Р Е Ш Е Н И Е

№ 370

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 14 ОТ  02. 08. 2016 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за сключване на окончателен договор между Община Пловдив и Пенка Колева Павлова във връзка с изпълнение на Решение № 23, взето с протокол № 2 от 29.01.2015г. на Общински съвет – Пловдив

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Розалин Петков – Зам.-кмет на Община Пловдив, За Кмет на Община Пловдив, съгласно Заповед № 16ОА-1784/ 20. 07. 2016 г.

            На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 15, ал. 3 от ЗУТ, чл. 34, ал. 4 от ЗОС, чл. 39, ал. 3, т. 10 и чл. 50 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 16ХІ-376 от 27. 07. 2016 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Да се сключи окончателен договор между Община Пловдив и ПЕНКА КОЛЕВА ПАВЛОВА, ЕГН…………, а именно:

ОКОНЧАТЕЛЕН ДОГОВОР

ЗА ПРОМЯНА НА ГРАНИЦИТЕ МЕЖДУ

СЪСЕДНИ УРЕГУЛИРАНИ ПОЗЕМЛЕНИ ИМОТИ

Днес,   ……….……..            2016 г. в гр. Пловдив, между:

ОБЩИНА ПЛОВДИВ, ЕИК *********, пл. „Стефан Стамболов“ № 1, представлявана от инж. ИВАН БОРИСОВ ТОТЕВ – кмет на Община Пловдив и ЕЛЕНА ПЕТРОВА ДИМИТРОВА- Директор Дирекция „Счетоводство“, от една страна и

П.К.П., ЕГН………………. с постоянен адрес: гр……………           , бл. ……, ет. ……, ап. ……           от друга страна

Като взеха предвид заповед № 14ОА1227 от 20.05.2014 г. на Кмета на Община Пловдив, с което е допуснато изработване на проект за изменение на ПУП-План за регулация и застрояване и Работен устройствен план на част от кв.552-Пета градска част- гр. Пловдив,

като взеха предвид протокол № 40 /т.4/ от 26.09.2014 г. на ЕСУТ, с който е разгледан и приет проект за изменение на ПУП – ПРЗ за част от кв552 по плана на Пета градска част при Община Пловдив на основание чл.134, ал.1, т.2, т.6, чл.103, ал.3,4, чл.103а, ал.1, чл.109, ал.1, т.2, чл.110, ал.1, т.1 и т.4, чл.8, т.1, чл.112, чл.113, ал.1,2 и 4, чл.129 от ЗУТ, т.1.3 от Решение № 375, взето с протокол № 16 от 05.09.2007 г. на Общински съвет-Пловдив, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Заповед № 14 OA – 1227 от 20.05.2014 г. на Кмета на община Пловдив за допускане изменение на ПУП, е приел проекта за изменение на ПУП – ПРЗ за част от кв. 552- Пета градска част, гр. Пловдив, като от УПИ IV- многофункционална зала се образуват нови УПИ с отреждането в съответствие с проектните идентификатори и изискванията на чл. 8, т. 1, чл. 112 от ЗУТ, а именно:

УПИ IV-506,1435, за озеленяване с устройствена зона „Тоз“,

УПИ VII-506.1437, обществено обслужване с ново средно до високо застрояване, свързано със застрояването в УПИ V и ново подземно застрояване

УПИ VIII-506.1434, жилищно застрояване и обществено обслужване с ново свободно ниско до средно застрояване и ново подземно застрояване с устройствени показатели за УПИ VII и VIII за зона „Ц“/ Височина до 6 ет./18 м., Пл. на застр. до 100%, Кинт до 5,0, мин. озеленяване 20%. ЕСУТ приема и РУП за част от кв.552-нов по плана на Пета градска част с пет и шест етажно застрояване в УПИ VII с височини в относителни и съответно в абсолютни коти 15,00 м/175.10 м, 18.00 М./178.10 м. и коти било 19,50 М./179.60 м., 22.50 м./182.60 м. по нанесеното застрояване, етажност и котировки с червен и черен цвят и допълненията със зелен цвят Таблица с устройствените показатели за УПИ VII и VIII, нанесени на чертежа с черен цвят и корекциите със зелен цвят,

Като взеха предвид, че съгласно протокол № 40 /т.4/ от 26.09.2014 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, частта от ПИ с идентификатор 56784.506.1101 по КК и КР – частна общинска собственост, с проектен идентификатор 56784.506.1436 /съгласно удостоверение изх. № 25-17624-07.04.2014 г. на Началник на СГКК-гр. Пловдив/ и площ 228 кв.м., попада в новообразувания УПИ VII-506.1437, обществено обслужване, кв.552 – нов по плана на Пета градска част,

като взеха предвид предварителен договор № 15ДГ307/03.04.2015 г., сключен между Община Пловдив и П.К.П.;

като взеха предвид Заповед № 15 ОА-1446 от 01. 06. 2015 г. на кмета на Община Пловдив, влязла в сила,

в изпълнение на решение № 23, взето с протокол № 2 от 29. 01. 2015 г. на Общински съвет – гр. Пловдив, заповед № 15ОА590/ 12. 03. 2015 г. на Кмета на Община Пловдив, решение № …., взето с протокол №…. от            г. на Общински съвет – гр. Пловдив и заповед №……….         на Кмета на Община Пловдив

и на основание чл. 15, ал. 3, чл. 34, ал. 4 от ЗОС, чл. 39, ал. 3, т. 10, и чл. 50 от НРПУРОИ, приета с Решение № 172, взето с протокол № 15/27.05.2010 г. на Общински съвет- гр. Пловдив, се сключи настоящият окончателен договор, като

СТРАНИТЕ СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО:

Чл. 1. ОБЩИНА ПЛОВДИВ, представлявана от кмета Иван Борисов Тотев продава

на П.К.П., ЕГН…………. следния свой собствен недвижим имот, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ********************* по КК и КР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК, последно изменена със Заповед №18- 3893/17.05.2016 г. на Началника на СГКК, с площ 228 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Високо застрояване (над 15 м), при граници на имота по КК: *********************, който поземлен имот е включен в новообразувания УПИ VII-506.1437, обществено обслужване, кв.552 -нов по плана на Пета градска част, одобрен със Заповеди №№ОА-424/17.03.1994 г., 15ОА1446/01.06.2015 г. и 15ОА 2447/10.09.2015 г., колориран в червено в трасеровъчен план към ПУП-ПРЗ на част от кв.552 по плана на Пета градска част, гр. Пловдив приет с протокол № 40 /т.4/ от 26.09.2014 г на ЕСУТ при Община Пловдив, неразделна част от настоящия договор.

Стойността на поземлен имот с идентификатор*************** по КК и КР на гр. Пловдив, с площ от 228 кв.м., съгласно пазарна оценка от 27.07.2016 г. е 53 000 /петдесет и три хиляди/ лева.

Данъчната оценка на поземлен имот с идентификатор 56784.506.1436 по КККР на гр. Пловдив, с площ от 228 кв. м. е в размер на 13 791,50 /тринадесет хиляди седемстотин деветдесет и един лева и петдесет ст./ лева.

Чл. 2. Към момента на подписване на настоящия договор П.К.П., ЕГН …………….   е заплатила на ОБЩИНА ПЛОВДИВ сумата от 53 000 /петдесет и три хиляди/ лева, представляваща цената на недвижимия имот – общинска собственост, подробно описан в т. 1. от предварителния договор, внесени по сметка на община Пловдив- №********* – ОБЩИНА ПЛОВДИВ -*****, BIC IORTBGSF в ТБ ИНВЕСТБАНК АД – клон Пловдив с платежни нареждания от………….и от………… .

Чл. 3. Към момента на подписване на настоящия договор П.К.П. е заплатила на ОБЩИНА ПЛОВДИВ и следните суми:

3.1. 1 590,00 /хиляда петстотин и деветдесет лева/представляващи 3 % режийни разноски, съгласно чл. 44, ал.4 от НРПУРОИ, приета с решение № 172, взето с протокол № 15 от 27.05.2010 г., на Общински съвет – Пловдив, вносими по сметка на Община Пловдив- ******, BIC:****** в ТБ ИНВЕСТБАНК АД- клон Пловдив с платежно нареждане от ……………… и от………………;

3.2. 318,00 /триста и осемнадесет лева/, представляващи 20 % ДДС върху режийните разноски, вносими по сметка на Община Пловдив – *******, BIC: ******* в ТБ ИНВЕСТБАНК АД- клон Пловдив с платежно нареждане от ……………… и от………………;

3.3. 1 325,00/ хиляда триста двадесет и пет/ лв., представляващи 2,5 % данък на основание чл. 44 и 46 от ЗМДТ, вносими по сметка на Община Пловдив- МБ- ********, BIC: IORTBGSF, ******, BIC: ****** в ТБ ИНВЕСТБАНК АД- клон Пловдив с платежно нареждане от ……………… и от………………;

3.4. 10 600/ десет хиляди и шестстотин лева/ лв., представляващи 20 % ДДС върху цената на недвижимия имот- общинска собственост, описан в т. 1, вносими по сметка на Община Пловдив, №******- ОБЩИНА ПЛОВДИВ – *****, BIC***** в ТБ ИНВЕСТБАНК АД – клон Пловдив.

Чл. 4. Правото на собственост върху подробно описаният в чл. 1 от настоящия договор имот, се прехвърля от момента на подписването му, като съгласно чл. 18 от Закона за собствеността нотариална форма не е необходима.

Чл. 5. За неуредените в настоящия договор положения, се прилагат разпоредбите на българското законодателство.

Чл. 6. Договорът подлежи на вписване в Служба по вписванията- Пловдив към Агенция по вписванията, съгласно чл. 34, ал.7 от ЗОС, като разноските по вписването са за сметка на П.К.П.

            Настоящият договор се състави в 5 /пет/ еднообразни екземпляра – по един за всяка от страните, два за Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията и един за деловодството на Община Пловдив.

ЗА ОБЩИНА ПЛОВДИВ:                           П.К.П.

ИНЖ. ИВАН ТОТЕВ                                                           ……………………

Кмет на Община Пловдив

ЕЛЕНА ДИМИТРОВА

Директор на дирекция „Счетоводство“

ІІ. Възлага на Кмета на община Пловдив изпълнение на настоящото решение на Общински съвет.

            МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 15, ал. 3 от ЗУТ, чл. 34, ал. 4 от ЗОС, чл. 39, ал. 3, т. 10 и чл. 50 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че със заповед № 14ОА1227 от 20.05.2014 г. на Кмета на Община Пловдив е допуснато изработване на проект за изменение на ПУП-План за регулация и застрояване и Работен устройствен план на част от кв.552-Пета градска част-гр. Пловдив; Като взе предвид, че с протокол № 28/т.2/ от 25.06.2014 г. на ЕСУТ при Община Пловдив е разгледан и приет проект за изменение на ПУП – ПРЗ на част от кв.552 по плана на Пета градска част – гр. Пловдив, като от УПИ IV- многофункционална зала се образуват нови УПИ с отреждане в съответствие с проектните идентификатори и изискванията на чл.8, т. 1, чл.112 от ЗУТ, а именно: УПИ IV-506,1435, за озеленяване с устройствена зона „Тоз“, УПИ VII -506.1437, общ. обслужване с ново средно до високо застрояване, свързано със застрояването в УПИ V и ново подземно застрояване и УПИ V III-506.1434, жилищно застрояване и обществено обслужване с ново свободно ниско до средно застрояване и ново подземно застрояване.; Като взе предвид, че с протокол № 40 /т.4/ от 26.09.2014 г. на ЕСУТ при Община Пловдив на основание чл.134, ал.1, т.2, т.6, чл.103, ал.3,4, чл.103а, ал.1, чл.109, ал.1, т.2, чл.110, ал.1, т.1 и т.4, чл.8, т.1, чл.112, чл.113, ал.1,2 и 4, чл.129 от ЗУТ, т.1.3 от Решение № 375, взето с протокол № 16 от 05.09.2007 г. на Общински съвет-Пловдив, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Заповед № 14 OA – 1227 от 20.05.2014 г. на Кмета на община Пловдив за допускане изменение на ПУП, е приел проекта за изменение на ПУП – ПРЗ за част от кв. 552- Пета градска част, гр. Пловдив, като от УПИ IV- многофункционална зала се образуват нови УПИ с отреждането в съответствие с проектните идентификатори и изискванията на чл. 8, т. 1, чл. 112 от ЗУТ, а именно: УПИ IV-506,1435, за озеленяване с устройствена зона „Тоз“; УПИ VII-506.1437, обществено обслужване с ново средно до високо застрояване, свързано със застрояването в УПИ V и ново подземно застрояване УПИ VIII-506.1434, жилищно застрояване и обществено обслужване с ново свободно ниско до средно застрояване и ново подземно застрояване, с устройствени показатели за УПИ VII и VIII за зона „Ц“/ Височина до 6 ет./ 18 м., Пл. на застр. до 100%, Кинт до 5,0, мин. озеленяване 20%. ЕСУТ приема и РУП за част от кв.552-нов по плана на Пета градска част с пет и шест етажно застрояване в УПИ VII с височини в относителни и съответно в абсолютни коти 15,00 м/175.10 м, 18.00 М./178.10 м. и коти било 19,50 М./179.60 м., 22.50 м./182.60 м. по нанесеното застрояване, етажност и котировки с червен и черен цвят и допълненията със зелен цвят Таблица с устройствените показатели за УПИ VII и VIII, нанесени на чертежа с черен цвят и корекциите със зелен цвят. Като взе предвид, че съгласно протокол № 40 /т.4/ от 26.09.2014 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, частта от ПИ с идентификатор 56784.506.1101 по КК и КР – частна общинска собственост, с проектен идентификатор 56784.506.1436 /съгласно удостоверение изх. № 25-17624-07.04.2014 г. на Началник на СГКК-гр. Пловдив/ и площ 228 кв.м., попада в новообразувания УПИ VII-506.1437, обществено обслужване, кв.552 – нов по плана на Пета градска част; Като взе предвид, че със свое Решение № 23, взето с протокол № 2 от 29.01.2015г. Общински съвет Пловдив е дал съгласие между Община Пловдив, ЕИК *****и Пенка Павлова да се сключи предварителен договор, съгласно който: „1.ОБЩИНА ПЛОВДИВ, представлявана от кмета ИВАН БОРИСОВ ТОТЕВ, се задължава да прехвърли на П.К.П., собствеността върху следния недвижим имот-частна общинска собственост, а именно: Поземлен имот, с проектен идентификатор *******/съгласно удостоверение изх. № 25-17624-07.04.2014 г. на Началник на СГКК-гр. Пловдив/ с площ 228 кв.м., представляващ част от ПИ с идентификатор ****** по КК и КР – частна общинска собственост, който поземлен имот се включва в новопроектиран УПИ VII- 506.1437, обществено обслужване, колориран в червено в скица-предложение по Протокол № 40 /т.4/ от 26.09.2014 г. на ЕСУТ при Община Пловдив; Стойността на имота по т. 1- общинска собственост, е в размер на 52 200 /петдесет и две хиляди и двеста / лв.; 2. В едномесечен срок от подписване на настоящия договор П.К.П. се задължава да заплати на ОБЩИНА ПЛОВДИВ сумата от 52 200 /петдесет и две хиляди и двеста/ лв., представляваща цената на недвижимия имот – общинска собственост, подробно описан в т. 1. от предварителния договор, вносими по сметка на община Пловдив- ****** – ОБЩИНА ПЛОВДИВ – ****, BIC ***** в ТБ ИНВЕСТБАНК АД – клон Пловдив; 3. В едномесечен срок от подписване на настоящия договор ПЕНКА КОЛЕВА ПАВЛОВА, следва да заплати на ОБЩИНА ПЛОВДИВ и всички данъци и такси по сделката, както следва: 3.1. 1 566,00 /хиляда петстотин шестдесет и шест лева/представляващи 3 % режийни разноски, съгласно чл. 44, ал.4 от НРПУРОИ, приета с решение № 172, взето с протокол № 15 от 27.05.2010 г., на Общински съвет – Пловдив, вносими по сметка на Община Пловдив-********, BIC: ******* в ТБ ИНВЕСТБАНК АД- клон Пловдив; 3.2. 313,20/триста и тринадесет лева и двадесет ст./лв., представляващи 20 % ДДС върху режийните разноски, вносими по сметка на Община Пловдив -*****, BIC: ******* в ТБ ИНВЕСТБАНК АД- клон Пловдив; 3. 3. 1 305,00/ хиляда триста и пет/ лв., представляващи 2,5 % данък на основание чл. 44 и 46 от ЗМДТ, вносими по сметка на Община Пловдив- МБ- **************, BIC: *************, ***************, BIC:**************** в ТБ ИНВЕСТБАНК АД- клон Пловдив; 3.4. 10 440/ десет хиляди четиристотин и четиридесет лева/ лв., представляващи 20 % ДДС върху цената на недвижимия имот- общинска собственост, описан в т. 1, вносими по сметка на Община Пловдив, ***************** – ОБЩИНА ПЛОВДИВ – *************, BIC ************* в ТБ ИНВЕСТБАНК АД – клон Пловдив; Като взе предвид, че в изпълнение на решение № 23/29.01.2015 г. на Общински съвет – гр. Пловдив и заповед № 15 OA 590/12.03.2015 г. на Кмета на Община Пловдив между Община Пловдив и П.К.П. е сключен предварителен договор № 15ДГ307/03.04.2015 г.; Като взе предвид, че със Заповед № 150А-1446/01.06.2015 г. на Кмета на Община Пловдив, влязла в сила, е одобрено изменение на ПУП – ПРЗ на част от кв. 552 по плана на Пета градска част за УПИ VII-506.1437, обществено обслужване; Като взе предвид, че видно от Акт за частна общинска собственост № 1481/12.07.2016 г., вписан в Служба по вписванията – Пловдив с вх. peг. № 22238/13.07.2016 г., акт № 48, том 60, ОБЩИНА ПЛОВДИВ е собственик на недвижим имот- частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Северен“, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 56784.506.1436, по КК и КР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК, последно изменена със Заповед №18-3893/17.05.2016 г. на Началника на СГКК, с площ 228 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване, Високо застрояване (над 15 м), при граници на имота по КК: 56784.506.9504, 56784.506.1363, 56784.506.1100, който се включва в новообразувания УПИ VII-506.1437, обществено обслужване, кв.552 -нов по плана на Пета градска част, одобрен със Заповеди №№ОА- 424/17.03.1994 г., 150А1446/01.06.2015 г. и 150А 2447/10.09.2015 г.;Като взе предвид, че съгласно разпоредбите на НРПУРОИ и уговореното между страните с предварителния договор, ако изменението на ПУП – ПРЗ, прието с Протокол № 40 /т.4/ от 26.09.2014 г. на ЕСУТ при Община Пловдив не влезе в сила шест месеца след сключване на предварителния договор, се извършва нова оценка, въз основа на която се сключва окончателният договор; Като взе предвид, че на общинския ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***************** по КККР на гр. Пловдив е изготвена актуална пазарна оценка, като същата към 27.07.2016 г. е в размер на 53 000 /петдесет и три хиляди/ лева; Като взе предвид, че данъчната оценка на недвижим имот – частна общинска собственост, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.506.1436 по КККР на гр. Пловдив, с площ от 228 кв. м. е в размер на 13 791,50 лева. /Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК № 6609009007/27.07.2016 г.; Като взе предвид, че разликата в пазарната цена на имота при сключване на предварителния договор и тази към настоящия момент, ще следва преди подписване на окончателен договор П.К.П. да доплати разликата в цената в размер на 800 /осемстотин/ лева, ведно с дължимите данъци и такси.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 09.08. 2016 г.;

2. Интернет страницата – 09. 08. 2016 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 09.08.2016 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Савина Петкова/