Р Е Ш Е Н И Е
№ 333
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 15 ОТ 02. 08. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх, *, ет. *, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ************, брой нива на обекта: 1, разположена в ПИ с идентификатор ************ с предназначение: жилище, апартамент, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащия наемател Б. С.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-356 от 25. 07. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящ се от една стая, кухня, баня-wc, антре и тераса който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо самостоятелния обект от 20.09.2011 г., представлява СО в сграда с идентификатор ************, брой нива на обекта: 1, разположена в сграда с идентификатор ************, с предназначение: жилище, апартамент, с площ на обекта 50,39 (петдесет цяло тридесет и девет стотни) кв. м, с прилежаща част: мазе № 32 (тридесет и две), с площ 3,73 (три цяло седемдесет и три стотни) кв. м, ведно с 0,555 (нула цяло петстотин и петдесет и пет хилядни) % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по КК – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ************, ************, под обекта: ************, над обекта: ************, при граници на апартамента по ценообразуване: от ляво – ап. *, от дясно – ап. *, отгоре – ап. *, отдолу – *, и граници на избата: отляво – изба № *, отдясно – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1767/24.08.2011 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег.№ 19885/25.08.2011 г., акт № 60, том 59, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащия наемател Б. С..
2. Определя 62 600 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. Р. К., е на стойност 62 600 лева (шестдесет и две хиляди и шестстотин), актуална към 28.06.2022 г.
Данъчната оценка на имота е 27 525,80 лева (двадесет и седем хиляди петстотин двадесет и пет лева и осемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090011320/07.07.2022 г., издадено от Дирекция МДТ, Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл.43, ал.2 и чл.4 от НРПУРОИ.
5. Възлага на кмета на Община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се гр. Пловдив, район „Тракия“, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящ се от една стая, кухня, баня-wc, антре и тераса който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо самостоятелния обект от 20.09.2011 г., представлява СО в сграда с идентификатор ************, брой нива на обекта: 1, разположена в сграда с идентификатор ************, с предназначение: жилище, апартамент, с площ на обекта 50,39 (петдесет цяло тридесет и девет стотни) кв. м, с прилежаща част: мазе № 32 (тридесет и две), с площ 3,73 (три цяло седемдесет и три стотни) кв. м, ведно с 0,555 (нула цяло петстотин и петдесет и пет хилядни) % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по КК – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ************, ************, под обекта: ************, над обекта: ************, при граници на апартамента по ценообразуване: от ляво – ап. ************, от дясно- ап. ************, отгоре – ап. ************, отдолу – ************, и граници на избата: отляво – изба № ************, отдясно – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 1767/24.08.2011 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег.№ 19885/25.08.2011 г., акт № 60, том 59, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че с настанителна Заповед № 260/ 17. 06. 2010 г. на Кмета на район „Тракия“ едночленното семейство на Б. С. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от една стая и кухня; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Тракия“, взето с протокол № 5 от 15.02.2019 г. е издадена Заповед № № 6- Z1976/19.02.2019 г. за настаняване на четиричленното семейство на Б. С., състоящо се от Б. С. , М. С., Е. С. и Х. С. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап, *, състоящо се от една стая и кухня; Като взе предвид, че със заявление вх. № 20 П-6704/22.07.2020 г. Б. С. е подал искане за закупуване на общинското жилище; Като взе предвид, че заявлението е разгледано от комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е взела следното становище, обективирано в протокол № № 5/23.09.2020 г.: „1. Четиричленното семейство на Б. С. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Комисията предлага преписката на Б. С. по заявление вх. № 20 П- 6704/22.07.2020 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.”
Като взе предвид, че заявлението е разгледано от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в протокол № 4/15.07.2021 г. за подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Тракия“, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ************, брой нива: 1 (едно), от сграда № 1 (едно), разположена поземлен имот с идентификатор ************, с площ 50,39 кв. м, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, състоящ се от една стая, кухня, баня-wc, антре и тераса, с прилежащи части: изба № 32, с площ от 3,73 кв. м, и 0,555 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж на правоимащия наемател Б. С., на основание чл. 43, ал. 3, във връзка с чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, поел. изм. с решение № 7, взето с протокол № 1 от 26.01.2021 г. на Общински съвет – Пловдив; Като взе предвид писмо вх. № Към 22ОПЖ – 93(2)/20.07.2022 г. на ОП „Жилфонд” жилището се ползва по предназначение от четиричленното семейство, наем, ТБО и консумативите за общинското жилище са платени. Полезна площ на жилището е 45,32 кв. м, жилищна площ е 11,70 кв. м и застроената – 50,39 кв. м;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2022 г., приета с Решение № 46, взето с Протокол № 4 от 24.02.2022 г, на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 Продажба на общински жилища в район „Тракия“ под № 6.9.; Като взе предвид, че пазарната оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, изготвена в съответствие с чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независимия оценител инж. Р. К., е на стойност 62 600 лева (шестдесет и две хиляди и шестстотин) актуална към, актуална към 28.06.2022 г.; Като взе предвид, данъчната оценка на имота е 27 525,80 лева (двадесет и седем хиляди петстотин двадесет и пет лева и осемдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090011320/07.07.2022 г., издадено от Дирекция МДТ, Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 09.08. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 08. 08. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 09.08.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /