Р Е Ш Е Н И Е
№ 335
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 15 ОТ 02. 08. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС на недвижими имот – частна общинска собстевност, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, ул. „Стамат Икономов“ № *, а именно: 4/9 идеални части от поземлен имот с идентификатор ************ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 322 кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), за който поземлен имот е отреден УПИ XI-1634, кв.7, съгласно регулационния план на кв. „Македония“, одобрен със Заповед № 2572 от 22. 12. 1993 г.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-346 от 22. 07. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се продаде на Р. Д., А. Д. и К. Б., всички с постоянен адрес: гр. Пловдив, район „Южен“, ул. „Стамат Икономов“ № *, следният недвижим имот – част на общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, ул. „Стамат Икономов” № 4, а именно:
-1/9 идеална части на Р. Д. и А. Д.
-3/9 идеална части на К. Б.
от поземлен имот с идентификатор ************ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, за който поземлен имот е отреден УПИ XI-1634, кв. 7 по плана на кв. „Македония“, одобрен със Заповед № 2572/ 22. 12. 1993 г., с площ 322 (триста двадесет и два) кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м).
2. Определя 91 000 лв., без ДДС, като цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал.3 от ЗОС от независим лицензиран оценител „ГИЗДАКОВ“ ЕООД, представлявано от управителя инж. Б. Г.за 4/9 ид. части от поземлен имот с идентификатор 56784.531.1634 с площ 322 кв. м по КККР на гр. Пловдив, ул. „Стамат Икономов“ № *, за който е отреден УПИ XI-1634 в кв.7 по регулационния план на кв. „Македония“, гр. Пловдив, която към дата 29. 06. 2022 г. е в размер на 91 000,00 лв. (деветдесет и една хиляди лева).
Данъчната оценка съгласно удостоверение с изх. № 66090011760/ 13. 07. 2022 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив на поземлен имот с идентификатор 56784.531.1634 е площ 322 кв. м, е в размер на 11 762. 80 лева (единадесет хиляди седемстотин шестдесет и два лева и осемдесет ст.), данъчната оценката за 4/9 ид. част, е в размер па 5 227,90 лв. (пет хиляди двеста двадесет и седем лева и деветдесет ст.).
3. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху стойността на имота – собственост на Община Пловдив се дължат от Р. Д., А. Д.и К. Б.
4. Сумите ио т. 2 и т. 3 се дължат от Р. Д., А. Д. и К. Б.и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за покупко – продажба, който се сключва при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от Н РПУ РОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката по продажба, се прекратява.
5. Решенето да се съобщи по реда на чл, 61 от Административно процесуалния кодекс. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването/получаването пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 2 във връзка с ал. Е т. 8 от ЗМСМА, чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че е постъпило заявление вх. № 19П-8985/ 13. 08. 2019 г. от Р. Д., А. В Д. и К. Б., с искане за закупуване на имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Стамат Икономов“ № *; като взе предвид, че с вписано Удостоверение за признато право на строеж върху държавно дворно място № 3077 от 28. 12. 1965 г. на Градски народен съвет-Пловдив е признато правото на строеж на А. С.; като взе предвид представено Удостоверение за наследници № 032767/ 15. 07. 2008 г., издадено от район „Южен“, Община Пловдив на наследниците на А. С.; като взе предвид, че В. Д. и А. Д. са признати за собственици на цялата построена в северната част, полумасивна жилищна постройка на 36 кв. м, с лятна кухня до нея, застроена в държавното дворно място, цялото от 292 кв. м, съставляващо имот пл. № 1634 по скица, а съгласно удостоверението за признато право на строеж под № 2-а, в кв. 76А по скица, а съгласно удостоверението кв. VII, на кв. „Христо Ботев“ – север, по скица, а по удостоверението кв. Борислав-север, на ул. „Стамат Икономов“ № * с Констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот № 173, том 5, дело № 2946/1985 г.; като взе предвид, че А. Д. продава на Р. Д. цялата построена в северната част полумасивна жилищна сграда с площ от 36 кв. м по НА, а по скица с площ от 58 кв. м с лятна кухня до нея, построена в УПИ находящ се на ул. „Стамат Икономов“ №*, целия с площ от 292 кв. м по НА, а по скица с площ от 312 кв. м, съставляващ УПИ XI-1634 от кв. 7 по рег.план на кв. „Македония“, съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот, вписан с вх. рег.№ 14449 от 30.05.2008г., Акт № 70, том 45, дело N 11083/2008 г. в Служба по вписванията-Пловдив към Агенция по вписванията; като взе предвид, че В. Т. дарява на внука си В. Д. 1/2 идеална част от жилищна сграда, построена върху около 42 кв. м на един етаж и изба в югозападната част на държавно дворно място, цялото застроено и незастроено от 365 кв. м, съставляващ имот пл. № 1634, включен в парцел I – жилищно застрояване в кв. 167 на кв. „Христо Ботев“-север, гр. Пловдив, съгласно Нотариален акт №196, том XV, нот. дело № 5643 от 1985 г. с вход. рег.№4906 от 29.11.1985г. на Нотариус при ПРС; като взе предвид, че В. Д., Р. Д. и К. Б. се легитимират като собственици с равни дяловете за тримата, на 1/2 идеална част от двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 42 кв. м, а по скица 41 кв. м, построена в югозападната част на недвижим имот и съставляващ УПИ XI-1634 от кв. 7 по рег.план на кв. „Македония“ с площ от 312 кв. м, ведно със съответните ид. части от общите части на сграда, цялата едноетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 3 кв. м пристроена откъм югоизточната страна, ведно със съответните ид. части от общите части на сградата, както и цялата едноетажна сграда (тоалетна) в югозападния край на УПИ XI-1634 и ведно със съответните ид. части от правото на строеж върху общински имот, съгласно нотариален акт за собственост върху недвижим имот (сгради) придобита чрез давностно владение, вписан с вх. рег.№22775 от 13.08.2008г., Акт №90, том 72. дело №17765/2008г. в Служба по вписванията-Пловдив към Агенция по вписванията; като взе предвид, че с Удостоверение за наследници изх. №142113 от 11.05.2016г“ издадено от район ..Южен“, Община Пловдив наследници на В. Д. са К. Б. и Р. Д.; като взе предвид, че Р. Д. и А. Д.се легитимират като собственици на 5/9 ид. части от ПИ с идентификатор 56784.531.1634 с площ на имота по КК 322 кв. м, за който имот по плана на кв. „Македония“ е отреден УПИ XI-1634, кв. 7, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, ул. „Стамат Икономов“ № *, съгласно Договор за продажба на недвижим имот – общинска собственост от 26.11.2009 г., вписан 30039 на 15.12.2009 г., №176, том 83 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. ’’Стамат Икономов” № *, а именно: 4/9 идеална част от поземлен имот с идентификатор ************ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, за който е отреден УПИ ХМ634, кв. 7 по плана на кв.“Македония“, одобрен със Заповед №2572/22.12.1993 г“ с площ 322 (триста двадесет и два) кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: ************, ************, ************, ************, ************, а по регулационен план за УПИ: от север – УПИ VІII-1633, от изток – УПИ Х-1635, 1636, от юг – ул. „Стамат Икономов“, от запад – УПИ XII-1631, актуван с акт №1925/24.04.2017 г. за частна общинска собственост на район „Южен“, вписан с вх. №12615 от 05.05.2017 г., Акт № 81, том 33, дв. вх. № 12341/ 2017 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; като взе предвид писмо изх. №19П8985(6)/30.03.2021 г. на Дирекция УТ, с което удостоверява, че съгласно действащия ПУП в УПИ XI-1634, от кв. 7 по плана на кв. „Македония“, гр. Пловдив, одобрен със Заповед №ОА-93/27.01.2000г. се предвижда едно-, три-, пет- и шестетажно застрояване свързано със застрояването в УПИ Х-1635, 1636; като взе предвид становище с изх. № 19П-8985(8)/15.04.2021г. от главния архитект на район „Южен“, сгради с идентификатори ************, ************, ************ и ************ са законно изградени. Сграда с идентификатор ************ е търпим строеж на основание §127, ал.1 от ПЗР към ЗИД на ЗУТ, както и че със заявление вх. № 47-ОП- 451 (2)/20.07.2017г. Р. Д. декларира, че сграда с ИД 56784.531.1634.6 е премахната доброволно от собствениците преди 7 години; като взе предвид, че преписката е разгледана от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която на свое заседание от 01.10.2020г. е взела решение обективирано в Протокол №4, а именно: ,Да се подготви и внесе предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС и чл. 49 от НРПУРОИ на 4/9 идеални части, собственост па Община Пловдив, от ПИс идентификатор ************, целият с площ 322 кв. м, за които е отреден УПИXI-1634, кв. 7 по плана на кв. „Македония“, находящ се в гр. Пловдив, с адм. адрес: ул. „ Стамат Икономов“ №*, както следва:
- 7/9 ид. част на Р. Д.;
- 3/9 ид. части на К. Б..“;
като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма за управление и разпореждане е недвижими имоти – общинска собственост за 2022 г., в раздел 11.2.2 „Продажба на земя по реда на чл. 35 ал. 3 от ЗОС“ на територията на район „Южен“ под №5.4; като взе предвид, че е изготвена пазарна оценка от независим оценител „ГИЗДАКОВ“ ЕООД, представлявано от управителя инж. Б. Г. за за 4/9 ид. части от поземлен имот с идентификатор 56784.531.1634 по КККР на гр. Пловдив, ул. „Стамат Икономов“ №*, за който е отреден УПИ XI – 1634 в кв. 7 по регулационния план на кв. „Македония“, гр. Пловдив, която към дата 29.06.2022г., е в размер на 91 000,00 лв. (деветдесет и една хиляди лева); Като взе предвид, че данъчната оценка съгласно удостоверение с изх. №66090011760/13.07.2022 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив на поземлен имот с идентификатор ************с площ 322 кв. м е в размер на 11 762,80 лева (единадесет хиляди седемстотин шестдесет и два лева и осемдесет ст.), като оценката за 4/9 нд. части е в размер на 5 227,90 лв. (пет хиляди двеста двадесет и седем лева и деветдесет ст.)
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 09.08. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 08. 08. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 09.08.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /