Р Е Ш Е Н И Е
№ 367
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 16 ОТ 16. 09. 2022 г.
О Т Н О С Н О : 1. Вземане на решение за актуализиране на Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с протокол № 4 от 24.02.202 г. на Общински съвет – Пловдив, чрез допълване на раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилиища“, с недвижим имот на територията на район „Тракия“, „ж.к. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, като се създава нова позиция под пореден № 6.61; 2. Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ж.к. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащата наемателка – К. Ч. – У.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Здравко Димитров – Кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т, 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 9 от ЗОС, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-392 от 30. 08. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Актуализира Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с протокол № 4 от 24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, чрез допълване на раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, с недвижим на територията на р-н „Тракия“, „ж.к. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, като се създава нова позиция под пореден № 6.61.
2. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ж.к. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 21.07.2017 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ****************, от сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 50,16 (петдесет цяло и шестнадесет стотни) кв.м, състоящ се от две стаи, бокс, баня + WC, антре и тераса, с прилежащи части изба № 2 (две), с площ от 4,95 (четири цяло деветдесет и пет стотни) кв. м, ведно с 0,671 (нула цяло шестстотин седемдесет и една хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – **************** и ****************, под обекта – ****************, над обекта – ****************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. 1/10, отдясно – ап. № 3/12, отгоре – ап. 5/23, при граници на изба№ 2: отляво – изба № 3; отдясно – изба № 1, който обект е идентичен с описания в АОС № 2215/05.06.2017 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег.№ 19143/27.06.2017 г., акт № 115, том 51, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащата наемателка – К. Ч. – У.
3. Определя 62 600,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител ЕТ „АСТРИИТ- РУМЯНА КИРОВА“, която към 28.06.2022 г. е определена на 62 600,00 лв. (шестдесет и две хиляди и шестстотин лева).
Данъчната оценка на имота е 21 463,50 лв. (двадесет и една хиляди четиристотин шестдесет и три лева и петдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090011857/18.07.2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
4. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
5. Сумите по т. 3 и т. 4 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ап. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
6. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14 дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
7. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т, 8 и ал, 2 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 9 от ЗОС, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ж.к. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 21.07.2017 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор
****************, от сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 50,16 (петдесет цяло и шестнадесет стотни) кв.м, състоящ се от две стаи, бокс, баня + WC, антре и тераса, с прилежащи части изба № 2 (две), с площ от 4,95 (четири цяло деветдесет и пет стотни) кв.м, ведно с 0,671 (нула цяло шестстотин седемдесет и една хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – **************** и ****************, под обекта – ****************, над обекта — ****************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап.*, отдясно – ап. № *, отторе – ап. *, при граници на изба № 2: отляво – изба № 3; отдясно – изба № 1, който обект е идентичен с описания в АОС № 2215/05.06.2017 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег.№ 19143/27.06.2017 г., акт № 115, том 51, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № 557/22.10.2009 г. на Кмета на район „Тракия“ двучленното семейство на М. У., състоящо се от: М. У. и К. Ч. – У. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ж.к. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и готварна; Като взе предвид, че на основание решение Комисията по чл. 12, ал 1 от НУРУЖННОЖП при район „Тракия“, взето с Протокол № 14/04.10.2019 г., е издадена Заповед № 6-Z19-516/07.10.2019 г. за настаняване на едночленното семейство на К. Ч. – У. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ж.к. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и готварна; Като взе предвид, че със Заявление № 20 П-2821/25.02.2020 г. К. Ч. – У.заявява искането си за закупуване на общинското жилище, в което е настанена, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *; Като взе предвид, че съгласно № 22 ОПЖ-93(6)/26.07.2022 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от К. Ч.- У., плаща се редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ жилищната площ на общинското жилище е 27, 04 кв.м, полезната площ – 43, 95 кв.м; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 5/23.09.2020 г.: „1. Едночленното семейство на К. Ч. – У. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на К. Ч.– У.отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписката по заявление № 20 П-2821/25.02.2020 г. от К. Ч. – У. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с Протокол № 1/21.02.2022 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет- Пловдив за продажба на общински недвижим имот на правоимащата наемателка К. Ч.– У., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че в изпълнение на взетото решение и изискванията на чл. 8, ал. 9 и ал. 10 от ЗОС, е необходимо да се актуализира Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с протокол № 4 от 24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, чрез допълване на раздел 11.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, с недвижим имот на територията на р-н „Тракия“, „ж.к. „Тракия“, бл. *, вх*, ет. *, ап. *“, като се създава нова позиция под пореден №6.61;
Като взе предвид, че основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ж.к. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 50,16 кв.м, от независим оценител ЕТ „АСТРИЙТ-РУМЯ1IA КИРОВА“, която към 28.06.2022 г. е определена на 62 600,00 лв. (шестдесет и две хиляди и шестстотин лева);
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 30 229, 30 лв, (тридесет хиляди двеста двадесет и девет лева и тридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002164/03.02.2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 23.09. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 23. 09. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 23.09.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /