Р Е Ш Е Н И Е
№ 363
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 16 ОТ 03. 10. 2013 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия”, бл. 81а (осемдесет и едно „а”), вх. „Д”, ет. 6 (шест), ап. № 26/122 (двадесет и шест/сто двадесет и две), който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор 56784.540.256.4.26 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка две пет шест точка четири точка две шест), от сграда № 4 (четири), разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.540.256 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка две пет шест), с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1(едно), съгласно схема № 18099/21.06.2012г. на СГКК – Пловдив, с площ на обекта – 84,08 (осемдесет и четири цяло нула осем стотни) кв.м., състоящ се от три стаи, готварна, баня, пералня, тоалетна, антре и две тераси с прилежащи части към същия обект: изба № 26 (двадесет и шест), с площ от 3,20 (три цяло и двадесет стотни) кв.м., ведно с 0,832 (нула цяло осемстотин тридесет и две хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента: отляво – ап. № 18/121,”Г”, отдясно – ап. № 27/123, отгоре – ап. № 31/141, отдолу – ап. № 21/101; при граници на изба № 26: отляво – коридор, отдясно – изба № 25; (съгласно ценообразуване), а по кадастрална карта – имоти с идентификатори: на същия етаж – 56784.540.256.4.27 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка две пет шест точка четири точка две седем), под обекта- 56784.540.256.4.21(пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка две пет шест точка четири точка две едно) ; над обекта – 56784.540.256.4.31 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка две пет шест точка четири точка три едно), който обект е идентичен с описания в АОС № 1762/17.08.2011г., на район „Тракия”, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – ИВАН РАНГЕЛОВ ШОПОВ, ГИНА ЙОРДАНОВА ШОПОВА, ЯНКА ИВАНОВА ШОПОВА-ЙОТОВСКА и НИКОЛАЙ ПЕТКОВ ЙОТОВСКИ
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на
Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3, ал.2 и ал.3 от ЗОС, чл.43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал.1 и чл. 47, ал.2 от Наредбата за условията и реда за установяване на жилищни нужди за настаняване в общински жилища и продажбата им, предвид изложените в предложение с вх. № 13ХІ-388 от 27. 09. 2013 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия”, бл. 81а (осемдесет и едно „а”), вх. „Д”, ет. 6 (шест), ап. № 26/122 (двадесет и шест/сто двадесет и две), който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор 56784.540.256.4.26 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка две пет шест точка четири точка две шест), от сграда № 4 (четири), разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.540.256 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка две пет шест), с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1(едно), съгласно схема № 18099/21.06.2012г. на СГКК – Пловдив, с площ на обекта – 84,08 (осемдесет и четири цяло нула осем стотни) кв.м., състоящ се от три стаи, готварна, баня, пералня, тоалетна, антре и две тераси с прилежащи части към същия обект: изба № 26 (двадесет и шест), с площ от 3,20 (три цяло и двадесет стотни) кв.м., ведно с 0,832 (нула цяло осемстотин тридесет и две хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента: отляво – ап. № 18/121,”Г”, отдясно – ап. № 27/123, отгоре – ап. № 31/141, отдолу – ап. № 21/101; при граници на изба № 26: отляво – коридор, отдясно – изба № 25; (съгласно ценообразуване), а по кадастрална карта – имоти с идентификатори: на същия етаж – 56784.540.256.4.27 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка две пет шест точка четири точка две седем), под обекта- 56784.540.256.4.21(пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка две пет шест точка четири точка две едно) ; над обекта – 56784.540.256.4.31 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка две пет шест точка четири точка три едно), който обект е идентичен с описания в АОС № 1762/17.08.2011г., на район „Тракия”, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – ИВАН РАНГЕЛОВ ШОПОВ, ГИНА ЙОРДАНОВА ШОПОВА, ЯНКА ИВАНОВА ШОПОВА-ЙОТОВСКА и НИКОЛАЙ ПЕТКОВ ЙОТОВСКИ.
2. Определя 41 000 лева, като цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от инж. Димитър Димитров, по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС, която към 05.08.2013г. е в размер на 41 000 лв. (четиридесет и една хиляди лв.)
3. Всички данъци и режийни разноски по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т.2 и т.3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл.43, ал.2 и чл.4 от НРПУРОИ.
5. Възлага на кмета на Община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3, ал.2 и ал.3 от ЗОС, чл.43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал.1 и чл. 47, ал.2 от Наредбата за условията и реда за установяване на жилищни нужди за настаняване в общински жилища и продажбата им; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия”, бл. 81а (осемдесет и едно „а”), вх. „Д”, ет. 6 (шест), ап. № 26/122 (двадесет и шест/сто двадесет и две), който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор 56784.540.256.4.26 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка две пет шест точка четири точка две шест), от сграда № 4 (четири), разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.540.256 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка две пет шест), с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1(едно), съгласно схема № 18099/21.06.2012г. на СГКК – Пловдив, с площ на обекта – 84,08 (осемдесет и четири цяло нула осем стотни) кв.м., състоящ се от три стаи, готварна, баня, пералня, тоалетна, антре и две тераси с прилежащи части към същия обект: изба № 26 (двадесет и шест), с площ от 3,20 (три цяло и двадесет стотни) кв.м., ведно с 0,832 (нула цяло осемстотин тридесет и две хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента: отляво – ап. № 18/121,”Г”, отдясно – ап. № 27/123, отгоре – ап. № 31/141, отдолу – ап. № 21/101; при граници на изба № 26: отляво – коридор, отдясно – изба № 25; (съгласно ценообразуване), а по кадастрална карта – имоти с идентификатори: на същия етаж – 56784.540.256.4.27 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка две пет шест точка четири точка две седем), под обекта- 56784.540.256.4.21(пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка две пет шест точка четири точка две едно) ; над обекта – 56784.540.256.4.31 (пет шест седем осем четири точка пет четири нула точка две пет шест точка четири точка три едно), който обект е идентичен с описания в АОС № 1762/17.08.2011г., на район „Тракия”, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че с настанителна заповед № 707/21.09.1981 г. петчленното семейство на Иван Рангелов Шопов, включващо Иван Рангелов Шопов/съпруг/, Гина Йорданова Шопова/съпруга/, Рангел Иванов Шопов/син/, Стоян Иванов Шопов/син/ и Янка Иванова Шопова /дъщеря/ е настанено в общинско жилище, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия” бл. 81 а, вх. Д, ет. 6, ап. 26, състоящо се от три стаи и готварна; На основание решение на комисията по чл. 9, ал. 1 от ППЗОС/отменен/ към община Пловдив, взето с Протокол № 2/02.03.2004 г. е издадена настанителна заповед № 119 от 15.04.2004 г. на четиричленното домакинство на Иван Рангелов Шопов, състоящо от двучленното семейство на Иван Рангелов Шопов, а именно: Иван Рангелов Шопов/съпруг/ и Гина Йорданова Шопова/съпруга/, едночленното семейство на Стоян Рангелов Шопов/син/ и едночленното семейство на Янка Рангелова Шопова/дъщеря/ за общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия” бл. 81 а, вх. Д, ет. 6, ап. 26; На основание решение на комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район”Тракия”, взето с протокол № 5/03.05.2012 г. от 31.03.2009 г. е издадена настанителна заповед № 6-Z12-389/15.05.2012 г. на четиричленното домакинство на Иван Рангелов Шопов, състоящо от двучленното семейство на Иван Рангелов Шопов, а именно: Иван Рангелов Шопов/съпруг/ и Гина Йорданова Шопова/съпруга/, двучленното семейство на Янка Иванова Шопова-Йотовска /дъщеря/ и Николай Петков Йотовски/зет/ за общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия” бл. 81 а, вх. Д, ет. 6, ап. 26; Като взе предвид, че двучленното семейство на ИВАН РАНГЕЛОВ ШОПОВ отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд “Настаняване под наем”; Като взе предвид, че двучленното семейство на ЯНКА ИВАНОВА ШОПОВА-ЙОТОВСКА отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд “Настаняване под наем”; Като взе предвид, че четиричленното домакинство на Иван Рангелов Шопов отговаря на нормите по чл. 19 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Иван Рангелов Шопов е подал заявление с вх. № 12 П 6444(7)/12.12.2012г . за закупуване на жилището, в което е настанен; Като взе предвид, че заявлението е разгледано от комисията по чл.12 ал.3 от НУРУЖННОЖП, която с решение, взето с протокол № 3/04.03.2013г. се е произнесла със становище, че същия отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем” и на нормите по чл. 19 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че комисията по чл. 40, ал.2 от НРПУРОИ, с протокол № 05/25.04.2013г., е взела положително решение по молбата на заявителя за закупуване на жилището, в което същия е настанен по съответния административен ред; Като взе предвид, че оценката на общинския апартамент е изготвена в съответствие с чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП приета с Решение № 49, взето с протокол № 7 от 22.03.2005 г., доп. с Решение №72 от 23.03.2006 г.; изм. с изм. с Решение № 462 от 14. 12. 2006 г.,изм. и доп. с Решение № 385 от 13. 11. 2008 г., изм. и доп. с Решение № 20, взето с Протокол №2 от 21.01. 2010 г.,изм. и доп. с Решение № 149, взето с Протокол № 12 от 12. 05. 2011 г.и изм. и доп. с Решение № 50, взето с Протокол № 2 от 02.02.2012 г.на Общински съвет Пловдив; Като взе предвид, че имотът е включен в годишната програма за управление и разпореждане с общинско имущество за 2013 г., приета с Решение № 508, взето с протокол № 22 от 20.12.2012 г. на Общински съвет – Пловдив, актуализирана с Решение № 255, взето с Протокол № 11 от 18.07.2013 в раздел ІІ.2.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 63; Като взе предвид, че изготвената пазарна оценка на жилището находящо се в гр. Пловдив, район „Тракия”, бл. 81а (осемдесет и едно „а”), вх. „Д”, ет. 6 (шест), ап. № 26, от независимият оценител „ДД-Експерт” ЕООД с управител инж. Димитър Димитров, която към 05.08.2013. е на стойност 41 000 лв. (четиридесет и една хиляди лв.); Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 37 305, 70 лева (тридесет и седем хиляди триста и пет лева и седемдесет стотинки), съгласно удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. №6609015549/12.09.2013г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 10.10. 2013 г.;
2. Интернет страницата – 10. 10. 2013 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 10.10.2013 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/