Р Е Ш Е Н И Е
№ 454
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 20 ОТ 29. 11. 2018 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за учредяване безвъзмездно, безсрочно право на строеж за изграждане на обект „Център по растителна системна биология и биотехнология“, със застроена площ от 11 747,09 кв.м, в това число: Входна зона/фоайе и представителни площи (на две нива) – покрито площадно пространство със ЗП = 856,58 кв. м. и РЗП = 1113,17 кв. м – Рецепция, Кафене 200кв.м, Ресторант с кухненски блок 320 кв.м, Библиотека 60 кв.м; Учебен корпус (на две нива) със ЗП = 858,95 кв. м. и РЗП = 1209,84 кв. м – Една лекционна зала – аудитория с 300 места; Четири лекционни зали по 80 места (на първо и второ ниво); Административен корпус (на три нива) със ЗП= 446,75 кв. м. и РЗП = 1340,25 кв. м – Офисни помещения 27 бр.; Изследователски корпус (на три нива) със ЗП= 1017,88 кв. м. и РЗП= 2427,49 кв. м – Изследователски лаборатории 15 бр. по 40 кв. м, Специализирани помещения 40 бр. по 20 кв.м; Оранжерии (два броя) със ЗП = 3942,18 кв. м и РЗП -3942,18 кв.м – Обслужващи технически помещения и сервиз; Паркинг за 120 автомобила със ЗП = 2 865,31 кв. м. и РЗП = 2865,31 кв. м; Благоустрояване с водна площ със ЗП = 1 759,44 кв. м. и РЗП = 1759,44 кв. м и РЗП 14 657,68 кв. м, съгласно идеен инвестиционен проект, съгласуван на 30.10.2018 г. от Главния архитект на Община Пловдив, в недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.540.1208 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, посл. изм. със заповед № КД-14-16-1229/14.09.2011 г. на началник СГКК-Пловдив, с площ 23 447 (двадесет и три хиляди четиристотин четиридесет и седем) кв. м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, за който поземлен имот е отреден УПИ II (втори) – 540.1208 (петстотин и четиридесет точка хиляда двеста и осем) обществено и делово обслужване, квартал 27 (двадесет и седем), по плана на ЖР“Тракия“, гр.Пловдив, одобрен с Решение № 63, взето с протокол №3 от 25.02.2016 г. на Общински съвет – Пловдив, в полза на СНЦ „ЦЕНТЪР ПО РАСТИТЕЛНА СИСТЕМНА БИОЛОГИЯ И БИОТЕХНОЛОГИЯ“ ЕИК 176937717, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, бул. „Руски“ № 139
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 5 от ЗОС и чл. 39, ал. 3 т. 3 и чл.58 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 18ХІ-492 от 22. 11. 2018 г., дом. с вх. № 18ХІ-492-1 от 28. 11. 2018 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава да се учреди безвъзмездно, безсрочно право на строеж за изграждане на обект „Център по растителна системна биология и биотехнология“, със застроена площ от 11 747,09 кв. м., в това число:
•Входна зона/фоайе и представителни площи (на две нива) – покрито площадно пространство със ЗП = 856,58 кв. м. и РЗП =1113,17 кв. м.,
-Рецепция
-Кафене 200 кв. м
-Ресторант с кухненски блок 320 кв. м
-Библиотека 60 кв. м
•Учебен корпус (на две нива) със ЗП = 858,95 кв. м. и РЗП = 1209,84 кв. м
-Една лекционна зала – аудитория с 300 места
-Четири лекционни зали по 80 места (на първо и второ ниво)
•Административен корпус (на три нива) със ЗП= 446,75 кв. м. и РЗП = 1340,25 кв. м.,
-Офисни помещения 27 бр.
•Изследователски корпус (на три нива) със ЗП= 1017,88 кв. м. и РЗП= 2427,49 кв. м.;
-Изследователски лаборатории 15 бр. по 40 кв. м
-Специализирани помещения 40 бр. по 20 кв. м
•Оранжерии (два броя) със ЗП = 3942,18 кв. ми РЗП = 3942,18 кв. м,
Обслужващи технически помещения и сервиз
•Паркинг за 120 автомобила със ЗП = 2 865,31 кв. м. и РЗП = 2865,31 кв. м.,
•Благоустрояване с водна площ със ЗП = 1 759,44 кв. м. и РЗП = 1759,44 кв. м. и РЗП 14 657,68 кв. м, съгласно идеен инвестиционен проект съгласуван на 30.10.2018 г. Главния архитект на Община Пловдив, в недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.540.1208 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и четиридесет точка хиляда двеста и осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, посл. изм. със заповед № КД-14-16-1229/14.09.2011 г. на началник СГКК- Пловдив, с адрес гр. Пловдив, ул. „Свети Княз Борис I-Покръстител“, с площ 23 447 (двадесет и три хиляди четиристотин четиридесет и седем) кв. м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, за който поземлен имот е отреден УПИ II (втори) – 540.1208 (петстотин и четиридесет точка хиляда двеста и осем) обществено и делово обслужване, квартал 27 (двадесет и седем), по плана на ЖР“Тракия“, гр.Пловдив, одобрен с Решение № 63, взето с протокол №3 от 25.02.2016 г. на Общински съвет Пловдив, при граници по кадастрална карта – имоти с идентификатори: ПИ № 56784.540.1130, 56784.540.290, 56784.540.244, 56784.540.241, 56784.540.1209, 56784.540.1131, а по регулация: от север – ул.“Свети Княз Борис І-ви Покръстител“ и УПИ III – 540.1209, молитвен дом, от изток – УПИ III – 540.1209, молитвен дом и УПИ IV – изолационна зеленина, от юг – УПИ V – комплексно застрояване, ул.“Михаил Герджиков“ и УПИ I – 214.215, образование, спорт, зеленина и обществено обслужване и от запад – УПИ I – 214.215, образование, спорт, зеленина и обществено обслужване, в полза на СНЦ „ЦЕНТЪР ПО РАСТИТЕЛНА СИСТЕМНА БИОЛОГИЯ И БИОТЕХНОЛОГИЯ“, ЕИК 176937717, със седалище и адрес на управление, община Пловдив, град Пловдив , р-н Централен, бул. „Руски“.
2. Всички данъци и такси по сделката се дължат от суперфициара.
3. Възлага на кмета на Община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 5 от ЗОС и чл. 39, ал. 3 т. 3 и чл.58 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.540.1208 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и четиридесет точка хиляда двеста и осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, посл. изм. със заповед № КД-14-16-1229/14.09.2011 г. на началник СГКК- Пловдив, ул. „Свети Княз Борис I-Покръстител“, с площ 23 447 (двадесет и три хиляди четиристотин четиридесет и седем) кв. м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, за който поземлен имот е отреден УПИ II (втори) – 540.1208 (петстотин и четиридесет точка хиляда двеста и осем) обществено и делово обслужване, квартал 27 (двадесет и седем), по плана на ЖР“Тракия“, гр.Пловдив, одобрен с Решение № 63, взето с протокол №3 от 25.02.2016 г. на Общински съвет Пловдив, при граници по кадастрална карта – имоти с идентификатори: ПИ № 56784.540.1130, 56784.540.290, 56784.540.244, 56784.540.241, 56784.540.1209, 56784.540.1131, а по регулация: от север – ул.“Свети Княз Борис I-ви Покръстител“ и УПИ III – 540.1209, молитвен дом, от изток – УПИ III – 540.1209, молитвен дом и УПИ IV – изолационна зеленина, от юг – УПИ V – комплексно застрояване, ул.“Михаил Герджиков“ и УПИ І-214.215, образование, спорт, зеленина и обществено обслужване и от запад – УПИ I – 214.215, образование, спорт, зеленина и обществено обслужване; Като взе предвид, че за имота е съставен акт за частна общинска собственост№ 2304/11.12.2017 г., вписан в Служба по вписванията, град Пловдив вх. ред № 43097 на 21.12.2017 г. под № 120, том 121; Като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило заявление вх. №18П10404/25.10.2018г. от Цанко Гечев управител на Сдружение с нестопанска цел „Център по растителна и системна биология и биотехнологии“ (ЦРСББ) с искане да бъде отстъпено право на строеж за изграждане на обект „Център по растителна системна биология и биотехнология“, със застроена площ от 11 747,09 кв. м., в това число:
•Входна зона/фоайе и представителни площи (на две нива) – покрито площадно пространство със ЗП = 856,58 кв. м. и РЗП =1113,17 кв. м.,
-Рецепция
-Кафене 200 кв. м
-Ресторант с кухненски блок 320 кв. м
-Библиотека 60 кв. м
•Учебен корпус (на две нива) със ЗП = 858,95 кв. м. и РЗП = 1209,84 кв. м.,
-Една лекционна зала – аудитория с 300 места
-Четири лекционни зали по 80 места (на първо и второ ниво)
•Административен корпус (на три нива) със ЗП= 446,75 кв. м. и РЗП = 1340,25 кв. м.,
-Офисни помещения 27 бр.
•Изследователски корпус (на три нива) със ЗП= 1017,88 кв. м. и РЗП= 2427,49 кв. м.;
-Изследователски лаборатории 15 бр. по 40 кв. м
-Специализирани помещения 40 бр. по 20 кв. м
•Оранжерии (два броя) със ЗП = 3942,18 кв. ми РЗП = 3942,18 кв. м,
Обслужващи технически помещения и сервиз
•Паркинг за 120 автомобила със ЗП = 2 865,31 кв. м. и РЗП = 2865,31 кв. м.,
•Благоустрояване с водна площ със ЗП = 1 759,44 кв. м. и РЗП = 1759,44 кв. м. и РЗП 14 657,68 кв. м в ПИ с идентификатор 56784.540.1208, начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, с цел построяване на научноизследователски лаборатории със специализирани помещения, учебен комплекс, административен корпус и оранжерии за развиване на изследователска дейност. ЦРСББ е регистрирано като независима научна организация с нестопанска цел с решение №333 от 07.10.2015 г. на Пловдивски окръжен съд; Като взе предвид, че с писмо изх. №18ЦН71/30.10.2018г. Главният архитект на Община Пловдив, предоставя на дирекция Общинска собственост, съгласуван на 30.10.2018 г. идеен инвестиционен проект, във връзка с направеното искане за учредяване право на строеж; Като взе предвид, че заявлението на СНЦ ЦРСББ е разгледано от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с Протокол № 9/ 20.11.2018 г. е взела решение за подготовка на предложение до ОбС за учредяване на безвъзмездно право на строеж по реда на чл. 37, ал. 5 от ЗОС за изграждане на обект „Център по растителна системна биология и биотехнология“, със застроена площ от 11 747,09 кв. м., в това число:
•Входна зона/фоайе и представителни площи (на две нива) – покрито площадно пространство със ЗП = 856,58 кв. м. и РЗП =1113,17 кв. м.,
-Рецепция
-Кафене 200 кв. м
-Ресторант с кухненски блок 320 кв. м
-Библиотека 60 кв. м
•Учебен корпус (на две нива) със ЗП = 858,95 кв. м. и РЗП = 1209,84 кв. м.,
-Една лекционна зала – аудитория с 300 места
-Четири лекционни зали по 80 места (на първо и второ ниво)
•Административен корпус (на три нива) със ЗП= 446,75 кв. м. и РЗП = 1340,25 кв. м.,
-Офисни помещения 27 бр.
•Изследователски корпус (на три нива) със ЗП= 1017,88 кв. м. и РЗП= 2427,49 кв. м.;
-Изследователски лаборатории 15 бр. по 40 кв. м
-Специализирани помещения 40 бр. по 20 кв. м
•Оранжерии (два броя) със ЗП = 3942,18 кв. ми РЗП = 3942,18 кв. м,
Обслужващи технически помещения и сервиз
•Паркинг за 120 автомобила със ЗП = 2 865,31 кв. м. и РЗП = 2865,31 кв. м.,
•Благоустрояване с водна площ със ЗП = 1 759,44 кв. м. и РЗП = 1759,44 кв. м. и РЗП 14 657,68 кв. м, съгласно идеен инвестиционен проект съгласуван на 30.10.2018 г. от Главният архитект на Община Пловдив, в поземлен имот с идентификатор 56784.540.1208 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, посл. изм. със заповед № КД-14-16-1229/14.09.2011 г. на началник СГКК-Пловдив, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, за който поземлен имот е отреден УПИ II (втори) – 540.1208 (петстотин и четиридесет точка хиляда двеста и осем) обществено и делово обслужване, квартал 27 (двадесет и седем), по плана на ЖР „Тракия“, гр.Пловдив, одобрен с Решение № 63, взето с протокол №3 от 25.02.2016 г. на Общински съвет Пловдив; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2018 г., приета с Решение №28, взето с протокол № 2 от 31.01.2018 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.4.5 „Продажба на право на строеж за самостоятелни обекти“ под №6.1; Като взе предвид, че е изготвена е пазарна оценка на стойността на правото на строеж за изграждане на обект „Център по растителна системна биология и биотехнология“, със застроена площ от 11 747,09 кв. м., в това число:
•Входна зона/фоайе и представителни площи (на две нива) – покрито площадно пространство със ЗП = 856,58 кв. м. и РЗП =1113,17 кв. м.,
-Рецепция
-Кафене 200 кв. м
-Ресторант с кухненски блок 320 кв. м
-Библиотека 60 кв. м
•Учебен корпус (на две нива) със ЗП = 858,95 кв. м. и РЗП = 1209,84 кв. м.,
-Една лекционна зала – аудитория с 300 места
-Четири лекционни зали по 80 места (на първо и второ ниво)
•Административен корпус (на три нива) със ЗП= 446,75 кв. м. и РЗП = 1340,25 кв. м.,
-Офисни помещения 27 бр.
•Изследователски корпус (на три нива) със ЗП= 1017,88 кв. м. и РЗП= 2427,49 кв. м.;
-Изследователски лаборатории 15 бр. по 40 кв. м
-Специализирани помещения 40 бр. по 20 кв. м
•Оранжерии (два броя) със ЗП = 3942,18 кв. ми РЗП = 3942,18 кв. м,
Обслужващи технически помещения и сервиз
•Паркинг за 120 автомобила със ЗП = 2 865,31 кв. м. и РЗП = 2865,31 кв. м.,
•Благоустрояване с водна площ със ЗП = 1 759,44 кв. м. и РЗП = 1759,44 кв. м. и РЗП 14 657,68 кв. м, в поземлен имот с идентификатор 56784.540.1208 от независим лицензиран оценител инж. Борис Гиздаков – „ГИЗДАКОВ“ ЕООД, в размер на 1 870 727 (един милион осемстотин и седемдесет хиляди седемстотин двадесет и седем) лева; Като взе предвид, че видно от удостоверение изх. № 6609016322/08.11.2018 г. за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК издадено от Дирекция „МДТ“ при Община Пловдив, данъчната оценка на право на строеж за изграждане на обект „Център по растителна системна биология и биотехнологии“, със застроена площ от 11 747,09 кв. м., в това число:
•Входна зона/фоайе и представителни площи (на две нива) – покрито площадно пространство със ЗП = 856,58 кв. м. и РЗП =1113,17 кв. м.,
-Рецепция
-Кафене 200 кв. м
-Ресторант с кухненски блок 320 кв. м
-Библиотека 60 кв. м
•Учебен корпус (на две нива) със ЗП = 858,95 кв. м. и РЗП = 1209,84 кв. м.,
-Една лекционна зала – аудитория с 300 места
-Четири лекционни зали по 80 места (на първо и второ ниво)
•Административен корпус (на три нива) със ЗП= 446,75 кв. м. и РЗП = 1340,25 кв. м.,
-Офисни помещения 27 бр.
•Изследователски корпус (на три нива) със ЗП= 1017,88 кв. м. и РЗП= 2427,49 кв. м.;
-Изследователски лаборатории 15 бр. по 40 кв. м
-Специализирани помещения 40 бр. по 20 кв. м
•Оранжерии (два броя) със ЗП = 3942,18 кв. ми РЗП = 3942,18 кв. м,
Обслужващи технически помещения и сервиз
•Паркинг за 120 автомобила със ЗП = 2 865,31 кв. м. и РЗП = 2865,31 кв. м.,
•Благоустрояване с водна площ със ЗП = 1 759,44 кв. м. и РЗП = 1759,44 кв. м. и РЗП 14 657,68 кв. м в поземлен имот с идентификатор 56784.540.1208 е в размер на 1 754 207,70 лева (един милион седемстотин петдесет и четири хиляди двеста и седем лева и седемдесет ст.); Като взе предвид, че съгласно чл. 45, ал. 2 от Закона за данъка върху добавената стойност учредяването или прехвърлянето на право на строеж се смята за освободена доставка.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 06.12. 2018 г.;
2. Интернет страницата – 06. 12. 2018 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 06.12.2018 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/