Р Е Ш Е Н И Е
№ 419
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 20 ОТ 13. 11. 2013 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за прекратяване на съсобственост в недвижим имот с идентификатор 56784.518.1638, включен в УПИ VІ-1000, 1008, 1009, жил. и общ. застр., кв. 6 по регулационния план на ж.к. „Волга-Генерал Данаил Николаев”, гр. Пловдив с местонахождение на имота ул. „Ген. Данаил Николаев” №51а, чрез продажба на частта на Община Пловдив, а именно: 1/4 идеална част от поземлен имот с идентификатор 56784.518.1638 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и осемнадесет точка хиляда шестотин тридесет и осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед №КД-14-16-670/17.05.2011 г. на Началник на СГКК-Пловдив (стар идентификатор 56784.518.774), с площ 208(двеста и осем) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Комплексно застрояване, включен в УПИ VІ (шести)-1000 (хиляда), 1008 (хиляда и осем), 1009 (хиляда и девет), жил. и общ. застр., кв.6 (шести) по регулационния план на ж.к. „Волга-Генерал Данаил Николаев” – гр. Пловдив, одобрен със заповеди №1613/18.08.1988 г. и №09ОА-1997/30.07.2009 г., ведно с ¼ идеални части от построените в него сгради: Сграда с идентификатор 56784.518.1638.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и осемнадесет точка хиляда шестстотин тридесет и осем точка едно), с площ 56 (петдесет и шест) кв.м., брой етажи 1 (един), предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна; Сграда с идентификатор 56784.518.1638.3 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и осемнадесет точка хиляда шестстотин тридесет и осем точка три), с площ 9 (девет) кв.м., брой етажи 1 (един), предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна., С местонахождение на имота ул. „Ген. Данаил Николаев” №51 А, при граници на имота по кадастралната карта имоти с идентификатор: 56784.518.1627 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно шест две седем), 56784.518.1404 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно четири нула четири), 56784.518.775 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка седем седем пет), 56784.518.779 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка седем седем девет), 56784.518.1414 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно четири едно четири), 56784.518.1639 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно шест три девет), 56784.518.1637 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно шест три седем), и граници по регулационния план на УПИ VІ – 1000, 1008, 1009, жил. и общ. застр. съгласно комбинирана скица от 15.07.2013 г. от район „Централен: североизток – ул. „Тибет” и УПИ VІІ-518.775.518.777.518.778.518.779, жил. и общ. застр. и зеленина, югоизток – УПИ VІІ – 518.775.518.777.518.778.518.779, жил. и общ. застр. и зеленина, югозапад – ул. „Тодор Балина”, северозапад – ул. „Ген. Данаил Николаев”
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – зам.-кмет на
Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 3, ал. 2, ал. 4 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 13ХІ-450 от 07. 11. 2013 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава да се прекрати съсобствеността между Община Пловдив, от една страна и Стоян Стоянов Цончев и Гинка Петрова Цончева, в недвижим имот с идентификатор 56784.518.1638, включен в УПИ VІ-1000, 1008, 1009, жил. и общ. застр., кв. 6 по регулационния план на ж.к. „Волга-Генерал Данаил Николаев”, гр. Пловдив с местонахождение на имота ул. „Ген. Данаил Николаев” №51а, чрез продажба на частта на Община Пловдив, а именно: 1/4 идеална част от поземлен имот с идентификатор 56784.518.1638 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и осемнадесет точка хиляда шестотин тридесет и осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед №КД-14-16-670/ 17.05.2011 г. на Началник на СГКК-Пловдив (стар идентификатор 56784.518.774), с площ 208(двеста и осем) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Комплексно застрояване, включен в УПИ VІ (шести)-1000 (хиляда), 1008 (хиляда и осем), 1009 (хиляда и девет), жил. и общ. застр., кв.6 (шести) по регулационния план на ж.к. „Волга-Генерал Данаил Николаев” – гр. Пловдив, одобрен със заповеди №1613/18.08.1988 г. и №09ОА-1997/30.07.2009 г., ведно с ¼ идеални части от построените в него сгради:
- Сграда с идентификатор 56784.518.1638.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и осемнадесет точка хиляда шестстотин тридесет и осем точка едно), с площ 56 (петдесет и шест) кв.м., брой етажи 1 (един), предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна;
Сграда с идентификатор 56784.518.1638.3 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и осемнадесет точка хиляда шестстотин тридесет и осем точка три), с площ 9 (девет) кв.м., брой етажи 1 (един), предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна.,
С местонахождение на имота ул. „Ген. Данаил Николаев” №51 А, при граници на имота по кадастралната карта имоти с идентификатор: 56784.518.1627 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно шест две седем), 56784.518.1404 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно четири нула четири), 56784.518.775 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка седем седем пет), 56784.518.779 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка седем седем девет), 56784.518.1414 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно четири едно четири), 56784.518.1639 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно шест три девет), 56784.518.1637 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно шест три седем), и граници по регулационния план на УПИ VІ – 1000, 1008, 1009, жил. и общ. застр. съгласно комбинирана скица от 15.07.2013 г. от район „Централен: североизток – ул. „Тибет” и УПИ VІІ-518.775.518.777.518.778.518.779, жил. и общ. застр. и зеленина, югоизток – УПИ VІІ – 518.775.518.777.518.778.518.779, жил. и общ. застр. и зеленина, югозапад – ул. „Тодор Балина”, северозапад – ул. „Ген. Данаил Николаев”.
2. Определя 16 250 (шестнадесет хиляди двеста и петдесет лева) лв., без ДДС, като цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от Димитър Димитров към „ДД – Експерт” ЕООД по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС, която към към 19.08.2013 г. е в размер на 16 250 (шестнадесет хиляди двеста и петдесет лева) лв. без ДДС.
3. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху имота – собственост на Община Пловдив се дължат от Стоян Стоянов Цончев, Гинка Петрова Цончева.
4. На основание чл. 45, ал.7 от ЗДДС доставката/ земя и сгради/ е облагаема.
5. Сумите по т. 2 и т. 3 се дължат от Стоян Стоянов Цончев и Гинка Петрова Цончева и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за прекратяване на съсобственост чрез продажба, който се сключва при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката по прекратяване на съсобственост, чрез продажба се прекратява.
6. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 3, ал. 2, ал. 4 от НРПУРОИ; Като взе предвид постъпилото заявление с вх. №9400А11695/11.11.2008 г. от Гинка Петрова Цончева и Стоян Стоянов Цончев, за прекратяване на съсобственост с Община Пловдив в УПИ VІ-1000, 1008, 1009, жил. и общ. застр., кв. 6 по регулационния план на ж.к. „Волга-Генерал Данаил Николаев”, гр. Пловдив, като заявителите желаят да изкупят общинските 1/4 идеални части от поземлените имоти, включени в УПИ; Като взе предвид, приложената към заявлението декларация от другите съсобственици Мара Димитрова Шиндова и Христо Георгиев Шиндов, с която дават съгласието си ¼ идеална част от имотите собственост на Община Пловдив да бъдат изкупени от съсобствениците Гинка Цончева и Стоян Цончев; Като взе предвид че Стоян Стоянов Цончев, Гинка Петрова Цончева, Мара Димитрова Шиндова и Христо Георгиев Шиндов са собственици съответно на следното: Първите двама на ½ ид. част, вторите двама на ¼ ид. част от недвижими имоти находящи се в гр. Пловдив имоти пл. №1000, 1008 и 1009 включени в УПИ І-жилищно строителство и магазини, кв. 6-нов ж.к. „Волга”, гр. Пловдив, целия с обща застроена площ от 413 кв. м., видно от представените документи, а именно договор за замяна на държавен недвижим имот №254, том 18, рег. №17323 от 03.11.1995 г. и спогодба по гражданско дело №727/2000 г. от 28 декември 2004 г.; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на 1/4 идеална част от поземлен имот с идентификатор 56784.518.1638 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и осемнадесет точка хиляда шестстотин тридесет и осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед №КД-14-16-670/17.05.2011 г. на Началник на СГКК-Пловдив (стар идентификатор 56784.518.774), с площ 208(двеста и осем) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Комплексно застрояване, включен в УПИ VІ (шести)-1000 (хиляда), 1008 (хиляда и осем), 1009 (хиляда и девет), жил. и общ. застр., кв.6 (шести) по регулационния план на ж.к. „Волга-Генерал Данаил Николаев” – гр. Пловдив, одобрен със заповеди №1613/18.08.1988 г. и №09ОА-1997/30.07.2009 г., ведно с ¼ идеални части от построените в него сгради: Сграда с идентификатор 56784.518.1638.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и осемнадесет точка хиляда шестстотин тридесет и осем точка едно), с площ 56 (петдесет и шест) кв.м., брой етажи 1 (един), предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна; Сграда с идентификатор 56784.518.1638.3 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и осемнадесет точка хиляда шестстотин тридесет и осем точка три), с площ 9 (девет) кв.м., брой етажи 1 (един), предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна; С местонахождение на имота ул. „Генерал Данаил Николаев” №51 А, при граници на имота по кадастралната карта имоти с идентификатор: 56784.518.1627(пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно шест две седем), 56784.518.1404 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно четири нула четири), 56784.518.775 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка седем седем пет), 56784.518.779 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка седем седем девет), 56784.518.1414 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно четири едно четири), 56784.518.1639 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно шест три девет), 56784.518.1637 (пет шест седем осем четири точка пет едно осем точка едно шест три седем), и граници по регулационния план на УПИ VІ – 1000, 1008, 1009, жил. и общ. застр. съгласно комбинирана скица от 15.07.2013 г. от район „Централен: североизток – ул. „Тибет” и УПИ VІІ-518.775.518.777.518.778.518.779, жил. и общ. застр. и зеленина, югоизток – УПИ VІІ – 518.775.518.777.518.778.518.779, жил. и общ. застр. и зеленина, югозапад – ул. „Тодор Балина”, северозапад – ул. „Ген. Данаил Николаев”, съгласно акт за частна общинска собственост №1390/28.09.11 г. на район „Централен”, Община Пловдив, вписан под №149, том 72, рег. 24363 на 20.10.2011 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията. Съгласно АОС №1390/28.09.11 г. в актувания имот попадат сграда с идентификатор 56784.518.1638.2 и части от сгради с идентификатори 56784.518.1414.1 и 56784.518.1414.2, които не са предмет на акта и за които съгласно писмо изх. №11РЦ75(1)/02.03.2011 г. на район „Централен” няма налични строителни книжа и не са включени в системата на застрояване; Като взе предвид служебната справка с изх. №9400А11695(4)/07.12.2012 г. от дирекция УТ при Община Пловдив,удостоверяваща че в УПИ VІ-1000, 1008, 1009, жил. и общ. застр., кв. 6-нов по плана на ж.к. „Волга-Генерал Данаил Николаев” – гр. Пловдив се предвижда ново едно, три и четири етажно застрояване и подземно застрояване; Като взе предвид, че имотът е описан в раздел ІІ. 2. 5 „Прекратяване на съсобственост”, позиция №70 в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2013 г., приета с Решение № 508, взето с Протокол № 22 от 20.12.2012г. на Общински съвет Пловдив, като имот в който общината има намерение да прекрати съсобствеността; Като взе предвид, че с протокол №07 от 19.06.2013 г. комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, назначена със Заповед №12ОА554/08.03.2012 г. на Кмета на Община Пловдив е взела решение да се прекрати съсобственост в поземлен имот с идентификатор 56784.518.1638, включен в УПИ VІ-1000, 1008, 1009, жил. и общ. застр., кв. 6 по регулационния план на ж.к. „Волга-Ген. Данаил Николаев”, гр. Пловдив с местонахождение на имота ул. „Ген. Данаил Николаев” №51а; Като взе предвид, че на правото на собственост – предмет на разпореждане е изготвена пазарна оценка от независим оценител – Димитър Димитров, към „ДД – Експерт” ЕООД гр. Пловдив и същата към 19.08.2013 г. е в размер на 16 250 (шестнадесет хиляди двеста и петдесет лева) лв. без ДДС; Като взе предвид данъчната оценка на имота предмет на разпореждане – 1/4 идеална част от ПИ 56784.518.1638, УПИ VІ-1000, 1008, 1009, ул. „Ген. Данаил Николаев” №51а, гр. Пловдив, ведно с ¼ от сграда с идентификатор 56784.518.1638.1 и ¼ от сграда с идентификатор 56784.518.1638.3 е в размер на 4 343,20 (четири хиляди триста четиридесет и три лева и двадесет стотинки.)лв., съгласно удостоверение с изх. №6609013470/15.07.2013 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 20.11. 2013 г.;
2. Интернет страницата – 19. 11. 2013 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 19.11.2013 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/