Р Е Ш Е Н И Е
№ 334
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 16 ОТ 18. 09. 2025 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за учредяване безвъзмездно, безсрочно право на строеж за изграждане на филиална сграда на Държавен куклен театър – Пловдив, в недвижим имот – частна общинска собственост, представляващ ПИ с идентификатор 56784.540.1325, за който поземлен имот е отреден УПИ VI-540.202, обществено обслужващи дейности, кв. 22 по плана на ЖР „Тракия” гр. Пловдив, в полза на Държавен куклен театър – Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Хакъ Сакъбов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 63 от ЗС, чл. 37, ал. 5 от ЗОС и чл. 39, ал. 3 т. 3 и чл.58 от НРПУРОИ,, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 25ХІ-376 от 02. 09. 2025 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се учреди безвъзмездно, безсрочно право на строеж за изграждане на филиална сграда на Държавен куклен театър – Пловдив, със ЗП от 345 кв.м. и бруто площ от 690 кв.м., в недвижим имот – частна общинска собственост, представляващ ПИ с идентификатор 56784.540.1325 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 1726 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: Комплексно застрояване, за който поземлен имот е отреден УПИ VI-540.202, обществено обслужващи дейности, кв. 22 по плана на ЖР „Тракия”, одобрен с Решение № 63, взето с протокол № 3 от 25.02.2016 г. на Общински съвет – Пловдив, гр. Пловдив, при граници по кадастрална карта – имоти с идентификатори: 56784.540.211, 56784.540.209, 56784.540.1324, а по регулация: от северозапад и североизток – УПИ I-комплексно застрояване, от югоизток – ул.“Йоан Кукузел”, от югозапад – УПИ II – 540.211, детска градина, в полза на Държавен куклен театър – Пловдив, ЕИК *************, със седалище и адрес на управление: гр. Плодив, ул. „Христо Г. Данов” № 14, представляван от П. В. – Директор ДКТ – Пловдив.
2. Възлага на Държавен куклен театър – Пловдив, ЕИК **************, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „Христо Г. Данов” № 14, премахването на съществуващата сграда с идентификатор 56784.540.1325.1 по КК и КР на гр. Пловдив, което премахване следва да е за сметка на суперфициара и съобразно изискванията на чл.79 от НРПУРОИ.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от суперфициара.
4. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 63 от ЗС, чл. 37, ал. 5 от ЗОС и чл. 39, ал. 3 т. 3 и чл.58 от НРПУРОИ;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия”, а именно: ПИ с идентификатор 56784.540.1325 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 1726 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: Комплексно застрояване, за който поземлен имот е отреден УПИ VI-540.202, обществено обслужващи дейности, кв. 22 по плана на ЖР „Тракия”, одобрен с Решение № 63, взето с протокол № 3 от 25.02.2016 г. на Общински съвет – Пловдив, гр. Пловдив, при граници по кадастрална карта – имоти с идентификатори: 56784.540.211, 56784.540.209, 56784.540.1324, а по регулация: от северозапад и североизток – УПИ I-комплексно застрояване, от югоизток – ул. „Йоан Кукузел”, от югозапад – УПИ II – 540.211, детска градина;
Като взе предвид, че за описания недвижим имот е съставен акт за частна общинска собственост № 2199/26.04.2017г. на район „Тракия“, вписан с вх. рег. № 13388 на 12.05.2017 г., акт № 137, том 35 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията;
Като взе предвид, че в Община Пловдив е постъпило писмо с вх № 25 РЗК-71/09.01.2025г. от Държавен куклен театър – Пловдив, представляван от Петър Влайков – Директор ДКТ – Пловдив, с искане за учредяване на безвъзмездно, безсрочно право на строеж за изграждане на филиална сграда на Държавен куклен театър – Пловдив, със застроена с площ от 345 кв.м. и бруто площ 690 кв.м. в ПИ с идентификатор 56784.540.1325, за който е отреден УПИ VI-540.202, обществено обслужващи дейности, кв. 22 по плана на ЖР „Тракия”, гр. Пловдив;
Като взе предвид, че с писмо вх. № 25 РЗК-71(1)/10.03.2025 г. от Гл. архитект на Община Пловдив е представена скица – виза и одобрен идеен проект от февруари 2025 г., за изграждане на филиална сграда на Държавен куклен театър – Пловдив, съгласно които се предвижда изграждането на сграда, проектирана на две нива – партер и сутерен, всяко със застроена площ от 345 кв.м. или бруто площ от 690 кв.м.;
Като взе предвид, че иискането от Държавен куклен театър – Пловдив, е разгледано от комисията по чл.40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с Протокол № 2/14.04.2025 г. е взела решение:
„За подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за учредяване безвъзмездно безсрочно право на строеж със ЗП от 345 кв.м. и бруто площ от 690 кв.м. в 56784.540.1325, за който поземлен имот и отреден УПИ VI 540.202, обществено обслужващи дейности, кв. 22, по плана на ЖР ”Тракия”, гр. Пловдив на Държавен куклен театър – Пловдив, с условие съществуващата сграда с идентификатор 56784.540.1325.1 да бъде премахната за сметка на Държавен куклен театър – Пловдив и на нейно място да се изгради нова сграда по задание на същия.“;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2025 г., приета с Решение № 5, взето с Протокол № 1 от 16.01.2025 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.4 „Продажба право на строеж”, на територията на район „Тракия” под пореден номер № 6.2.;
Като взе предвид, че стойността на правото на строеж за изграждане на филиална сграда на Държавен куклен театър – Пловдив, със застроена площ 345 кв.м., бруто площ 690 кв.м. в ПИ с идентификатор 56784.540.1325, за който е отреден УПИ VI-540.202, обществено обслужващи дейности, кв. 22 по плана на ЖР „Тракия”, гр. Пловдив, съгласно изготвена оценка от независим лицензиран оценител инж. Т. Б., управител на „БАЧОВСКИ КОНСУЛТ” ООД, актуална към 26 юни 2025 г. е в размер на 283 812 лв. (двеста осемдесет и три хиляди осемстотин и дванадесет лева), без ДДС;
Като взе предвид, че видно от удостоверение изх. № 66090014824/23.07.2025 г. за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК, издадено от Дирекция МДТ при Община Пловдив, данъчната оценка на правото на строеж е в размер на 120 643,00 лв. (сто и двадесет хиляди шестстотин четиридесет и три лева);
Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка с т.3.7 от раздел ІІ на Приложение № 5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение № 80, взето с Протокол № 6/04.03.2003 г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024 г. на Общински съвет – Пловдив е заплатена такса за производство по учредяване на вещно право в общински недвижим имот в размер на 500 лв. (петстотин), внесени с платежно нареждане от 08.05.2025 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 25.09. 2025 г.;
2. Интернет страницата – 25.09. 2025 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 25.09.2025 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/