Р Е Ш Е Н И Е
№ 463 /П/
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 18 ОТ 13. 10. 2022 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Допускане на изработване на ПУП – ПРЗ на част от кв. 5 по плана на ПУП- ПУР на кв. „Христо Смирненски ІІІ“, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Димитър Ахрянов – Главен архитект на
община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 133, ал. 7, т. 1 и ал. 8, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 124а, ал. 2 и ал. 5, чл. 1246, ал. 1 и чл. 125, чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-468 от 28. 09. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
I. Одобрява задание за изработване на проект за ПУП – План за регулация и застрояване на част от кв.5 по плана на ПУП-ПУР с устройствени зони кв. „Христо Смирненски Ш“ – гр. Пловдив за урегулиране на ПИ с ИД 56784.513.28, ПИ с ИД 56784.513.29, ПИ с ИД 56784.513.30, ПИ с ИД 56784.513.63, ПИ с ИД 56784.513.64 и ПИ с ИД 56784.513.66 по КК на гр. Пловдив.
II. Допуска изготвяне на ПУП – План за регулация и застрояване на част от кв. 5 по плана на ПУП-ПУР на кв. „Христо Смирненски III“, гр. Пловдив, в обхват:
План за регулация и застрояване: ПИ с ИД 56784.513.28, ПИ с ИД 56784.513.29, ПИ с ИД 56784.513.30, ПИ с ИД 56784.513.63, ПИ с ИД 56784.513.64 и ПИ с ИД 56784.513.66;
Контактна зона: УПИ I, УПИ VI, УПИ VII, УПИ XIV, ПИ с ИД 56784.513.6, ПИ с ИД 56784.513.12 и улици;
Изисквания към проектите: да бъдат изготвени и внесени при съобразяване разпоредбите на ЗУТ, ЗКИР, ЗКАИИП, ЗООС, ЗБиоР, Наредба № 7/22.12.2003г. за ПНУОВТУЗЗ, Наредба № 8 /14.06.2001г. за ОСУП, Наредба № 4 /21.05.2001г. за ОСИП, Наредба № РД-02-20-5 / 15.12.2016г. за ССПКККР, Решение по т. 1, взето е протокол № 32 от 01.10.2021г. на ЕСУТ при Община Пловдив, Решение по т. 11, взето е протокол № 39 от 15.12.2021г. на ЕСУТ при Община Пловдив, Становище по чл. 135, ал. 4, т.1 от ЗУТ на Главния архитект на община Пловдив от 16.12.2021г. и всички други приложими законови и подзаконови нормативни актове.
Проектите да бъдат представени в Община Пловдив за разглеждане и процедиране, окомплектован със становище по чл. 128, ал.6, т.1 от ЗУТ от РИОСВ – Пловдив
III. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет – Пловдив, се взема при съблюдаване принципите заложени в чл. 4 – чл.12 от АПК, и съобразно изискванията на чл. 59, ал.2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания:
Правни основания: На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 133, ал. 7, т. 1 и ал. 8, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 124а, ал. 2 и ал. 5, чл. 1246, ал. 1 и чл. 125, чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП;
Фактически основания: С Решение, взето с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив е разгледан предварителен проект за изменение на ОУП- Пловдив. Прието е всички заявления след датата на провеждане на заседанието да се разглеждат по реда на чл. 133, ал. 7 и ал. 8 от ЗУТ.
Със заявление с вх. № 21Ф-7965 от 02.12.2021г. е представена скица- предложение за изработване на ПУП-ПРЗ за част от кв. 5 по плана на ПУП-ПУР на кв. „Христо Смирненски III“, гр. Пловдив, в обхват: УПИ 513.450- жил. строителство;
Предвижда се ПИ с ИД 56784.513.28, ПИ с ИД 56784.513.29, ПИ с ИД 56784.513.30, ПИ с ИД 56784.513.63, ПИ с ИД 56784.513.64 и ПИ с ИД 56784.513.66 по КК на гр. Пловдив да се урегулират в един нов УПИ 513.450- жил. строителство с устройствена зона „Жм1“ с устройствени показатели: Височина – 10м., Пзастр. – 50%, Кинт – 1.2, Позел. – мин. 40%, Паркиране – 100%, ново свободно застрояване;
Така представеното предложение е разгледано от ЕСУТ при община Пловдив и с взето Решение по т. 11 от Протокол № 39 от 15.12.2021г. ЕСУТ счита, че така представената скица-предложение за ПУП-ПРЗ е устройствено допустима.
Със становище от 16.12.2021г. по реда на чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ на Главния архитект на Община Пловдив също е установена устройствена допустимост на представената скица – предложение. Поради това е предложено да се изготви и внесе предложение до Общински съвет – Пловдив за допускане изработване на ПУП- План за регулация и застрояване.
Направеното предложение за изготвяне на ПУП-ПРЗ съответства на Предварителен проект за изменение на ОУП, разгледан с Решение по т. 1, взето е протокол № 32 от 01.10.2021 г., на ЕСУТ при Община Пловдив. Разглежданият имот попада в урбанизирана територия – зона „Жм”
Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изработване на ПУП-ПРЗ е изрично регламентирана с нормите на чл. 133, ал. 7, т. 1 и ал. 8 във връзка с чл. 124, ал. 1 и чл. 127, ал.6 от ЗУТ.
На основание чл.124б, ал.2 от ЗУТ настоящето решение да се разгласи с обявление, което се поставя на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на община Пловдив.
На основание чл. 124б, ал. 4 от ЗУТ настоящето решение не подлежи на оспорване.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 20.10. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 20.10. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 20.10.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /