Р Е Ш Е Н И Е
№ 51
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 4 ОТ 09. 03. 2017 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за придобиване чрез покупко – продажба на поземлен имот с идентификатор 56784.508.714 по КККР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК, с площ от 395 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За първостепенна улица, стар идентификатор: 56784.508.83, номер по предходен план: няма, с местонахождение гр. Пловдив, ул. „Брезовско шосе” №180
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Иван Тотев – Кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 34, ал. 1 и ал. 2 във връзка с чл. 21, ал. 4 от Закона за общинската собственост, чл. 48, ал. 1, т. 1, б „а” от ЗМДТ, чл. 23, ал. 1 и ал. 2, т. 1 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 17ХІ – 80 от 01. 03. 2017 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
- Община Пловдив да придобие възмездно чрез покупко-продажба Поземлен имот с идентификатор 56784.508.714 по КККР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК, с площ от 395 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За първостепенна улица, стар идентификатор: 56784.508.83, номер по предходен план: няма, с местонахождение: гр. Пловдив, ул. „Брезовско шосе” № 180, при граници имоти с идентификатори както следва: 56784.508.606, 56784.508.715, 56784.508.82, 56784.504.9565, собственост на „Кореком – Принцес” АД, за сумата от 31 000, 00 (тридесет и една хиляди лева) лева без ДДС.
- Община Пловдив да измести съществуващата ограда по регулационна линия в ПИ с идентификатор 56784.508.714, гр. Пловдив, ул. „Брезовско шосе” №180, собственост на „Кореком – Принцес” АД, като разходите за изместването на същата да са за сметка на Община Пловдив.
- Данъците и таксите по сделката да са за сметка на Община Пловдив.
- На основание чл. 48, ал. 1, т. 1, б „а” от ЗМДТ Община Пловдив е освободена от данък при придобиване на имущества.
5. Преди подписване на договор за покупко-продажба продавачът следва да представи удостоверение за вещни тежести, издадено от Агенцията по вписвания, от което да е видно, че имотът не е обременен с ипотека или други тежести.
6. Възлага на Кмета на Община Пловдив изпълнението на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 34, ал. 1 и ал. 2 във връзка с чл. 21, ал. 4 от Закона за общинската собственост, чл. 48, ал. 1, т. 1, б „а” от ЗМДТ, чл. 23, ал. 1 и ал. 2, т. 1 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че в Община Пловдив е постъпило Заявление вх. №16ВК 1837(2)/02.12.2016 г. от „КОРЕКОМ-ПРИНЦЕС” АД, с главен изпълнителен директор Е.П. с което предлага Община Пловдив да придобие част от собствения на дружеството ПИ с идентификатор 56784.508.83 с площ на частта от 395 кв. м. попадащ в трасето на бул. ”Северен”, като прилага и пазарна оценка на имота, изготвена от независим оценител инж. Веселина Запрянова, която към 20.11.2016 г. е в размер на 58 659,00 (петдесет и осем хиляди шестстотин петдесет и девет) лева; Като взе предвид, че за имота са представени: Нотариален акт за право на собственост /констативен/ №40, том ІІ, рег. №3596, нотариално дело №168/2014 г., вписан под №75, том 62, дело №10819, рег. №21937 от 12.08.2014 г., дв. вх.21399 в Служба по вписванията Пловдив, към Агенцията по вписванията, с който „Кореком-Принцес” АД, ЕИК 831650534, със седалище: Област София, гр. София, район „Средец”, ул. „Цар Калоян” №8 е признато за собственик на Поземлен имот с идентификатор 56784.508.83 по КККР, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. Пловдив, ул. „Брезовско шосе №180, с площ от 3 597 кв. м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за складова база, с номер по предходен план ПИ №425, при граници 56784.508.606, 56784.508.84, 56784.508.82, 56784.504.9565, ведно със сгради; Скица №15-520473/25.10.2016 г. от СГКК на Поземлен имот с идентификатор 56784.508.83 по КККР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК, с площ от 3 597 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: За складова база, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:425, с местонахождение гр. Пловдив, ул. „Брезовско шосе” №180, при граници имоти с идентификатори както следва: 56784.508.606, 56784.508.84, 56784.508.82, 56784.504.9565; Като взе предвид, че съгласно ПУП, одобрен със заповед №57/03.02.1973 г. и заповед №10ОА1641/27.07.2010 г. на Кмета на Община Пловдив, част от ПИ с идентификатор 56784.508.83 по КК на гр. Пловдив, с площ от 395 кв. м., попада в уличната регулация по плана на СИЗ, в участъка от ул. „Брезовско шосе” до моста на „Адата”; Като взе предвид, че Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ на свое заседание с протокол №14/05.12.2016 г. е взела следното решение: „Да се възложи изготвяне на Пазарна оценка и да се проведе среща със собственика „КОРЕКОМ-ПРИНЦЕС” АД, с главен изпълнителен директор Е.П. за придобиване на част от собствения на дружеството поземлен имот с идентификатор 56784.508.83 с площ на частта от 395 кв. м. попадащ в трасето на бул. ”Северен” от страна на община Пловдив.”; Като взе предвид изготвената пазарна оценка от независим оценител – инж. Р.К. към ЕТ „Астрийт Р-Румяна Кирова”, която към 05.12.2016 г. е в размер на 31 000 лв. (78,48 лв./кв. м.); Като взе предвид, че с писмо изх. №16ВК1837(2)/15.12.2016 г. „КОРЕКОМ-ПРИНЦЕС” АД е уведомено за изготвената пазарна оценка и възможността Община Пловдив да придобие имота при съгласие от тяхна страна на определената от независимия оценител цена; Като взе предвид, че в Община Пловдив e постъпило заявление вх. №16ВК1837(6)/13.01.2017 г. от „Кореком – Принцес” АД, представлявано от Е.Ж.П. и М.М., с което изразяват готовност за преговори за сключване на договор за покупко – продажба на част от ПИ 56784. 508.83 с площ от 395 кв. м. при следните условия: Продажна цена в размер на 31 000,00 лв. без ДДС; Включване на изричен ангажимент от страна на община Пловдив за възстановяване по регулационната линия /дворищна регулация/, за сметка на общината, на оградата на ПИ с идентификатор 56784.508.83, премахната в следствие на строителните работи по промяна на уличната регулация в същия и /или по-добър вид и качество, както и предоставяне на гаранции изразяващи се в уговаряне на конкретна неустойка в случай на неизпълнение в размер на 10 000,00 лв. без ДДС, платими в срок до 12 месеца от прехвърляне на имота; Всички разходи по покупко-продажба, както и всички разходи, свързани с промяна на уличната регулация, са за сметка на община Пловдив; Като взе предвид скица №15-13760/13.01.2017 г. от СГКК на Поземлен имот с идентификатор 56784.508.714 по КККР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК, с площ от 395 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За първостепенна улица, стар идентификатор: 56784.508.83, номер по предходен план: няма, с местонахождение гр. Пловдив, ул. „Брезовско шосе” №180, при граници имоти с идентификатори както следва: 56784.508.606, 56784.508.715, 56784.508.82, 56784.504.9565; Като взе предвид, че с преминаване в собственост на Община Пловдив на част от ПИ с идентификатор 56784.508.83 с площ от 395 кв. м., а именно ПИ с идентификатор 56784.508.714, с площ от 395 кв. м., се създава възможност Община Пловдив да реализира инфраструктурен проект по изграждане на бул. „Северен”; Като взе предвид, че имотът е включен в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2017 г., приета с Решение №16, взето с Протокол №2 от 26.01.2017 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел IV. 3 – Възмездно придобиване на имоти по реда на чл. 34, ал. 2 от ЗОС, позиция 3.5; Като взе предвид, че е представена количествено – стойностна сметка от ОП „Жилфонд” за преместване на оградата по регулационна линия в ПИ с идентификатор 56784.508.714, гр. Пловдив, ул. „Брезовско шосе” №180, за сумата в размер на 15 784,99 лева (петнадесет хиляди седемстотин осемдесет и четири лева и деветдесет и девет стотинки) с ДДС; Като взе предвид, че Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, на свое заседание с протокол №1/24.01.2017 г., т. 16, е взела следното решение: „Предвид това, че имота попада в трасето на бул. „Северен”, да се подготви предложение до Общински съвет – Пловдив, в чиито правомощия е да вземе решение по компетентност и преценка на целесъобразността за придобиването на имота по предложената цена, както следва : 1. Община Пловдив да придобие чрез покупко – продажба част от поземлен имот с идентификатор 56784.508.83 с площ на частта 395 кв. м., попадащ в трасето на бул. „Северен”, за сумата в размер на 31 000.00 (тридесет и една хиляди) лева без ДДС; 2. Община Пловдив се задължава да измести съществуващата ограда по регулационна линия в ПИ с идентификатор 56784.508.714, гр. Пловдив, ул. „Брезовско шосе” №180, собственост на „КОРЕКОМ-ПРИНЦЕС” АД, като разходите за изместването на същата са за сметка на община Пловдив.”; Като взе предвид Протокол от заседание на УС на „Кореком – Принцес” АД – София от 20.12.2016 г. и Протокол от заседание на НС на „Кореком – Принцес” АД – София от 21.12.2016 г. за вземане, съответно одобряване на решение, а именно: „Кореком – Принцес” АД да продаде част от ПИ с идентификатор 56784.508.83 с площ от 395 кв. м., находящ се в гр. Пловдив; нотариален акт за собственост №75, том. 62, рег. 21399, дело 10819/12.08.2014 г., на Община Пловдив, при цена 31 000 лв., като всички разходи по сделката са за сметка на купувача; Като взе предвид, че Данъчната оценка на поземлен имот с идентификатор 56784.508.714, с площ от 395 кв. м. е в размер на 14 773, 00 лв., съгласно удостоверение за данъчна оценка изх. №6609002005/16.02.2017 г., издадено от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 16.03. 2017 г.;
2. Интернет страницата – 16. 03. 2017 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 16.03.2017 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/