Р Е Ш Е Н И Е

№ 384

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 19 ОТ  07. 12. 2021 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. бл. **, вх.**, ет. **, ап. **, включен във „Настаняване под наем“, на правоимащата наемателка – Г.Т.П.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет на община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-430 от 01. 12. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ж. К. „Тракия“, бл. бл. **, вх.**, ет. **, ап. **, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо самостоятелния обект е от 12. 06. 2012    г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, брой нива 1 (едно), от сграда № 2 (две), разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с площ на обекта – 50,16 (петдесет цяло и шестнадесет стотни) кв. м, състоящ се от две стаи, готварна, баня-WC, антре и тераса, с прилежащи части изба № 14 (четиринадесет), с площ от 4,72 (четири цяло и седемдесет и две стотни) кв. м, ведно с 0,714 (нула цяло седемстотин и четиринадесет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *********** и ***********, под обекта – ***********; над обекта – ***********, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. 13/58, отдясно – ап. 15/60, отгоре – ап. 17/71, отдолу – ап. 11/47, при граници на изба № 14; отляво – изба № 15, отдясно – 13, който обект е идентичен с описания в АОС № 1875/27.04.2012 г., на район „Тракия” вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 9896/09.05.2012 г., акт № 60, т. 27, който апартамент е включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащата наемателка – Г.Т. П.

2. Определя 50 000, 00 лева, цена   за продажба   на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „ЕТ „АСТРИИТ-Р РУМЯНА КИРОВА“, която към 28.08.2021 г. е определена на 50 000,00 лева (петдесет хиляди лева).

Данъчната оценка на имота е 23 340,10 лева (двадесет и три хиляди триста и четиридесет лева и десет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090014457/18.08.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.

3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.

4. Сумите по т. 2 и т. З следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.

5. Настоящото решение да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК на заинтересованите лица. Решението подлежи на обжалване по реда на АПК в 14-дневен срок от съобщаването му.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се гр. Пловдив, Ж. К. „Тракия“, бл. бл. **, вх.**, ет. **, ап. **, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо самостоятелния обект е от 12.06.2012 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ***********, брой нива 1 (едно), от сграда № 2 (две), разположена в поземлен имот с идентификатор ***********, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с площ на обекта – 50,16 (петдесет цяло и шестнадесет стотни) кв. м, състоящ се от две стаи, готварна, баня-WC, антре и тераса, с прилежащи части изба № 14 (четиринадесет), с площ от 4,72 (четири цяло и седемдесет и две стотни) кв. м, ведно с 0,714 (нула цяло седемстотин и четиринадесет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрални карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *********** и ***********, под обекта – ***********; над обекта – ***********, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. 13/58, отдясно – ап. 15/60, отгоре – ап. 17/71, отдолу – ап. 11/47, при граници на изба № 14; отляво – изба № 15, отдясно – 13, който обект е идентичен с описания в АОС № 1875/27.04.2012 г., на район „Тракия” вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 9896/ 09. 05. 2012 г., акт № 60, т. 27, който апартамент е включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № 34/ 09. 04. 1992 г. на община Пловдив двучленното семейство на Г.Т.П., състоящо се от: Г.Т.П. /майка/ и Д.П.Д. /дъщеря/ е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. бл. **, вх.**, ет. **, ап. **, състоящо се от две стаи и кухня; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Тракия“, взето с Протокол № 5/18.05.2011 г. е издадена Заповед № 422/26.05.2011 г. на Кмета на район „Тракия“ за настаняване на едночленното семейство на Г.Т.П. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. бл. **, вх.**, ет. **, ап. **, състоящо се от две стаи и кухня; Като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило Заявление с вх. № 19 П-13356(5)/11.05.2020 г. от Г.Т.П., която заявява искането си за закупуване на общинското жилище, в което е настанена, находящо се на адрес: гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. **, вх.**, ет. **, ап. **; Като взе предвид, че съгласно писмо № 19 П-13356(18)/04.11.2021 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от Г.Т.П. плаща редовно наема и консумативите за общинското жилище. Съгласно справка от ОП „Жилфонд“ полезната площ на жилището е 43,95 кв. м, жилищната площ – 27,04 кв. м; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 4/21.07.2020 г.

„1. Едночленното семейство на Г.Т.П. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.

2. Едночленното семейство на Г.Т.П. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.

3. Комисията предлага преписката по заявление вх. № 19 П-13356(5)/11.05.2020 г. от Г.Т.П. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“

Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 3/08.09.2020 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащата наемателка Г.Т.П., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1, т. 3 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2021 г., с Решение № 50, взето с Протокол № 4/02.03.2021г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 6.16; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. **, вх.**, ет. **, ап. **, с площ 50,16 кв. м, от независим оценител „ЕТ „АСТРИЙТ-Р РУМЯНА КИРОВА“, която към 28.08.2021 г. е определена на 50 000,00 лева (петдесет хиляди лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 23 340,10 лева (двадесет и три хиляди триста и четиридесет лева и десет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090014457/18.08.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив; Като взе предвид, че съгласно изискванията на ЗОС, продажбата не може да се извърши на цена, по-ниска от данъчната оценка на имота.

–––––

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 14.12. 2021 г.;

2. Интернет страницата – 14. 12. 2021 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 14.12.2021 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/инж. Александър Държиков /