Р Е Ш Е Н И Е
№ 335
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 18 ОТ 02. 08. 2011 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за сключване на предварителен договор за покупко-продажба на основание чл. 15, ал. 3 във връзка с ал. 5 от ЗУТ
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Александър Долев – зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 15, ал. 3 от ЗУТ, чл. 200, ал. 2 от ЗУТ, чл. 19 от ЗЗД, чл. 34, ал. 4 от ЗОС, чл. 39, ал.З, т.Ю, чл. 50, ал.1, т.1, ал.2, ал.4, ал.5, ал.6, ал.7, ал.8, ал.9 от НРПУРОИ, предвид фактическите основания в предложение с вх. № 11ХІ-363 от 13. 07.2011 г. и изложените съображения в изказванията на общинските съветници, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
І. Да се сключи предварителен договор за покупко- продажба по чл. 15, ал.З, във връзка с ал.5 от Закона за устройство на територията, а именно:
ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР
ЗА ПРОМЯНА НА ГРАНИЦИТЕ НА УРЕГУЛИРАНИ ПОЗЕМЛЕНИ ИМОТИ
Днес, …………….2011 г. в гр.Пловдив, между:
ОБЩИНА ПЛОВДИВ, пл.“Стефан Стамболов“ № 1, ЕИК 000471504, представлявана от кмета Славчо Стоев Атанасов, и директор на дирекция „Счетоводство“ Марияна Гешева, от една страна, и
Пенка Колева Павлова, и Андрей Николов Павлов, от друга страна, на основание чл. 15, ал. 3 във връзка с ал. 5 от ЗУТ, чл. 200, ал. 2 от ЗУТ, чл. 19 от ЗЗД, чл. 34, ал. 4 от ЗОС, чл. 39, ал.З, т.Ю, чл. 50, ал.1, т.1, ал.2, ал.4, ал.5, ал.6, ал.7, ал.8, ал.9 от НРПУРОИ, приета с Решение № 172, взето с протокол № 15/27.05.2010 г. на общински съвет- Пловдив, изменена с Решение № 225, взето с протокол № 18/24.06.2010 г. на общински съвет- Пловдив, като взе предвид и протокол № 26, т.6 от 08.07.2009 г. на ЕСУТ при община Пловдив, и в изпълнение на решение № , взето с протокол № от 2011 г. на Общински съвет – Пловдив, се сключи настоящият предварителен договор.
СТРАНИТЕ СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО:
1. ОБЩИНА ПЛОВДИВ, представлявана от КМЕТА СЛАВЧО СТОЕВ АТАНАСОВ се задължава да прехвърли в собственост на Пенка Колева Павлова и Андрей Николов Павлов, собствеността върху следния недвижим имот – общинска собственост, а именно:
1. 1. празно общинско място с площ от 230 кв.м. /двеста и тридесет квадратни метра/ кв.м. (оцветено с жълт цвят по проект за изменение на ПУП-ПР, приет с протокол № 26 от 08.07.2009 г. на ЕСУТ при община Пловдив, неразделна част от настоящия договор), представляващо частта от ПИ с идентификатор 56784.506.1101 по кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Пловдив, която част попада съгласно приетия проект за изменение на ПУП-ПРЗ в УПИ VII -1823, обществено обслужване, кв.552 по плана на Пета градска част Пловдив
Стойността на имота по т.1, подточка 1.1- собственост на община Пловдив, е в размер на 90 000 лв. /деветдесет хиляди/ лв.
2. В едномесечен срок от връчването на заповедта за сключване на предварителен договор Пенка Колева Павлова, и Андрей Николов Павлов следва да заплатят на община Пловдив следните суми:
2. 1. 90 000 лв. /деветдесет хиляди/ лв., представляващи дължимата сума за стойността на имота по т. 1.1., вносима по сметка на община Пловдив – BG23IORT73753102000001, BIC: IORTBGSF, в ТБ „ИНВЕСТБАНК“ АД – клон Пловдив;
2. 2. 2 700 лв. (две хиляди и седемстотин лева), представляващи 3 % режийни разноски върху стойността по т. 2.1., съгласно чл. 44, ал.4, т.1 от НРПУРОИ, приета с решение № 172, взето с протокол № 15 от 27.05.2010 г., на Общински съвет – Пловдив, изменена с Решение № 225, взето с Протокол № 18/24.06.2010 г. вносими по сметка на община Пловдив – BG23IORT73753102000001, BIC: IORTBGSF, в ТБ „ИНВЕСТБАНК“ АД – клон Пловдив;
2. 3. 2 250 лв. ( две хиляди двеста и петдесет лева), представляващи 2,5 % данък върху стойността по т. 2.1., на основание чл. 44 и 47, ал.2 от ЗМДТ, вносими по сметка на община Пловдив- МБ-7311 BG 53IORT 73758402020000 BIC: IORTBGSF в ТБ „ИНВЕСТБАНК“ АД – клон Пловдив;
2. 4. 540 лв. (петстотин и четиридесет) лева, представляващи 20 % ДДС върху режийните разноски, вносими по сметка на община Пловдив
3. В случай, че изменението на ПУП-ПРЗ в УПИ VII -1823, обществено обслужване, кв.552 по плана на Пета градска част Пловдив, прието съгласно протокол № 26, т.6 от 08.07.2009 г. на ЕСУТ при община Пловдив, не влезе в сила шест месеца след сключване на настоящия договор, се извършва актуализация на оценката, въз основа на която се сключва окончателният договор.
4.Окончателният договор за прехвърляне на собствеността върху недвижимия имот, описан в т. 1.1 ще се сключи в срок до три месеца след влизане в сила на заповедта за изменение на ПУП – ПРЗ, приет № 26, т.6 от 08.07.2009 г. на ЕСУТ при община Пловдив.
5. В случай, че ЕСУТ установи, че проектът не може да бъде приет без изменения, прави служебно предложение до кмета на общината за изменение на предварителния договор.
6. Настоящият договор е предварителен по смисъла на чл. 19 от ЗЗД, като всяка от страните може да поиска сключване на окончателен договор при изпълнение на всички горепосочени условия.
7. В случай, че определените суми по т. 2 от настоящия договор не бъдат внесени в указания едномесечен срок, и не се представи документ за извършеното плащане, настоящият предварителен договор се счита за прекратен и не могат да се черпят права от него и да се иска сключване на окончателен договор.
ЗА ОБЩИНА ПЛОВДИВ
КМЕТ: ……………………… …………………………………..
(СЛАВЧО АТАНАСОВ) (ПЕНКА ПАВЛОВА)
ДИРЕКТОР „СЧЕТОВОДСТВО”: ………………………………….
(МАРИЯНА ГЕШЕВА) (АНДРЕЙ ПАВЛОВ)
ДИРЕКТОР ДИРЕКЦИЯ „ПНО”:
(САВИНА ПЕТКОВА)
ІІ. Възлага на Кмета на Община Пловдив изпълнението на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 15, ал. 3 от ЗУТ, чл. 200, ал. 2 от ЗУТ, чл. 19 от ЗЗД, чл. 34, ал. 4 от ЗОС, чл. 39, ал.З, т.Ю, чл. 50, ал.1, т.1, ал.2, ал.4, ал.5, ал.6, ал.7, ал.8, ал.9 от НРПУРОИ; като взе предвид протокол № 26, т.6 от 08.07.2009 г. на ЕСУТ при община Пловдив, с който е разгледан и приет проект за изменение на ПУП- ПРЗ за част от кв. 552-нов, и РУП за част от кв. 552-нов по плана на Пета градска част, Пловдив като се променя северната улична регулационна линия по ул. „Богдан“ по имотни граници на ПИ 1822, ПИ 1823, без промяна на уличната регулационна линия по бул. „Марица“ и от УПИ IV-многофункционална зала и УПИV-общ. се образуват нови УПИ: нов УПИ IV- обществено озеленяване – в съответствие с ОУП – Пловдив, УПИ V-1822, жил. застрояване, общ. обсл., УПИ VII-1823, общ. обсл. с устройствени показатели за УПИ V, УПИ VI, УПИ VII за зона ,,Ц“ и с устройствена зона „Тоз“ за УПИ IV. ЕСУТ приема и РУП за част от кв.552-нов по плана на Пета градска част – Пловдив с пет и шестетажно застрояване в УПИ V, VI, VII; като взе предвид, че Пенка Колева Павлова и Андрей Николов Павлов са собственици на ПИ № 1823, кв. 552 по плана на Пета градска част, заедно с построените в имота двуетажна масивна сграда съгласно нотариални актове №49, том 1, peг. № 477, дело № 42/2004 г. и нотар. акт №171, том 103, дело № 25348/1997 г.; като взе предвид служебна справка от отдел „Общински имоти“, дирекция „Общинска собственост“, община Пловдив, че частта от ПИ с идентификатор 56784.506.1101 по кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Пловдив попада съгласно приетия проект за изменение на ПУП-ПРЗ в УПИ VII -1823, обществено обслужване, и че същата е общинска собственост; като взе предвид, че пазарната стойност на празно общинско място, включено в новообразувания УПИ VII -1823, обществено обслужване, кв. 552 по плана на Пета градска част, съгласно проект за изменение на ПУП- ПРЗ, приет с протокол № 26, т.6 от 08.07.2009 г. на ЕСУТ при община Пловдив, е в размер на 51 800 лв. /петдесет и една хиляди и осемстотин/ лв.
БРОЙ СЪВЕТНИЦИ: 51
БРОЙ ПРИСЪСТВАЛИ
НА ГЛАСУВАНЕТО: 35
БРОЙ ГЛАСУВАЛИ “ЗА”: 26
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Илко Илиев/