Р Е Ш Е Н И Е
№ 393
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 19 ОТ 26. 11. 2014 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за прекратяване на съсобственост между Община Пловдив от една страна и Александра Матеева Кръшкова, Христина Матеева Ботева и Камен Панчев Кръшков от друга в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Д-р Стоян Чомаков“ №16, чрез продажба на частта на Община Пловдив, а именно: 3/4 (три четвърти) ид. части от поземлен имот с идентификатор 56784.519.54 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка пет четири), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 116, квартал: 401, парцел: ІІІ-116, с площ от 403 (четиристотин и три) кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), представляващ УПИ ІІІ-116, кв. 401 по регулационния план на Старинна градска част – Пловдив, одобрен със Заповед №ОА-1927/29.12.2000 г., ведно с 3/4 (три четвърти) ид. части от построената в него сграда с идентификатор 56784.519.54.1 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка пет четири точка едно), със застроена площ 145 (сто четиридесет и пет) кв. м., брой етажи: 2(два), с изба, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, при граници на имота по кадастрална карта: имот с идентификатор 56784.519.931 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка девет три едно), имот с идентификатор 56784.519.55 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка пет пет), имот с идентификатор 56784.519.66 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка шест шест), имот с идентификатор 56784.519.53 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка пет три) и граници на УПИ по регулационния план на Старинна градска част: на север-УПИ ІІ -115, на изток-УПИ ХІІІ-зеленина и археология, на юг – УПИ IV-117, на запад – ул. „Д-р Стоян Чомаков“
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 3, ал. 2, ал. 3, ал. 4 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 14ХІ-417 от 18. 11. 2014 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава да се прекрати съсобствеността между Община Пловдив, от една страна и Александра Матеева Кръшкова, Христина Матеева Ботева и Камен Панчев Кръшков от друга в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Д-р Стоян Чомаков“ №16, чрез продажба на общинската част от имота, а именно: 3/4 (три четвърти) ид. части от поземлен имот с идентификатор 56784.519.54 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка пет четири), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 116, квартал: 401, парцел: ІІІ-116, с площ от 403 (четиристотин и три) кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), представляващ УПИ ІІІ-116, кв. 401 по регулационния план на Старинна градска част – Пловдив, одобрен със Заповед №ОА-1927/29.12.2000 г., ведно с 3/4 ( три четвърти) ид. части от построената в него сграда с идентификатор 56784.519.54.1 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка пет четири точка едно), със застроена площ 145 (сто четиридесет и пет) кв. м., брой етажи: 2(два), с изба, предназначение: Жилищна сграда -еднофамилна, при граници на имота по кадастрална карта: имот с идентификатор 56784.519.931 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка девет три едно), имот с идентификатор 56784.519.55 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка пет пет), имот с идентификатор 56784.519.66 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка шест шест), имот с идентификатор 56784.519.53 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка пет три) и граници на УПИ по регулационния план на Старинна градска част: на север-УПИ ІІ-115, на изток-УПИ ХІІІ – зеленина и археология, на юг – УПИ IV-117, на запад – ул. „Д-р Стоян Чомаков“, на съсобствениците.
2. Определя 85 650 лв, без ДДС, като цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от инж. икон. Йорданка Ангелова към „Ангелова консулт“ ООД, гр. Пловдив, по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС, която към 10.05.2014 г. е в размер на 85 650 (осемдесет и пет хиляди и шестстотин и петдесет лева) лв., без ДДС, (от които земя – 54 559,05 лв. и сграда 31 090,95 лв.).
3. На основание чл. 45, ал. 7 от ЗДДС доставката/ земя и сгради/ е облагаема.
4. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху стойността на ид. части от имота – собственост на Община Пловдив се дължат от Александра Матеева Кръшкова, Христина Матеева Ботева и Камен Панчев Кръшков.
5. Сумите по т. 2 и т. 4 се дължат от Александра Матеева Кръшкова, Христина Матеева Ботева и Камен Панчев Кръшков и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за прекратяване на съсобственост чрез продажба, който се сключва при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката по прекратяване на съсобственост, чрез продажба се прекратява.
6. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 3, ал. 2, ал. 3, ал. 4 от НРПУРОИ; Като взе предвид постъпилото заявление с вх. №14ВК422(5)/27.08.2014 г. от Александра Матеева Кръшкова, Христина Матеева Ботева и Камен Панчев Кръшков с искане за прекратяване на съсобственост с Община Пловдив в ПИ с идентификатор 56784.519.54, представляващ УПИ ІІІ-116, кв. 401 по регулационния план на Старинна градска част – Пловдив, ведно с жилищна двуетажна сграда, като заявителите желаят да изкупят частта на Община Пловдив, а именно 3/4 ид. части от поземлен имот с идентификатор 56784.519.54 ведно с 3/4 ид. части от построената в него сграда с идентификатор 56784.519.54.1; Като взе предвид, че съгласно представените по преписката документи, а именно: нотариален акт за дарение на идеални части от недвижим имот №62, том 3, рег. №4691, дело №438 от 2002 г. на нотариус Теодора Кашилска, нотариус при Пловдивски Районен съд, вписана под №227 в регистъра на Нотариалната камара, вх. рег. №12170/09.09.2002 г., Акт №63, том 35, дело №8195/2002 г. на Служба по вписванията, гр. Пловдив, Александра Матеева Кръшкова, Христина Матеева Ботева и Камен Панчев Кръшков са собственици на 1/4 ид. част от двуетажна жилищна сграда с площ от 141 кв. м., както и 1/4 идеална част от дворното място, в което е построена сградата, цялото застроено и незастроено с площ от 379 кв. м., представляващо парцел (УПИ) III – 116 от квартал 401 по регулационния план на Старинна градска част, гр. Пловдив, с местонахождение на имота: ул. „Д-р Стоян Чомаков“ №16. Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на 3/4 (три четвърти) ид. части от поземлен имот с идентификатор 56784.519.54 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка пет четири), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 116, квартал: 401, парцел: III-116, с площ от 403 (четиристотин и три) кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), представляващ УПИ ІІІ-116, кв. 401 по регулационния план на Старинна градска част – Пловдив, одобрен със Заповед №ОА-1927/29.12.2000 г., ведно с 3/4 ( три четвърти) ид. части от построената в него сграда с идентификатор 56784.519.54.1 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка пет четири точка едно), със застроена площ 145 (сто четиридесет и пет) кв. м., брой етажи: 2(два), с изба, предназначение: Жилищна сграда -еднофамилна, с местонахождение на имота гр. Пловдив, ул. „Д-р Стоян Чомаков“ №16, при граници на имота по кадастрална карта: имот с идентификатор 56784.519.931 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка девет три едно), имот с идентификатор 56784.519.55 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка пет пет), имот с идентификатор 56784.519.66 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка шест шест), имот с идентификатор 56784.519.53 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка пет три) и граници на УПИ по регулационния план на Старинна градска част: на север-УПИ II-115, на изток-УПИ ХІІІ-зеленина и археология, на юг – УПИ IV-117, на запад – ул. „Д-р Стоян Чомаков“, съгласно акт за частна общинска собственост №1367/06.06.11 г. на район „Централен“, Община Пловдив, вписан под №163 том 41 рег. 14006 на 17.06.2011 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; Като взе предвид, че имотът е описан в раздел II. 2. 5 „Прекратяване на съсобственост“, позиция №39 в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2014 г., приета с Решение №1, взето с Протокол №1 от 23.01.2014 г. на Общински съвет – Пловдив, като имот в който общината има намерение да прекрати съсобствеността; Като взе предвид служебна справка с изх. №14ВК422/10.04.2014 г. от дирекция УТ при Община Пловдив, от която е видно, че в УПИ ІІІ-116 от кв. 401 по плана на Старинна градска част – Пловдив, се предвижда запазване на съществуващото застрояване и второ ново ниско свързано с УПИ II и УПИ IV застрояване по означението с черен контур, кафяв и оранжев цвят, съгласно действащия подробен устройствен план одобрен със заповед №ОА-1927 от 29.12.2000 г. Съгласно ОУП на гр. Пловдив, същият попада в зона Ткин (устройството на територията се подчинява на съответните режими и ограничения в разработката на КИН); Като взе предвид, че с протокол №10 от 08.09.2014 г. комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ е взела решение за подготовка на предложение до Общински съвет Пловдив за прекратяване на съсобственост чрез закупуване от страна на заявителите на общинските 3/4 ид. части от ПИ с идентификатор 56784.519.54 с площ от 403 кв. м., представляващ УПИ III – 116, кв. 401 по регулационния план на СГЧ, ул. Д-р Стоян Чомаков“№16; Като взе предвид, че на правото на собственост – предмет на разпореждане е изготвена пазарна оценка от независим оценител инж. икон. Йорданка Ангелова към „Ангелова консулт“ ООД, гр. Пловдив и същата към 10.05.2014 г. е в размер на 85 650 (осемдесет и пет хиляди и шестстотин и петдесет лева) лв., без ДДС, (от които земя; – 54 559,05 лв. и сграда 31 090,95 лв.); Като взе предвид, че данъчната оценка на 3/4 ид. части от ПИ 56784.519.54, представляващ УПИ ІІІ-116, кв. 401, ведно с 3/4 ид. части от построената в него сграда с идентификатор 56784.519.54.1, ул. „Д-р Чомаков“ №16 е в размер на 45 055,30 (четиридесет и пет хиляди петдесет и пет лева и тридесет ст.) лв., (от които земя -14145,30 лв. и сграда 30 910,00 лв.), съгласно удостоверение с изх. №6609010344/16.10.2014 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 03.12. 2014 г.;
2. Интернет страницата – 02. 12. 2014 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 03.12.2014 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/