Р Е Ш Е Н И Е
№ 393
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 19 ОТ 07. 12. 2021 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за прекратяване на съсобственост в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Северен“, ул. „Брезовско шосе” №176, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.508.403, чрез продажба на частта на Община Пловдив, а именно: 302/3205 идеални части от поземлен имот с идентификатор 56784.508.403, с площ 3 205 кв. м, за който е отреден УПИ XII – 458, газстанция, кв. 17 по регулационния план на СИЗ, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8, ал. 2 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 3, ал. 2, ал. 3, ал. 4 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-433 от 01. 12. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава да се прекрати съсобствеността между Община Пловдив, от една страна и „Томика-Метал“ АД, ЕИК ***************, представлявано от М. Ц. от друга страна, в недвижим имот находящ се в гр. Пловдив, район „Северен“, ул. „Брезовско шосе” №176, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.508.403, чрез продажба на частта на Община Пловдив, а именно: 302/3205 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор 56784.508.403 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение от 11.05.2020 г., целият с площ от 3 205 кв. м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За бензиностанция, газостанция, метанстанция, за който е отреден УПИ XII-458, газстанция, кв. 17 по регулационния план на СИЗ, гр. Пловдив, при граници на имота по кадастрална карта имоти с идентификатори: 56784.508.34, 56784.508.404, 56784.508.2 и 56784.508.17 и граници по регулация за УПИ: на североизток – улична регулация; на югоизток и югозапад – УПИ XIII – 458, произв. и скл. дейност; на северозапад – улична регулация и УПИ XI-508.17, произв. и скл. дейности, на съсобственика „Томика Метал“ АД.
Препоръчителната пазарна стойност на 302/3205 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор 56784.508.403 е в размер на 33 600 лв. (тридесет и три хиляди и шестстотин лева), без ДДС, съгласно изготвената от независим оценител – Г. Б.към „Униглоуб Консултинг“ ЕООД, по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС, пазарна оценка към 29.07.2021 г.
Данъчната оценка на 302/3205 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор
56784.508.403е в размер на 8 132,30 лв. (осем хиляди сто тридесет и два лева и тридесет ст.), съгласно удостоверение с изх. №66090013121/27.07.2021 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив.
2. Определя 33 600, 00 лв., без ДДС, като цена по сделката на 302/3205 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор 56784.508.403.
3. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху стойността на идеални части от имота – собственост на Община Пловдив се дължат от „Томика Метал“ АД.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за прекратяване на съсобственост чрез продажба, като при неплащане в указаните срокове, преписката се прекратява.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването/получаването пред Административен съд -Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8, ал. 2 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 3, ал. 2, ал. 3, ал. 4 от НРПУРОИ; Като взе предвид постъпилото заявление с вх. №19 Ф-9451/18.12.2019 г. от М. Ц. – изпълнителен директор на „Томика Метал“ АД, с искане за прекратяване на съсобственост чрез закупуване на 302/3205 ид. части от ПИ с идентификатор 56784.508.403 – собственост на Община Пловдив; Като взе предвид, че „Томика – Метал“ АД се легитимира като собственик на следния имот: Дворно място цялото застроено и незастроено с площ от 2 900 кв. м, съгласно нотариален акт №126, том 28, дело №10804/1998 г. на Нотариус при ПРС, а по графични данни удостоверени в Скица №4-536/18.04.2008 г., издадена от Община Пловдив, район „Северен е с площ от 2 948 кв. м, попадащо в УПИ XII-458-Газстанция от кв. 17 по плана на Северна индустриална зона, гр. Пловдив, с административен адрес: гр. Пловдив, район Северен, ул. „Брезовско шосе“ №176, който урегулиран поземлен имот съгласно влязла в сила Заповед №ОА-1251/08.07.2005 г. за ПУП-ПРЗ е променен графично и е с площ от 3 250 кв. м, а североизточната му част с площ от 302 кв. м е собственост на Община Пловдив, ведно с построените в подробно описаното по горе дворно място сгради, съгласно: Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №173, том X, рег. №10954, дело №1716/2008 год., вписан под №197, том 86, дело №21213/08 г., вх. рег. №27316/30.09.2008 год. в Служба по вписванията към Агенция по вписванията – Пловдив; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Северен“, ул. „Брезовско шосе“ № 176, а именно: 302/3205 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор 56784.508.403 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение от 11.05.2020 г., целият с площ от 3 205 кв. м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За бензиностанция, газостанция, метанстанция, за който е отреден УПИ XII-458, газстанция, кв. 17 по регулационния план на СИЗ, гр. Пловдив, при граници на имота по кадастрални карта имоти с идентификатори: 56784.508.34, 56784.508.404, 56784.508.2 и 56784.508.17 и граници по регулация за УПИ: на североизток – улична регулация; на югоизток и югозапад – УПИ XIII – 458, произв. и скл. дейност; на северозапад – улична регулация и УПИ XI-508.17, произв. и скл. дейности, който имот е идентичен с описания в Акт за частна общинска собственост № 1796/03.02.2021 г. на район „Северен”, Община Пловдив, вписан под №144, том 13, вх. рег. № 5160/23.02.2021 г. в Служба по вписванията към Агенция по вписванията – Пловдив.
Като взе предвид служебната справка изх. № 190-9451/3/ 23. 04. 2021 г. от дирекция УТ, при Община Пловдив, от която е видно, че в УПИ XII-458, газстанция, кв. 17 по регулационния план на СИЗ – гр.Пловдив, одобрен със Заповед №ОА-1251/08.07.2005г., се предвижда ново свободно застрояване и устройствени показатели за зона „Пп”, Височина 10-15 м, Пзастр. 60-70%, Кинт до 2.5-3, Позел. мин. 20%; Като взе предвид, че имотът е включен в Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2021 г., приета с Решение № 50, взето с протокол № 4 от 02.03.2021 г. на Общински съвет – Пловдив, в раздел II. 2. 5 „Прекратяване на съсобственост по реда на чл. 36, ал. 1 от ЗОС”, позиция 4.4; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол №2 от 03.06.2021 г. е взела следното решение: „За подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за прекратяване на съсобственост, като „ТОМИКА -МЕТАЛ“ АД придобие общинските 302/3205 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 56784.508.403, целият с площ от 3 205 кв. м, за който е отреден УПИ XII-458, газстанция, кв. 17 по рег. план на СИЗ, гр. Пловдив, ул. „Брезовско шосе „ № 176.“; Като взе предвид, че на правото на собственост – предмет на разпореждане, а именно: 302/3205 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор 56784.508.403 е изготвена пазарна оценка от независим оценител – Г.Б. към „Униглоуб Консултинг“ ЕООД, по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС, и същата към 29.07.2021 г., е в размер на 33 600 лв. (тридесет и три хиляди и шестстотин лева), без ДДС; Като взе предвид, че Данъчната оценка на 302/3205 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор 56784.508.403 е в размер на 8 132, 30 лв. (осем хиляди сто тридесет и два лева и тридесет ст.), съгласно удостоверение с изх. № 66090013121/27.07.2021 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 14.12. 2021 г.;
2. Интернет страницата – 14. 12. 2021 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 14.12.2021 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /