Р Е Ш Е Н И Е
№ 479
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 20 ОТ 27. 10. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Одобряване на проект за изменение на подробен устройствен план – план за регулация (ПУП – ПР) на част от кв. 12 по плана на „Северна индустриална зона”, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Димитър Ахрянов – Главен архитект на
община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 129, ал.1 от ЗУТ и чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 от ЗОС във връзка с чл. 8, т.1, чл. 14, чл. 19, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 104, ал. 1, чл. 108, ал. 5, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 2, и чл. 134, ал. 2, т. 2 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8/14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове, Наредба № РД-02-20-2/20.12.2017 г. за планиране и проектиране на комуникационно-транспортната система на урбанизираните територии, Наредба № РД- 02-20-5/15.12.2016 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-525 от 19. 10. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
I. Одобрява проект за изменение на Подробен устройствен план – план за регулация за част от кв. 12 по плана на „Северна индустриална зона”, гр. Пловдив, като:
1. урегулира се нова улица с променлив габарит от 6 м до 12.6 м с нови осови точки 220р, 220с, 220т, 220ф и 220х, и обръщало
2. от кв. 12 се образуват нови квартали 12, 12а и 12б
3. в кв. 12 нов:
- от УПИ ДТФ „Тракия”, промишлени стоки се образуват нови УПИ XLVII – 508.798, общ. обсл., произв. и складова дейност и УПИ XLVI – 508.797, общ. обсл., произв. и складова дейност.
- от УПИ XXVI – складова, търговска и общ. обсл. дейност и част от улица по регулация се образуват нови УПИ XXVI – складова, търговска и общ. обсл. дейност, УПИ XLIV – 508.796, общ. обсл., произв. и складова дейност, УПИ XLIII – 508.795, складова, търговска и общ. обсл. дейност и УПИ XLV- 508.679, складова, търговска и общ. обсл. дейност.
4. в кв. 12а нов остават без промяна УПИ Резервен терен, УПИ II-825, общ., УПИ XXV-933, общ., произв. и складова дейност и XXIV-934, общ., произв. и складова дейност, без промяна на регулационните им граници и отреждания
5. в кв. 12б нов се урегулира нов УПИ I- 508.800, Тп – по зелените и кафяви линии, зачертавания, надписи за регулацията.
II. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по чл. 129, ал. 1, изречение четвърто във връзка с чл. 5а от Закона за устройство на територията.
Неразделна част от настоящото решение е графична част на проект за изменение на подробен устройствен план – план за регулация за част от кв. 12 по плана на „Северна индустриална зона”, гр. Пловдив.
На основание чл. 129, ал. 1, изречение второ и ал. 5 от ЗУТ обявлението за решението да се изпрати за обнародване в „Държавен вестник“ в 7-дневен срок и да се публикува в 3-дневен срок на интернет страницата на Община Пловдив.
На основание чл. 215, ал. 1 и ал. 4 от ЗУТ настоящото решение подлежи на обжалване в 30-дневен срок от обнародването му в „Държавен вестник“ чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
МОТИВИ: настоящето решение на Общински съвет – Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4 – чл. 12 от АПК, и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания:
I. Правни основания: на основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 129, ал.1 от ЗУТ и чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 от ЗОС във връзка с чл. 8, т.1, чл. 14, чл. 19, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 104, ал. 1, чл. 108, ал. 5, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 2, и чл. 134, ал. 2, т. 2 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8/14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове.
II. Фактически основания: Със заявление вх. № 21Ф-6206/16.09.2021 г. е внесена скица-предложение за изменение на ПУП-ПР за част от кв. 12 по плана на кв. „Северна индустриална зона” гр. Пловдив за УПИ XXVI – складова, търговска и общ. обсл. дейност и УПИ ДТФ „Тракия”, промишлени стоки.
Скицата – предложение е разгледана с протокол № 34, т. 29 от 03.11.2021 г. и е издадена заповед № 21ОА-3311/10.12.2021 г. за допускане изработване на ПУП-ПР на Кмета на община Пловдив.
Със заявление вх. № 21Ф-6206/4/19.04.2022 г. собствениците внасят проект за изменение на ПУП-ПР в обхвата на УПИ XXVI – складова, търговска и общ. обсл. дейност и УПИ ДТФ „Тракия”, промишлени стоки от кв. 12 по плана на кв. „Северна индустриална зона” гр. Пловдив.
С проекта се предлага урегулиране на нова улица с променлив габарит от 6.0 до 12.6 м и обръщало, при което в кв. 12 се образуват нови квартали 12а и 12б. В кв. 12 – от УПИ ДТФ „Тракия”, промишлени стоки се образуват нови УПИ XLVII – 508.798, общ. обсл., произв. и складова дейност и УПИ XLVI – 508.797, общ. обсл., произв. и складова дейност, от УПИ XXVI – складова, търговска и общ. обсл. дейност и улица по регулация се образуват нови УПИ XXVI – складова, търговска и общ. обсл. дейност, УПИ XLIV – 508.796, общ. обсл., произв. и складова дейност, УПИ XLIII – 508.795, складова, търговска и общ. обсл. дейност и УПИ XLV-508.679, складова, търговска и общ. обсл. дейност. В кв. 12а-нов остават без промяна УПИ Резервен терен, УПИ ІІ-825, общ., УПИ XXV-933, общ., произв. и складова дейност и XXIV-934, общ., произв. и складова дейност, без промяна на регулационните им граници и отреждания. В кв. 126 се урегулира нов УПИ I – 508.800, Тп.
Проектът е съобщен по реда на чл. 128, ал. 1 от ЗУТ, като в срока за съобщаването му няма постъпили възражения.
Компетентността на Общински съвет – Пловдив за одобряване на така предложеното изменение на ПУП – ПР на част от кв. 12 по плана на кв. „Северна индустриална зона”, гр. Пловдив е изрично регламентирана с императивната норма на чл. 129, ал.1 от ЗУТ.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 03.11. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 03.11. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 03.11.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /