граници: от север-паропровод, от юг-ж.п. линия.

Като взе предвид Скица №15-616534/14.12.2016 г. от СГКК на Поземлен имот с идентификатор 56784.508.101 по КККР на гр. Пловдив, с площ от 466 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 м.), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 807, с местонахождение гр. Пловдив, ул. „Брезовско шосе”, при граници имоти с идентификатори както следва: 56784.508.724; 56784.508.100; 56784.508.605; 56784.508.112, в която е записано, че ПИ с идентификатор 56784.508.101 е собственост наС.Ф.Б., Ю.С.Т., П.Р.К., А.Р.М., Н.С.Т., Г.Я.Т. и С.Я.Т, съгласно нотариален акт №76, том 8, дело №5787/1997 год.

Като взе предвид Скица №15-616532/14.12.2016 г. от СГКК на Поземлен имот е идентификатор 56784.508.103 по КККР на гр. Пловдив, с площ от 1 706 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 м.), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 806, с местонахождение гр. Пловдив, ул. „Брезовско шосе”, при граници имоти с идентификатори както следва: 56784.508.105; 56784.508.104;          56784.508.106; 56784.508.724; 56784.508.112, в която е записано, че ПИ с идентификатор 56784.508.103 е собственост на С.Ф.Б., Ю.С.Т., П.Р.К., А.Р.М., Н.С.Т., Г.Я.Т. и С.Я.Т, съгласно нотариален акт №76, том 8, дело №5787/1997 год.

Като взе предвид удостоверение за наследници изх. № 140025720/ 12.12.2016 г. издадено от Район „Централен”, Община Пловдив, от което е видно че С.Ф.Б. е починала на 23.10.2012 г. и е оставила следните наследници: В.Х.Б., М.Х.Б., С.Д.С.и Р.Д. П..

Като взе предвид, че двата имота попадат в улична регулация съгласно комбинирана скица извлечение от действащ план за регулация за част от кв. 12 по плана на СИЗ V, VI част, гр. Пловдив, Заповед №57/02.1973 г.

Като взе предвид Служебната справка, издадена от отдел ОИЖП, Община Пловдив, от която е видно, че поземлен имот с идентификатор 56784.508.723 по КККР на гр. Пловдив, съгласно Скица №15-615442/13.12.2016 г., издадена от СГКК-Пловдив, записан на Община Пловдив, с площ от 1 209 кв. м., трайно предназначение на територията: територия за транспорт, с начин на трайно ползване: За друг поземлен имот за движение и транспорт, стар идентификатор: 56784.508.102, на основание чл. 2, ал. 1, т. 2 от ЗОС, във връзка с § 7, ал. 1, т. 7 от ПЗР на ЗМСМА, е частна общинска собственост.

Като взе предвид, че за същият е издадена скица от СГКК № 15- 615442/ 13. 12. 2016 г., от която е видно, че поземлен имот с идентификатор 56784.508.723 по КККР на гр. Пловдив е записан на Община Пловдив, същият е с площ от 1 209 кв. м., трайно предназначение на територията: Територия за транспорта, начин на трайно ползване: За друг поземлен имот за движение и транспорт, стар идентификатор 56784.508.102, номер по предходен план 508.102, при граници имоти с идентификатори както следва: 56784.508.100, 56784.508.724, 56784.508.111, 56784.508.106, 56784.508.432, 56784.508.722,  56784.508.99;

Като взе предвид, че в Община Пловдив са постъпили заявления вх. №№16П 11675/07.10.2016 г. и 16П11675(1)/08.11.2016 г. от Н.С.Т., Г.Я.Т., С.Я.Т., Ю.С.Т., П.Р.К., А.Р.М., В.Х.Б., М.Х.Б., С.Д.С.и Р.Д. П..

Като взеха предвид, че със заповед №16ОА2983/09.11.2016 г. на Кмета на Община Пловдив е допуснато изработване на проект за изменение на ПУП-ПРЗ за част от кв. 12 по плана на „Северна индустриална зона” V част гр. Пловдив в обхват ПИ с идентификатор 56784.508.99, ПИ с идентификатор 56784.508.111 и част от ПИ с идентификатор 56784.508.102.

Като взе предвид, че ЕСУТ при Община Пловдив е разгледал проект за изменение на ПУП-ПРЗ на част от кв. 12 по плана на СИЗ и с Протокол №48 от 07.12.2016 г. е взел следното решение:

„На основание чл. 134, ал. 2, т. 2 и т. 6, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 112, ал. 2, т. 4, чл. 21, чл. 26, чл. 128 ал. 7 от ЗУТ, Заповед № 16ОА2983/09.11.2016 г. на Кмета на Община Пловдив за допускане изработване на проект, решение на комисията по чл. 2, ал. 3 от НРПУРОИ, взето с протокол 198/08.11.2016 г., т. 10, заявление с вх. №16П11675/07.10.2016 г., протокол №44, т. 1 от 11.11.2016 г. на ЕСУТ при община Пловдив, с който е разгледан проекта, ЕСУТ приема проекта за изменение на ПУП- план за регулация и застрояване на част от кв. 12 по плана на „Северна индустриална зона” V част, гр. Пловдив като от УПИ ОбФ „Евмолпия”, УПИ Риба и рибни продукти и УПИ ОбФ „Ритон” от кв. 12 се образуват нови УПИ ОбФ „Евмолпия”, УПИ Риба и рибни продукти и УПИ ОбФ „Ритон” и нов УПИ ХХХ-508.717, за произв. скл. и общ. обсл. дейност за ПИ с ИД 508.99 и ПИ с ИД 508.111 и част от ПИ с ИД 508.102 по КК на гр. Пловдив, като уличната и вътрешните регулационни граници се поставят по имотните такива, в съответствие с проектния идентификатор от СГКК с ново, свободно застрояване, със зачертавания, линии и надписи със зелен и кафяв цвят за регулацията, за застрояването – с червени ограничителни линии, устройствени показатели за зона „СОП1” с плътност на застрояване 50-60%, Кинт – 1,5 – 3, озеленяване 20-40%, указани в матрица със син цвят в плана за застрояване.”

и на основание чл. 15, ал. 3 от ЗУТ, чл. 19 от ЗЗД, чл. 34, ал. 4 от ЗОС, чл. 39, ал. 3, т. 10, и чл. 50 от НРПУРОИ, приета е решение №172, взето с протокол №15 от 27.05.2010 г., поел. изм. е решение №201, взето е протокол №11 от 04.06.2015 г. на Общински съвет-Пловдив, в изпълнение на протокол №43/09.11.2016 г., т. 16, протокол №44/11.11.2016 г., т. 1 и протокол №48 от 07.12.2016 г. на ЕСУТ при Община Пловдив и в изпълнение на Решение № …., взето с протокол № …… от ……………….. г. на Общински съвет- гр. Пловдив и Заповед № …………… на Кмета на Община Пловдив, се сключи настоящият предварителен договор като

СТРАНИТЕ СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО:

1. ОБЩИНА ПЛОВДИВ, представлявана от кмета инж. ИВАН БОРИСОВ ТОТЕВ, се задължава да прехвърли на Н.С.Т., Г.Я.Т., С.Я.Т., Ю.С.Т., П.Р.К., А.Р.М., М.Х.Б., С.Д.С., Р.Д.П. И В.Х.Б., собствеността върху следният свой собствен недвижим имот – общинска собственост, при условията на чл.15, ал.З от ЗУТ, който попада в новопроектиран УПИ ХХХ-508.717, за произв. скл. и общ. обсл. дейност,съгласно протокол №48/07.12.2016 г. на ЕСУТ, Община Пловдив, а именно:

1.1.      Поземлен имот е идентификатор 56784.508.723 по КККР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК, с площ от 1 209 кв. м., трайно предназначение на територията: Територия за транспорта, начин на трайно ползване: За друг поземлен имот за движение и транспорт, стар идентификатор 56784.508.102, номер по предходен план 508.102, при граници имоти с идентификатори както следва:     56784.508.100, 56784.508.724, 56784.508.111, 56784.508.106, 56784.508.432, 56784.508.722, 56784.508.99, съгласно скица от СГКК №15-615442/13.12.2016 г., който поземлен имот се включва в новопроектиран УПИ УПИ ХХХ-508.717, за произв. скл. и общ. обсл. дейност, съгласно приетия с Протокол №48 /т.8/ 07.12.2016 г. на ЕСУТ при Община Пловдив проект за изменение на ПУП- ПРЗ за част от кв. 12 по плана на „Северна индустриална зона“, неразделна част от настоящия договор.

Продажната цена на ПИ с идентификатор 56784.508.723 по КККР на гр. Пловдив, определена с т. II на Решение № ……..     , взето с протокол № ….. от ……………    г. на Общински съвет- гр. Пловдив, въз основа на пазарна оценка, изготвена от инж. икон. Йорданка Ангелова – независим оценител към Камарата на независимите оценители в България със сертификат №100100748/14.12.2009 г., към „Ангелова консулт” ООД, която към 15.12.2016 г. за ПИ с идентификатор 56784.508.723 – общинска собственост, стар идентификатор 56784.508.102, с номер по предходен план: 508.102, с площ от 1 209 кв. м„ е в размер на 80 200 /осемдесет хиляди и двеста / лева, е в размер на ……………… (………………………….) лева.

Съгласно удостоверение за данъчна оценка изх. №6609014926/16.12.2016 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив, данъчната оценка на ПИ с идентификатор 56784.508.723, с площ от 1 209 кв. м. е в размер на 36 218,50 / тридесет и шест хиляди двеста и осемнадесет лева и 50ст. /лв.

2.      Н.С.Т., Г.Я.Т., С.Я.Т., Ю.С.Т., П.Р.К., А.Р.М., М.Х.Б., С.Д.С., Р.Д.П. И В.Х.Б се задължават да прехвърлят на ОБЩИНА ПЛОВДИВ, представлявана от кмета инж. ИВАН БОРИСОВ ТОТЕВ, при условията на чл.15, ал. 3 от ЗУТ, собствеността върху собствените им недвижими имоти – частна собственост, които попадат в улична регулация, а именно:

2.1.      Поземлен имот с идентификатор 56784.508.101 по КККР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК, с площ от 466 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: средно застрояване (от 10 до 15 м.), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 807, с местонахождение гр. Пловдив, ул. „Брезовско шосе”, при граници имоти с идентификатори както следва: 56784.508.724; 56784.508.100; 56784.508.605; 56784.508.112.

Съгласно пазарна оценка от 15.12.2016 г., изготвена от инж. икон. Йорданка Ангелова – независим оценител към Камарата на независимите оценители в България със сертификат № 100100748/14.12.2009 г., към „Ангелова консулт” ООД, пазарната стойност на ПИ с идентификатор 56784.508.101 – частна собственост, с площ от 466 кв. м., е в размер на 27 500 (двадесет и седем хиляди и петстотин лева) лв.

Съгласно удостоверение за данъчна оценка изх. № 6609014749/14.12.2016 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив, данъчната оценка на ПИ с идентификатор 56784.508.101, с площ от 466 кв. м. е в размер на 13 960,10 / тринадесет хиляди деветстотин и шестдесет лева и 10 ст. /лв.

2.2.      Поземлен имот с идентификатор 56784.508.103 по КККР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК, с площ от 1 706 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 м.), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 806, с местонахождение гр. Пловдив, ул. „Брезовско шосе”, при граници имоти с идентификатори както следва: 56784.508.105; 56784.508.104; 56784.508.106; 56784.508.724; 56784.508.112.

Съгласно пазарна оценка от 15.12.2016 г., изготвена от инж. икон. Йорданка Ангелова – независим оценител към Камарата на независимите оценители в България със сертификат № 100100748/14.12.2009 г., към „Ангелова консулт” ООД, пазарната стойност на ПИ с идентификатор 56784.508.103 – частна собственост, с площ от 1 706 кв. м., е в размер на 100 800 (сто хиляди и осемстотин лева) лв.

Съгласно удостоверение за данъчна оценка изх. № 6609014748/14.12.2016 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив, данъчната оценка на ПИ с идентификатор 56784.508.103, с площ от 1 706 кв. м. е в размер на 51 107,30 / петдесет и една хиляди сто и седем лева и 30 ст. /лв.

3. Разликата между стойността на ПИ 56784.508.103, ПИ 56784.508.101 и ПИ 56784.508.723            е в размер на ……..……………. (…………….       лв.) лева без ДДС и се дължи от Община Пловдив.

4. В тримесечен срок от влизане в сила на заповедта за изменение на приетия с Протокол № 48 /т.8/ 07.12.2016 г. на ЕСУТ при Община Пловдив проект за изменение на ПУП- ПРЗ за част от кв. 12 по плана на „Северна индустриална зона“, гр. Пловдив, ОБЩИНА ПЛОВДИВ се задължава да заплати на Н.С.Т., Г.Я.Т., С.Я.Т., Ю.С.Т., П.Р.К., А.Р.М., М.Х.Б., С.Д.С., Р.Д.П. И В.Х.Б сумата ……..……… (…………….  лв.) лева, без ДДС, представляваща разликата в цената на недвижимите имоти, подробно описани в т. 2.1 и т. 2.2 и т. 1.1 от настоящия предварителен договор, вносими по сметка на собствениците на ПИ с идентификатор 56784.508.101 и ПИ с идентификатор 56784.508.103.

5. Всички дължими данъци и такси, включително и ДДС ще бъдат начислени преди подписване на предварителния договор и са за сметка на Община Пловдив.

6. В случай, че изменението на ПУП- ПРЗ за част от кв. 12 по плана на „Северна индустриална зона“, гр. Пловдив, прието с Протокол № 48 /т.8/ 07.12.2016 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, не влезе в сила шест месеца след сключване на настоящия договор, се извършва актуализация на цените по предварителния договор, които се одобряват от Общински съвет – Пловдив и въз основа, на които се сключва окончателният договор.

7. В случай, че ЕСУТ установи, че проектът не може да бъде приет без изменения, прави служебно предложение до Кмета на общината за изменение на предварителния договор.

8. Окончателният договор за прехвърляне на собствеността върху недвижимият имот – общинска собственост, описан в т.1.1. и върху недвижимите имоти – частна собственост описани в т. 2.1. и т. 2.2. от настоящия договор ще се сключи след влизане в сила на заповедта за изменение на ПУП- ПРЗ за част от кв. 12 по плана на „Северна индустриална зона“, гр. Пловдив, приет с Протокол №48 /т.8/ от 07.12.2016 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, и заплащане на дължимите по т. 4 и т. 5 суми.

9. Настоящият договор е предварителен по смисъла на чл. 19 от ЗЗД, като всяка от страните може да поиска сключване на окончателен договор при изпълнение на всички горепосочени условия.

10. В случай, че определените суми по т. 4 и т. 5 от настоящия договор не бъдат внесени в срока, посочен в същите точки и не се представи документ, доказващ извършеното плащане, договорът се счита за прекратен и Н.С.Т., Г.Я.Т., С.Я.Т., Ю.С.Т., П.Р.К., А.Р.М., М.Х.Б., С.Д.С., Р.Д.П. И В.Х.Б не могат да черпят права от него и да искат сключване на окончателен договор.

ЗА ОБЩИНА ПЛОВДИВ:

Инж. ИВАН ТОТЕВ                         Н.С.Т.

Кмет на Община Пловдив               Г.Я.Т.,

С.Я.Т.,

Ю.С.Т.,

ЕЛЕНА ДИМИТРОВА                    П.Р.К.,

Директор на                                       А.Р. М.,

дирекция „Счетоводство”                М.Х.Б.,

С.Д.С.,

Р.Д.П.,

В.Х.Б.

II. 1. Определя 80 200 (осемдесет хиляди и двеста) лева без ДДС като цена за прехвърляне на собствеността на основание чл. 15, ал. 3 от ЗУТ на ПИ с идентификатор 56784.508.723 по КККР на гр. Пловдив, находящ се в гр. Пловдив, с площ 1 209 кв. м., въз основа на пазарна оценка, изготвена по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим лицензиран оценител – инж. икон. Й.А. към „Ангелова консулт” ООД, която към 15.12.2016 г. е в размер на 80 200 /осемдесет хиляди и двеста / лева.

III. Възлага на Кмета на Община Пловдив изпълнение на настоящото решение на Общински съвет.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 15, ал. 3 от ЗУТ, чл. 19 от ЗЗД, чл. 34, ал. 4 от ЗОС, чл. 39, ал. 3, т. 10 и чл. 50 от НРПУРОИ; Като взе предвид нотариален акт №76, том 8, дело №5787/1997 год., за собственост върху недвижим имот – земеделска земя, от който е видно, че С.Ф.Б., Ю.С.Т., П.Р.К., А.Р.М., Н.С.Т., Г.Я.Т.и С.Я.Т. са признати за собственици на земеделска земя с площ 8,01 дка. находяща се в гр. Пловдив, местността „Кайнак чаир”, представляваща част от имот пл. №285 по кадастралния план на Северна индустриална зона-северно от Панаира от1952 г„ а сега по кадастралния план на Северна индустриална зона-IV част имоти: №804 с площ 4,600 дка., при граници: от север-„Риба и рибни продукти” и ОФ „Евмолпия”, от юг и югоизток – ж.п. линия; №805 с площ 1560 кв. м. с граници: от север и североизток – ж. п. линия, от юг – паропровод; №806 с площ 1400 кв. м. с граници: от север и североизток – паропровод, от юг – ж. п. линия и имот №807 с площ 450 кв. м. с граници: от север-паропровод, от юг-ж.п. линия; Като взе предвид Скица №15-616534/14.12.2016 г. от СЕКК на Поземлен имот с идентификатор 56784.508.101 по КККР на гр. Пловдив, с площ от 466 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: Средно застрояване ( от 10 до 15 м.), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 807, с местонахождение гр. Пловдив, ул. „Брезовско шосе”, при граници имоти с идентификатори както следва: 56784.508.724; 56784.508.100; 56784.508.605; 56784.508.112, в която е записано, че ПИ с идентификатор 56784.508.101 е собственост на С.Ф.Б., Ю.С.Т., П.Р.К., А.Р.М., Н.С.Т., Г.Я.Т.и С.Я.Т, съгласно нотариален акт №76, том 8, дело №5787/1997 год.; Като взе предвид Скица №15-616532/14.12.2016 г. от СГКК на Поземлен имот с идентификатор 56784.508.103 по КККР на гр. Пловдив, с площ от 1 706 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: Средно застрояване ( от 10 до 15 м.), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 806, с местонахождение гр. Пловдив, ул. „Брезовско шосе”, при граници имоти с идентификатори както следва:            56784.508.105; 56784.508.104; 56784.508.106; 56784.508.724; 56784.508.112, в която е записано, че ПИ с идентификатор 56784.508.103 е собственост на С.Ф.Б., Ю.С.Т., П.Р.К., А.Р.М., Н.С.Т., Г.Я.Т.и С.Я.Т, съгласно нотариален акт №76, том 8, дело №5787/1997 год.; Като взе предвид удостоверение за наследници изх. №140025720/12.12.2016 г., издадено от Район „Централен”, Община Пловдив, от което е видно че С.Ф.Б.е починала на 23.10.2012 г. и е оставила следните наследници: В.Х.Б., М.Х.Б., С.Д. С.и Р.Д.П.; Като взе предвид, че двата имота попадат в улична регулация съгласно комбинирана скица извлечение от действащ план за регулация за част от кв. 12 по плана на СИЗ V, VI част, гр. Пловдив, Заповед №57/02.1973 г.; Като взе предвид Служебната справка, издадена от отдел ОИЖП, Община Пловдив, от която е видно, че поземлен имот с идентификатор 56784.508.723 по КККР на гр. Пловдив, съгласно Скица №15-615442/13.12.2016 г., издадена от СГКК-Пловдив, записан на Община Пловдив, с площ от 1 209 кв. м., трайно предназначение на територията: територия за транспорт, е начин на трайно ползване: За друг поземлен имот за движение и транспорт, стар идентификатор: 56784.508.102, на основание чл. 2, ал. 1, т. 2 от ЗОС, във връзка с § 7, ал. 1, т. 7 от ПЗР на ЗМСМА, е частна общинска собственост; Като взе предвид, че за същият е издадена скица от СГКК №15- 615442/13.12.2016 г., от която е видно, че поземлен имот с идентификатор 56784.508.723 по КККР на гр. Пловдив е записан на Община Пловдив, същият е с площ от 1 209 кв. м., трайно предназначение на територията: Територия за транспорта, начин на трайно ползване: За друг поземлен имот за движение и транспорт, стар идентификатор 56784.508.102, номер по предходен план 508.102, при граници имоти с идентификатори както следва: 56784.508.100, 56784.508.724,         56784.508.111, 56784.508.106, 56784.508.432, 56784.508.722, 56784.508.99; Като взе предвид, че в Община Пловдив са постъпили заявления вх. №№16П11675/07.10.2016 г. и 16П11675(1)/08.11.2016 г. от Н.С.Т., Г.Я.Т., С.Я.Т., Ю.С.Т., П.Р.К., А.Р.М., В.Х.Б., М.Х.Б., С.Д.С. и Р.Д.П.; Като взе предвид, решение на ЕСУТ при Община Пловдив взето с протокол №43/09.11.2016 г., т. 16, а именно: „На основание чл. 134, ал. 2, т. 2 и т. 6 и чл. 135 от ЗУТ, заявления с вх. №№16П11675/07.10.2016 г. и 16П11675(1)/08.11.2016 г. и решение на комисията по чл. 2, ал. 3 от НРПУРОИ, взето с протокол 198/08.11.2016 г., т. 10, предлага на Кмета на Община Пловдив да издаде Заповед за допускане изработването на проект за изменение на ПУП-ПРЗ на част от кв. 12 по плана на СИЗ V-та част, гр. Пловдив.”; Като взе предвид, че със заповед №16ОА2983/09.11.2016 г. на Кмета на Община Пловдив е допуснато изработване на проект за изменение на ПУП-ПРЗ за част от кв. 12 по плана на „Северна индустриална зона” V част гр. Пловдив в обхват ПИ с идентификатор 56784.508.99, ПИ с идентификатор 56784.508.111 и част от ПИ с идентификатор 56784.508.102; Като взе предвид, че ЕСУТ при Община Пловдив е разгледал Проект за изменение на ПУП-ПРЗ на част от кв. 12 по плана на СИЗ – V-та част, гр. Пловдив и с протокол №44/11.11.2016 г. е констатирал следното: „ПИ с ИД 508.101, ПИ с ИД 508.103, ПИ с ИД 508.99 и ПИ с ИД 508.111 са собственост на заявителите по заявления вх. №16П11675/07.10.2016 г. и №16П11675(1)/08.11.2016 г.; ПИ с ИД 508.102 (сегашен идентификатор 56784.508.723) е собственост на Община Пловдив; Съгласно предвижданията на действащия ПУП – без установен план за застрояване: ПИ с ИД 508.101 и ПИ с ИД 508.103 по КК-Пловдив попадат в улична регулация; ПИ с ИД 508.99 по КК-Пловдив попада частично в УПИ ОБФ „Евмолпия”, УПИ Риба и рибни продукти” и УПИ ОБФ Ритон; ПИ с ИД 508.111 по КК-Пловдив попада в УПИ ОБФ Ритон; ПИ с ИД 508.102 (сегашен идентификатор 56784.508.723) по КК-Пловдив попада в УПИ Риба и рибни продукти и УПИ ОБФ Ритон; Като взе предвид, че ЕСУТ с протокол № 44/11.11.2016 г. е приел следното решение: „На основание чл. 134, ал. 2, т. 2 и т. 6, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 112, ал. 2, т. 4, чл. 21, чл. 26, чл. 128 ал. 8 от ЗУТ, Заповед № 16ОА2983/09.11.2016 г. на Кмета на Община Пловдив за допускане изработване на проект, заявления с вх. №16П11675/07.10.2016 г. и №16П11675(1)/08.11.2016 г. и решение на комисията по чл. 2, ал. 3 от НРПУРОИ, взето с протокол 198/08.11.2016 г., т. 10, ЕСУТ е разгледал проект за изменение на ПУП-план за регулация и застрояване на част от кв. 12 по плана на „Северна индустриална зона” V част, гр. Пловдив като от УПИ ОбФ „Евмолпия”, УПИ Риба и рибни продукти и УПИ ОбФ „Ритон” от кв. 12 се образуват нови УПИ ОбФ „Евмолпия”, УПИ Риба и рибни продукти и УПИ ОбФ „Ритон” и нов УПИ XXX- 508.717, за произв. скл. и общ. обсл. дейност за ПИ с ИД 508.99 и ПИ с ИД 508.111 и част от ПИ с ИД 508.102 по КК на гр. Пловдив в съответствие с проектния идентификатор от СГКК с ново, свободно застрояване, със зачертавания, линии и надписи със зелен и кафяв цвят за регулацията, за застрояването – с червени ограничителни линии, устройствени показатели за зона „СОП1” с плътност на застрояване 50-60%, Кинт – 1,5 – 3, озеленяване 20-40%, указани в матрица със син цвят в плана за застрояване.” Взето е решение да се изпълнят процедурите по ЗУТ; Като взе предвид, че с Протокол №48/07.12.2016 г. е разглеждан проект за изменение на ПУП-ПРЗ на част от кв. 12 по плана на СИЗ, след обявен на заинтересованите страни протокол и без постъпили в законоустановен срок възражения, ЕСУТ е приел следното решение: „На основание чл. 134, ал. 2, т. 2 и т. 6, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 112, ал. 2, т. 4, чл. 21, чл. 26, чл. 128 ал. 7 от ЗУТ, Заповед № 16ОА2983/09.11.2016 г. на Кмета на Община Пловдив за допускане изработване на проект, решение на комисията по чл. 2, ал. 3 от НРПУРОИ, взето с протокол 198/08.11.2016 г„ т. 10, заявление с вх. №16П11675/07.10.2016 г., протокол №44, т. 1 от 11.11.2016 г. на ЕСУТ при община Пловдив, с който е разгледан проекта, ЕСУТ приема проекта за изменение на ПУП- план за регулация и застрояване на част от кв. 12 по плана на „Северна индустриална зона” V част, гр. Пловдив като от УПИ ОбФ „Евмолпия”, УПИ Риба и рибни продукти и УПИ ОбФ „Ритон” от кв. 12 се образуват нови УПИ ОбФ „Евмолпия”, УПИ Риба и рибни продукти и УПИ ОбФ „Ритон” и нов УПИ ХХХ-508.717, за произв. скл. и общ. обсл. дейност за ПИ с ИД 508.99 и ПИ с ИД 508.111 и част от ПИ с ИД 508.102 по КК на гр. Пловдив, като уличната и вътрешните регулационни граници се поставят по имотните такива, в съответствие с проектния идентификатор от СГКК с ново, свободно застрояване, със зачертавания, линии и надписи със зелен и кафяв цвят за регулацията, за застрояването – с червени ограничителни линии, устройствени показатели за зона „СОП1” с плътност на застрояване 50-60%, Кинт – 1,5 – 3, озеленяване 20-40%, указани в матрица със син цвят в плана за застрояване. Проектът да се изпрати на Дирекция „ОС” за изготвяне на предварителен договор по чл. 15 ал. 3 от ЗУТ.”; Като взе предвид, че съгласно пазарна оценка от 15.12.2016 г., изготвена от инж. икон. Йорданка Ангелова – независим оценител към Камарата на независимите оценители в България със сертификат № 100100748/14.12.2009 г., към „Ангелова консулт” ООД, пазарната стойност на ПИ с идентификатор 56784.508.723 – общинска собственост, стар идентификатор 56784.508.102, с номер по предходен план: 508.102, е в размер на 80 200 /осемдесет хиляди и двеста лева/лв.; Като взе предвид, че съгласно пазарна оценка от 15.12.2016 г., изготвена от инж. икон. Й.А. – независим оценител към Камарата на независимите оценители в България със сертификат № 100100748/14.12.2009 г., към „Ангелова консулт” ООД, пазарната стойност на ПИ с идентификатор 56784.508.101 – частна собственост е 27 500 (двадесет и седем хиляди и петстотин лева) лв., на ПИ с идентификатор 56784.508.103 – частна собственост е 100 800 (сто хиляди и осемстотин лева) лв. – общо за двата имота препоръчителната пазарна стойност е 128 300 (сто двадесет и осем хиляди и триста лева) лв.; Като            взе       предвид,         че съгласно    удостоверение           за         данъчна          оценка изх. № 6609014926/ 16. 12. 2016 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив, данъчната оценка на ПИ с идентификатор 56784.508.723, с площ от 1 209 кв. м. е в размер на 36 218,50 / тридесет и шест хиляди двеста и осемнадесет лева и 50ст./лв.; Като          взе       предвид,         че        съгласно            удостоверение за данъчна оценка изх. №6609014749/14.12.2016 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив, данъчната оценка на ПИ с идентификатор 56784.508.101, с площ от 466 кв. м. е в размер на 13 960,10 /тринадесет хиляди деветстотин и шестдесет лева и 10 ст. /лв.; Като взе предвид, че съгласно удостоверение за данъчна оценка изх. №6609014748/14.12.2016 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив, данъчната оценка на ПИ с идентификатор 56784.508.103, с площ от 1 706 кв. м. е в размер на 51 107,30 /петдесет и една хиляди сто и седем лева и 30 ст. /лв.

–––––

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 30.12.. 2016 г.;

2. Интернет страницата – 29. 12. 2016 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 29.12.2016 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Савина Петкова/