Р Е Ш Е Н И Е
№ 476
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 20 ОТ 27. 10. 2022 г.
О Т Н О С Н О : 1. Вземане на решение за актуализиране на Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с протокол № 4 от 24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, чрез допълване на раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, с недвижим имот на територията на р-н „Западен“, бул. „Свобода” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *“, като се създава нова позиция под пореден № 3. 18; 2. Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен“, бул. „Свобода” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели – Н. Г. и И. Г.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Величко Родопски – Зам-кмет на община Пловдив, ЗА Кмет на община Пловдив, съгласно Заповед № 22ОА-2301/30. 09. 2022 г.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 9 от ЗОС, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-507 от 19. 10. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Актуализира Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с протокол № 4 от 24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, чрез допълване на раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, с недвижим имот на територията на р-н „Западен“, „бул. „Свобода“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *“, като се създава нова позиция под пореден № 3.18.
2. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен“, бул. „Свобода” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 14.04.2020 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор **************, разположен в сграда с идентификатор **************, в поземлен имот с идентификатор **************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 67,18 (шестдесет и седем цяло и осемнадесет стотни) кв.м, състоящ се от две стаи, кухня, баня-тоалетна, антре и две тераси, с прилежащи части изба № 1, с площ от 6,44 (шест цяло четиридесет и четири стотни) кв. м, ведно с 0,811 (нула цяло осемстотин и единадесет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – **************, под обекта – **************, над обекта – **************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, вх. *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – стълбищна клетка; отдясно – междублоково пространство, отпред – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1241/ 12. 03. 2020 г. на район „Западен” вписан в Служба по вписванията гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 7181/23.03.2020 г“ акт № 157, том 19, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – Н. Г. И. Г.
3. Определя 80 600,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител Кремена Манова, която към 30.08.2022 г. е определена на 80 600,00 лева (осемдесет хиляди и шестстотин лева).
Данъчната оценка на апартамента е 49 976,10 лева (четиридесет и девет хиляди деветстотин седемдесет и шест лева и десет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090012464/ 22. 07. 2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
4. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
5. Сумите по т. 3 и т. 4 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
6. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14 дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
7. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 9 от ЗОС, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП,
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен“, бул. „Свобода” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 14.04.2020 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор **************, разположен в сграда с идентификатор **************, в поземлен имот с идентификатор **************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 67,18 (шестдесет и седем цяло и осемнадесет стотни) кв.м, състоящ се от две стаи, кухня, баня-тоалетна, антре и две тераси, с прилежащи части изба № 1, с площ от 6,44 (шест цяло четиридесет и четири стотни) кв.м, ведно с 0,811 (нула цяло осемстотин и единадесет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – **************, под обекта – **************, над обекта – **************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, вх. *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – стълбищна клетка; отдясно – междублоково пространство, отпред – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1241/12.03.2020 г. на район „Западен” вписан в Служба по вписванията гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 7181/23.03.2020 г., акт № 157, том 19, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със Заповед № ОА-2208/08.11.1993 г. на община Пловдив четиричленното семейство на Н. Г., състоящо се от: Н. Г., И. Г., П. Г. и Д. Г. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, бул. „Свобода” № *, бл.*, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня;
Като взе предвид, че комисията по чл. 9, ал. 1 от ППЗОС, взето с Протокол № 35/15.09.2003 г. и издадена Заповед № ЖН-1-23/21.10.2003 г. за настаняване на тричленното семейство на Н. Г., състоящо се от: Н. Г., И. Г. и Д. Г. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, бул. „Свобода” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня;
Като взе предвид, че на основание решение Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Западен“, взето с Протокол № 4/27.05.2016 г. е издадена Заповед № ЖН-16/29.06.20 16 г. за настаняване на двучленното семейство на Н. Г., състоящо се от: Н. Г. и И. Г. за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Свобода“ № *, бл. *, вх. *, ет.*, ап.*,
Като взе предвид, че със Заявление № 19 П-13425(4)/09.02.2021 г. Н. Г. и заявява искането си за закупуване на общинското жилище, в което са настанени;
Като взе предвид, че съгласно писмо № 22 ОПЖ-99(2)/26.07.2022 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от двучленното семейство на Н. Г. и И. Г., плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ жилищната площ на общинското жилище е 29,07 кв.м, полезната площ – 56,25 кв.м;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано с Протокол № 3/06.04.2021 г.
„1. Двучленното семейство на Н. Г. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Двучленното семейство на Н. Г.отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписката на Н. Г. и И. Г. по заявление с вх. 19 П-13425(4)/09.02.2021 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с Протокол № 1/21.02.2022 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински недвижим имот на правоимащите наематели Н. Г. и И. Г., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП,
Като взе предвид, че в изпълнение на взетото решение и изискванията на чл. 8, ал. 9 от ЗОС е необходимо да се актуализира Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с протокол № 4 от 24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, чрез допълване на раздел 11.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, с недвижим имот на територията на р-н „Западен“, „бул. „Свобода“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *“, като се създава нова позиция под пореден №3.18;
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен”, бул. „Свобода” № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 67,18 кв.м, от независим оценител К. М., която към 30.08.2022 г. е определена на 80 600,00 лева (осемдесет хиляди и шестстотин лева);
Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 49 976,10 лева (четиридесет и девет хиляди деветстотин седемдесет и шест лева и десет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090012464/22.07.2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 03.11. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 03.11. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 03.11.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /