Р Е Ш Е Н И Е
№ 332
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 17 ОТ 28. 09. 2017 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за прекратяване на съсобственост в ПИ с идентификатор 56784.505.377 и ПИ с идентификатор 56784.505.378 чрез делба, както следва: в дял на община Пловдив да се възложи ПИ с идентификатор 56784.505.377 с площ 41 кв.м., попадащ в улична регулация и ПИ с проектен идентификатор 56784.505.1021 с площ 165 кв.м., попадащ в УПИ І – комплексно жилищно застрояване, кв. 8 по плана на „Артерия Аерогара“; в дял на С. Н. Г., Б. Н. Г., Е. П.В., Л. Г.К., В. Г. К. и Г. Г. К., да се възложи ПИ с проектен идентификатор 56784.505.1020, за който е обособен нов УПИ ІІ-505.1020, кв. 8 по плана на „Артерия Аерогара“, с площ 309 кв. м.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 2 и ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 1 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 1, ал. 2, ал. 3, ал. 4 във връзка с чл. 39, ал. 3, т. 6 и чл. 52 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 17ХІ-337 от 20. 09. 2017 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се прекрати съсобствеността между Община Пловдив, от една страна и С. Н. Г., Б. Н. Г., Е. П.В., Л. Г.К., В. Г. К. и Г. Г. К., от друга страна в ПИ с идентификатор 56784.505.377 и ПИ с идентификатор 56784.505.378 чрез делба, както следва:
В дял на Община Пловдив да се възложи ПИ с идентификатор 56784.505.377 с площ 41 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: За второстепенна улица, стар идентификатор 56784.505.342, номер по предходен план: няма, попадащ в уличната регулация на ул. „** “ и ул. „**“ по плана на кв. „Артерия Аерогара“, одобрен със заповеди №№ 100/ 02. 02. 1979 г. и 15ОА-2141/ 11. 08. 2015 г., с местонахождение на имота: гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *,, граници по кадастрална карта имоти с идентификатори: 56784.505.22, 56784.505.343, 56784.505.1020, 56784.505.1021 и граници на ПИ по регулация: от североизток-ул. „**“, от юг-УПИ ІІ-505.1020, жилищно застрояване и УПИ I-комплексно жилищно застрояване от кв. 8, от запад-ул. „**“,
и ПИ с проектен идентификатор 56784.505.1021 с проектна площ 165 кв. м., при граници на имота по кадастрална карта: 56784.505.22, 56784.505.343, 56784.505.1020, 56784.505.377, попадащ в УПИ I комплексно застрояване, кв. 8 по плана на кв. „Артерия Аерогара“;
1. В дял на С. Н. Г., Б. Н. Г., Е. П.В., Л. Г.К., В. Г. К. и Г. Г. К., да се възложи ПИ с проектен идентификатор 56784.505.1020, за който е обособен нов УПИ ІІ-505.1020 с проектна площ 309 кв. м., при граници на имота по кадастрална карта: 56784.505.22, 56784.505.1021, 56784.505.343, 56784.505.377.
2. 1. Съгласно пазарна оценка, към 28.02.2017 г., изготвена от независим оценител – инж. Борис Гиздаков към „Гиздаков“ ЕООД, с потвърдена валидност към 11.09.2017 г., оценката на 3/5 идеални части от ПИ с идентификатор 56784.505.377 с площ от 41 кв. м., собственост на С. Н. Г., Б. Н. Г., Е. П.В., Л. Г.К., В. Г. К. и Г. Г. К. е в размер на 2 935 лв. без ДДС;
2. 2. Съгласно пазарна оценка, към 28. 02. 2017 г., изготвена от независим оценител – инж. Борис Гиздаков към „Гиздаков“ ЕООД, с потвърдена валидност към 11.09.2017 г., оценката на 3/5 идеални части от ПИ с идентификатор 56784.505.1021 , с площ от 165 кв. м., собственост наС. Н. Г., Б. Н. Г., Е. П.В., Л. Г.К., В. Г. К. и Г. Г. К., е в размер на 24 346 лв. без ДДС.
2. 3. Определя 30 395 лева без ДДС, като цена за 2/5 идеални части от ПИ с идентификатор 56784.505.1020, с площ от 309 кв. м., собственост на Община Пловдив, въз основа на изготвената експертна оценка от независим оценител инж. Борис Гиздаков към „Гиздаков“ ЕООД, която към 11.09.2017 г., е в размер на 30 395 лв. без ДДС;
3. Разликата в цените на имотите, предмет на делба е в размер 3 114 лева и се дължи от С. Н. Г., Б. Н. Г., Е. П.В., Л. Г.К., В. Г. К. и Г. Г. К..
4. Всички данъци и такси, включително ДДС върху стойността на общинските имоти, се дължат от С. Н. Г., Б. Н. Г., Е. П.В., Л. Г.К., В. Г. К. и Г. Г. К. и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за прекратяване на съсобственост чрез делба, при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, приета от Общински съвет – гр. Пловдив, като при неплащане в указаните срокове, преписката по прекратяване на съсобственост, чрез делба, се прекратява.
5. Преди подписване на договора за прекратяване на съсобственост, чрез делба С. Н. Г., Б. Н. Г., Е. П.В., Л. Г.К., В. Г. К. и Г. Г. К. следва да представят удостоверение за вещни тежести, издадено от Агенцията по вписвания, от което да е видно, че имотите не са обременени с ипотека или други тежести.
6. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши необходимите действия за изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 2 и ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 1 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 1, ал. 2, ал. 3, ал. 4 във връзка с чл. 39, ал. 3, т. 6 и чл. 52 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че в Община Пловдив е постъпило заявление вх. № 14П8687(10)/ 18. 02. 2016 г. от С.Н.Г. и съсобственици за прекратяване на съсобственост чрез делба на ПИ 56784.505.378 и ПИ 56784.505.377 по приложена скица – проект № 15-51270/ 04. 02. 2016 г.; Като взе предвид, че съгласно представените документи, а именно: Нотариален акт № 50 за недвижим имот от общинска мера, съгласно Закона за трудовата поземлена собственост от 04 септември 1923 г.; Заповед № ОА-445/19. 04. 2000 г. на Кмета на Община Пловдив за отмяна на Заповед № 1433/ 28. 10. 1974 г. с която е отчужден имот пл. №557, кв. 5 по плана на кв. „Филипово“, с местонахождение на имота ул. „**“ № **, отчужден за жил. бл. № 55, кв. „Филипово“, като отмяната е частта от имота собственост на Е.К.К., С. Н.Г.а, М.Г.Ф., н-ци на Л.Н.Ч., Б.Н.Г., н-ци на Г.Н.Ч. и н-ци на Н.Г.Ч., обезщетени парично; Удостоверение изх. № ОС -41/ 20. 05. 2011 г. от Община Пловдив, дирекция „Общинска собственост“; Удостоверение за наследници изх. № 1156/ 04. 04. 2017 г. издадено от район „Северен“, Община Пловдив; Удостоверение за наследници изх. № 260/ 16. 03. 2017 г. издадено от Община Лом; Удостоверение за наследници изх. № РОБ17-УГ01-1384/21.03.2017 г., издадено от Район Оборище, Община Столична; С.Н.Г., Б.Н.Г., Л.Г.К., В.Г.К., Г.Г.К. и Е.П.В. се легитимират като собственици на 3/5 ид. части от ПИ 557 по плана на кв. „Артерия Аерогара“, гр. Пловдив; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на: 2/5 (две пети) ид. ч. от поземлен имот с идентификатор 56784.505.378 (пет шест седем осем четири точка пет нула пет точка три седем осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповеди №№РД-18- 48/03.06.2009 г. на ИД на АГКК и КД-14-16-1578/27.09.2013 г. на Началник СГКК- Пловдив, с обща площ 474 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м); стар идентификатор 56784.505.342, номер по предходен план: 557, кв. 5; представляващ част от УПИ I-комплексно жилищно застрояване, кв. 8 по регулационния план на кв. Артерия Аерогара, одобрен със заповед № 100/ 02. 02. 1979 г. В ПИ 56784.505.378 попадат: част от сграда с идентификатор 56784.505.378.1, застроена площ 29 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Спортна сграда, база; представляваща тото-пункт, изграден по чл. 120, ал. 4 от ППЗТСУ (отм.), не е общинска собственост и не е предмет на АОС; сграда с идентификатор 56784.505.378.2, застроена площ 131 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Сграда за търговия; изграден по чл. 120, ал. 4 от ППЗТСУ (отм.), с Разрешение за строеж № 23/01.06.1982 г. от РНС „В. Левски“ за временен павилион, която сграда не е общинска собственост и не е предмет на АОС, с местонахождение на имота: гр. Пловдив, район „Северен“, ул. ** № **, при граници на имота по кадастрална карта: 56784.505.22, 56784.505.343 и 56784.505.377; граници на УПИ по регулация: от североизток-ул. „Филипово“, от югоизток-ул. „**“, от югозапад-ул. „И**“, от северозапад-ул. „**“, съгласно акт за частна общинска собственост №1289/12.03.2014 г. на район „Северен“, Община Пловдив, вписан под №5, том 17, peг. 6287 на 14.03.2014 г., дв. вх. №6104 в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията и на 2/5 (две пети) ид. ч. от поземлен имот с идентификатор 56784.505.377 (пет шест седем осем четири точка пет нула пет точка три седем седем) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК-София, последно изменение със заповед: КД-14-16-1578/27.09.2013 г. на Началник СГКК-Пловдив, с обща площ 41 (четиридесет и един) кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За второстепенна улица, стар идентификатор: 56784.505.342; попадащ в уличната регулация на ул. „**“ и ул. „**“ по плана на кв. „Артерия Аерогара“, одобрен със заповеди №№100/02. 02. 1979 г. и 15ОА-2141/ 11. 08. 2015 г., с местонахождение на имота: гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, граници по кадастрална карта имоти с идентификатори: 56784.505.22, 56784.505.343 и 56784.505.378 и граници на ПИ по регулация: от североизток-ул. „Филипово“, от юг-УПИ ІІ-505.1020, жилищно застрояване и УПИ I-комплексно жилищно застрояване от кв. 8, от запад-ул. „Стоян Заимов“, съгласно акт за публична общинска собственост № 1453/ 29. 03. 2016 г. на район „Северен“, Община Пловдив, вписан под № 22, том 28, peг. 10538 на 12. 04. 2016 г„ дв. вх. 10293 в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; Като взе предвид представената скица проект №15-51270/ 04. 02. 2016 г. за изменение на КККР за ПИ с идентификатор 56784.505.378, сгради с идентификатори: 56784.505.378.2, 56784.505.378.1, видно от която се заличава ПИ с идентификатор 56784.505.378, сграда с идентификатор 56784.505.378.1 и сграда с идентификатор 56784.505.378.2, като се нанасят нови обекти в КККР: ПИ с проектен идентификатор 56784.505.1021, проектна площ 165 кв. м., съседи: 56784.505.22, 56784.505.343, 56784.505.1020, 56784.505.377; ПИ с проектен идентификатор 56784.505.1020, проектна площ: 309 кв. м., съседи: 56784.505.22, 56784.505.1021, 56784.505.343, 56784.505.377; Сграда с проектен идентификатор 56784.505.1020.2, проектна площ 131 кв. м.; Сграда с проектен идентификатор 56784.505.1020.1, проектна площ 30 кв. м.; Като взе предвид, че с писмо изх. №14П8687(9)/03.11.2015 г. дирекция УТ, при Община Пловдив, уведомява, че Заповед №15ОА2141/ 11. 08. 2015 г. с която е одобрено изменение на ПУП-ПРЗ, в кв. 8 по плана на кв. „Артерия Аерогара“ – гр. Пловдив, в обхват УПИ I – комплексно застрояване е влязла в сила. Урегулира се част от ПИ с ИД 505.378 в УПИ ІІ-505.1020, жил. застрояване, и нов УПИ I-комплексно застрояване, като в УПИ ІІ-505.1020, жил. застрояване се предвижда ново свободно застрояване с устройствена зона „Жг“ и с показатели за зоната: височина до 15 м., Пзастрояване до 25%, Кинт до 1,2, Позел. над 20%, 100% паркиране; Като взе предвид, решение на комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, взето с протокол №6/27.06.2016 г.; Като взе предвид, че имотът е включен в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2017 г., приета с Решение №16, взето с Протокол №2 от 26.01.2017 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.6 – Прекратяване на съсобственост по реда на чл. 36, ал. 1 от ЗОС, позиция 4.2; Като взе предвид, че на недвижимите имоти, предмет на доброволна делба към 28.02.2017 г. са изготвени експертни оценки от независим оценител – инж. Борис Гиздаков към „Гиздаков“ ЕООД; Валидността на пазарните оценки е потвърдена от независим оценител – инж. Борис Гиздаков към „Гиздаков“ ЕООД и същите към 11.09.2017 г. са както следва: За ПИ с идентификатор 56784.505.1020, с площ 309 кв. м. – 75 987 лв.; оценката на 2/5 идеални части от ПИ с идентификатор 56784.505.1020, собственост на Община Пловдив, с площ от 309 кв. м. е в размер на 30 395 лв. без ДДС; За ПИ с идентификатор 56784.505.377, с площ 41 кв. м. – 4 892 лв.; оценката на 3/5 идеални части от ПИ с идентификатор 56784.505.377, собственост на С. Н. Г., Б. Н. Г., Е. П.В., Л. Г.К., В. Г. К. и Г. Г. К, с площ от 41 кв. м. е в размер на 2 935 лв. без ДДС; За ПИ с идентификатор 56784.505.1021, с площ 165 кв. м. – 40 576 лв.; оценката на 3/5 идеални части от ПИ с идентификатор 56784.505.1021, собственост на С. Н. Г., Б. Н. Г., Е. П.В., Л. Г.К., В. Г. К. и Г. Г. К, с площ от 165 кв. м. е в размер на 24 346 лв. без ДДС; Като взе предвид, че данъчната оценка на: 2/5 от ПИ с идентификатор 56784.505.1020, с площ от 309 кв. м. е в размер на 4325.80 лв., съгласно удостоверение изх. №6609008996/12.07.2017 г.; 3/5 от ПИ с идентификатор 56784.505.377, с площ от 41 кв. м. е в размер на 1 075, 00 лв., съгласно удостоверения изх. № 6609006377/ 16. 05. 2017 г.; 3/5 от ПИ 56784.505.1021, с площ от 165 кв. м. е в размер на 4 758, 85 лв., съгласно удостоверения изх. № 6609008145/ 04. 07. 2017 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 05.10. 2017 г.;
2. Интернет страницата – 05. 10. 2017 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 05.10.2017 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/