Р Е Ш Е Н И Е
№ 390
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 16 ОТ 16. 09. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен“, ул. „Добри Войников“ № *, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****************, брой нива на обекта: 1, разположен в ПИ с идентификатор **************** с предназначение: жилище, апартамент, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащата наемателка З. Х. и В. В.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет СИ на община Пловдив, ЗА Зам.-кмет УТОС, съгласно заповед № 21ОА-3240/ 01. 12. 2021 г. на Кмета на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-406 от 30. 08. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен“, ул. „Добри Войников“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящ се по ценообразуване от три стаи, кухня, баня, тоалетна и антре, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед Хе РД-18-48/ 03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо самостоятелния обект от 15.09.2021 г., представлява СО в сграда с идентификатор ****************, брой нива на обекта: 1, разположен в сграда с идентификатор ****************, с предназначение: жилище, апартамент, с площ на обекта 70,15 (седемдесет цяло и петнадесет стотни) кв.м, с прилежаща част: изба № 14 (четиринадесет), с площ 3,71 (три цяло и седемдесет и една стотни), ведно с 1,08 (едно цяло и осем стотни) % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по КК – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ****************, ****************, ****************, под обекта: ****************, над обекта: ****************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № * и граници на избата – отдясно – изба № 13, отпред – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1343/15.03.2011 г. на район „Централен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег.№ 6044/23.03.2011 г., акт № 10, том 18, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели З. Х. и В. В.
2. Определя 73 700, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. К. М., е на стойност 73 700 (седемдесет и три хиляди и седемстотин) лева, актуална към 18.07.2022 г.
Данъчната оценка на имота е 44 954,60 лева (четиридесет и четири хиляди деветстотин петдесет и четири лева и шестдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090011853/18.07.2022 г., издадено от Дирекция МДТ, Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл.43, ал.2 и чл.4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14 дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на кмета на Община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се гр. Пловдив, район „Централен“, ул. „Добри Войников“ № *, бл. *, вх.*, ет. *, ап. *, състоящ се по ценообразуване от три стаи, кухня, баня, тоалетна и антре, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо самостоятелния обект от 15.09.2021 г., представлява СО в сграда с идентификатор ****************, брой нива на обекта: 1, разположен в сграда с идентификатор ****************, с предназначение: жилище, апартамент, с площ на обекта 70,15 (седемдесет цяло и петнадесет стотни) кв.м, с прилежаща част: изба № 14 (четиринадесет), с площ 3,71 (три цяло седемдесет и една стотни) кв. м, ведно с 1,08 (едно цяло и осем стотни) % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по КК – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ****************, ****************, ****************, под обекта: ****************, над обекта: ****************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. № *, отдолу – № *, граници на избата: отдясно – изба № *, отпред – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1343/15.03.2011 г. на район „Централен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег.№ 6044/23.03.2011 г., акт № 10, том 18, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че с настанителна Заповед № РД-11-633/04.08.2011 г. двучленното семейство на З. Х., включващо: З. Х. и В. В. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“ , находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Добри Войников“ № *, бл.*, вх. *, ет. *, ап, *, състоящо се от три стаи и кухня;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Централен“, взето с протокол № 5/16.07.2021 г. е издадена заповед № РД-21-692/27.07.2021 г. за настаняване на двучленното домакинство на З. Х., състоящо се от: едночленното семейство на З. Х.и едночленното семейство на В. В. в общинско жилище от фоцд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Добри Войников“ № *, бл. *, вх. *, ет.*, ап. 8, състоящо се от три стаи и кухня;
Като взе предвид, че със заявление вх. № 21 П-7565/12.08.2021 г, З. Х. и В. В. заявяват искане за закупуване на общинското жилище, в което са настанени;
Като взе предвид, че заявлението е разгледано от комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е взела следното становище, обективирано в протокол № 6 от 03.11.2021г.:
„1. Едночленното семейство на З. Х. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на В. В. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Двучленното домакинство на З. Х. отговаря на нормите по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
4. Комисията предлага преписка с вх. № 21П-7565/12.08.2021 г. на двучленното домакинство на З. Х. да бъде представена за разглеждане от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ”;
Като взе предвид, че заявлението е разгледано от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в протокол № 1/ 21. 02. 2022 г. за подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр.Пловдив, ул. „Добри Войников“ № *, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****************, брой нива: 1, от сграда № 3, разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с площ 70, 15 кв. м, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент състоящ се от три стаи, кухня, баня, тоалетна и антре, с прилежащи части: изба № 14, с площ от 3,71 кв. м, ведно с 1,08 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж на правоимащите наематели З. Х. и В. В., на основание чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 47, ал, 2 от НУРУЖННОЖП, поел. изм, с решение № 7, взето с протокол № 1 от 26.01,2021 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид писмо вх. № 22ОЖП-93/ 26. 07. 2022 г., от ОП „Жилфонд“, жилището се ползва от двучленното домакинство на З. X и В. В. . Наемателите плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Полезната площ е 61, 27 кв.м, жилищната – 38,13 кв.м и застроената – 70,15 кв.м;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с Протокол № 4 от 24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел 11.2.1.1 Продажба на общински жилища в район „Централен“ под № 1.1.;
Като взе предвид, че пазарната оценка на общинския апартамент, находящ се в гр.Пловдив, ул. „Добри Войников“ № *, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. *, изготвена в съответствие с чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независимия оценител инж. К. М., е на стойност 73 700 лв. (седемдесет и три хиляди и седемстотин лева), актуална към 18.07.2022 г.;
Като взе предвид, данъчната оценка на имота е 44 954,60 лв. (четиридесет и четири хиляди деветстотин петдесет и четири лева и шестдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090011853/18.07.2022 г., издадено от Дирекция МДТ, Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 23.09. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 23. 09. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 23.09.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /